Vente maison 5 pièces 123 m² Gestel (56530)

Iad France - Elise Thomas vous propose : En exclusivité Située à Gestel, cette maison individuelle de 100 m², construite en 1979, est implantée sur un terrain de 415 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, d’une cuisine équipée semi ouverte. À l'étage se trouve 4 chambres, dont une en mezzanine ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable. Une terrasse permet de profiter en extérieur aux beaux jours. La maison dispose également d’un garage, ainsi que de places de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules dont une avec un Carport. Grâce à son exposition sud / nord, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est située à proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 301000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Royer vous propose : Quéven A quelques pas des commerces, des écoles Bus à proximité Golf Accès Lorient 10 minutes Plages 15 Minutes Laissez vous séduire par cette maison lumineuse de 110 m² située dans un quartier calme et résidentiel de Quéven offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille. Au Rdc, cette Maison se compose d'une entrée spacieuse comprenant de nombreux placards et espaces de rangement, d'un bel espace de vie salon salle à manger lumineux avec cheminée insert et accès direct sur la terrasse avec pergola exposée sud et le jardin clos de 863 m². Une cuisine aménagée et entièrement équipée très fonctionnelle. Une salle d'eau avec douche et vasque. Un cellier et un garage avec accès sur le jardin. Une cave Toilette Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Côté Extérieur terrasse avec pergola et Jardin clos de 863 m² comprenant un abri de jardin Cette maison de 1976 très bien entretenue et dans un très bon état général est prête pour vous accueillir et n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Sur la commune de Guidel, au lieu-dit Croëz-Coat, cette maison de 1983 prend place sur un terrain paysagé et arboré de près de 1 500 m², non constructible. Quelques marches conduisent à une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un agréable bow-window donne sur le jardin au sud et une terrasse intimiste à l'ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le niveau principal comprend également une chambre, un WC ainsi qu'un espace avec Wc permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le sous-sol intégral d'environ 80 m² offre un espace buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel, actuellement non conforme, ainsi que le système de chauffage au fioul, qui fonctionne parfaitement cependant. La maison toujours bien entretenue, bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une toiture en ardoises naturelles en bon état d'entretien. Mon avis : un environnement verdoyant, un jardin particulièrement agréable et une maison facile à vivre, à seulement 5 minutes du bourg de Guidel, 10 minutes des plages et avec un accès rapide à la RN165. Si cette annonce correspond à votre projet, contactons nous pour échanger et organiser une visite. Agences et mandataires immobiliers, je suis ouverte à l’inter-cabinet : n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs en recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : EXCLUSIVITÉ — Quéven - Maison traditionnelle de 2015. Découvrez cette charmante et belle maison familiale, mitoyenne d’un côté, offrant 90 m² parfaitement agencés dans un cadre de vie pratique et recherché. Un emplacement idéal au quotidien Située dans un environnement agréable, la maison permet un mode de vie tout à vélo : * Arrêt de bus à 2 min * Centre-ville de Quéven et zone commerciale à 5 min Au rez-de-chaussée : une entrée optimisée avec placards mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande cuisine ouverte entièrement neuve. Ce niveau dispose également d'une chambre avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie avec espace atelier. À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un extérieur agréable et fonctionnel : Profitez d’un jardin exposé plein sud avec sa terrasse équipée d’un store banne, idéal pour les beaux jours. Un local vélo / stockage, une grande allée permettant de garer deux véhicules et un parking visiteurs à proximité complètent ces prestations. Côté technique Assainissement au tout-à-l’égout, chauffage par chaudière gaz et VMC. Les atouts : * Orientation et excellente luminosité * Cuisine neuve et moderne * Nombreux espaces de rangement et de stockage * Ploemeur, Lorient et Pont-Scorff accessibles en 10 à 15 min en voiture Tout est prêt pour vous accueillir ! Contactez-moi vite pour découvrir votre futur chez-vous ! Une Vidéo est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur un salon chaleureux équipé d’un insert bois, ainsi que d’une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé. Une grande véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l’une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature. Un garage avec cave à vin complète l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. Chaudière gaz de ville installée en juillet 2025. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de moins de 20 ans, alliant modernité et confort. Profitez d'une vie de plain pied avec un espace de vie lumineux et spacieux. Nichée dans un parc arboré avec dependances et garage, elle offre un cadre de vie rare et privilegié. Une opportunité à ne pas manquer ! Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.