Vente maison 6 pièces 90 m² Nostang (56690)

Au cœur d'un environnement champêtre préservé, à seulement quelques minutes des accès rapides vers Lorient et à proximité immédiate de la gare, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Implanté sur une parcelle généreuse d'environ 3 975 m², cet ensemble immobilier séduit par ses volumes, son authenticité et la liberté qu'il laisse à l'imagination. La maison principale, d'environ 90 m² habitables aujourd'hui (évolution possible), se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes À l'étage : une chambre ainsi que plusieurs greniers offrant un potentiel d'agrandissement significatif Les dépendances constituent un véritable levier de valorisation : Une grange idéale pour un usage de garage, d'atelier ou de stockage Une vaste bâtisse type ancienne étable d'environ 200 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (habitation complémentaire, activité artisanale, projet touristique…) Des espaces annexes permettant d'optimiser encore les aménagements extérieurs L'ensemble nécessite une rénovation complète mais représente une base solide pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l'ancien et projet contemporain. Le terrain spacieux offre un cadre idéal pour imaginer un jardin paysager, un espace détente ou encore des aménagements extérieurs sur mesure. Un bien rare sur le secteur, destiné aux personnes en quête de caractère, d'espace et de potentiel, à façonner selon leurs aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HUYSSCHAERT, Tél. : 06 10 87 38 14, E-mail : stephanie.huysschaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 807932306.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : ! EN EXCLUSIVITE ! Nichée au cOEur de Landévant, à seulement quelques pas des écoles et du centre bourg, cette maison traditionnelle de 96 m² sur un terrain de 985 m² invite à la tranquillité et au bien-être. Vous pénétrez dans la maison au Rez de chaussée par une véranda, une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : deux belles chambres avec placards et un petit grenier aménageable. À l'extérieur, un beau jardin arboré et bien entretenu, un double garage avec mezzanine. Chauffage individuel au fuel avec des radiateurs Assainissement Tout à l'égout Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Cette maison de plain-pied construite en 2020 se trouve dans un petit lotissement calme, à proximité immédiate du bourg et des écoles. Elle offre un cadre de vie moderne, pratique et parfaitement entretenu. Le salon-séjour de 47 m² est particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures généreuses. Il comprend une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un grand placard de rangement qui facilite l’organisation du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La salle d’eau est aménagée avec une double vasque et un sèche-serviette, et un WC indépendant vient compléter cet espace. La maison dispose également d’un double garage de 40 m², équipé d’une porte motorisée, dans lequel se trouve une buanderie très pratique. Pour votre confort, la maison bénéficie du chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique et d’un système de caméras assurant une sécurité renforcée. L’ensemble est implanté sur un terrain de 446 m², agréable, facile d’entretien et idéal pour profiter de l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Branderion, ville dynamique proche d'Hennebont et Lorient est idéale et centrale pour les déplacements professionnels et y poser ses valises. Cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement privilégié proche centre bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles. Implantée sur un terrain de 898 m², elle offre un cadre de vie paisible et pratique, avec places de stationnement pour vos invités et une dépendance pouvant être aménagée en garage pour un stationnement aisé. À l'intérieur, les 75 m² habitables se répartissent comme suit au RDC : - une cuisine équipée et aménagée - un salon-séjour de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. - une salle d'eau avec toilette A l'étage, elle offre deux chambres avec de beaux volumes dont une avec dressing, un bureau et un toilette. Cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Tout à l'égout Contactez moi pour toute visite ou demande de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Brandérion, commune hyper bien placé de 1500 habitants à 5 minutes de la zone commerciale d'Hennebont avec ses médecins, écoles, garderie, bar dépôt de pains, pharmacie et sa vie associative, venez découvrir cette maison traditionnelle de 80 m² environ de plain-pied, elle offre une entrée, cuisine indépendante, salon séjour exposé sud, 3 chambres, salle d'eau, WC, un garage de 55 m² avec pièce aménageable au-dessus, le tout sur un jardin entièrement clos et constructible de 810 m² environ avec une petite dépendance. La maison dispose d'un chauffage gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une cuve de récupération d'eau. Affaire à visiter sans tarder, contactez moi, la maison est facilement visitable. À très vite. Sébastien BOUREL 21 ans d'expérience en vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Iad France - Antoine Conan vous propose : NOSTANG – MAISON – 240 m² – TERRAIN DE 1 638 m² Située à Nostang, cette maison construite en 1975 offre environ 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité dans les pièces de vie. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, et offre de beaux volumes pouvant convenir à une grande famille ou à différents projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend notamment un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une véranda. Les chambres sont réparties sur les deux niveaux. Deux salles de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant d'adapter les espaces selon les envies et les besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 1 638 m² avec jardin et terrasse exposée sud. La maison se trouve à environ 1,5 km d'une boulangerie et d'une école primaire. Un supermarché et un médecin sont accessibles à moins de 5 km. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet d'acquisition préalable. La vente définitive reste conditionnée à la réalisation de cette acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.