Exclusivité ! Plage à vélo à LARMOR PLAGE !

Aurélie SYREYS, Spécialiste des biens de Prestige et Bord de mer, vous propose en exclusivité, cette maison familiale de Larmor Plage.

Nichée dans un quartier prisé, à cinq minutes à vélo de la plage de Thoulars, 5 minutes du bourg et tout autant du Port de Kernevel, cette maison offre un potentiel rare.

La visite démarre par une entrée accueillante, dotée de rangements.

Elle se poursuit par un spacieux séjour salon exposé Sud Ouest et ses grandes baies vitrées en aluminium avec accès direct au jardin et à la terrasse.

Un insert à bois personnalise le salon et apporte confort, chaleur et esthétisme.

La cuisine ouverte entièrement équipée, donne une touche de convivialité à cet espace de vie.

Une chambre au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés, permettent une entière vie de plain pied.

À l'étage, le bien bénéficie de deux chambres aux volumes généreux, avec douche et lavabo privatifs pour chacune des chambres.

Un bureau complète ce niveau, ainsi que des WC séparés et un débarras.

Belles prestations pour ce bien.

Chauffage au sol, alarme, aspiration centralisée, fibre, sous-sol complet d'environ 100 m², 4 places intérieures, 2 places extérieures, nombreux rangements.

Me contacter pour une visite, coup de coeur assuré.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf.

616085 ).