Maison avec terrasse à vendre à Lanester (56600)

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : LANESTER – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol et terrain Située à Lanester, dans un environnement paisible, cette maison construite en 1984 offre une configuration adaptée à une vie de famille, avec 4 chambres, un sous-sol complet et un terrain entièrement clôturé. Très lumineuse, elle bénéficie également d'une belle exposition et d'espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour, un WC indépendant, une salle de bains avec meuble double vasque, ainsi qu'une chambre avec placard. Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée en 2026. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce aménagée pouvant être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, avec une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne électrique. Le jardin offre des espaces au sud comme au nord de la maison. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les atouts : 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée Maison très lumineuse Environnement paisible Sous-sol complet avec pièce aménagée Terrain entièrement clôturé Terrasse exposée plein sud Store banne électrique Salle d'eau rénovée en 2026 Velux remplacés en 2017 Fibre optique Toiture en ardoises avec crochets inox Plusieurs places de stationnement Informations techniques : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, VMC simple flux et assainissement individuel par fosse septique. Un cadre agréable et une maison fonctionnelle qui n'attendent plus que votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302303 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12697 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un petit air de campagne à deux pas de la ville. Venez découvrir cette agréable maison de120 m² non mitoyenne rénovée offrant un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et convivial. Au rez de chaussée l'entrée vous mène vers un séjour agréable donnant sur une terrasse bien orientée, une cuisine dinatoire de 22 m² idéale pour partager les repas en famille, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un petit bureau. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, vous permettant de profiter d'un intérieur prêt à vivre. Un garage, un appentis ainsi qu'un terrain clos complètent la visite A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Située à Lanester, cette maison de 88 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des commerces, des écoles, collège, et transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un cellier et un wc. Le premier étage comprend une pièce palière pour une salle de jeu ou un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage les combles sont composées d'une chambre et d'un dressing. Un abri de jardin pour stockage. Possibilité de garer un véhicule devant la maison L'ensemble sur un terrain de 197 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Maison de ville — À deux pas de Lorient Idéalement placée à 10 minutes à pied du centre, 15 minutes à pied de la gare de Lorient et à 20 minutes en voiture des plages. La maison se développe sur trois niveaux, avec des espaces variés qui laissent de la liberté d'organisation. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine séparée, équipée et aménagée avec beaucoup d’accessoires pratiques - WC indépendant - Rangements (dont un sous l'escalier) - Grande pièce polyvalente de 50 m² à s’approprier - Accès à une mezzanine actuellement aménagée en salle de jeux Au 1er étage : - Deux chambres à rafraîchir - Salle d'eau avec WC Au 2e étage : - Une chambre avec rangements - Grenier Côté extérieur Terrasse, cabane de stockage et cave. Un extérieur pensé pour profiter, pas juste pour stocker. Les + de ce bien - Emplacement idéal : gare et centre à pied - Grande pièce polyvalente à s'approprier (atelier, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) - 3 chambres sur deux niveaux - Cave + cabane - Cuisine déjà équipée et aménagée Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paloma Castro vous propose : Lanester - Quartier Kerrous Venez découvrir cette maison saine et parfaitement entretenue datant de 1967. Offrant une surface habitable de 124 m² sur une belle parcelle close de 400 m², elle saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant desservant deux belles chambres spacieuses, dont une équipée de placards. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’un garage intégré et d’une buanderie pratique offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage : Un palier mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec un accès direct au balcon. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet espace de vie confortable. À l’extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une allée permettant de stationner facilement un véhicule, ainsi que d'une dépendance sur le terrain faisant office d'atelier ou de second garage. Parfaitement habitable en l'état, cette maison nécessitera des travaux de modernisation, vous offrant l'opportunité de réinventer les espaces à votre image et selon vos besoins ! Une maison familiale et saine, à visiter sans tarder ! Dossier photos complet et vidéo disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paloma Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 999614696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse, agréable et chaleureuse de 100 m² de surface habitable - 5 pièces-3 chambres -2 salles de bains- jardin clos arboré et structuré - 2 terrasses dont 1 à l'étage. Demeure située dans un quartier calme à deux pas du parc du plessis pour les activités en plein air, des écoles et des commerces. Vous pourrez y découvrir un espace de vie ouvert avec poêle à bois comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et aménagée avec ilot central - l'ensemble donnant sur une terrasse couverte surplombant un jardin de 300 m². Dotée à l'étage de 3 chambres dont 1 parentale, wc. Salle de bains rdc une pièce dédié à la projection de film avec coin atelier et buanderie pouvant être revue en chambre supplémentaire possibilité de garer 3 / 4 voitures dans la cour intérieure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 4.26 % ttc du prix hors honoraires. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial myriam guigo (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) entrepreneur individuel - pour tout renseignement tel 06 60 57 51 91 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 308 874 - greffe de lorient) myriam guigo entrepreneur individuel 06 60 57 51 91 - réf. 958670.

Située à Lanester, à proximité du parc du Plessis des écoles et des transports, cette charmante maison de 82 m² non mitoyenne des années 70 vous séduira par sa praticité au quotidien. L'accès de la maison se fait par un escalier extérieur. L'entrée vous mène vers un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Volets électriques, fibre Une terrasse suspendue vous permettra d'accéder au jardin facilement. Le sous-sol est composé d'un garage et d'un bel espace de 60 m² donnant sur le jardin Un cabanon extérieur pour un espace de rangement complémentaire. Classement énergétique : D Aucune anomalie dans les diagnostics électrique et gaz et état parasitaire Terrain de 420 m² Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Bienvenue à Caudan, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire, située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1970, cette maison de caractère offre un bel espace de vie de 158 m² réparti sur 2 niveaux, avec un terrain de 1395 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité et le cachet de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une chambre idéale pour une suite parentale. À l'étage, quatre autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison dispose de beaux volumes et de pièces bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble est à rafraichir, vous offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. Côté extérieur, une terrasse exposée au sud vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré vous offre un véritable havre de paix. De plus, un sous-sol total avec garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les multiples expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à Caudan, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : CAUDAN – Superbe longère de caractère avec potentiel de 160 m² supplémentaires dans un secteur recherché Au cOEur d'un quartier prisé de Caudan, découvrez cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les familles comme les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour / salon chaleureux avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une chambre avec placard et cheminée équipée d'un insert, une salle d'eau aménagée avec double vasque et meuble de rangement, un WC indépendant, une chaufferie avec WC ainsi qu'un garage. L'étage se compose de plusieurs espaces : Un premier accès depuis le séjour dessert une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un second accès depuis l'entrée mène à un dégagement distribuant trois chambres, dont une avec deux placards, ainsi qu'un WC. Un troisième accès depuis le garage permet de rejoindre un vaste grenier. Prestations et équipements : Pompe à chaleur Poêle à bois et insert Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Assainissement collectif conforme Toiture en ardoises en excellent état À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et l'entretien des espaces extérieurs. Un potentiel rare : Le garage et le grenier offrent environ 160 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création de logements, activité de gîtes ou espace professionnel. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur, une grande famille ou un projet de location saisonnière. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'évolution font de cette longère un bien rare sur le marché de Caudan. À découvrir rapidement ! Collaboration inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paule Cissé vous propose : Maison originale de 1932 avec extension de 1988. Quartier le Rouho. Derrière une façade discrète, cette maison d'environ 160 mètres carrés révèle des volumes surprenants et un extérieur intimiste avec terrasse et jardin d'environ 248 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une pièce de vie salon salle à manger d'environ 42 mètres carrés avec pierres apparentes, un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée et aménagée offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Au coeur de cet espace, un élément absolument rare et unique : un ancien puit sécurisé, véritable signature du lieu. Nous avons également une suite parentale, avec une salle de bain et un WC. Cette maison a un véritable potentiel car au fond du salon, un couloir donne accès à un autre espace avec un accès indépendant, on y trouve une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chambre mezzanine. Cet espace offre de multiples possibilités pour des projets de vie différents. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec espace de rangement, une salle d'eau, et un wc indépendant. La maison dispose de deux garages et d'un appenti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paule Cissé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 102619053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – maison contemporaine – 5 chambres – 174 m² – kervignac emplacement & environnement située à quelques minutes en voiture du centre de kervignac, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique en étant proche des commodités et des principaux axes. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², la maison profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien edifiée en 2010, cette maison contemporaine développe environ 173 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée un cellier / buanderie attenant de 8 m² un bureau (ou chambre) de 11 m² une suite parentale de près de 20 m² avec accès à une terrasse privative des toilettes indépendantes à l'étage : trois belles chambres de 11,14 et 15 m² dont deux avec accès à un balcon une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes annexes : un garage de plus de 25 m² un abri jardin en parpaings et enduit de nombreuses places de stationnement extérieures prestations techniques chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage très bonne performance énergétique (dpe b / ges a) aspiration centralisée menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques porte de garage motorisée interphone assainissement individuel conforme mon regard professionnel cette maison se distingue par la qualité de sa conception et son excellent niveau de performance énergétique. J'ai particulièrement apprécié ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et son plan parfaitement pensé, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. Le chauffage au sol sur les deux niveaux, l'aspiration centralisée et la qualité globale de construction en font un bien confortable, économique et durable. Cette maison clé en main est prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable, moderne et performant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 606066 ).

Iad France - Marie Peto Manso vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage Située dans un environnement calme et recherché de Caudan, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1979, cette maison de 142 m² se compose de 2 niveaux et d'un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain arboré de 634 m², parfaitement entretenu. Un intérieur spacieux et lumineux. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : •une salle à manger •un salon •une cuisine fermée, aménagée et équipée •une chambre •une salle de bain •un WC - Au 1er étage : •3 chambres •une salle d’eau •un WC L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle avec une exposition Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un extérieur agréable. Profitez d’un jardin soigné, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d’une terrasse pour partager des moments conviviaux. Un garage en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Confort et équipements. •Chauffage individuel : cheminée + pompe à chaleur •Ventilation mécanique •Maison en bon état général A noter : quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible à Caudan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Peto Manso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 944632439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : [bodelio - eco-quartier] [ensemble maison + studio] 5 chambres - grand garage - parking - lumineux - 2016 a quelques pas du centre-ville au coeur de l'éco-quartier, découvrez cette spacieuse et lumineuse contemporaine de 2016, au style loft industriel : la maison - rez-de-chaussee : - hall d'entrée - grande pièce de vie orientée sud et ouest, ouverte sur la cuisine - suite parentale complète : grande chambre sur jardin, dressing, salle d'eau - patio - garage de plus de 50 m² avec entrée de service et buanderie le + : une belle pièce de 71 m², et deux espaces sanitaires à ce niveau, pour préserver le caractère privatif de la suite parentale. Idéal pour recevoir ! La maison - le jardin - face a : grand parking clos, portail motorisé avec visiophone - face b : beau jardin de ville clos, bassin baignable de 6 m² avec fontaine, deux terrasses, espace barbecue. Le + : bien qu'il ait été majoritairement planté dans les dernières années, de beaux arbres originels ont été conservés lors de la construction, qui confèrent à cette maison le sentiment d'un agréable cocon végétal en pleine ville. La maison - l'etage - une salle d'eau fonctionnelle - quatre chambres - wc séparé le + : deux chambres disposent actuellement d'un espace dressing le studio - studio de 16,5 m² - pièce de vie avec cuisine - salle d'eau avec dressing - terrasse privative permettant un accès indépendant par le parking le + : loué meublé 500€ / mois cc à une étudiante de l'ubs cote technique : - chauffage : pompe à chaleur avec récupération de calories et échangeur géothermique (puits canadien) - eau : récupération, stockage, filtrage et redistribution (4m3) - sécurité : digicode, alarmes, caméras extérieures - sols : parquet à l'étage, béton lissé au rez-de-chaussée - constructibilité : parcelle constructible (surface à exploiter sur le parking) - vente longue possible au plaisir d'étudier ensemble votre projet ! Chers confrères d'agence, mandataires, notaires : je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter et à venir avec vos clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 719990 euros. Prix hors honoraires : 697000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 22990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d'architecte en 2007, très lumineuse, comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. -Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque) / WC. Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viager ENGLISH VERSION For sale under right of use and life habitation, in a quiet area of ​​LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes : - On the ground floor : an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin. - On the first floor : a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, sink), storage, a master suite with dressing room and bathroom (shower, towel dryer, double sink ) / WC. It also benefits from a double garage and a pleasant adjoining garden with two terraces. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website : Contact the office for more information regarding the right of use and life habitation.

Lorient dans le quartier très recherché de Merville Venez découvrir cette très jolie maison de ville des années 60 Ce bien a beaucoup d'atouts : Son emplacement n1 Sa rénovation totale De plus cette maison dispose de 3 grandes chambres et 2 salles d'eau c'est idéal pour une famille. Vous avez à proximité immédiate à pieds les écoles, les collèges et les lycées. Une terrasse intime et adorable saura également vous séduire, elle est à l'abri des regards et dispose d'un grand cabanon de stockage (vélos, sport …. ). Vous l'aurez compris, c'est un bien qu'il faut visiter rapidement et qui est très rare sur le marché. Produit coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 611801 ).

LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l'étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité. Parking sécurisé. Réel coup cœur ! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : LORIENT - MAISON - 110 m² + GARAGE indépendant. Située dans le quartier recherché de Kerlétu, dans un environnement très calme, cette maison de 110 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition idéale. Construite en 1968 et entretenue avec soin, cette maison permet une installation sans travaux. Elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des volumes agréables à vivre. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale. En rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un WC, un cellier, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, un couloir desservant, trois belles chambres équipées de placard-dressing, une salle d’eau avec WC et un bureau. Au 2ème et dernier étage, un palier desservant, deux grandes chambres et un débarras. En extérieur, vous bénéficiez d’un jardin au calme et à l’abris du regard avec une belle terrasse. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Les atouts de cette maison : •Au calme •Pas de travaux à prévoir •Spacieuse et lumineuse •Jardin + terrasse •Garage indépendant •Proche des commodités. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! SOUS OFFRE D'ACHAT ! Vie de plain pied pour cette belle et lumineuse contemporaine de 1993, de 133 m², non mitoyenne avec un bon DPE. Elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte le salon-séjour avec insert de cheminée. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, nous avons un palier desservant 3 chambres toutes avec placard, un grenier et une salle de bains. La maison dispose d'un grand jardin arboré avec plusieurs terrasses, d'un grand sous-sol avec garage, cave et buanderie ainsi qu'une aire de stationnement important pour voiture et / ou bateau. Toiture en ardoises crochets inox / chaudière récente / volets, portail et porte de garage électriques. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,1% soit 482 000 € net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur d'un quartier recherché de Lorient, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, découvrez cette remarquable demeure en granit, classée « architecture remarquable », qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur une parcelle offrant un jardin arboré, intime et soigneusement aménagé, cette propriété constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Développant près de 367 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux de qualité et son caractère authentique. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon donnant un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une superbe suite parentale comprenant dressing, placards, salle de bains avec douche et wc indépendant. Ce niveau est climatisé pour un véritable confort d'été. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative. Deux autres chambres bénéficient d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou couchage complémentaire. Une grande salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités avec deux vastes espaces, dont un particulièrement généreux pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de réception, une activité libérale ou professionnelle. Cet étage dispose également d'une cuisine d'été avec espace buanderie et d'un accès direct au jardin. Un garage, un sous-sol complet ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché lorientais. Une demeure de caractère aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie confortable et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine, exposé Sud / Ouest, ainsi que d'un agréable patio intimiste. À l'étage, véritable atout : les chambres profitent d'une agréable vue sur l'étang du Ter, apportant un environnement particulièrement plaisant. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'un garage avec porte électrique et prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Son emplacement Aucun travaux à prévoir Possibilité de faire une troisième chambres facilement Vue sur l'étang du Ter depuis l'étage Pièce de vie exposée Sud / Ouest Jardin paysagé Garage Cave Une maison lumineuse, évolutive et prête à vivre, avec un environnement privilégié à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

À Lorient, dans le quartier du Manio, cette maison familiale réserve une surprise devenue rare en environnement urbain : environ 1 200 m² de terrain arboré, tout en conservant à proximité les écoles, commerces et services du quotidien. La maison développe environ 120 m². La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'un séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes répondent aux besoins d'une vie familiale confortable. Sous les combles, un vaste espace déjà isolé et pourvu de fenêtres de toit ouvre une perspective supplémentaire : suite parentale, chambres, bureau ou pièce de loisirs pourront y être étudiés selon le projet. À l'extérieur, le jardin accueille arbres fruitiers, potager et terrasse. Deux garages complètent la propriété. Panneaux solaires, poêle à bois, menuiseries double vitrage et chaudière remplacée en 2026 participent au confort de l'ensemble. Certaines photographies de l'annonce présentent un aménagement virtuel afin d'illustrer les possibilités des espaces. Une maison de ville dont le véritable luxe est peut-être simplement celui-ci : avoir de la place, dedans comme dehors. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Les dix dernières photos ont été meublées par un logiciel IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Dans le quartier apprécié du Kreisker à Lorient, cette maison des années 1930 offre ce mélange que l'on recherche souvent en ville : le caractère d'une maison ancienne, un véritable extérieur et la proximité des commodités du quotidien. Derrière sa façade, la maison développe environ 95 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon, une grande salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace nuit permet d'accueillir la famille avec trois chambres. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud devient naturellement le prolongement de la maison : déjeuner dehors, créer un jardin plus végétal, imaginer un espace de jeux ou simplement profiter d'un peu de calme en ville. Un garage complète la propriété, un véritable atout dans ce secteur de Lorient. Cette maison possède surtout ce que les constructions récentes reproduisent difficilement : une histoire, des proportions familières et le potentiel de devenir un lieu très personnel après quelques choix d'aménagement et de décoration. Une maison de ville à regarder autant pour ce qu'elle offre aujourd'hui que pour tout ce qu'elle peut encore devenir. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Situé à côté du quartier recherché de Merville, dans une rue calme et charmante, à seulement 3 minutes de la gare SNCF, cette maison familiale offre une atmosphère unique qui rappelle les maisons californiennes. Entièrement rénovée depuis 2019 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété développe 155 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager clos et arboré de 525 m². Dès l’entrée, le ton est donné avec un remarquable escalier Art déco en travertin. À l’étage : Un vaste salon-séjour baigné de lumière Une cuisine ouverte contemporaine Un bureau Des WC Un balcon prolongeant les espaces vers l’extérieur (Frais de rénovation à prévoir, transformation possible en terrasse) Le rez-de-chaussée accueille : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, situées au rez-de-chaussée, un véritable atout l'été puisqu'elles restent naturellement fraîches même lors des fortes chaleurs. Une salle de bain aux finitions soignées. Un garage attenant avec portail motorisé, pouvant accueillir deux véhicules. Jardin charmant et clos arboré à l'anglaise. Toit plat avec 20 panneaux solaires de 420w chacun. Chauffage au gaz de ville. VMC double flux. Raccordement au tout-à-l’égout. Un bien singulier, niché dans un environnement paisible et recherché, permettant un mode de vie tout à pied. Vous rejoindrez la gare en seulement 15 minutes de marche et les embarcadères pour l’île de Groix ainsi que le bateau-bus en 20 minutes. Écoles, commerces, cinéma, services et loisirs se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : [3 chambres - lumineuse - jardin - sans travaux] je vous invite à découvrir cette maison familiale 104 m², édifiée sur un terrain de 316 m². Voyez plutôt : le rez-de-chaussee - salon ouvert sur l'extérieur - cuisine - buanderie - wc l'etage - 2 chambres - 1 chambre avec balcon - dressing pouvant devenir un bureau si besoin - deux salles d'eau l'exterieur - belle terrasse accessible depuis le salon - allée de stationnement, possibilité d'y créer un carport ou une petite extension (chambre en rdc ou garage) - sur l'arrière de la maison, un joli jardin surélevé pour profiter de l'extérieur en toute saison cote technique : - maison en très bon état général - vmc hygroréglable - dalle béton - radiateurs électriques performants (pas de gaz dans la maison) au plaisir de vous la raconter ! Chers confères d'agence, mandataires et négociateurs, je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me présenter vos clients qualifiés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289990 euros. Prix hors honoraires : 275500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique bernard vous propose : lorient - belle neo-bretonne renovee - dpe a / ges a - située dans un environnement calme, en impasse, cette jolie maison rénovée en 2025 offre de très beaux volumes, beaucoup de luminosité et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, le hall cathédrale donne une belle sensation d'espace et de clarté. Au rez de chaussée, la pièce de vie traversante bénéficie d'une belle lumière naturelle et comprend un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, installée à l'automne 2025, offre un espace fonctionnel avec un accès direct sur l'extérieur. La suite parentale permet de profiter d'un véritable espace de vie de plain-pied avec une chambre d'environ 13 m², un dressing et une salle d'eau d'environ 9 m². L'étage dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, avec porte de garage motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie et de nombreuses possibilité de rangements. Les points forts : - dpe a - ges a, - pompe à chaleur, - vmc, - fibre optique, - tout-à-l'égout, - sous-sol complet, - aucun travaux à prévoir. Une maison agréable à vivre, avec des espaces bien pensés, un jardin exposé sud et le confort d'une rénovation récente. À découvrir sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379040 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 11040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.