Vente maison 5 pièces 124 m² Lorient (56100)

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE MANIO – Idéalement située à proximité des commerces et de la gare, avec un accès facile au centre-ville de Lorient, cette maison familiale de 118 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa très faible consommation énergétique suite à d'importants travaux de rénovation (DPE B). Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace bureau ouvert ainsi qu’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à pellets et prolongée par une véranda. Ce niveau comprend également une pièce offrant un bel espace de rangement, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre petite salle d’eau privative et d’un accès au balcon filant. Un bureau complète cet étage, pouvant aisément comme ici, faire office de chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec un espace potager. Possibilité de se stationner devant la maison. Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison de caractère à vendre à Locmiquélic – 135 m², 5 chambres, jardin et sous-sol complet Au cOEur d'un quartier calme de Locmiquélic, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages du littoral morbihannais, découvrez cette charmante maison des années 30 surélevée sur sous-sol complet. Dès l'entrée, quelques marches mènent à un séjour traversant de plus de 32 m², baigné de lumière, sublimé par un parquet d'époque et une cheminée chaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec vue sur le jardin clos, une première chambre de plein pied et un WC séparé. L'espace nuit à l'étage propose quatre chambres lumineuses, dont une disposant d'un balcon privé. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Des combles aménagés offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. L'extérieur bénéficie d'un jardin clos bien orienté, complété par deux cabanons de rangement. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant une capacité de stockage maximale, un espace atelier et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses points forts : - Emplacement recherché : quartier calme à Locmiquélic, proche des commodités et de la mer. - Vie de famille idéale : 135 m² habitables - Cachet de l'ancien : parquets d'époque, belle hauteur sous plafond et cheminée. - Luminosité & exposition : pièce de vie traversante de 32 m² - Annexes & rangements : sous-sol total volumineux et deux cabanons extérieurs. - Potentiel de valorisation : travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Delorme vous propose : Située à l'entrée de Larmor Plage, à proximité du Ter, de la Base et du port de Kernevel, cette charmante longère cherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son éclat. Après quelques travaux de rénovation, elle révélera son plein potentiel et deviendra un véritable bijou au cOEur d'un secteur privilégié. Cette maison au charme de l'ancien, dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec grande cheminée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine. Elle bénéficie également d'un garage de grande hauteur, idéal pour un camping car, et d'un jardin agréable. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Delorme vous propose : Située entre l'étang du Ter et le Port de Kernevel, cette maison lumineuse attend ses nouveaux occupants. Son architecture unique ne laisse pas indifférent. Vous avez également toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, transports,. Cette habitation dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un coin cuisine aménagée, un placard et un WC au rez-de-chaussée, à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin. Non mitoyenne, cette maison est baignée de lumière. Après un rafraichissement, elle sera un véritable cocon. Ce sera l'occasion pour vous de la remettre à votre goût, avec une nouvelle cuisine notamment. Le ravalement et la chaudière gaz sont récents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369200 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Conan vous propose : Maison Familiale 4 chambres à Larmor-Plage. Située à Larmor-Plage, cette maison de 116 m² sur un terrain de 589 m² offre un espace de vie accueillant pour toute la famille. Construite en 1936, cette maison de caractère sur 3 niveaux n'est seulement qu'à 3km de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un séjour (salon et salle à manger) ainsi qu'une cuisine équipée. Le 1er étage est composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit pour toute la famille. 2 caves faciles d'accès vous permettront d'y accueillir des équipements supplémentaires ainsi que servir d'espace de stockage. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse en bois, idéale pour les repas au soleil et les moments de détente en famille. Profitez du jardin pour des moments de convivialité sous le soleil breton. En résumé - 4 chambres spacieuses - Salle de bain moderne - Salle d'eau avec WC - WC indépendant - Cuisine moderne - Séjour - 2 caves - Parking pour plusieurs véhicules - Terrasse ensoleillée - Proximité des commodités et de la plage Points d'intérêt à proximité : - Supermarché à 500m - Écoles maternelle et primaire à 2km - Boulangerie à 1,5km - Plage à 3km Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Port-Louis, découvrez cette maison de ville de 88 m², idéale pour profiter d'une vie où tout se fait à pied. La pièce de vie offre de beaux volumes avec cuisine ouverte. À l'arrière, une cour privative forme un véritable salon d'extérieur, intime et facile à entretenir. Aux étages, deux chambres, dont une vaste chambre familiale, permettent différents usages et plusieurs couchages. Un garage indépendant complète l'ensemble, véritable privilège dans le centre de Port-Louis. Commerces, marché, écoles, sentiers côtiers et plages sont accessibles à pied. La toiture a été entièrement contrôlée et révisée en août 2026. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : sa configuration et son emplacement offrent plusieurs possibilités. Un carnet numérique complet « L'âme de cette maison » est disponible avant visite. Une étude locative peut également être communiquée aux investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : PORT-LOUIS – MAISON 111 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – GRENIER DE 65 m² À Port-Louis, à proximité des commerces et des plages, cette maison de 111 m² habitables est implantée sur une parcelle de 313 m². Construite en 1962, elle offre aujourd'hui 3 chambres, un jardin, un garage et surtout un grenier d'environ 65 m² au sol avec vue sur la Rade. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux pièces de vie aujourd’hui distinctes mais qui peuvent être rassemblées en une pièce de vie de plus de 32 m². Vous disposerez à ce même niveau d'une cuisine (installée dans la véranda), d’un WC indépendant et d’un garage. À l'étage, le couloir distribue 3 chambres, dont deux belles chambres de plus de 16 et 17 m² (avec balcon), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, le grenier d'environ 65 m² au sol constitue un espace offrant un beau potentiel. Des travaux sont nécessaires pour l'aménager, mais il permet d'envisager à terme une surface supplémentaire selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de vie. Exposé côté ouest, il bénéficie surtout d'une superbe vue sur la Rade et de belles perspectives sur les couchers de soleil. À l'extérieur, le jardin de 313 m² offre un espace agréable et calme, avec une bonne exposition sud-ouest. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement conforme). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toutefois la maison peut être habitée en l'état, permettant d'envisager une rénovation progressive, au rythme des priorités et du budget de chacun. Un bien à faire évoluer dans le temps, avec une base déjà fonctionnelle et un potentiel d'agrandissement intéressant grâce au grenier. Pour plus d'informations et pour découvrir la maison, contactez moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.