Immobilier à Plouhinec (56680)

Iad France - Marion Le Guen vous propose : À seulement trois kilomètres de la mer, cette maison récente séduit immédiatement par son entretien exemplaire et son atmosphère douce et lumineuse. Dès l’entrée, on découvre une vie de plain-pied particulièrement appréciable, avec une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce de vie généreuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La terrasse prolonge naturellement l’espace et offre un véritable lieu de détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct au garage, tandis qu’un carport complète les prestations extérieures. Le confort de la maison est renforcé par le chauffage au sol, un poêle et des aménagements techniques soignés. À l’étage, une grande mezzanine offre un second espace de vie et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain spacieuse, équipée d’une douche et d’une baignoire, pensée pour le bien-être quotidien. Côté extérieur : L'arrière du jardin offre un espace agréable propice à la détente, tandis que l’avant de la propriété est enrobé, facilitant le stationnement et l’entretien. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue. Elle correspond à votre projet ? Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Authenticité, c’est le mot qui décrit le mieux ce hameau composé d’anciens corps de ferme en pierre. Situé au nord-est de la commune de Plouhinec et seulement 2km du bourg de Saint Hélène, cette longère se niche dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de deux habitations implantées sur un terrain de 3000 m². La première habitation, libre de toute occupation, offre environ 94 m² de surface habitable. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie lumineuse et des toilettes. - À l’étage : un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La seconde, d'environ 73 m² de surface habitable, est actuellement louée (bail renouvelé jusqu’en mai 2027). - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et un cellier faisant office de buanderie. - À l’étage, un couloir avec placards mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’extérieur, un grand jardin, un hangar d’environ 100 m² pour le stockage ainsi qu’un verger. Le terrain paysager garantit calme, espace et intimité, offrant un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités. Aspects techniques : assainissement individuel non conforme, chauffage électrique, menuiseries double vitrage en PVC ou bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique (DPE F pour la maison principale et G pour la seconde) ainsi qu’un rafraîchissement des espaces. Cet ensemble plein de charme offre de nombreuses possibilités à seulement quelques minutes de la Ria d’Etel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE À CONSTRUIRE – UNE OPPORTUNITÉ RARE À PLOUHINEC Offrez-vous le privilège de construire votre maison dans un emplacement unique, au cœur d’un lotissement intimiste de seulement 8 lots. Situé dans un environnement calme, à deux pas du bourg et tout proche des plages du sud Morbihan, ce terrain offre un cadre de vie où nature, tranquillité et littoral s’accordent parfaitement. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou vous créer un pied-à-terre proche de la mer, ce lieu réunit tous les critères pour un quotidien serein et une qualité de vie incomparable. Et si vous aussi, vous choisissiez de construire autrement ? Plus sereinement, plus rapidement, plus simplement, plus économiquement… mais aussi plus naturellement et confortablement. Grâce à un système constructif innovant, Té. HO repousse les standards de qualité, anticipe les enjeux environnementaux de demain et vous assure un confort de vie optimal. Les atouts de votre maison Té. HO : • 90 % de la construction en usine → délais raccourcis (livraison en 6 mois) et contrôle qualité optimal • Performances énergétiques supérieures à la RE 2020 (ossature bois nordique + double isolation) • Fabrication française avec des matériaux haut de gamme • Empreinte carbone réduite grâce à la proximité de l’usine • Confort thermique et acoustique exceptionnel • Économies immédiates : jusqu’à 6 mois de loyers gagnés par rapport à une construction traditionnelle Le projet proposé : Maison + terrain à Plouhinec : Découvrez une maison contemporaine à ossature bois d’environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain de 349 m², composée d'un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, WC indépendant, buanderie et garage attenant de 20 m². Une maison conçue pour être éco-responsable, performante et économique, équipée de volets roulants domotisés, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’une isolation renforcée. Proposé sous Contrat CCMI, ce projet comprend : la maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire, l'adaptation au sol, les branchements et remblais, l 'assurance Dommages- ouvrage, les frais annexes Modèles de plain pied modulables de 49,50 m² à 79 m², avec 1,2 ou 3 chambres selon vos besoins ou maison à étage avec 3 ou 4 chambres de 75 m² à 115 m². Venez découvrir notre maison témoin ! 2 ter Rue du Verger, Séné Du lundi au vendredi — 9h à 12h / 14h à 18h Contactez-nous vite pour en savoir plus sur ce projet ! Sous réserve de disponibilité du terrain de notre partenaire foncier. Les Maisons Té. HO ne sont ni vendeur ni mandaté pour le terrain. Photos non contractuelles.

Projet de maison contemporaine à construire – une opportunité rare à plouhinec imaginez votre future maison dans un emplacement réellement privilégié, au cœur d’un lotissement intimiste de seulement 8 lots. Niché dans un environnement calme, à deux pas du bourg et tout proche des plages du sud morbihan, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel où nature, sérénité et littoral se rencontrent harmonieusement. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, investir ou créer un pied-à-terre proche de la mer, ce lieu réunit toutes les conditions pour un quotidien apaisé et une qualité de vie incomparable. Votre maison modulaire à ossature bois, moderne et lumineuse conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison vous offre : au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de plus de 43 m² avec cuisine ouverte une suite parentale avec salle d’eau attenante wc indépendants une buanderie un accès direct au garage de 20 m² à l’étage : 3 belles chambres de 12 à 13,60 m² une salle de bain wc séparés performance énergétique et économies au rendez-vous répondant aux exigences re 2020, votre future maison bénéficie : de volets roulants électriques et connectés d’une isolation intérieure et extérieure renforcée d’un ballon d’eau chaude thermodynamique d’un chauffage par pompe à chaleur des équipements conçus pour garantir votre confort tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Grâce à notre procédé constructif de nouvelle génération, votre maison peut être livrée en seulement 6 mois, vous permettant d’économiser plusieurs mois de loyers. Un projet complet, clair et sécurisé sous contrat ccmi comprend la maison à décorer, le terrain, les frais de notaire, les branchements remblais, les frais annexes venez découvrir notre maison témoin ! 2 ter rue du verger – séné du lundi au vendredi | 9h–12h / 14h–18h projets modulables de 75 m² à 115 m², avec possibilités de configurations en plain-pied ou 3 chambres selon vos besoins et d’autres secteurs disponibles. Sous réserve de disponibilité du terrain de notre partenaire foncier. Les maisons té. Ho ne sont ni mandatées ni vendeurs de terrains. Photos non contractuelles.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Entre Mer et Ria, découvrez cette agréable maison contemporaine de 110 m², idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à 5km des plages. Vous bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités : boulangerie accessible à pied, Intermarché, restaurants, parc et de nombreux chemins de balade pour explorer la région. Cette maison familiale, prête à vous accueillir, se distingue par sa grande luminosité et son design moderne. Au Rez-de-Chaussée (RDC) : Vaste pièce de vie traversante et très lumineuse comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Une chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine. Carrelage au sol chauffant. Une buanderie / cave pour optimiser l'espace. Une porte vitrée donnant directement accès au jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur et la détente. À l'Étage : Deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec une grande douche italienne et des WC. Idéale pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable, alliant modernité et proximité de la nature. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365500 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis cheziere vous propose : rare sur plouhinec, commune du bord de mer, immeuble de rapport de 206 m² avec un terrain de 254 m². L'immeuble a été rénové récemment pour pouvoir mettre en location 4 studios en étages et deux commerces au rdc. L'immeuble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Les expositions des logements sont sud-ouest. Les locaux commerciaux font 32 et 36 m² et les studios font 20 m². Il y a 6 lots, l'électricité a été individualisé, les chauffe-eaux sont récents. Loyers mensuels : 2*340cc + 2*360cc + 2*500 = 2400 €cc. Très fortes demandes locatives sur plouhinec. Temps de parcours : centre ville de lorient : 25mn, plages 4mn, la ria d'etel 10 / 12mn, un cadre de vie exceptionnel dans une ville à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située à Plouhinec, cette belle maison, avec ses prestations de qualité, bâtie sur un terrain de 500 m² environ, est un véritable havre de paix. Construite en 2012, cette maison au calme dans un petit lotissement, à 2 pas de la Ria d'Etel, est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif annuel ou saisonnier. Cette maison avec sa vie en plain-pied, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un balcon, vous offrant un espace chaleureux et confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec des toilettes vient compléter l'étage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air, d'une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, d'un garage et de places de parking pour stationner tous vos véhicules en toute sécurité. Les alentours de la maison regorgent de points d'intérêt, tels que la Ria d'Etel à 600m, le centre de Plouhinec à 7 minutes en voiture, la plage du Magouëro à 10 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray à 23 minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique pavillon dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maëlys rémy, conseillère en immobilier chez propriétés privées. Com, je vous présente un terrain constructible à la vente sur la jolie commune de plouhinec (56680). Situé à deux pas du centre-bourg, ce terrain borné, viabilisé et libre de constructeur offre une surface de 524 m². Soumis au plan local d'urbanisme de la commune. Le terrain se trouve au sein d'un petit lotissement de trois lots, sans parties communes, ni charge. Vous profiterez d'un cadre calme, en retrait des axes passants, tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités : commerces, crèches, écoles, services ? Un emplacement idéal pour les primo-accédants souhaitant construire une maison familiale et fonctionnelle ! Prix : 150 000 euros net vendeur honoraires : 5,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 8 250 euros ttc prix hai : 158 250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maelys remy, au 06 25 05 47 75 ou, par courriel à ma.remy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maelys remy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 990737298 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Maelys remy (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 990737298 -.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Au cOEur de Plouhinec, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables, d’un dressing et d’une seconde salle d’eau avec WC. Côté extérieur, une terrasse et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant avec espace buanderie et grenier vient compléter l’ensemble. La maison est bien entretenue et dispose d’équipements pratiques : fibre optique, portail électrique, alarme et aspiration centralisée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Plouhinec, cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 770 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines, de deux salles d'eau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des greniers pouvant être aménagés. Un atelier, un cabanon et un garage complètent cet ensemble. Idéale pour un projet de rénovation familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.