Immobilier à Belz (56550)

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située à Belz, dans un cadre exceptionnel, avec une superbe vue sur la Ria d'Etel, cette charmante maison nichée sur un terrain de 900 m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2001 et en bon état général, cette maison, avec sa vie en plain-pied, de 5 pièces, 4 chambres avec un bureau, saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec du rangement, un salon / séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée équipée avec un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace de vie. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un grand jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, une terrasse pour recevoir vos amis autour d'une belle table et profiter de la superbe vue sur la Ria d'Etel, un garage avec du rangement, un abri de jardin et des places de stationnement. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La proximité de la Ria d'Etel, du Port Niscop et des sentiers de randonnées sont à quelques minutes à pied de la maison. Les commerces et toutes les commodités de Belz se trouvent également à quelques minutes en vélo. Si vous êtes à la recherche d'une rareté, d'un endroit calme, proche de la nature et des commodités, cette maison à Belz est faite pour vous. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À belz à environ 500m de ria, venez découvrir ce terrain constructible de 510 m² (lot 3) avec une surface plancher jusqu'à 250 m², idéalement situé au calme et à proximité des commodités. Une belle opportunité pour votre projet de vie dans un environnement idéal et une localisation parfaite avec les sentiers de randonnée et la petite plage de kérispern tout proche. Belz situé entre lorient et vannes se trouve en limite de la commune d'etel avec ses plages et son port et de celle d'erdeven avec ses plages de sable fin. Le terrain sera viabilisé et borné avec démarrage des travaux prévu au dernier trimestre 2025 pour un achèvement prévisionnel au premier trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie pinsec, tél. : 06 78 40 23 04, e-mail : sophie.pinsec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940289614.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a belz, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 20.9 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7325 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.13% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette spacieuse maison, de 1930, offrant un énorme potentiel d'aménagement et de créativité à celui ou celle qui souhaite créer son propre cocon familial. Vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements, idéale donc pour de l'investissement locatif saisonnier / annuel, une colocation, une résidence secondaire, et une résidence principale. Distribuée sur 3 niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et séjour avec une cheminée et d'une chambre. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC. Au 2ème étage, un immense grenier de 50 m² environ pouvant être totalement réaménagé et ainsi créer un superbe espace de vie. À l'extérieur de la maison, une agréable terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, un abri de jardin et une chaufferie. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, donnant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos envies et vos besoins. Les alentours de la maison regorgent de points d'intérêt, tels que Port Niscop à 500 m, le centre de Belz à 7 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 13 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray à 23 minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un cadre privilégié de la Ria d'Étel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1998, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement d'exception, à deux pas de Port Niscop, port discret et emblématique de la vie ostréicole de Belz, tout en offrant une proximité idéale avec les commerces du centre, les services et les transports scolaires. Ses 91 m² habitables sont optimisés par un rez-de-chaussée proposant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa buanderie attenante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un étage comportant 3 chambres, un bureau une salle de bain. Des toilettes indépendantes se trouvent à chaque niveau. Les aménagements extérieurs vous proposent une zone de stationnement confortable et idéale pour un camping car ou un bateau ainsi qu'une terrasse bien orientée avec sa vue imprenable sur la Ria d'Etel. Un garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement pratiques, complétant ainsi les commodités offertes par la propriété. Pas de travaux à prévoir, cette pépite n'attend que votre touche de décoration personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Emplacement privilégié pou cette charmante maison au calme, à proximité des commerces, de la mer et de la côte sauvage, située en bout de lotissement à seulement 20 minutes de la gare d'Auray. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée (insert), d'un WC, d'une buanderie, d'une véranda donnant sur le jardin où vous pourrez admirer la nature, les oiseaux et profiter de l'extérieur très calme sans aucun vis à vis et un garage. à l'étage vous trouverez : un palier, un WC, une salle de bains avec douche et 3 grandes chambres dont une avec penderie. Rafraichissement déco à prévoir. Le plus aucune construction possible sur les terrains à l'arrière et le côté de la maison. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette jolie maison de pêcheurs avec une vie en plain-pied, datant de 1930 et offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Cette propriété dégage un charme intemporel alliant tradition et modernité. Idéale pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif ou une résidence principale. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec des toilettes. À l'extérieur vous serez séduits par le jardin entièrement clos, à 2 pas d'une petite plage de la Ria d'Etel, une belle terrasse pour déguster vos apéritifs entre amis après une longue journée à la plage et un abris de jardin pour stocker vos planches et matériel de jardin. N'attendez plus pour vivre dans cette maison de ville pleine de charme, proche des plages, de toutes les commodités et dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets de cette perle rare à Belz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons uniquement dédiées à l'investissement locatif * Situé dans le secteur Kergo de la ville de Belz, ce programme immobilier neuf se compose de 9 maisons neuves, encadrant une zone verdoyante. Imaginant entièrement un nouvel espace résidentiel, cette initiative valorise l'excellence de la construction moderne pour proposer des logements haut de gamme. Vous aurez l'opportunité de sélectionner des superficies de 4 ou 5 pièces pour établir votre chez-vous. Dès l'entrée, vous serez captivé par des espaces de vie généreux, centrés sur l'ouverture. Ces zones spacieuses, claires et modernes sont conçues pour s'adapter à vos préférences décoratives. Que vous soyez adepte d'un style épuré, opulent, boho ou nordique, envisagez cet espace comme une page blanche prête à accueillir votre inspiration. Alors que les intérieurs raffinés offrent un cadre propice à l'épanouissement, les zones extérieures ne sont pas en reste avec de splendides jardins privatifs, certains s'étendant jusqu'à 357 mètres carrés ! Profitez du climat extérieur et du cocon douillet de votre demeure pour une vie des plus agréables. Pour parfaire le tout, des garages individuels garantissent un stationnement sûr et paisible pour votre véhicule. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale d'une surface de plus de 200 m² à moins de 15 minutes des plages et à seulement 5 des commerces. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec chacune salle d'eau attenante, un WC. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec de jolies vues dégagées, un dressing, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. De véritables travaux de rafraichissement sont nécessaires pour redonner à cette belle maison pleine de charme tout son plein potentiel. Quelques jolies vues retravaillées permettront de vous projeter en ce sens. Un jardin bucolique et arboré d'environ 1270 m² complète cette jolie maison idéalement placée et orientée plein sud. Un bâtiment annexe profite du calme de ce jardin et pourra accueillir votre bureau ou autre atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Opportunité Rare : Superbe Terrain viabilisé à Bâtir à Belz, idéal pour votre projet de construction ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves en plein cOEur de la charmante commune de Belz ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 450 m² environ est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce magnifique terrain, idéalement situé à quelques pas du centre bourg est orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans votre future maison. Doté de tout le confort nécessaire, ce terrain entièrement viabilisé, bénéficie de tous les réseaux : fibre, électricité, eau potable et tout à l'égout. Il se situe en zone Ubb destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. De plus, la configuration du terrain permet une grande liberté dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble, avec jardin, terrasse, et pourquoi pas une piscine si vous le souhaitez. Pour les amoureux de la nature, ce terrain offre également un accès rapide à de magnifiques espaces de promenade et de détente, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel à Belz. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre projet de construction commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.