Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad france - dominique bernard vous propose : riantec - propriete de caractere - 239 m² - vue sur la petite mer - dans un environnement privilégié, cette belle maison contemporaine construite en 2014 offre une qualité de vie exceptionnelle, entre volumes généreux et proximité du littoral.

D'une surface utile de 296 m² (239 m² en surface habitable), elle est implantée au coeur d'un terrain de 3 819 m² entièrement clôturé.

Depuis les pièces de vie et la terrasse, le regard se porte vers la petite mer, apportant à la propriété une atmosphère agréable et reposante.

Le hall d'entrée donne le ton : de beaux volumes, une circulation fluide et une lumière omniprésente.

Le salon largement ouvert sur l'extérieur, profite pleinement de l'exposition sud et de la vue, tout comme la salle à manger qui communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace de vie à la fois élégant et convivial.

Une buanderie-cellier vient compléter cet ensemble.

Ce niveau offre également un espace nuit, avec une chambre bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un wc avec lave-mains indépendant.

Un confortable bureau de 9 m², complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage la mezzanine distribue les différents espaces : quatre chambres, une salle de jeux de 45 m² en surface utile (30 m² en surface habitable) qui pourra selon les envies accueillir un espace de loisirs ou une 6ème chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud devient naturellement le prolongement des espaces de réception.

La propriété dispose d'un double garage de 58 m², d'un car-port de 33 m² et de nombreuses places de stationnement.

Prestations haut de gamme : dpe a, accessibilité pmr, pompe à chaleur, cheminée avec insert bois, fibre optique, système d'alarme, interphone, volets électriques, portail électrique.

Une propriété rare à riantec, je vous invite à la découvrir au plus vite.

Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.