Maison à vendre 8 pièces MERLEVENEZ (56)

Deux maisons attenantes à rénover entièrement – fort potentiel amateurs de rénovation, investisseurs et marchands de biens : cette propriété est faite pour vous !

Situées dans un environnement offrant une belle visibilité et bénéficiant d'un emplacement intéressant, ces deux maisons attenantes représentent une véritable opportunité pour un projet immobilier ambitieux.

L'ensemble est aujourd'hui à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement les volumes, les distributions et les prestations selon vos envies et votre projet.

Un potentiel à exploiter les deux bâtisses permettent d'envisager différentes configurations : création de deux habitations indépendantes; réalisation d'une grande maison familiale; création de plusieurs logements destinés à la location; projet de rénovation avec division et revente selon les possibilités du bien.

Emplacement idéal pour une entreprise.

Les volumes existants, 128 m² constituent une excellente base pour laisser libre cours à votre imagination et créer des logements modernes, lumineux et parfaitement adaptés aux attentes actuelles.

Un projet de rénovation complète des travaux importants sont à prévoir : rénovation intérieure, réseaux, isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, électricité, assainissement, sols et murs… l'ensemble devra être entièrement repensé et réhabilité.

Cette propriété s'adresse donc à des acquéreurs recherchant avant tout un projet immobilier à fort potentiel, capables d'appréhender une rénovation conséquente et de valoriser pleinement les volumes existants.

Le tout sur une parcelle de 3683 m² avec une grange et un garage indépendant.

Informations complémentaires, diagnostics et éléments techniques disponibles sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez nolwenn le moing entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 382 292 greffe de lorient) 06 50 10 69 95 (réf.

613592 ).