Vente maison 6 pièces 350 m² Locmiquélic (56570)

Située dans un environnement résidentiel recherché de Riantec, cette maison de 148 m² achevée en 2018 offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 765 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une organisation harmonieuse et agréable au quotidien : une entrée avec rangements intégrés, un WC indépendant, puis une spacieuse pièce de vie ouverte et lumineuse réunissant salon et cuisine aménagée et équipée, dans une atmosphère conviviale et contemporaine. Un conduit de cheminée, d'ores et déjà installé et prêt à être utilisé, permet d'envisager facilement l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied. Une buanderie avec accès indépendant optimise l'organisation quotidienne. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, offrant un espace intime parfaitement distinct. Les extérieurs ont été conçus pour allier praticité et sérénité : stationnements privatifs, carport et bâtiment annexe de 30 m² permettant d'envisager un atelier, un espace de stockage ou un lieu dédié aux loisirs (spa) selon vos envies et vos besoins. Équipée d'une pompe à chaleur Air / Eau, la maison assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une propriété aux prestations abouties, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un cadre calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Située en pleine campagne de Riantec, cette maison vous séduira par son cadre bucolique et sa parcelle exceptionnelle de plus de 9700 m², joliment arborée et agrémentée d'arbres fruitiers. Un véritable cocon au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une vie de plain-pied confortable avec une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne, deux autres chambres et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'amis, coin bureau, salle de jeux. La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec deux portes de garage, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Une maison chaleureuse et accueillante, nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités de Riantec et la petite mer de Gâvres. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

COUP DE CŒUR À RIANTEC – Maison contemporaine 2018 – Confort, modernité et économies d'énergie Située sur la commune de Riantec, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités et du littoral, cette maison moderne construite en 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud. Implantée sur un terrain plat et clos, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : Entrée avec dressing et WC Belle pièce de vie traversante et très lumineuse Salon ouvert sur terrasse bois aménagée Salle à manger conviviale Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès indépendant 1 chambre avec salle d'eau privative (vie de plain-pied) À l'étage : un palier dessert une Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) 1 WC Autre Atout : Des Extérieurs pratiques et soignés Un Terrain clos et facile d'entretien avec un portail automatique Plusieurs Stationnements extérieurs Un Carport Bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente) Atout + : Confort & performance énergétique Pompe à chaleur haut de gamme Excellente performance énergétique Possibilite de Poser un Poêle car le conduit est dejà prévu. Maison récente (2018) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Les + qui font la différence : Vie de plain-pied recherchée Maison familiale 5 chambres Luminosité exceptionnelle Environnement calme Proximité mer et commodités Bien clé en main Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Riantec ou investir en Bretagne Sud. Contactez votre Agente de Proximité : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Maison à vendre Riantec, immobilier Riantec Morbihan, maison moderne Bretagne Sud, maison récente 2018, maison avec pompe à chaleur, maison économique énergie, maison 5 chambres Riantec, maison avec vie de plain-pied, maison familiale Morbihan, maison proche mer Bretagne, maison proche Lorient, maison avec terrasse bois, maison avec carport, maison avec dépendance, maison sans travaux Bretagne, maison lumineuse à vendre, achat maison Riantec, immobilier littoral Morbihan, maison avec bureau télétravail, maison avec suite parentale. Maison moderne à Vendre à Riantec dans le Morbihan, en Bretagne Sud, offrant une vie de plain-pied, 5 chambres, suite parentale généreuse, un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur et un environnement calme à proximité de la mer et des commodités.

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 178 m² sur un terrain de plus de 9700 m², idéalement située à Riantec. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2006 et en parfait état, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant un salon lumineux, une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale et sa salle d'eau privative, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un grand espace ouvert répondront aux attentes des enfants et des adolescents. Un sous-sol complet d'environ 85 m² complète cette propriété pour tous les aspects techniques et pratiques (buanderie, garage triple, nombreux espaces de rangement) Cette propriété bénéficie également d'un agréable jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités. Les plus de ce bien : - Maison spacieuse de 178 m² sur un vaste terrain de plus de 9700 m² - 6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement - Garage triple pour protéger vos véhicules - Chauffage au sol - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Annexe comprenant un parc paysager pour des moments de détente en plein air Mon avis : un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 584990 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 24990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Cozy - Bienvenue chez vous, aux maisons Villa Cozy de Lorient ! 2 rue Guillemette Fravallo, Lorient Commercialisation en cours : Maisons T4 / T5 à partir de 116 m² à 142 m² avec garages Situées entre le centre-ville, la gare et l’université Bretagne Sud, nos maisons Villa Cozy, au cœur du nouvel éco-quartier Bodélio vous proposent une vie citadine entre ville et nature. Un cadre privilégié, une adresse rare, un art de vivre unique, proche des commerces et autres commodités à pied (supermarchés, pharmacie, boulangerie, bus…). Ce tout nouvel écoquartier avec son Parc Bodélio mise sur la mobilité douce, les espaces verts et des bâtiments économes en énergie pour offrir un cadre de vie moderne et responsable. Imaginez votre futur quotidien dans votre maison de ville à deux pas du centre-ville de Lorient. Avec des superficies généreuses, chaque maison s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté sud ou ouest, et se prolonge par un jardin privatif pour profiter pleinement de chaque saison. À l’intérieur, tout a été imaginé pour votre bien-être : des espaces fonctionnels et spacieux, des prestations soignées, parfaite pour la vie de famille. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir les Maisons Villa Cozy — votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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