Immobilier à Erdeven (56410)

Située à l'orée d'une forêt et à deux pas du bourg d'Erdeven, cette maison de 116 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², offre un cadre calme et verdoyant tout en conservant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux sentiers de balades à pied ou à vélo. Vous serez ainsi à 4 km des longues plages de sable fin d'Erdeven, à 600 m de l'école primaire, à 4 km du collège d'Étel, et entre 1 et 1,5 km des différents commerces. À l'extérieur, une superbe terrasse de plus de 60 m² a été pensée comme une véritable pièce de vie : cuisine équipée, espaces « salon » et « salle à manger ». De quoi profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un carport et deux annexes fermées complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une vie de plain-pied très agréable. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec toilettes composent un espace plus intimiste. Les prestations soignées permettent d'y poser vos valises sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad france - véronique lapeyrère vous propose : * off market * appartement t3 de 2025 a erdeven - lumineux avec balcon et box découvrez ce magnifique appartement t3 situé au coeur d'erdeven, à seulement 300 mètres du centre ville, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, calme et proximité des commodités et des plages. Cet appartement meublé de 66.86 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée (digicode, interphone) construite en 2025, est lumineux et spacieux. Il se compose de 2 chambres dont une avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un agréable balcon de 8.4 m² offre une vue dégagée côté jardin afin de profiter sereinement de l'extérieur. Chaque pièce a été pensée, meublée et aménagée avec soin. Logement bbc (basse consommation) avec ascenseur et accessibilité pmr. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. La proximité des points d'intérêt tels que le centre commercial à 2 minutes, la grande plage de kerhillio à 7 minutes en voiture et le centre ville à pied, font de cet appartement un lieu de vie idéal au calme pour profiter pleinement de tous les avantages de la région. Pour votre confort, une place de parking privative (box fermé) complète le bien. Un grand local à vélo collectif est disponible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement jamais habité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour du locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! > visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement située à Erdeven, à seulement 1 km du port d’Étel et de ses commodités, cette belle maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, parfait pour stocker les équipements de loisirs, ainsi qu’un joli jardin arboré avec un abri complètent l’ensemble. Un atout majeur : son emplacement. À proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la tranquillité. Des possibilités d’extension et de rénovation vous permettront de la mettre au goût du jour et de l’adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maisonnette T2 duplex en rez-de-jardin en très bon état dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges avec un jardin de 54 m² environ. Au rdc un séjour-cuisine de 29 m², la cuisine ouverte est refaite à neuf. À l'étage une chambre de 12,8 m² carrez avec un parquet neuf, une salle de bain et des toilettes. Le chauffage électrique est individuel et les radiateurs sont neufs. Le T2 est vendu avec une place de parking privé. L'école et le complexe sportif de la ville sont à proximité. Sur Erdeven, forte demande locative à l'année. Temps de parcours : Gare d'Auray (20mn), Vannes (30mn), Lorient centre (40mn), Plages (6mn et 16mn à vélo). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maisonnette T3 duplex en rez-de-jardin en très bon état dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges orientée plein ouest avec un jardin de 48 m² environ. Au rdc une chambre, un séjour-cuisine de 28 m², la cuisine ouverte est refaite à neuf. À l'étage une seconde chambre, la salle de bain et des toilettes. Le chauffage électrique est individuel et les radiateurs sont neufs. Le T3 est vendu avec une place de parking privé. L'école et le complexe sportif de la ville sont à proximité. Sur Erdeven, forte demande locative à l'année. Temps de parcours : Gare d'Auray (20mn), Vannes (30mn), Lorient centre (40mn), Plages (6mn et 16mn à vélo). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.92€ par mois (soit 767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Maison de PLAIN-PIED dans son environnement au CALME située à Erdeven, à proximité des commerces et commodités du bourg A PIED et à 10min en voiture de ses plages. Construite en 1982 et bien entretenue, cette maison de 90 m² sur un terrain de 580 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, accessible par le garage transformé en espace de stockage et buanderie avec son accès aux combles aménageables et au jardin et permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour LUMINEUX avec son accès direct sur la terrasse et son jardin arboré. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, le jardin arboré bien entretenu avec son cabanon de rangements vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner votre véhicule sur la propriété avec la possibilité de créer un accès pour un second véhicule ou de bâtir un garage attenant. Idéalement située à Erdeven, proche des commerces, des écoles et sans nuisances des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence ÔR   Découvrez nos disponibilités 2 et 3 pièces.   Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min * . ÔR est composée de 22 logements répartis en RDC + 2 étages. L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuit et des espaces jour clairement identifiée, tout en minimisant les espaces de circulation au profit des espaces communs.   Ainsi, les 2 pièces sont composés de deux espaces distincts, l’espace jour avec une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse et spacieuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Un espace nuit avec un dégagement, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et WC séparé.   Les 3 pièces ont été pensés selon plusieurs usages offrant ainsi le choix de conserver un espace nuit distinct ou au contraire de séparer les chambres pour un espace bureau ou autre. Chaque salon-séjour s’ouvre sur un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative des logements. Certains appartements proposent des logements évolutifs BiHOME répondant aux nouveaux modes de vie.  La conception d’ÔR a fait l’objet d’une attention toute particulière, faisant rimer quotidien avec bien-être.   Vivre à Erdeven, c’est bénéficier d’un environnement remarquable. Vous bénéficierez de 8 kilomètres * de plages immaculées, de dunes sauvages préservées que vous pourrez explorer à travers des sentiers, des pistes cyclables et une voie verte, créant ainsi une oasis de détente et de bien-être. À deux pas, la Ria d’Étel vous ravira, vous profiterez de petits ports authentiques, des plages secrètes et des parcs à huîtres, ainsi que son village Saint-Cado et sa célèbre maison aux volets bleus, l’un des sites emblématiques du Morbihan.   * Source : Google maps - * . Logement BiHOME :  Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence ÔR   Découvrez nos disponibilités 2 et 3 pièces.   Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min * . ÔR est composée de 22 logements répartis en RDC + 2 étages. L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuit et des espaces jour clairement identifiée, tout en minimisant les espaces de circulation au profit des espaces communs.   Ainsi, les 2 pièces sont composés de deux espaces distincts, l’espace jour avec une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse et spacieuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Un espace nuit avec un dégagement, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et WC séparé.   Les 3 pièces ont été pensés selon plusieurs usages offrant ainsi le choix de conserver un espace nuit distinct ou au contraire de séparer les chambres pour un espace bureau ou autre. Chaque salon-séjour s’ouvre sur un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative des logements. Certains appartements proposent des logements évolutifs BiHOME répondant aux nouveaux modes de vie.  La conception d’ÔR a fait l’objet d’une attention toute particulière, faisant rimer quotidien avec bien-être.   Vivre à Erdeven, c’est bénéficier d’un environnement remarquable. Vous bénéficierez de 8 kilomètres * de plages immaculées, de dunes sauvages préservées que vous pourrez explorer à travers des sentiers, des pistes cyclables et une voie verte, créant ainsi une oasis de détente et de bien-être. À deux pas, la Ria d’Étel vous ravira, vous profiterez de petits ports authentiques, des plages secrètes et des parcs à huîtres, ainsi que son village Saint-Cado et sa célèbre maison aux volets bleus, l’un des sites emblématiques du Morbihan.   * Source : Google maps - * . Logement BiHOME :  Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence ÔR   Découvrez nos disponibilités 2 et 3 pièces.   Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min * . ÔR est composée de 22 logements répartis en RDC + 2 étages. L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuit et des espaces jour clairement identifiée, tout en minimisant les espaces de circulation au profit des espaces communs.   Ainsi, les 2 pièces sont composés de deux espaces distincts, l’espace jour avec une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse et spacieuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Un espace nuit avec un dégagement, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et WC séparé.   Les 3 pièces ont été pensés selon plusieurs usages offrant ainsi le choix de conserver un espace nuit distinct ou au contraire de séparer les chambres pour un espace bureau ou autre. Chaque salon-séjour s’ouvre sur un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative des logements. Certains appartements proposent des logements évolutifs BiHOME répondant aux nouveaux modes de vie.  La conception d’ÔR a fait l’objet d’une attention toute particulière, faisant rimer quotidien avec bien-être.   Vivre à Erdeven, c’est bénéficier d’un environnement remarquable. Vous bénéficierez de 8 kilomètres * de plages immaculées, de dunes sauvages préservées que vous pourrez explorer à travers des sentiers, des pistes cyclables et une voie verte, créant ainsi une oasis de détente et de bien-être. À deux pas, la Ria d’Étel vous ravira, vous profiterez de petits ports authentiques, des plages secrètes et des parcs à huîtres, ainsi que son village Saint-Cado et sa célèbre maison aux volets bleus, l’un des sites emblématiques du Morbihan.   * Source : Google maps - * . Logement BiHOME :  Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante maison de 2004 située à Erdeven Plage, dans un quartier recherché pour sa proximité avec la mer, offre un cadre de vie très agréable. La plage est accessible à pieds et vous bénéficiez d'une piste cyclable jusqu'à Quiberon et d'une liaison bus pour les collèges d'Etel et Carnac, atouts indéniables. Le terrain de plus de 900 m² offre un espace terrasse au sud et la possibilité d'y construire une piscine. Un grand garage indépendant de plus de 30 m² vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec sa salle d'eau attenante idéale pour une vie de plain pied et un séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier / buanderie adjacent et donnant sur le jardin. À l'étage 3 autres chambres, 1 salle d'eau avec toilettes et un accès grenier pour un espace de stockage. Possibilité de vente en meublé pour résidence secondaire ou projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.