Vente maison 5 pièces 103 m² Locmiquélic (56570)

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison de caractère – 5 chambres – Jardin & Garage – Proche littoral Dans un environnement calme et prisé, à deux pas des commerces, des transports et du littoral, découvrez cette charmante maison de 1939, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et de superbes volumes avec ses 135 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant de plus de 32 m², sublimé par son parquet d’origine et sa cheminée, offrant une atmosphère particulièrement chaleureuse et lumineuse. La cuisine aménagée, surplombant le jardin, complète agréablement cet espace de vie. Une première chambre ainsi qu’un WC viennent parfaire le rez-de-chaussée. L’étage dessert quatre autres chambres confortables (dont une dotée d’un balcon privatif). Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Sous les combles, une pièce aménagée offre un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre d’appoint, salle de jeux, télétravail…). Le sous-sol total offre quant à lui un garage de 18 m², une grande buanderie, une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire avec douche, idéale pour de multiples possibilités d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos sur une parcelle de 391 m², exposé Est-Ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les atouts : - Maison de caractère avec parquets d'époque, belle hauteur sous plafond. - Volumes généreux - Situation idéale à Locmiquélic, proche des commerces, des transports et des plages. - Jardin clos exposé Est-Ouest et balcon privatif. - Sous-sol complet - Potentiel d'aménagement : Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût. Un bien familial rare, idéal pour les amoureux de l'ancien et des volumes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Maison d'Architecte - 5 pièces - 4 chambres - Double garage - Jardin arboré - Riantec (56) Au cOEur de Riantec, à deux pas de la Petite Mer (Gâvres), des commodités et des écoles, découvrez cette maison d'architecte offrant un cadre reposant. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux semi ouvert sur une grande cuisine aménagée / équipée, un salon en demi-niveau avec sa cheminée, un WC avec lave mains. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin arboré de 844 m². Vous trouverez une chambre spacieuse en demi-niveau. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bains moderne avec double vasque et WC. Un garage attenant à la maison servant de buanderie / cellier et un grand double garage indépendant vous permettront de stationner vos véhicules, bateaux ou encore camping-car. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par les propriétaires actuels. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer par son style atypique et design. Appelez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez vivre près du littoral sans renoncer aux commodités et services urbains ? Cette maison contemporaine, construite en 2015, proche de Locmiquélic, dans un lotissement calme avec accès privatif vous attend ! Vous profiterez de la proximité de la petite mer de Gâvres, de l'accès rapide aux commodités mais aussi des liaisons maritimes régulières vers Lorient, véritables atouts pour vos déplacements. 123 m² habitables développés autour d'un esprit loft qui offrent de beaux volumes et des prestations de qualité : le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée moderne, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda agréable qui offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit propose 2 belles chambres, une salle de bain équipée également d'une douche et des toilettes. Le premier étage propose une chambre supplémentaire et un espace mezzanine à aménager selon vos envies. Les plus : garage, abri de jardin, 2 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Riantec : Rare opportunité, maison de plain-pied sur 1 219 m² constructibles Vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié ? À seulement quelques minutes de la « Petite Mer » et du centre-ville de Riantec, cette maison de plain-pied de 113 m² est une pépite foncière. Que vous souhaitiez rénover pour habiter ou réaliser une opération patrimoniale, cette propriété offre une liberté rare sur le secteur. Les atouts majeurs : Un terrain d'exception : 1 219 m² entièrement constructibles. Le vrai plus ? Sa capacité de division parcellaire qui ouvre la porte à une revente de terrain ou à un projet complémentaire. Un plain-pied fonctionnel : 113 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Un volume évolutif : En plus de la véranda et du cellier, profitez d'un immense grenier (env. 130 m² au sol / 85 m² carrez) : un espace à transformer selon vos ambitions. Une localisation stratégique : Le calme du littoral morbihannais, tout en étant à 2 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commodités. Votre projet, votre signature La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour. C’est l’occasion idéale d’imaginer une rénovation contemporaine, d'ouvrir les espaces et de valoriser un patrimoine dont l'emplacement ne fera que prendre de la valeur. Le potentiel foncier combiné à la qualité de vie de Riantec en fait un investissement pérenne et intelligent. Envie de vous projeter ? Ce bien rare sur le marché mérite une visite pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Superbe opportunité à ne pas manquer située rue Du Guesclin à Lorient ! Elle se compose au RDC de 2 chambres dont l'une très grande ouverte sur le jardin, attenant une buanderie avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Au 1er étage, la cuisine indépendante et le salon séjour donnant sur le balcon, WC indépendants. Au 2ème étage, 3 belles chambres et une salle d'eau. Quartier calme dans le quel vous pourrez profiter de la proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. De plus, la maison est accompagnée d'un jardin, offrant un espace extérieur avec un atelier de stockage. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison rénovée des années 60 – 3 chambres – Jardin, Terrasse & Véranda Située à Lorient, dans un secteur recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, cette ravissante maison de 1960 entièrement refaite avec soin saura vous séduire par son confort moderne et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une surface habitable de 93 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée et équipée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle). Le rez-de-chaussée est complété par une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables (dont deux avec balcon donnant sur le jardin), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et d'une terrasse idéalement exposée, parfaits pour vos moments de détente. Un abri de jardin complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. Ses atouts : Maison entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Emplacement idéal : À seulement quelques minutes des commodités. Prestations de confort : Double vitrage intégral, chauffage individuel au gaz et raccordement à la fibre optique. Espaces extérieurs : un joli jardin immaginé par 'Silence ça pousse'. Parfaite pour la famille : 3 chambres et proximité immédiate des écoles (10 min à pied). Libre de toute occupation : Disponible immédiatement pour votre projet de vie. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lorientaise avec tout le confort du moderne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.