Immobilier à Lanester (56600)

Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : Merveilleuse Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Lanester Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Lanester, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace et d'authenticité. Construite en 1953, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel. Cette propriété de 157 m² sur un terrain de 502 m² se déploie sur deux étages, offrant de vastes espaces de vie pour votre confort. Avec 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 3 WC, une grande salle de jeu, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré, une terrasse ensoleillée orientée plein sud pour profiter des beaux jours et un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Deux places de parking supplémentaires sont également disponibles pour accueillir vos visiteurs. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de vos exigences avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, un insert cheminée pour les longues soirées d'hiver et des radiateurs pour une chaleur homogène. De plus, la maison bénéficie d'un système d'assainissement complet et de nombreux espaces de rangement pratiques. Idéalement située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités essentielles. Une réelle occasion à saisir pour les amoureux d'espaces verts et de convivialité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de cette belle demeure à Lanester. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : studio de 17 m² avec balcon au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux à lanester, avec place de parking. Locataire en place. Il se compose comme suit : - pièce de vie - cuisine - salle d'eau avec wc - balcon - place de parking privative au pied de l'immeuble (lot privatif) côté technique : - chauffage individuel électrique (pas de gaz dans l'immeuble), - place de parking privative - fibre optique - vmc côté diagnostics : - dpe en c - diagnostic électrique : aucune anomalie - etat parasitaire : vierge, aucun parasite - pas d'amiante ni de plomb côté copro : - un ravalement a été préconisé et sera à faire prochainement sur l'immeuble. Prévoir une quote-part de 450€ pour ce ravalement (d'après devis). - copropriété bénévole de 12 appartements (très faibles charges de syndic) toutes commodités accessibles à pied, arrêt de bus à 50m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 61000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 263 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et verdoyant découvrez cette maison récente d'environ 90 m² au sol, à 5 minutes des commodités et de Lorient, Ses atouts principaux : • Une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur le jardin — idéale pour partager des moments conviviaux • 2 chambres en rez-de-chaussée + une troisième pièce à l'étage (hauteur max 1,80 m) aménagée en espace cocooning parfait (chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux) Poêle à granulés programmable et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie • Terrain de 540 m² en partie végétalisé, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies • Petit garage de 9 m² idéal pour le stockage + stationnement facile et possibilité d'installer un carport À savoir : construction de 2023, donc zéro gros travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à personnaliser les extérieurs pour en faire votre cocon. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat recherchant le calme, la proximité de Lorient et la praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 06 20 48 25 37, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et du lycée de Lanester, ainsi que du parc du Plessis et des commerces de quartier, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle offrant deux places de stationnement à l'avant, la maison dispose à l'arrière d'un agréable jardin clos exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. - Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert : un vaste garage et une buanderie, un espace indépendant pouvant accueillir un logement deux pièces, une activité professionnelle ou être aménagé en grande suite parentale. - Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. - Au dernier étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d'une lingerie, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Des volumes généreux, luminosité, modularité des espaces et situation privilégiée font de cette maison un bien rare, parfaitement adapté à une famille souhaitant s'installer durablement, mais aussi à la nécessité de prévoir un espace professionnel détaché de la demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad france - natacha mazier (06 07 94 16 18) vous propose : opportunité à saisir ! Fond de commerce : salon de coiffure de plus de 70 m² environ. Honoraires charge acquereur axe très passant sur une commune dynamique. Stationnement facile, vous serez en mesure d'exercer votre activité dans les meilleures conditions : local fonctionnel et très bien entretenu. Beau potentiel de développement (postes supplémentaires, horaires, jours supplémentaires, salarié. ) espace salon très lumineux de plus de 25 m² environ : 2 bacs et 2 postes de coiffage, arrière boutique permettant le stockage et les préparations, bureau indépendant, possibilité d'évolution en capacité et en ca. Pas de reprise de salarié, aucun travaux à prévoir ! Accompagnement personnalisé, loyer faible information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier (id 48302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 887755445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cassandre Marx vous propose : Venez poser vos valises dans cette jolie maison de 88 m² (72 m² habitables) très bien entretenue et rénovée avec goût en 2021 situé au nord de Lanester, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous succomberez à la jolie verrière, atout charme de la maison des années 70, menant à un couloir avec espace de rangement et wc. Vous profiterez d'un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m² avec un poêle à granules le tout donnant sur la terrasse plein sud. À l'étage, via un palier, 3 chambres, une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage avec porte électrique de 17 m² et d'une grande buanderie de 14 m² menant au jardin clos de 100 m² de l’autre côté de la maison. Stationnements possibles devant la maison. Chaudière gaz à condensation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : Idéalement située au cOEur de Lanester, non loin des écoles, des commerces et des transports en commun, chaleureuse maison familiale de 93 m² (112 m² au sol) à vendre. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par son bon état général et son joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin clos de 160 m² et sa terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet, dont 2 en enfilade, idéale pour créer un dressing. Une spacieuse salle de bain avec wc complète ce niveau. Au 2ème étage, les combles aménagés disposent de belles hauteurs sous plafond, pouvait faire office de lieu de stockage, d'un coin bureau, de chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux. Grand garage avec porte automatique + appentis ¨ Chauffage gaz individuel - ravalement de 2024 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : [vide de locataire] appartement face au parc du plessis, dans une petite copropriété benevole de 6 lots. Au coeur d'un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat immobilier. Il se compose de : - cuisine - salle d'eau - séjour - place de parking privative - raccordement fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité d’aménager une terrasse devant le logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 293 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et très central de Lanester, cette maison sur un terrain de 400 m² allie espace, confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles, station de bus et à seulement quelques minutes de Lorient. Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un espace-buanderie et un grand garage. Au 1r étage : cuisine, séjour-salon sud / sud-ouest, une chambre, salle de bains et WC. Au 2me étage : trois chambres, bureau (accès aux combles), WC À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin ensoleillé clos avec un joli point d'eau, ainsi que de trois places de stationnement en plus du garage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Idéalement situé au cœur de lanester (56600), ce fonds de commerce de bar pmu fdj offre une localisation stratégique pour une activité commerciale prospère. La ville dynamique et animée attire une clientèle variée, assurant un flux constant de visiteurs et de résidents. Avec ses 220 m² de surface habitable, cet établissement bénéficie d'une visibilité appréciable et d'un fort potentiel de développement, notamment pour une activité de restauration, grâce à ses 110 places assises et sa terrasse extérieure. Ce fonds de commerce à lanester abrite un espace spacieux sur 2 pièces, comprenant une grande salle au premier étage, idéale pour des événements ou soirées à thème. Doté d'équipements pour la restauration, cet établissement offre un environnement convivial et chaleureux pour une expérience réussie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 000 € tva, soit 168 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie leriche, tél. : 06 20 48 25 37, e-mail : valerie.leriche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 491990826.