Maison 5 pièces à vendre à Larmor-Plage (56260)

Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Tout proche des axes routiers, de l'étang du Ter et de Lorient. Cette maison de 116 m² s'élève sur trois niveaux sur un terrain de plus de 500 m². Elle est dotée d'un confortable espace de vie comprenant le salon / salle à manger au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à chaque étage. Avec ses cinq pièces de vie, elle dispose également d'une terrasse suspendue exposée sud-ouest, d'une cave et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Cette propriété, sous garantie décennale, se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. L'intérieur a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie, la cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement avec le salon et le séjour. De larges baies vitrées offrent un accès direct aux espaces extérieurs et baignent l'ensemble de lumière naturelle. Un cellier / buanderie indépendant, une très belle et très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Celle ci s'ouvre sur le jardin proposant une connexion directe avec la nature. À l'étage, trois chambres avec chacune salle d'eau et dressing. L'extérieur de la maison est à aménager mais à été pensé pour l'installation d'une piscine. Les accès depuis la pièce de vie et la suite parentale permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la tranquillité du lieu. Un garage, une grande buanderie aménagée complètent l'ensemble. L'environnement bucolique, à proximité de l'étang du TER, du port de plaisance de Kernével et de toutes les commodités, tout cela saura séduire les plus exigeants. Cette maison, par son architecture soignée et sa conception ouverte sur l'extérieur, se distingue comme un bien rare sur le marché. L'alliance d'une construction récente de qualité et d'un emplacement privilégié en lisière de verdure font de cette propriété un bien "coup de coeur". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Située à Larmor-Plage (56260), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la plage, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et paisible. La ville propose une ambiance balnéaire agréable et dynamique, avec des restaurants, des commerces et des activités nautiques à portée de main, idéal pour les amateurs de bord de mer. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 935 m², comprenant 2 places de parking pour une facilité de stationnement. L'architecture présente un design élégant et soigné qui s'intègre harmonieusement dans son environnement. L'année de construction, en 1995, assure une construction solide et bien entretenue. À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 230 m² offre 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité, avec des pièces lumineuses et bien agencées. La distribution des pièces permet une circulation fluide et une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Larmor-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 192 840 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Iad France - Antoine Conan vous propose : Maison Familiale 4 chambres à Larmor-Plage. Située à Larmor-Plage, cette maison de 116 m² sur un terrain de 589 m² offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Construite en 1936, cette maison de caractère sur 3 niveaux n'est seulement qu'à 3km de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine équipée. Le 1er étage est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit pour toute la famille. 2 caves faciles d'accès vous permettront d'y accueillir des équipements supplémentaires ainsi que servir d'espace de stockage. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse en bois, idéale pour les repas au soleil et les moments de détente en famille. Profitez du jardin pour des moments de convivialité sous le soleil breton. En résumé - 4 chambres spacieuses - Salle de bain moderne - Salle d'eau avec WC - WC indépendant - Cuisine moderne - Séjour - 2 caves - Parking pour plusieurs véhicules - Terrasse ensoleillée - Proximité des commodités et de la plage Points d'intérêt à proximité : - Supermarché à 500m - Écoles maternelle et primaire à 2km - Boulangerie à 1,5km - Plage à 3km Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison contemporaine de 2021 située dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre et des plages. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique pour la piscine et d’un garage. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, menuiseries aluminium et finitions soignées. Mon avis : une maison moderne et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare à proximité immédiate des plages de Larmor. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788900 euros. Prix hors honoraires : 765000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Larmor-Plage - Maison familiale d'exception de 161 m² avec véranda et jacuzzi Une propriété rare alliant performance énergétique, prestations haut de gamme et art de vivre breton - à quelques minutes des plages. Un cadre de vie sans compromis Implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Larmor-Plage, cette maison construite en 2005 offre un équilibre rare entre confort familial, modernité technique et qualité des espaces de vie. Elle constitue une opportunité exceptionnelle sur un marché où les biens de cette qualité se raréfient DPE : B (95 kWhEP / m². an) GES : À (3 kg CO2 / m². an) Taxe foncière : 1 800 € Espaces de vie : Pièce à vivre Séjour lumineux en rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Trois chambres RDC Trois chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain aménagée. Idéal pour la vie de famille au quotidien. Suite parentale - 1er étage - 40 m² Véritable sanctuaire privé à l'étage, avec dressing spacieux de 15 m², salle d'eau et WC privatifs. Un espace entièrement dédié à votre intimité. Véranda & Jacuzzi Véranda de 18 m² équipée d'un jacuzzi - votre espace bien-être en toute saison, prolongement naturel de la maison vers le jardin. Equipements haut de gamme Chauffage au sol : Aérothermie et géothermie combinées Double vitrage : Isolation thermique et acoustique optimale Fibre optique : Connectivité très haut débit Système d'alarme : Sécurité renforcée du logement Portail motorisé : Accès sécurisé et automatisé 662 m² de terrain 2 garages avec portes sectionnelles motorisées Configuration : Plain-pied et étage Organisez votre visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : très belle maison contemporaine de 123 m² habitables (130 m² au sol), construite en 2015 édifiée sur un terrain de 415 m². Située au calme dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces et des infrastrusctures de transport. Conçue initialement de plain-pied, elle propose, non pas une mais deux chambres au rez de chaussée. Ce qui en fait un bien rare sur le secteur ! Elle se compose d'une pièce à vivre très chaleureuse et cosy, avec son poële a bois, sa cuisine ouverte entièrement équipée et son espace salle à manger, bref, un bel espace de vie spacieux de plus de 55 m². Attenant à la cuisine, un cellier très bien agencé propose des rangements complémentaires, il communique également avec le garage. L'espace nuit du rez de chaussée comprend donc deux chambres avec dressing, une salle de bain et douche, wc séparé. L'étage se compose d'une grande mézzanine à aménager selon vos envies et propose également une 3 ème chambre, spacieuse et lumineuse. Le jardin entièrement clos, est joliment paysager, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une propriété aux belles prestations (chaudière gaz viessmann, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, portail automatisé, visiophone). Une maison très fonctionnelle, aux gouts du jour, impeccable, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À voir absolument honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud le gal vous propose : port-louis – demeure d’exception du xviie siècle : l'âme de la compagnie des indes face au port de la pointe, laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une ancienne demeure de négociant, joyau du patrimoine port-louisien. Cette propriété de caractère déploie 270 m² habitables, offrant un panorama unique et contemplatif sur les eaux du port. Témoin d’un passé prestigieux, elle a conservé toute son authenticité : hauteurs sous plafond magistrales, parquets d’époque et cheminées se côtoient pour créer une atmosphère feutrée et élégante. La demeure s'articule autour de volumes généreux baignés de lumière, s'ouvrant au sud sur un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée : une entrée de caractère dessert une salle à manger raffinée et un vaste salon-séjour dédié à la réception. Une cuisine indépendante avec cellier et buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Le premier étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon surplombant le port, offrant un réveil au rythme des marées. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. Le second étage : idéal pour accueillir famille et invités, il propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. Ses atouts : vue sur le port jardin clos en pierre un sous-sol complet pour le rangement et la cave à vin chaudière gaz récente ce bien d’exception vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison avec Garage et jardin. Construite en 1970 et offrant une surface habitable d'environ 72 m², cette maison est parfaite pour une retraite paisible près du bord de mer ou pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec espace rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un spacieux salon-séjour donnant sur une véranda et de WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'environnement extérieur est tout aussi agréable : une belle terrasse en prolongement de la véranda côté sud, un jardin clos et arboré à l'abri du regard, un garage indépendant. En outre, la proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et confortable. En seulement 10 minutes à vélo, vous pouvez accéder à la première plage à Larmor, à 5 minutes à pied au circuit des rives du Ter et à 5 minutes à pied des commerces essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle avec jardin et garage à Lorient. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : [KEROMAN - Grande familiale avec appartement T2- 3 habitats possibles), rare et magnifique maison familiale de 1950, calme, chaleureuse, lumineuse et colorée. Sur 3 niveaux, elle a tout pour plaire : non mitoyenne, grand garage, allée de stationnement, puits fonctionnel au jardin. Pour couronner le tout ? Un appartement T2 avec balcon, indépendant, pour loger un proche ou tout simplement pour du locatif. Dans une petite rue calme, entrez par un portillon ou par l'allée menant au garage, et découvrez : - Une belle entrée - 3 chambres, (ou bureaux, locaux professionnels, aménagement simple en appartement) - Une salle d'eau et un WC - Une buanderie complète chauffée - Un jardin entièrement clos, fleuri et bien entretenu mais vivant, avec un charmant puits fonctionnel. Un second espace de vie ouvert, avec une disposition en étoile permettant un sens de circulation agréable : - Salon avec poêle à bois - Salle à manger avec balcon - Cuisine avec balcon - Chambre parentale avec sa salle d'eau privative - WC L'étage fera le bonheur des petits et des grands : - 2 chambres jumelles (14 m² au sol chacune) - 1 chambre - 1 pièce non attribuée, accessible depuis une des chambres, pouvant servir de deuxième chambre au T2. - 1 petite pièce à usage de stockage Et enfin, des combles, actuellement à usage de stockage, si toutefois il n'y avait pas assez de place dans cette belle et grande demeure. En annexe : - Un grand garage - Un atelier - Une petite cave - Un appartement T2 (possibilité de T3) avec balcon privatif Côté technique : - Panneaux solaires - Chaudière gaz à condensation - Poêle à bois - VMC Au plaisir de vous raconter cette maison ! Confrères mandataires et agents : contactez moi pour une visite en inter-cabinet, si un de vos clients cherche la perle rare, je serai ravie de vous aider à la trouver ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 673400 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : PORT-LOUIS – Emplacement privilégié au cOEur de la cité de caractère. À seulement quelques pas des commerces, des plages, du marché et des liaisons maritimes vers Lorient, découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée de 141 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. L'entrée dessert un salon indépendant et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Des wc avec lave-mains viennent parfaire le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'un vaste espace de vie supplémentaire, une véranda facilement adaptable selon vos besoins : salon, bureau, salle de jeux ou espace détente. Celle-ci s'ouvre sur un grand balcon-terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour recevoir famille et amis. Rare sur le secteur, un grand garage avec espaces de rangement complète l'ensemble. Vous y trouverez également une douche de retour de plage ainsi qu'un espace buanderie / arrière-cuisine particulièrement pratique. Une maison clé en main, idéalement située, offrant le confort d'une vie tout à pied dans l'un des secteurs les plus prisés de la rade de Lorient. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Superbe opportunité à ne pas manquer située rue Du Guesclin à Lorient ! Elle se compose au RDC de 2 chambres dont l'une très grande ouverte sur le jardin, attenant une buanderie avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Au 1er étage, la cuisine indépendante et le salon séjour donnant sur le balcon, WC indépendants. Au 2ème étage, 3 belles chambres et une salle d'eau. Quartier calme dans le quel vous pourrez profiter de la proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager les combles. De plus, la maison est accompagnée d'un jardin, offrant un espace extérieur avec un atelier de stockage. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Port-Louis, cette maison non mitoyenne profite d'un atout rare : une vue sur la rade de Lorient, sublimée par une extension baignée de lumière. Ici, on vit dedans-dehors. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, tournée vers la vue, devient un véritable point d'ancrage de la maison. Toujours de plain-pied, une suite parentale complète le confort : chambre avec accès terrasse, salle d'eau et rangements. Un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau dessert trois chambres, dont une de belle taille (20 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vrai plus différenciant : un duplex indépendant de 24 m², avec séjour / kitchenette et baie vitrée en bas, chambre et salle d'eau à l'étage. Parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un espace arboré simple et facile à vivre. Et surtout, un espace de stationnement rare et confortable, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car, un vrai atout dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : À vendre au cOEur de Lorient A la recherche de volumes et de cachet ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette somptueuse demeure, datant de 1891, située en plein cOEur de Lorient. Nichée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette demeure allie charme de l'ancien, rénovation soignée et volumes généreux. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de lumière naturelle. - Un intérieur chaleureux, baigné de lumière : Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère accueillante d’un premier salon cocooning. En prolongement, un vaste salon / séjour traversant avec insert offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour les instants en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, a été pensée avec soin pour allier praticité et esthétique. - Des espaces nuit bien distincts et modulables : 6 chambres dont 1 suite parentale, ainsi que deux bureaux, une mezzanine et des espaces à aménager selon vos envies ! - Fonctionnalité & confort : Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité, notamment pour les familles nombreuses. Les rénovations réalisées allient modernité et respect du cachet d’origine : parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries de qualité, matériaux durables. - Un extérieur intimiste et convivial : Le jardin, clos et joliment arboré, vous invite à la détente. La terrasse aménagée permet de profiter des repas en extérieur à l’abri des regards. Exposée de manière traversante, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Charme, lumière, volumes, rénovations de qualité… Cette demeure rare sur le marché attend ses nouveaux occupants. Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par l’âme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Peto Manso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 944632439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : gâvres. Au bout de sa presqu'île, maison non mitoyenne de 108 m² habitables (130 m² au sol), entièrement rénovée _ plomberie, menuiserie, isolation, électricité etc. : tout a été repris. Pas de travaux a prevoir. Salon-salle à manger plein sud avec sa terrasse en bois. Cuisine équipée avec cellier. Au premier étage, 3 chambres, une salle de douche avec wc. Le deuxième niveau est entièrement dédié à la suite parentale : chambre, salon, bureau, salle de douche privative avec wc. Garage attenant, auvent, abri de jardin, stationnement pour deux véhicules. Portail motorisé 4m _ largeur suffisante pour rentrer un bateau. Propriété clôturée. Chauffage électrique + climatisation réversible pilotable à distance. Dpe b. Bateau bus tout près de la maison. La vie de presqu'île sans contrainte. À votre disposition pour la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 386000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Une maison familiale à découvrir sans tarder Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Ploemeur et de ses commodités, 13 minutes en voiture de la gare de Lorient, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur d’un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine séparée (à rafraîchir) avec accès direct au garage, une salle d’eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu’un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition. À l’étage, le pallier / mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un point d’eau, un WC séparé et un grand grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud à l’avant, d’un espace terrasse à aménager selon vos envies et d’un abri jardin à l’arrière. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant à chacun d’adapter la maison à ses goûts et à ses besoins. Les plus de ce bien •Emplacement recherché, proche du centre et des commodités. •Salle d’eau du rez-de-chaussée rénovée récemment. •Double exposition pour une belle luminosité. •Nombreuses chambres et rangements : parfaite pour une famille. •Grand grenier et garage pour un confort supplémentaire. •Jardin bien exposé avec potentiel d’aménagement extérieur. Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison de caractère à Locmiquélic – 135 m² – 5 chambres & jardin Dans un quartier calme de Locmiquélic, proche des commerces et des plages, cette charmante maison des années 30 séduit par son style atypique surélevé sur un sous-sol complet. Quelques marches mène à une belle pièce de vie traversante de plus de 32 m² avec parquet d'époque et cheminée, une cuisine surplombant le jardin, une première chambre et un WC. L'étage dessert quatre autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménagés offrent un espace bonus pour un bureau ou une salle de jeux. Pour compléter ses prestations, la maison s'appuie sur un sous-sol total généreux, apportant une capacité de stockage maximale et de nombreuses possibilités d'organisation au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos exposé Est-Ouest et de deux cabanons. Une maison familiale lumineuse, pleine de charme et offrant un beau potentiel de rafraîchissement à deux pas du littoral. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Situé à côté du quartier recherché de Merville, dans une rue calme et charmante, à seulement 3 minutes de la gare SNCF, cette maison familiale offre une atmosphère unique qui rappelle les maisons californiennes. Entièrement rénovée depuis 2019 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 155 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager clos et arboré de 525 m². Dès l’entrée, le ton est donné avec un remarquable escalier Art déco en travertin. À l’étage : Un vaste salon-séjour baigné de lumière Une cuisine ouverte contemporaine Un bureau Des WC Un balcon prolongeant les espaces vers l’extérieur (Frais de rénovation à prévoir, transformation possible en terrasse) Le rez-de-chaussée accueille : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, situées au rez-de-chaussée, un véritable atout l'été puisqu'elles restent naturellement fraîches même lors des fortes chaleurs. Une salle de bain aux finitions soignées. Un garage attenant avec portail motorisé, pouvant accueillir deux véhicules. Jardin charmant et clos arboré à l'anglaise. Toit plat avec 20 panneaux solaires de 420w chacun. Chauffage au gaz de ville. VMC double flux. Raccordement au tout-à-l’égout. Un bien singulier, niché dans un environnement paisible et recherché, permettant un mode de vie tout à pied. Vous rejoindrez la gare en seulement 15 minutes de marche et les embarcadères pour l’île de Groix ainsi que le bateau-bus en 20 minutes. Écoles, commerces, cinéma, services et loisirs se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Kernin vous propose : En plein cOEur de Locmiquélic, à seulement 5 minutes des plages, laissez-vous séduire par cette maison familiale à rénover offrant 116 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des services. Un bien rare, plein de potentiel, pour imaginer votre futur projet de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-séjour lumineux - Deux chambres - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle de bain - WC À l’étage : - Un palier desservant trois chambres - Un accès direct à un grenier sur dalle béton de plus de 40 m² au sol, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire Un sous-sol de plus de 85 m² comprenant : - Un espace chauffé avec WC - Un atelier - Un espace permettant de stationner entre un et deux véhicules À l’extérieur : - Un jardin entièrement clos, agréable et facile à vivre - Une allée privative avec stationnement pour une voiture Les atouts : un emplacement de choix, de beaux volumes, un fort potentiel d’évolution, un jardin clos et la proximité immédiate des plages et des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 993026962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : VUE MER - Maison familiale rénovée à deux pas de la plage. Depuis les pièces de vies et les chambres, vous profiterez d'une vue agréable sur la Petite Mer. Soigneusement entretenue, elle est habitable immédiatement. Protégée de la route par une belle cour d'accueil, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, véritable atout à proximité immédiate de la plage, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisée. Elle s'étend sur un terrain d'environ 877 m², avec un bel espace de jardin à l'arrière et une terrasse. Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie / chaufferie, un WC, un garage. Le premier étage comprend : Un salon-salle à manger lumineux offrant une belle vue mer, une cuisine récente bénéficiant d'une double exposition, avec vue sur la mer d'un coté et vue sur le jardin de l'autre et un WC. Une chambre d'environ 9 m² ou bureau complète ce niveau. Le second étage dessert deux belle chambres avec vue sur la mer, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint agrémenté d'un petit escalier menant aux combles, aménagés en espace de rangement. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un cadre privilégie entre mer et nature. Son emplacement permet de concilier une qualité de vie au bord de mer et un accès facile aux commerces, aux écoles et à l'agglomération lorientaise. Laissez-vous séduire par cette jolie demeure ou chaque journée a un parfum de vacances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 477670 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 14330 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Cozy - Bienvenue chez vous, aux maisons Villa Cozy de Lorient ! 2 rue Guillemette Fravallo, Lorient Commercialisation en cours : Maisons T4 / T5 à partir de 116 m² à 142 m² avec garages Situées entre le centre-ville, la gare et l’université Bretagne Sud, nos maisons Villa Cozy, au cœur du nouvel éco-quartier Bodélio vous proposent une vie citadine entre ville et nature. Un cadre privilégié, une adresse rare, un art de vivre unique, proche des commerces et autres commodités à pied (supermarchés, pharmacie, boulangerie, bus…). Ce tout nouvel écoquartier avec son Parc Bodélio mise sur la mobilité douce, les espaces verts et des bâtiments économes en énergie pour offrir un cadre de vie moderne et responsable. Imaginez votre futur quotidien dans votre maison de ville à deux pas du centre-ville de Lorient. Avec des superficies généreuses, chaque maison s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté sud ou ouest, et se prolonge par un jardin privatif pour profiter pleinement de chaque saison. À l’intérieur, tout a été imaginé pour votre bien-être : des espaces fonctionnels et spacieux, des prestations soignées, parfaite pour la vie de famille. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir les Maisons Villa Cozy — votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie-laure mollier vous propose : maison bbc de 131 m² habitables — lumineuse, fonctionnelle, avec vie de plain-pied — dans le centre de locmiquélic. Construite en 2010 aux normes bbc et pmr, cette maison de plus de 150 m² au sol, offre une vraie qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand placard, un wc, un séjour généreux ouvert sur une terrasse en bois et un jardin, exposés plein sud, une cuisine équipée (deux fours : classique et vapeur, plaque de cuisson, hotte), une chambre avec sa salle de douche à l'italienne — pensée pour un usage de plain-pied confortable, qu'il s'agisse d'accessibilité ou de praticité au quotidien. À l'étage : une mezzanine lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Chauffage par pompe à chaleur : au sol au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Garage attenant à la maison et aire de stationnement pour deux véhicules. Les fenêtres et baies vitrées du rez de chaussée sont en bois à l'intérieur / et alu en extérieur, volets électriques. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout près des commerces, du port et des transports. Un produit rare sur le secteur à voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison rénovée mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : entrée, garage avec porte électrique, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse en bois et jardin clos arboré, atelier chaufferie-buanderie, stockage, au rdc surélevé : entrée, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (cheminée et insert) avec accès à la terrasse en rez de jardin, chambre, salle d'eau, wc séparé; à l'étage : dégagement, 2 grandes chambres (15 et 23 m²), lingerie-dressing, salle d'eau, wc séparé; au dessus combles isolés pour du stockage les + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures pvc double vitrage, volets éléctriques sur les chambres, élctricité aux normes, toiture récente, tout à l'égoût conforme, pompe à chaleur et insert, dpe : c taxe foncière : 1324 euros dpe : c 150 kw et a : 4 kg estimation des coûts annuels d'énergie du logemement entre 1350 euros et 1880 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 507640euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 490000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433075 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LOCMIQUELIC. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût, située à à deux pas du Blavet, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Entièrement rénovée en 1985, cette demeure de charme, vous séduira par son agencement idéal et ses prestations soignées. Elle se compose à l'étage de 3 chambres dont une suite parentale, un dressing fonctionnel et une vaste salle de bain. Au rez de chaussée, les espaces de vie se composent d'une salle à manger avec un agréable petit salon coté jardin, complétés par un second salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirée d'hiver. Les belles pierres apparentes soulignent avec caractère l'âme bretonne de cette jolie demeure. La cuisine équipée accède directement au jardin. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une ambiance accueillante et apaisante. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche d'élégance à ce cocon familial. Un très grand garage (50 m² environ) offre de nombreuses possibilités. Ses volumes généreux permettent le stationnement de véhicules, un atelier, des espaces de stockage ou rangement de matériel lié aux activités nautiques. En complément, une cave en sous-sol offre un espace idéal pour préserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. À l'extérieur, profitez d'un jardin pour des moments de convivialité et facile à entretenir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du Port de Sainte-Catherine, des sentiers côtiers et des rives du Blavet, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, entre terre et mer au coeur de la rade de Lorient. Un cadre de vie très recherché ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Locmiquélic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d'architecte en 2007, très lumineuse, comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. -Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque) / WC. Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viager ENGLISH VERSION For sale under right of use and life habitation, in a quiet area of ​​LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes : - On the ground floor : an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin. - On the first floor : a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, sink), storage, a master suite with dressing room and bathroom (shower, towel dryer, double sink ) / WC. It also benefits from a double garage and a pleasant adjoining garden with two terraces. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website : Contact the office for more information regarding the right of use and life habitation.