Immobilier à Étel (56410)

Située à Etel, dans une rue calme, cette maison familiale des années 70, avec ses 165 m² habitables et son extérieur agréable d'environ 600 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Sa structure saine, son agencement cohérent, ses éléments de caractère sont autant d'atouts pour lui créer une véritable identité et lui donner un charme unique et authentique. Les volumes généreux permettent d'imaginer différents agencements : création d'espaces personnalisés, optimisation des pièces existantes, selon vos envies. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et restaurants du centre mais aussi sa localisation idéale, proche de la rivière du Sachs. La maison se répartit sur 3 niveaux : - le rez-de-chaussée vous propose un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau - le premier étage comporte 3 chambres spacieuses et une salle de bain. - un sous-sol total, organisé en garage et atelier, une douche indépendante, un espace buanderie Une deuxième entrée indépendante vous permet également d'envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Situé à Étel (56410), cet appartement T1 bis se trouve dans une commune pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. La résidence bénéficie d'une piscine chauffée par PAC, idéale pour se détendre en été. À proximité, on trouve des commerces, restaurants et la charmante rivière d'Etel pour des balades agréables. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest offrant une vue partielle sur la rivière d'Etel. Une place de parking privée garantit un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, ce bien de 25 m² se compose d'une entrée avec cabine comprenant 2 lits superposés, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est actuellement loué meublé jusqu'au 30 / 06 / 2026. Idéal pour de la location saisonnière, cet appartement offre un agencement pratique et une belle luminosité grâce à sa terrasse ensoleillée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 946 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Rêvez-vous d'une maison moderne et économe ? Le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction ! Située à Etel, à quelques mintues de la mer, cette maison modulaire en ossature bois de 87 m² repose sur un terrain de 393 m². Un intérieur pensé pour le confort : Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte. L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bain et des WC. Cette maison, conforme à la RE 2020, est conçue pour votre bien-être : isolation renforcée (classe A), volets roulants motorisés, et chauffage par pompe à chaleur. Avec notre procédé constructif, votre maison est prête en 6 mois. Ce projet sous contrat CCMI inclut le terrain, les frais de notaire et d'agence, ainsi que les raccordements et assurances. Ce projet est modulable de 75 à 115 m² et peut être adapté selon vos envies (4 chambres, suite parentale, plain-pied. ). Visitez notre maison témoin au 2 ter Rue du Verger à Séné, ouverte du lundi au vendredi, pour découvrir toutes les options. (Sous réserve de disponibilité du terrain de notre partenaire foncier. Les Maisons Té. HO ne sont ni vendeur ni mandaté pour le terrain. Photos non contractuelles).

À seulement 800 mètres du centre-ville d'Étel et de son port, ce terrain offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et des sentiers côtiers. D'une superficie de 1321 m², le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme. Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager un projet de construction unique ou une division en deux lots, selon vos envies. Libre de constructeur, il offre une liberté totale de conception pour imaginer une maison à votre image dans un quartier prisé d'Étel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

À 5 minutes des plages - Coup de cœur à Etel / Erdeven - Spacieuse maison contemporaine, familiale et au calme Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Maison de 186 m² dans un environnement paisible à Étel À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre d’Étel, découvrez cette maison d’environ 186 m² nichée dans un hameau résidentiel calme, idéal pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des services. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand espace de vie lumineux tourné vers la terrasse, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, une chambre pouvant faire office de bureau, une arrière-cuisine / buanderie spacieuse ainsi qu’un double garage atelier avec grenier. À l’étage, vous trouverez cinq chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et de toilettes. Les extérieurs offrent de beaux aménagements pour partager des moments conviviaux : terrasse couverte par une pergola, jardin arboré et entretenu de 983 m², terrain de pétanque, sans oublier le portail motorisé avec interphone vidéo. ️ Commodités et accès : Commerces, écoles et services accessibles facilement à pied ou en vélo. Les plages et sentiers côtiers se trouvent à quelques kilomètres seulement. La voie rapide est aisément accessible et la gare d’Auray se situe à 15 minutes. Les + du bien : • Maison récente aux volumes généreux et meublée • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Possibilité de vie de plain-pied au norme PMR sur tout le rez de chaussée • Très bon état, aucuns travaux à prévoir • Aménagements extérieurs fonctionnels et pensés pour le quotidien À noter : - Taxe fonciere : 1.464 euros / an - Etat du bien : très bon état -le bien est raccordé à une fosse septique conforme Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : . 56. (.A. ) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : .1. ( A. ) Coût de l'énergie min / max : 750 euros / 1.070 euros Année de référence des prix : 2021 – 2022 - 2023 Prix de vente : 789.500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Situé dans la commune d'Étel (56410), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein centre. Les habitants profitent de la convivialité du quartier, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son ambiance chaleureuse. De plus, la proximité des plages et du port en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de produits de la pêche locale. Au cœur d'un immeuble, cet appartement de 103 m² Carrez entièrement rénové s'étend sur le 1er étage. Son agencement atypique offre une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier pratique et des toilettes pour la partie jour. Quant à la partie nuit, un couloir dessert les 3 chambres lumineuses et la salle de bain / douche avec espace buanderie. Un bien alliant modernité et fonctionnalité au cœur de la vie animée d'Étel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Terrasse à Étel – Emplacement Idéal Découvrez ce superbe appartement contemporain de 65 m² situé au cOEur d’Étel, dans un secteur très calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de standing (construction 2011), il conjugue modernité, confort et praticité. Une pièce de vie lumineuse et conviviale L’espace principal de plus de 30 m² vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes. Il accueille un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis — idéale pour vos moments de détente au soleil. Espace nuit fonctionnel L’appartement dispose de deux chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. L’agencement optimisé offre un cadre de vie fluide et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre au bord de l’Atlantique. Résidence sécurisée & prestations soignées La résidence, entièrement close, est équipée d’un interphone et dispose d’un local à vélos pratique pour les déplacements quotidiens ou les balades en bord de mer. Une place de parking privative en box complète ce bien, ajoutant une vraie valeur au quotidien. Cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer À proximité immédiate des commerces, des services et des animations locales, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Les plages, accessibles en quelques minutes, invitent à la baignade, au farniente ou aux sports nautiques. Un bien rare à Étel Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de la Bretagne sud dans un logement moderne et prêt à vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.07€ par mois (soit 828.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de maison contemporaine à construire à étel ! C’est le moment parfait pour concrétiser votre rêve immobilier ! Profitez du grand retour du ptz (prêt à taux zéro) pour donner vie à votre projet de construction, sans attendre ! Idéalement située à étel, dans un lotissement prisé à deux pas des commerces et de la mer, cette maison contemporaine modulaire à ossature bois d’environ 110 m² s’installe sur un terrain de 393 m². Un intérieur pensé pour votre confort : un séjour lumineux de plus de 41 m² avec cuisine ouverte une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative wc indépendants, buanderie et accès direct au garage de 20 m² à l’étage : 3 belles chambres (12 à 13,5 m²), une salle de bains et wc séparés une maison éco performante et économique : respect des normes re 2020, volets roulants motorisés, isolation renforcée, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur… tout est pensé pour votre confort et vos économies d’énergie ! Un chantier rapide : grâce à notre procédé constructif nouvelle génération, votre maison est livrée en 6 mois seulement ! Un gain de temps précieux et des mois de loyers économisés ! Un projet tout compris sous contrat ccmi : maison à décorer, terrain, frais de notaire et d’agence, les frais de branchements et de remblai, l'assurance dommages ouvrage. Venez découvrir notre maison témoin ! 2 ter rue du verger à sene, ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Découvrez nos nouveautés de la rentrée et explorez nos modèles modulables de 75 à 115 m², avec plusieurs options : plain-pied, 3 chambres, sur d’autres secteurs également ! Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les maisons té. Ho n’est ni mandataire, ni vendeur du terrain. Photos non contractuelles.

Sainte-Hélène (56700), Villa d'exception les pieds dans l'eau sur la Ria. 9 pièces, 6 chambres, 186 m² ( 260 m² utiles) sur 2000 m² de terrain clos. Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette villa familiale du début du 20e, ancienne maison d'ostréiculteurs, au charme fou, où toutes les pièces ont vue sur l'eau dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, petit salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec toilettes, salle de jeu, double garage. À l'étage, palier, bibliothèque, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes. Combles aménageables. Accès direct à l'eau. L'avis Patrimoine & Caractère : Unique en son genre, une vue à couper le souffle, à 240° sur la Ria d'Etel. Vivez au rythme des marées dans le paradis sur terre. 1,538,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 7000€ ~ 9500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nichée dans la très désirée ville d'Étel, cette jolie maison de pêcheurs, datant de 1920, rénovée avec goût, offre un cadre de vie harmonieux et authentique. Cette propriété dégage un charme intemporel alliant tradition et modernité. Idéale pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif / annuel ou une résidence principale. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et d'une petite cour ombragée pour déguster vos apéritifs entre amis après une longue journée à la plage. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage une grande chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes complètent cette ravissante maison de pêcheurs. Vous serez également sous le charme de la superbe vue sur la Barre d'Étel. N'attendez plus pour vivre dans cette maison de ville pleine de charme, proche des plages, de toutes les commodités et dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets de cette perle rare à Étel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.