Maison 5 pièces à vendre à Riantec (56670)

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Située au bout d'une impasse à Riantec, cette magnifique longère de caractère s'inscrit dans un environnement naturel incroyable, offrant une tranquillité absolue. Bordée par la campagne, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au chemin côtier, vous permettant de rejoindre la mer à pied pour de superbes balades. La maison principale s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec des toilettes séparées, une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing prêt à être aménagé. Le cOEur de la maison se révèle à travers le salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger spacieuse, et une cuisine qui n'attend que votre inspiration pour être aménagée selon vos goûts personnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC indépendant et d'une salle de bain. Côté réception, une partie gîte est directement attenante à la bâtisse. Idéale pour accueillir vos proches ou pour une activité locative, cette maison accolée dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, complétée par quatre chambres et deux salles d'eau avec WC à l'étage. L'ensemble est enrichi d'une dépendance supplémentaire abritant un studio optimisé avec coin nuit, pièce de vie avec cuisine, poêle à bois et salle d'eau avec wc. À noter que quelques travaux de finitions sont à prévoir, vous offrant l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelle à votre futur foyer. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et spacieux jardin, d'une terrasse en dalle béton et d'une dépendance de stockage, faisant de cet ensemble un lieu de vie rare et authentique à deux pas du littoral. Point fort : - Cadre naturel et privilégié - Capacité d'accueil XXL - Tout à l'égout - Autonomie et économies : puits fonctionnel et panneaux solaires en autoconsommation Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison d'Architecte - 5 pièces - 4 chambres - Double garage - Jardin arboré - Riantec (56) Au cOEur de Riantec, à deux pas de la Petite Mer (Gâvres), des commodités et des écoles, découvrez cette maison d'architecte offrant un cadre reposant. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux semi ouvert sur une grande cuisine aménagée / équipée, un salon en demi-niveau avec sa cheminée, un WC avec lave mains. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré de 844 m². Vous trouverez une chambre spacieuse en demi-niveau. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bains moderne avec double vasque et WC. Un garage attenant à la maison servant de buanderie / cellier et un grand double garage indépendant vous permettront de stationner vos véhicules, bateaux ou encore camping-car. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires actuels. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer par son style atypique et design. Appelez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : RARE - Maison en bois 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - Jardin 1800 m² - Riantec (56) Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison en ossature bois construite en 2003, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez à quelques minutes à pieds de la petite mer et des commodités du dynamique bourg de Riantec. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour offrant près de 60 m² de pièce à vivre, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un wc. À l'étage : Deux grandes chambres avec dressing, une troisième chambre avec placard et bibliothèque pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Chacune des pièces offre un véritable espace de détente. Un sous-sol total de plus de 100 m² vous offre un espace garage pour stationner vos véhicules, une buanderie, un établi, une cave et une salle de sport ! Le jardin arboré de 1800 m², sans aucun vis-à-vis, déclenchera assurément le coup de cOEur ! Une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les plus : - Superficie de 148 m² habitables - Jardin arboré sans vis-à-vis au calme - 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC - Sous-sol total / garage - Exposition Sud - Environnement calme et nature Une visite s'impose pour découvrir la rareté et le potentiel de cette belle maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour toute information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud le gal vous propose : villa 'les pieds dans l'eau' : l'évasion absolue face à l'océan rare à la vente. Située dans un environnement privilégié et préservé, cette maison familiale de 167 m² offre une expérience de vie unique, rythmée par le mouvement des marées et l'horizon à perte de vue. Érigée sur une parcelle de 980 m², cette demeure de caractère bénéficie d’un accès privatif et direct à la plage, vous permettant de rejoindre le sable en quelques secondes depuis votre jardin. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie magistrale de 50 m² s'articule autour d'une cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. Le cachet authentique est souligné par un plafond aux poutres massives et un sol en damier noir et blanc qui apporte une touche graphique et intemporelle. La réception se prolonge par une véranda baignée de lumière, véritable observatoire sur la mer, où l’on se plaît à contempler la côte quelle que soit la saison. Une cuisine indépendante, et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage est dédié au repos et dispose d'une configuration familiale optimale avec quatre chambres confortables, offrant pour la plupart une vue imprenable sur la mer. Une salle d’eau et un petit grenier complètent ce niveau. Le terrain de 980 m², clos et sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité totale. Le jardin descend doucement vers la mer, protégé par des murs de pierre. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien rare. Les atouts majeurs : - accès direct au littoral et à la plage. - séjour de 50 m² avec panorama mer permanent. - une maison de famille idéale avec un cachet architectural fort une opportunité rare pour les amoureux de nature sauvage et de demeures de bord de mer. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 982000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Riantec : Rare opportunité, maison de plain-pied sur 1 219 m² constructibles Vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié ? À seulement quelques minutes de la « Petite Mer » et du centre-ville de Riantec, cette maison de plain-pied de 113 m² est une pépite foncière. Que vous souhaitiez rénover pour habiter ou réaliser une opération patrimoniale, cette propriété offre une liberté rare sur le secteur. Les atouts majeurs : Un terrain d'exception : 1 219 m² entièrement constructibles. Le vrai plus ? Sa capacité de division parcellaire qui ouvre la porte à une revente de terrain ou à un projet complémentaire. Un plain-pied fonctionnel : 113 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Un volume évolutif : En plus de la véranda et du cellier, profitez d'un immense grenier (env. 130 m² au sol / 85 m² carrez) : un espace à transformer selon vos ambitions. Une localisation stratégique : Le calme du littoral morbihannais, tout en étant à 2 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commodités. Votre projet, votre signature La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour. C’est l’occasion idéale d’imaginer une rénovation contemporaine, d'ouvrir les espaces et de valoriser un patrimoine dont l'emplacement ne fera que prendre de la valeur. Le potentiel foncier combiné à la qualité de vie de Riantec en fait un investissement pérenne et intelligent. Envie de vous projeter ? Ce bien rare sur le marché mérite une visite pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison avec vie de plain-pied à proximité immédiate de la petite mer. Cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin toute l’année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et des WC séparés, offrant une vraie vie de plain-pied, recherchée sur le secteur. À l’étage, les volumes laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement : une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste espace ouvert pouvant accueillir une suite parentale, un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Un point d’eau est déjà en place, facilitant vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin à aménager selon vos goûts et d’un garage fermé. Un bien avec du potentiel où l'on pose ses valises situé à proximité immédiate des sentiers côtiers et des commodités. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Située au cOEur de Riantec, cette maison mitoyenne de 1969 développe environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes et ses huit pièces, elle offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie entièrement à votre image. L’ensemble offre une base saine pour imaginer une rénovation complète et créer une grande maison familiale ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un passage permettant de faire le tour de la maison, un atout pratique pour les travaux et l’entretien. un garage et une dépendance complètent ce bien. Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune, ainsi qu’au littoral. Une belle opportunité pour transformer ce bien à fort potentiel selon vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez vivre près du littoral sans renoncer aux commodités et services urbains ? Cette maison contemporaine, construite en 2015, proche de Locmiquélic, dans un lotissement calme avec accès privatif vous attend ! Vous profiterez de la proximité de la petite mer de Gâvres, de l'accès rapide aux commodités mais aussi des liaisons maritimes régulières vers Lorient, véritables atouts pour vos déplacements. 123 m² habitables développés autour d'un esprit loft qui offrent de beaux volumes et des prestations de qualité : le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée moderne, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda agréable qui offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit propose 2 belles chambres, une salle de bain équipée également d'une douche et des toilettes. Le premier étage propose une chambre supplémentaire et un espace mezzanine à aménager selon vos envies. Les plus : garage, abri de jardin, 2 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Située dans un environnement recherché de Riantec, cette maison de 148 m² achevée en 2018 offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 765 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une organisation harmonieuse et agréable au quotidien : une entrée avec rangements intégrés, un WC indépendant, puis une spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant salon et cuisine aménagée et équipée, dans une atmosphère conviviale et contemporaine. Un conduit de cheminée, d'ores et déjà installé et prêt à être utilisé, permet d'envisager facilement l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. Une buanderie avec accès indépendant optimise l'organisation quotidienne. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un espace intime parfaitement distinct. Les extérieurs ont été conçus pour allier praticité et sérénité : stationnements privatifs, carport et bâtiment annexe de 30 m² permettant d'envisager un atelier, un espace de stockage ou un lieu dédié aux loisirs (spa) selon vos envies et vos besoins. Équipée d'une pompe à chaleur Air / Eau, la maison assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une propriété aux prestations abouties, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un cadre calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Iad France - Antoine Conan vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 178 m² sur un terrain de plus de 9700 m², idéalement située à Riantec. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2006 et en parfait état, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant un salon lumineux, une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale et sa salle d'eau privative, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un grand espace ouvert répondront aux attentes des enfants et des adolescents. Un sous-sol complet d'environ 85 m² complète cette propriété pour tous les aspects techniques et pratiques (buanderie, garage triple, nombreux espaces de rangement) Cette propriété bénéficie également d'un agréable jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités. Les plus de ce bien : - Maison spacieuse de 178 m² sur un vaste terrain de plus de 9700 m² - 6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement - Garage triple pour protéger vos véhicules - Chauffage au sol - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Annexe comprenant un parc paysager pour des moments de détente en plein air Mon avis : un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 584990 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 24990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : très belle maison contemporaine de 123 m² habitables (130 m² au sol), construite en 2015 édifiée sur un terrain de 415 m². Située au calme dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces et des infrastrusctures de transport. Conçue initialement de plain-pied, elle propose, non pas une mais deux chambres au rez de chaussée. Ce qui en fait un bien rare sur le secteur ! Elle se compose d'une pièce à vivre très chaleureuse et cosy, avec son poële a bois, sa cuisine ouverte entièrement équipée et son espace salle à manger, bref, un bel espace de vie spacieux de plus de 55 m². Attenant à la cuisine, un cellier très bien agencé propose des rangements complémentaires, il communique également avec le garage. L'espace nuit du rez de chaussée comprend donc deux chambres avec dressing, une salle de bain et douche, wc séparé. L'étage se compose d'une grande mézzanine à aménager selon vos envies et propose également une 3 ème chambre, spacieuse et lumineuse. Le jardin entièrement clos, est joliment paysager, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une propriété aux belles prestations (chaudière gaz viessmann, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, portail automatisé, visiophone). Une maison très fonctionnelle, aux gouts du jour, impeccable, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À voir absolument honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Conan vous propose : Idéalement situé proche des commerces, de la mer et de la nature à Riantec, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme et offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 3 niveaux bénéficie de beaux volumes avec ses 140 m² au sol (114 m² loi Carrez) ainsi qu'à l'extérieur d'un appentis, d'une cour et d'un petit jardin. Mitoyenne des 2 cotés cette habitation vous permettra de vivre ensemble offrant un cadre idéal pour une famille aimant la convivialité et la chaleur humaine dans un esprit de village. Dans une rue calme venez découvrir cette maison composée de : - Un séjour cuisine avec poêle à bois - 3 chambres - Une salle de bain - une buanderie / cellier - Une mezzanine chaleureuse - Un espace pouvant potentiellement être une deuxième salle de bain ou autre. N'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à riantec - morbihan - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en bretagne sud. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé. Une maison aux prestations complètes : vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : entrée + dressing + wc spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière salon ouvert sur terrasse bois aménagée salle à manger conviviale cuisine ouverte aménagée et équipée arrière-cuisine avec accès indépendant 1 chambre avec salle d'eau privative à l'étage : - superbe suite parentale avec dressing et salle de bain 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) 1 wc indépendant les extérieurs sont soignés & fonctionnels : terrain clos avec portail motorisé plusieurs stationnements extérieurs carport bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies) cette maison allie confort & performance énergétique : pompe à chaleur excellente performance énergétique (maison économique) conduit déjà prévu pour installation d'un poêle matériaux de qualité aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Visites sur rdv alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison récente (2018) 5 chambres – idéale famille vie de plain-pied luminosité remarquable environnement calme proximité mer & commodités bien clé en main une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en bretagne sud. Alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 490 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Maison contemporaine, riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, bretagne sud maison contemporaine, riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, bretagne sud maison contemporaine, riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, bretagne sud située à riantec - morbihan - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en bretagne sud.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Bienvenue dans cette magnifique longère à Plouhinec, dans un cadre idéal, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des services locaux et des plages océanes, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Construite dans les années 1870, cette longère de 120 m² environ, au charme ancestral, a été parfaitement entretenue et rénovée au fil des ans pour offrir tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m² environ avec un salon / séjour et sa cheminée où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses offrant un espace intime et chaleureux, et une salle d'eau avec WC permettant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, une grande terrasse vous permettra d'accueillir vos amis et votre famille autour d'une belle table pendant les longues journées estivales. Vous appricierez également le fort potentiel d'aménagement de la dépendance pouvant accueillir vos amis ou tout simplement créer un logement supplémentaire pour dégager du revenu locatif. Un joli jardin entièrement clos, un atelier de bricolage, un abri de jardin pour stocker tout votre matériel, un boulodrome et des places de stationnement complètent l'extérieur de cette longère. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Plouhinec, à 11 minutes en vélo de la plage du Linès, une des plus belles plages du Morbihan, cette longère bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la région. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux authentiques et conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Plouhinec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou breton ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Située en campagne de Merlevenez, à proximité immédiate de Riantec et Plouhinec, cette belle maison offre un cadre de vie paisible au fond d’une impasse. Construite sur un sous‑sol total, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Cet espace de vie donne accès à une vaste terrasse en béton d’environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière‑cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’une chambre, un dressing et une salle d’eau en enfilade, un ensemble de 20 m². À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant servir de quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. La maison est implantée sur un grand terrain de 1400 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace de jeux, potager ou coin détente. L’environnement calme et verdoyant en fait un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette propriété réunit de nombreux atouts : une exposition idéale, une suite parentale au rez-de-chaussée, de beaux volumes et une situation géographique recherchée, proche des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gâvres à seulement 50 mètres à pied de la plage, en bout d'impasse, jolie maison de 105 m² de 5 pièces sur parcelle clôturée de 454 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un salon salle à manger avec poêle à pellets récent, 1 chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé, une cuisine équipée, un wc séparé avec point d'eau. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage attenant avec accès direct sur la maison, une terrasse de 14 m² environ, un jardin clôturé de 454 m². Dpe à venir les gros plus : une vie de plain pied, raccordement au tout à l'égout, un poêle à pellets, un jardin clôturé, une toiture en crochets inox, la plage à 50 mètres à pieds. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 953613.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmante maison contemporaine proche mer – Plouhinec Située dans un quartier paisible et recherché de Plouhinec, à seulement quelques pas des plages et du bourg, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et nature préservée. Elle se compose de six pièces principales. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure pour allier fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous apportera confort et intimité, avec sa salle d’eau attenante. L’étage accueille trois autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle, et offre une vue dégagée sur l’océan depuis les niveaux supérieurs mais également un salon supplémentaire et une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain d'environ 830 m², idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Vous bénéficierez également d’une terrasse, d’un balcon, d’un jardin soigné avec dépendance ainsi que d’un garage. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille en quête d’un lieu de vie agréable, ou pour une résidence secondaire face à la mer. Les prestations sont de qualité, les volumes bien pensés, et l’environnement tout simplement enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison de 2019, en excellent état, en plein coeur du bourg de la commune de Plouhinec, encore sous garantie décennale et avec sa vie de plain-pied. Elle se situe dans un cadre idéal à quelques pas de tous les commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec son poêle à granulés bois donnant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offriront un espace chaleureux et confortable pour toute la famille, une salle de bains avec des toilettes compléte ce niveau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air, d'une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, d'un garage et de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique pavillon dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 174 m² idéalement située au cOEur de Plouhinec, dans un secteur très recherché. À seulement 5 minutes de la mer et à pied des commerces, écoles, services et arrêts de bus, vous profitez d’un emplacement privilégié. Le bourg deviendra d’ailleurs piéton fin 2026, renforçant encore la qualité de vie et l’attractivité du quartier. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et aménagée, un WC, ainsi qu’un couloir avec rangements. Vous bénéficiez également d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et une seconde cuisine permettant la création d’un studio indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert un WC séparé, une buanderie et trois chambres, chacune disposant de sa propre pièce d’eau, un atout rare qui garantit confort et intimité pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 601 m² bien orienté sud et ouest, idéal pour les journées ensoleillées, d’une terrasse conviviale, d’un cabanon et de nombreuses places de stationnement. Vous l’aurez compris, cette propriété combine confort, volumes et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1,5 km du centre de plouhinec et 2 km des plages, venez découvrir cette maison individuelle 106 m², très bien entretenue, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain plat et clos de 1 000 m². Au rdc : belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec 2 baies vitrées et poêle à pellets récent cuisine équipée de 11 m² wc garage intégré de 21 m² pouvant facilement être transformé en chambre parentale. À l'étage : grande mezzanine / bureau 3 belles chambres lumineuses sur parquet grande salle de bain rénovée, baignoire d'angle, douche et wc extérieur : terrasse plein sud couverte en partie avec des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation terrain plat de 1 000 m², arboré, entièrement clos abri de jardin de 11 m² équipements : huisseries pvc double vitrage volets roulants électriques au rdc portail électrique récent + visiophone porte de garage motorisée récente ravalement récent (2 ans) tout-à-l'égout bus scolaire à 200 m et mer à 2 km maison habitable de suite sans travaux maison saine, lumineuse et très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité du littoral. Proche de lorient par bateau (navette bus) 8 min de traversée, 35 allers-retours par jour. Arrivée à lorient au quai des indes. ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 323 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - prix total : 335 920 euros dpe c ges b - estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 560 euros minimum - 2170 euros maximum (année 2023). - diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison rénovée mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : entrée, garage avec porte électrique, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse en bois et jardin clos arboré, atelier chaufferie-buanderie, stockage, au rdc surélevé : entrée, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (cheminée et insert) avec accès à la terrasse en rez de jardin, chambre, salle d'eau, wc séparé; à l'étage : dégagement, 2 grandes chambres (15 et 23 m²), lingerie-dressing, salle d'eau, wc séparé; au dessus combles isolés pour du stockage les + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures pvc double vitrage, volets éléctriques sur les chambres, élctricité aux normes, toiture récente, tout à l'égoût conforme, pompe à chaleur et insert, dpe : c taxe foncière : 1324 euros dpe : c 150 kw et a : 4 kg estimation des coûts annuels d'énergie du logemement entre 1350 euros et 1880 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 507640euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 490000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433075 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad france - antoine conan vous propose : charmante maison familiale de 115 m² avec jardin et garage à gâvres à 100m de la plage. Située à quelques pas de la plage de gâvres, cette charmante maison familiale de 1978, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour traversant, d'une salle d'eau, et d'un wc. Les 4 chambres se situent à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un wc offrant un espace de nuit isolé du séjour. En résumé : -hall d'entrée -séjour -cuisine équipée -4 chambres -salle d'eau -salle de bain -2 wc sur un terrain de 451 m² vous pourrez profiter d'une grande terrasse côté sud donnant sur le jardin où vous pourrez passer d'agréables soirées d'été. Vie de plain-pied possible. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir sur ce bien, pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 239 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Opportunité RARE sur le secteur - Grande propriété (ancienne FERME) à Rénover sur Vaste Terrain à Locmiquélic. Vous recherchez un GRAND VOLUME dans un environnement calme et verdoyant ? Ces bâtiments à rénover situés à Locmiquélic sur un terrain de 1250 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves et pour un investissement de type Gîte. Cette propriété propose un potentiel de surface habitable de 350 m² environ et comprend : * une première maison de style années 30 dont la rénovation a été commencée : charpente, toiture et menuiseries sont neuves, reste à l'aménager selon vos envies. * une longère, dont une première partie est actuellement habitée (pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, deux chambres et un grenier), la deuxième partie servait par le passé d'écurie. * un hangar et une grange à réabiliter terminent cette description. Les espaces extérieurs sont constitués d'une cours et d'un joli jardin Les amateurs de travaux ou des investisseurs, vont adorer ce projet de rénovation qui permettra de laisser libre cours à leur créativité pour transformer cette propriété en un lieu d'exception ! Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités à Locmiquélic Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin privatif idéalement située à 200m de la mer à Locmiquélic, face à la rade de lorient.  Habitable de suite, cette maison vous offre tout le confort du neuf à deux pas du centre-bourg et de la plage, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Vous rejoindrez facilement Lorient grâce au batobus.  Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.  .

Iad france - marie-laure mollier vous propose : gâvres. Au bout de sa presqu'île, maison non mitoyenne de 108 m² habitables (130 m² au sol), entièrement rénovée _ plomberie, menuiserie, isolation, électricité etc. : tout a été repris. Pas de travaux a prevoir. Salon- salle à manger plein sud avec sa terrasse en bois. Cuisine équipée avec cellier. Au premier étage, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Le deuxième niveau est entièrement dédié à la suite parentale : chambre, salon, bureau, salle de douche privative avec wc. Garage attenant, auvent, abri de jardin, stationnement pour deux véhicules. Portail motorisé 4m _ largeur suffisante pour rentrer un bateau. Propriété clôturée. Chauffage électrique + climatisation réversible pilotable à distance. Dpe b. Bateau bus tout près de la maison. La vie de presqu'île sans contrainte. À votre disposition pour la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 386000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.