Vente maison 5 pièces 103 m² Locmiquélic (56570)

Iad France - Emilie Le Magueresse vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison de ville avec vue sur la rade de Lorient. Située dans un environnement privilégié et recherché au sein du quartier de Sainte Catherine. Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 120 m² sur une parcelle de 165 m². Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement trois minutes à pied du bateau-bus pour rejoindre Lorient. Le centre ville, les écoles, les commerces en à peine dix minutes de marche. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un salon / séjour lumineux et convivial équipé d'un poêle à bois, offrant une très jolie vue sur la mer. Une cuisine ouverte, fonctionnelle, donnant accès à un charmant jardin arboré disposant d'un abri. Ce niveau comprend également une buanderie et un wc indépendant. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier desservant une très grande chambre d'environ 25 m² bénéficiant d'une vue sur la mer. Une seconde chambre agréable, orientée côté jardin ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage un espace de vie modulable et lumineux grâce à ses trois velux. Cet espace comprend une troisième chambre, un coin mezzanine et un bureau idéal pour le télétravail ou studio créatif. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Magueresse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 850927302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LOCMIQUELIC. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût, située à à deux pas du Blavet, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Entièrement rénovée en 1985, cette demeure de charme, vous séduira par son agencement idéal et ses prestations soignées. Elle se compose à l'étage de 3 chambres dont une suite parentale, un dressing fonctionnel et une vaste salle de bain. Au rez de chaussée, les espaces de vie se composent d'une salle à manger avec un agréable petit salon coté jardin, complétés par un second salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirée d'hiver. Les belles pierres apparentes soulignent avec caractère l'âme bretonne de cette jolie demeure. La cuisine équipée accède directement au jardin. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une ambiance accueillante et apaisante. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à ce cocon familial. Un très grand garage (50 m² environ) offre de nombreuses possibilités. Ses volumes généreux permettent le stationnement de véhicules, un atelier, des espaces de stockage ou rangement de matériel lié aux activités nautiques. En complément, une cave en sous-sol offre un espace idéal pour préserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. À l'extérieur, profitez d'un jardin pour des moments de convivialité et facile à entretenir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du Port de Sainte-Catherine, des sentiers côtiers et des rives du Blavet, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, entre terre et mer au coeur de la rade de Lorient. Un cadre de vie très recherché ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Locmiquélic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : maison bbc de 131 m² habitables — lumineuse, fonctionnelle, avec vie de plain-pied — dans le centre de locmiquélic. Construite en 2010 aux normes bbc et pmr, cette maison de plus de 150 m² au sol, offre une vraie qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, un wc, un séjour généreux ouvert sur une terrasse en bois et un jardin, exposés plein sud, une cuisine équipée (deux fours : classique et vapeur, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec sa salle de douche à l'italienne — pensée pour un usage de plain-pied confortable, qu'il s'agisse d'accessibilité ou de praticité au quotidien. À l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Garage attenant à la maison et aire de stationnement pour deux véhicules. Les fenêtres et baies vitrées du rez de chaussée sont en bois à l'intérieur / et alu en extérieur, volets électriques. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout près des commerces, du port et des transports. Un produit rare sur le secteur à voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Le Magueresse vous propose : Coup de coeur assuré pour cette maison de ville avec vue sur la rade de Lorient. Située dans un environnement privilégié et recherché au sein du quartier de Sainte Catherine. Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 120 m² sur une parcelle de 165 m². Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement trois minutes à pied du bateau-bus pour rejoindre Lorient. Le centre ville, les écoles, les commerces en à peine dix minutes de marche. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un salon / séjour lumineux et convivial équipé d'un poêle à bois, offrant une très jolie vue sur la mer. Une cuisine ouverte, fonctionnelle, donnant accès à un charmant jardin arboré disposant d'un abri. Ce niveau comprend également une buanderie et un wc indépendant. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier desservant une très grande chambre d'environ 25 m² bénéficiant d'une vue sur la mer. Une seconde chambre agréable, orientée côté jardin ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième étage un espace de vie modulable et lumineux grâce à ses trois velux. Cet espace comprend une troisième chambre, un coin mezzanine et un bureau idéal pour le télétravail ou studio créatif. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Magueresse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 850927302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison d'Architecte - 5 pièces - 4 chambres - Double garage - Jardin arboré - Riantec (56) Au cOEur de Riantec, à deux pas de la Petite Mer (Gâvres), des commodités et des écoles, découvrez cette maison d'architecte offrant un cadre reposant. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux semi ouvert sur une grande cuisine aménagée / équipée, un salon en demi-niveau avec sa cheminée, un WC avec lave mains. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré de 844 m². Vous trouverez une chambre spacieuse en demi-niveau. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bains moderne avec double vasque et WC. Un garage attenant à la maison servant de buanderie / cellier et un grand double garage indépendant vous permettront de stationner vos véhicules, bateaux ou encore camping-car. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires actuels. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer par son style atypique et design. Appelez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Port-Louis, cette maison non mitoyenne profite d'un atout rare : une vue sur la rade de Lorient, sublimée par une extension baignée de lumière. Ici, on vit dedans-dehors. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, tournée vers la vue, devient un véritable point d'ancrage de la maison. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète le confort : chambre avec accès terrasse, salle d'eau et rangements. Un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau dessert trois chambres, dont une de belle taille (20 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vrai plus différenciant : un duplex indépendant de 24 m², avec séjour / kitchenette et baie vitrée en bas, chambre et salle d'eau à l'étage. Parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un espace arboré simple et facile à vivre. Et surtout, un espace de stationnement rare et confortable, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car, un vrai atout dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Charme et Authenticité pour cette Longère bretonne de caractère. Cette propriété saura vous séduire par ses espaces chaleureux. Elle est répartie sur 3 niveaux : au Rez de chaussée un vaste séjour avec une très belle cheminée offre un espace convivial. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, la salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l étage, une salle d eau avec wc et 3 belles chambres. Le dernier niveau comprend une grande mezzanine et une chambre. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin arboré de fruitiers, un puit, un bûcher, un abris de jardin et un garage. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Centre bourg et de la Petite Mer, à seulement 3 minutes à pied. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique viennent compléter ce bien offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère bretonne pleine de charme à Riantec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307692 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12308 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.