Immobilier à Pont-Scorff (56620)

Découvrez cette opportunité : une maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie le tout est implanté sur un terrain clos de 400 m², à deux pas des commodités, écoles et transports. ________________________________________ la propriété se compose : a l'extérieur : terrain clos de 396 m² cour intérieure terrasse espace pelouse / jardin ________________________________________ rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 37 m², très lumineuse, poêle à granulés récent cuisine équipée de 12 m², refaite en 2020 grande entrée wc garage de 22 m² auquel s'ajoute une buanderie de 9 m² ________________________________________ 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses avec rangements 1 grand dressing de 9 m² salle de bain avec douche et baignoire d'angle wc ________________________________________ 2ème étage : 3 grandes chambres lumineuses avec rangements salle d'eau avec douche et wc les atouts majeurs : proche de toutes commodités écoles à proximité (primaires) arrêts de bus à quelques mètres menant à lorient en passant par caudan notamment (20 à 30 trajets / jour). Ligne vers plouay également. Rénovation complète en 2019.5 grandes chambres maison très lumineuse huisseries récentes + volets électriques dpe classe c chauffage gaz de ville poêle à granulés récent terrain de 396 m² entièrement clôturé grand garage + laverie : 31 m² électricité aux normes toiture en bon état tout-à-l'égout maison très propre, habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir en synthèse : une maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant confort et luminosité. Idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Informations complémentaires : - prix euros : 289 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.21% - prix hors honoraires : 280 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 euros et 2 050 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement standing tout confort. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce beau deux pièces, exposé plein sud avec terrasse, est le bien dont vous rêvez. Il dispose d'une grande pièce à vivre de 25 m² utiles, avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre de 15 m² utiles et d'une grande salle d'eau. Chauffage aux gaz, huisseries aluminium, volets électriques, cellier et garage. Faibles consommations énergétiques pour ce bien aux normes PMR. Proche commodités. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 595255 ).

Située proche des commerces et écoles, à seulement 5 minutes de Pont-Scorff et à 20 minutes de Lorient, charmante maison familiale lumineuse et rénovée avec goût. D'une superficie de 140 m², celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc, d'un salon-séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte contemporaine. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une pièce à usage de bureau ou chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc, un grand dressing. Le dernier niveau dispose de deux chambres avec leur parquet d'origine, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace détente. Un garage isolé avec porte sectionnelle automatique, une buanderie ainsi qu'une terrasse en bois complètent ce bien sans travaux, le tout sur environ 400 m² de jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Située dans le charmant village de Pont-Scorff (56620), cette magnifique Longère bénéficie d'un environnement paisible en campagne, à proximité d'écoles et commerces. Dotée d'une surface de terrain de 953 m², elle offre un jardin arboré et une véranda récente, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, deux places de parking extérieures et un double garage de 30 m² garantissent un stationnement pratique pour les résidents, artisans ou professionnels Cette Longère rénover récemment avec des matériaux de qualités de 107,17 m², 150 m² utile en excellent état et rénovée avec soin, se caractérise par une clarté naturelle et une ambiance chaleureuse. Le tout a 3 km de la nationale 165. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour cuisine de 53 m², une chambre et une salle de douche ainsi qu'une véranda très récente, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec des matériaux de qualité tels que la toiture en ardoise et les murs en pierre, cette maison représente un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Vous recherchez le calme et la tranquillité belle maison en pierre rénovée. Elle se situe à proximité de pont scorff et de ses commodités. Proche de la rn 65 et à seulement quelques minutes des plages. Elle se compose au rez de chaussée : une cuisine ouverte équipée et aménagée sur salon salle à manger, une véranda apportant beaucoup de lumière. Une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc. À l'extérieur : un jardin clôturé et aménagé, un grand garage de 33 m², un portail électrique avec visiophone. Libre en mars 2026. Photos à venir prochainement. Les gros plus : une vie de plain pied, une proximité des plages, le calme et la tranquillité, pas de travaux à prévoir. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 919435.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de 250 m² environ. Beaucoup de soin a été apporté aux choix et à la qualité des matériaux. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m² environ baigné de lumière par ses larges baies vitrées orientées plein sud. Vous disposez également d’un salon spacieux, d’un cellier et d’un toilette. À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres sur parquet, un salon, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une deuxième cuisine, équipée et aménagée. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Grenier aménageable d’une surface de 135 m² environ. L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, sur un terrain de 600 m², ainsi qu’un parking privatif de 400 m² _ Garage, _ Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulé possible, _ Double vitrage. Au niveau de la localisation : Arrêt de bus directement en face de la maison. 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, 10 minutes de la voie express, 5 minutes des écoles. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Explorez cette spacieuse maison, riche en histoire, avec un vaste espace dépendance. Une opportunité rare à saisir ! Idéale pour divers projets, cette demeure offre un potentiel exceptionnel, une page blanche avec un second étage à rénover. Saississez cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou du patrimoine. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.