Vente maison 5 pièces 161 m² Larmor-Plage (56260)

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Rare ! 5min de la plage et bourg - maison de plain-pied de l'architecte rené delayre ! Alexandre ferré - safti immobilier, vous présente une maison de 1965 dessiné par l'architecte de renom, rené delayre. Pour les amoureux du style moderniste (le corbusier, bauhaus) avec une vie de plain-pied, vous serez séduit par la situation exceptionnelle du bien. Cette maison "historique" de larmor d'environ 175 m² habitable, offre un potentiel incroyable. La maison propose deux entrées indépendantes qui permet une activité libérale et / ou locative. Des travaux de rafraîchissement seront les bienvenus, pour cette magnifique maison d'architecte, qui fût mise en lumière dans la revue "maisons d'ouest - octobre 1966" partie jour : palier à l'entrée avec wc indépendant et lave mains. Grand salon-séjour avec cheminée. Une cuisine ouverte avec coin repas de 18 m² donne sur le patio-jardin d'hiver. Un séchoir côté nord accessible depuis la buanderie. Partie nuit : 1 bureau / chambre de 11 m² 1 chambre donnant sur le patio de 13 m² 1 chambre de 22 m² avec petite sde (deux chambres fusionnées) 1 sdb à double communications entre les chambres 13 m² et 22 m² 1 wc indépendant et de nombreux rangements partie indépendante (communique avec le reste du bien par le couloir cf. Photo) : ancien garage 6x5m, transformé en partie nuit avec un accès extérieur indépendant 1 chambre de 11 m² 1 chambre de 9 m² sdb avec wc pourrait être reconvertie en espace de travail pour une activité libérale ou en partie locative. Une buanderie avec placards dessert une grande cave d'environ 70 m² saine, qui sert de pièce de stockage, d'établi et de réserve. Un ballon atlantic de 230l thermodynamique y est installé. Chauffage par pac air / eau de 2009, installé en extérieur dans le séchoir. Radiateurs en fonte d'origine. Cheminée fonctionnelle. Un grand garage de 60 m² complète le bien. Toit plat (dalle béton, couverture zinc fixée sur charpente) pente de 6° avec chéneau central dans la longueur en bonne état général. Murs en pierre de calan à joints vifs. Jardin paysagé bordé d'une grande terrasse, barbecue en béton dessiné par le fils de rené delayre et un abris de jardin-stockage, offrent un petit cocon de verdure le tout exposé au sud. Les points forts : - maison faisant partie du patrimoine de larmor et du courant architectural moderniste (le corbusier, bauhaus) - vie de plain-pied - investissement locatif, libérale, gîte / airbnb - emplacement privilégié - proche écoles, plages, bourg * rené delayre est une figure emblématique de l'architecture moderniste en bretagne. Diplômé des beaux-arts et acteur clé de la reconstruction de lorient après-guerre, il a marqué le paysage urbain avec des réalisations mêlant lignes épurées, toits plats et volumes fonctionnels. On lui doit notamment l'église notre-dame-de-pitié à kervignac (labellisée patrimoine du xxe siècle), les ensembles urbains « plein ciel » à lorient, ainsi que plus de 200 maisons individuelles à larmor-plage, carnac ou ploemeur. Son travail incarne une modernité sobre et lumineuse, parfaitement intégrée à l'environnement breton. * n'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811 525 849.

Villa Cozy - Bienvenue chez vous, aux maisons Villa Cozy de Lorient ! 2 rue Guillemette Fravallo, Lorient Commercialisation en cours : Maisons T4 / T5 à partir de 116 m² à 142 m² avec garages Situées entre le centre-ville, la gare et l’université Bretagne Sud, nos maisons Villa Cozy, au cœur du nouvel éco-quartier Bodélio vous proposent une vie citadine entre ville et nature. Un cadre privilégié, une adresse rare, un art de vivre unique, proche des commerces et autres commodités à pied (supermarchés, pharmacie, boulangerie, bus…). Ce tout nouvel écoquartier avec son Parc Bodélio mise sur la mobilité douce, les espaces verts et des bâtiments économes en énergie pour offrir un cadre de vie moderne et responsable. Imaginez votre futur quotidien dans votre maison de ville à deux pas du centre-ville de Lorient. Avec des superficies généreuses, chaque maison s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté sud ou ouest, et se prolonge par un jardin privatif pour profiter pleinement de chaque saison. À l’intérieur, tout a été imaginé pour votre bien-être : des espaces fonctionnels et spacieux, des prestations soignées, parfaite pour la vie de famille. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir les Maisons Villa Cozy — votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l'étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité. Parking sécurisé. Réel coup cœur ! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier de la Nouvelle Ville, le centre ville, le port de plaisance, les halles, les écoles tout cela à pied. Vous serez charmés par cette belle maison de ville, très entretenue et située dans une petite rue tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur jardin exposé sud, un bureau (ou petite chambre ). Une extension sur le jardin est possible. Un WC indépendant et un accès au garage, ainsi qu'au très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chaudière gaz avec production d'eau chaude) complète l'ensemble. Au premier étage, un dressing, trois grandes chambres avec dressing, une très belle salle de bains et douche, et un WC indépendant. Au dernier étage, un magnifique plateau de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos besoins : possibilité de plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivées et évacuation existantes). Les très hauts plafonds lui apportent beaucoup de volume et lui donnent beaucoup de charme. Une porte de garage électrifiée, une isolation par l'extérieure (récente ), des baies vitrées ouvertes au sud, tout cela pour le confort au quotidien. Possibilité d'extension afin de rendre la maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, la maison se trouve dans un quartier dynamique, propice à la vie de famille. À l'extérieur, cette maison moderne dispose d'un vaste terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Les 5 places de parking constituent un atout non négligeable pour accueillir famille et amis en toute convivialité. L'architecture contemporaine de la maison apporte une touche d'élégance à l'ensemble, soulignant son style résolument actuel. À l'intérieur, cette résidence récente de 269 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel se développant sur 7 pièces, dont 5 chambres. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Luminosité, modernité et confort sont au rendez-vous dans cette maison soigneusement conçue en 2013 pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'une habitation contemporaine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 579 478 € Honoraires charge acquéreur : 17 922 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.