Maison à vendre à Theix-Noyalo (56450)

Emplacement idéal, à 900m de toutes les commodités, école primaire et collège, 15 minutes de la gare de Vannes et 14 minutes des plage de la presqu'ile de Rhuys. Belle maison contemporaine de 121 m² achevée en 2020, RT 2012, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, un salon, un séjour avec poêle à bois en double exposition Sud et Ouest sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale (chambre, placard avec salle d'eau privative et wc). À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain avec douche. Le tout avec un garage de 18 m² et un jardin avec une belle vue dégagée sur un espace vert et sans vis à vis ! Ses atouts : la qualité du bâti et des matériaux, garanties décennales, pas de travaux à prévoir ! Idéal tous profils ! À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Je vous présente « la riviera noyalo », à 10 min de vannes et des plages, une maison familiale avec vie de plain-pied de 2007 d'environ 86 m² (environ 100 m² au sol), pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, wc independant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, wc independant. La parcelle est d'environ 359 m² le plus : un garage à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Iad France - Youen Robert vous propose : SURZUR LIMITE THEIX-NOYALO Au cOEur d’un environnement calme et bucolique, cette longère de 1894 d’environ 188 m² séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Nichée sur un terrain clos de près de 2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au pied des sentiers pédestres. De plain-pied, la maison s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte équipée et un agréable coin salon. Les volumes généreux et la configuration fluide en font un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose de 4 chambres (13,5 m², 13,5 m², 11 m² et 14,5 m²), ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC, assurant confort et praticité au quotidien. Une arrière-cuisine et un bureau viennent compléter l’ensemble. Un potentiel supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’aménager l’étage selon vos envies (chambres, espace détente, stockage…). À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un hangar, une cave, un appentis ainsi que 3 boxes déjà en place, idéals pour accueillir des chevaux. Un puits est également présent sur le terrain. Ce bien rare s’adresse particulièrement aux passionnés de nature et d’équitation, à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 734850 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Theix-Noyalo, je vous propose cette maison de plain-pied d'une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle arborée et paysagée exposée Sud-Ouest de 627 m². Nichée au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire, elle vous offre une vie au calme, loin des regards. L'entrée offre un premier espace avec placard et vous conduit à une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur une jolie terrasse. Le Poêle Aäsgard réchauffera vos soirées d'hiver et la cuisine séparée de la marque Perene sera le point névralgique de vos réunions familiales. Quant à la partie nuit, elle sera adaptée à une vraie vie familiale, avec ses 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son accès terrasse et sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. En prime, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau, surplombée d'une mezzanine accessible par un escalier en bois. Les aménagements extérieurs combleront les adeptes de farniente : à commencer par une belle piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée sous un dôme à ouverture électrique, idéal pour profiter en toutes saisons des plaisirs de l'eau et des jeux aquatiques. Ensuite pour une session de repos et de détente absolue : un Spa canadien au sein d'un environnement verdoyant vous attend. Une belle et grande terrasse en bois accueillera vos repas estivaux et confirmera une qualité de vie, accentuée par une cuisine d'été. Le garage dispose d'une mezzanine pratique pour le rangement. Venez sans tarder découvrir cette maison idéalement localisée à 10 minutes à pied des commerces du bourg de Theix-Noyalo et à 15 minutes en voiture du centre ville de Vannes et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

L’office notarial pezeron et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : theix-noyalo 56450 noyalo - 10 kms de vannes - venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de 80 m² sur parcelle de 1120 m², entièrement rénovée proposant : cuisine, salon-salle à manger, véranda, chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie. 1er étage : palier desservant 3 chambres. Un beau jardin complète cette maison située à theix noyalo, commune disposant de commerces, commodités, écoles et activités sportives. Les belles plages du golfe du morbihan sont à proximité. C'est un coup de coeur assuré ! - visites : 8 et 9 mai 2026 14 au 17 mai 2026 contact : 07 61 45 57 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2026 à 14 : 00 au 28 / 05 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pezeron et associées, sas - notaires à montfort-l'amaury - n° siret : 44438771600038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Pierre Denis vous propose : Propriété de charme 367 m² avec dépendance et parc arboré – Aux portes de Vannes À quelques minutes du Golfe du Morbihan et du centre de Vannes, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant sur la commune de Theix-Noyalo, découvrez cette élégante longère en pierre entièrement rénovée offrant 367 m² habitables et un cadre de vie rare. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le caractère authentique de la pierre et des poutres apparentes. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et confort au quotidien. La propriété comprend notamment : • une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger • une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur • 5 chambres, dont plusieurs suites possibles • plusieurs salles d’eau et espaces de détente • des volumes permettant facilement une activité de chambres d’hôtes ou une grande maison familiale. À l’extérieur, le terrain d’environ 3 100 m² offre un environnement privilégié : jardin arboré, espaces de détente et belles perspectives sur la propriété. Une grande dépendance en pierre complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : -création de gîtes -atelier ou espace professionnel -logement indépendant Cette propriété séduira aussi bien : • une grande famille • un projet touristique (gîtes / chambres d’hôtes) • une résidence secondaire de charme proche du Golfe du Morbihan. Un bien rare par ses volumes, son caractère et son potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1085000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son architecture résolument moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une hauteur cathédrale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon / séjour et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un escalier mène à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, un véritable espace de contemplation. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau privative, l’une disposant également d’un dressing. Une troisième salle d’eau indépendante ainsi que deux WC complètent cet espace avec confort et fonctionnalité. Pensée pour le bien-être, la propriété offre une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un espace patio prévu pour l’installation d’un jacuzzi, invitant à la détente en toute saison. Un garage et un cellier viennent parfaire ce bien d’exception, édifié sur un terrain de plus de 900 m², alliant intimité, modernité et art de vivre. Un bien rare aux portes de Vannes, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 695000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Denis vous propose : Charmante maison familiale avec vie de plain-pied, située dans un environnement calme à Noyalo, à seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. D’une surface d’environ 86 m² (environ 100 m² au sol), cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou bureau, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, le terrain d’environ 359 m² permet de profiter d’un jardin facile d’entretien pour les moments de détente. Un garage complète l’ensemble. Les atouts : 4 chambres vie de plain-pied maison récente et bien entretenue exposition Est / Sud / Ouest apportant une belle luminosité environnement calme proximité rapide de Vannes, commerces et axes principaux Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter du cadre recherché du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre denis vous propose : maison familiale à fort potentiel – grand terrain – theix-noyalo située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de theix-noyalo, cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale. Construite en 1973, cette maison d’environ 136 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 237 m², séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets à façonner selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Description du bien : au rez-de-chaussée : une pièce de vie une cuisine indépendante deux chambres une salle d’eau un wc à l’étage : deux chambres une salle d’eau un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement un sous-sol total complète la maison, apportant un espace supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un très grand terrain, ainsi que d’un hangar, offrant une capacité de stockage importante. Les atouts : environnement privilégié et paisible grand terrain arboré hangar et sous-sol total beau potentiel d’aménagement et de valorisation proximité de vannes, des commodités et des axes principaux un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un projet de rénovation à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de Prestige avec Vue Panoramique sur le Lac de Noyalo – Theix-Noyalo Dominant les rives du lac de Noyalo, cette propriété rare offre un cadre de vie d'exception, mêlant quiétude, élégance et nature. Implantée sur un parc paysager de 3 000 m², une partie constructible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les eaux calmes du lac, véritable tableau vivant au fil des saisons. D'une surface d'environ 180 m², la villa dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Ses 7 pièces lumineuses se prêtent à une réinterprétation contemporaine, alliant raffinement et confort. Le charme du lieu, la discrétion de son environnement et la rareté de son emplacement en font une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire d'exception. Les atouts essentiels : Vue panoramique sur le lac de Noyalo Environ 180 m² habitables à repenser avec élégance Parc arboré de 3 000 m², dont partie constructible Environnement calme, verdoyant et préservé Grand potentiel de rénovation pour une demeure sur-mesure Une adresse confidentielle pour amateurs de nature, de beauté et de distinction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 250 € Honoraires charge acquéreur : 22 750 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27, E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593.

Dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports, découvrez cette belle maison contemporaine de 2010, offrant 156 m² habitables sur un terrain arboré de 860 m². Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une suite parentale une vaste pièce de vie traversante exposée Nord-Sud, baignée de lumière, une buanderie, un garage, le poêle et les matériaux de qualité, comme le parquet massif, apportent une ambiance chaleureuse et élégante. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin détente complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin clos et soigné, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - stéphane bouttier vous propose : amoureux de la pierre et de la verdure au coeur d'un charmant village, noyalo, aux portes de vannes en direction des plages. Venez découvrir cette demeure. C' est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des sites touristiques de la région, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Maison de vacances ou de famille, possibilité de conjuguer un logement professionnel / privé. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, qui saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Terrain constructible et possibilité d'agrandissement pour faire gîte ou autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bouttier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité, à visiter sans tarder * à séné, au coeur de la réserve naturelle, environnement rare, exceptionnel et calme, secteur résidentiel et verdoyant, sans vis à vis, à mi-chemin entre les commerces et les balades au bord du golfe ! Belle maison traditionnelle à rafraîchir de 1982 d’une superficie de 123 m² habitables et 23 m² de garage implantée au sein d'un parc arboré de plus de 1900 m² environ ! Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et dessert une pièce de vie, une cuisine et une arrière cuisine lumineuses grâce à son exposition traversante sud-est / sud / sud-ouest. Vous aurez la possibilité d’ouvrir les volumes afin d’obtenir plus de 50 m² de pièce de vie baignée de lumière avec cheminée ou poêle selon votre préférence ! Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la terrasse carrelée exposée sud / sud-est / ouest depuis les baies vitrées, idéale pour vos repas en famille ! Une vie de plain-pied est possible grâce à la chambre au rez-de-chaussée de presque 12 m², la salle de bain avec vmc est dotée d’une fenêtre, possibilité de conserver la baignoire ou d’y installer une douche à l'italienne. Des toilettes indépendants avec vmc complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à l’étage et dessert trois chambres de plus de 19 m², 17 m² et 11 m² au sol avec placards et fenêtres pvc oscilo-battantes. Toutes les trois sont exposées sud-est / sud / sud-ouest, belle luminosité du matin au soir ! Une petite salle d’eau avec vélux pvc récent, vmc, bac à douche et toilettes complète l’étage. En complément, un garage de 23 m² au sol avec mezzanine totale vous offre beaucoup de stockage ! Si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à la maison (maximum 50 m² sous conditions) ou une véranda sur la terrasse. Le parc arboré est magnifique ! Un terrain comme il se fait rare ! L’exposition du jardin est idéale pour en profiter à tous moments de la journée du soleil ! Aucun vis à vis. Le jardin est partiellement clôturé sur 4 côtés par des clôtures pvc, grillage, haies et talus. Vous profiterez d’une grande terrasse carrelée sur dalle béton (véranda possible). Agréable petite vue au loin sur la rivière de noyalo. Les plus : - le grand garage avec grenier aménagé, - extension possible du bâtis existant sur une partie du terrain (maximum 50 m² sous conditions), - environnement naturel rare et exceptionnel, - à 9 minutes en vélo soit 2,5 km du bourg de séné (commerces, médiathèque et des écoles) - à 9 minutes en voiture soit 6 km du port de vannes, - à 9 minutes du collège, lycée à vannes-séné (le poulfanc), - bus et car scolaire à proximité de la maison. Caractéristiques techniques de la construction : - construction traditionnelle solide en parpaings, cloisons briques et plâtre, - isolation laine de verre, - toiture ardoises naturelles, crochets acier (bon état), - nettoyage de façade récent (2025), - vide sanitaire total, dalle béton à l’étage, vmc, - huisseries pvc double vitrage oscilo-battantes avec volets roulants manuels (possibilité de les électrifier), vélux pvc, - chauffage sur radiateurs électriques (datés, à changer), production d’eau chaude grâce au ballon d’eau (récent), - électricité quelques anomalies à revoir, - assainissement individuel non conforme, - porte de garage pvc manuel, - exposition principale sud / sud-est / sud-ouest, - fibre optique. Vous serez séduits par cette maison au coeur d’un environnement rare et exceptionnel, calme et verdoyant dont l’agrandissement est possible proche du bourg de séné et du port de vannes ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Fortin vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de 110 m² avec Jardin et Garage à Theix-Noyalo Cette maison individuelle de 110 m², Idéalement située à seulement 15 minutes de Vannes, des plages et du golfe du Morbihan, rénovée avec goût, est une occasion rare à ne pas manquer à Theix-noyalo et plus précisément Noyalo. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre, actuellement équipée de deux lits d'une personne, une salle de bain, une salle d'eau et un jardin au CALME de 454 m², cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Description des pièces : - Entrée accueillante - Cuisine moderne et fonctionnelle - Chambre principale avec petit dressing et accés terrasse au Sud - Chambre lumineuse - Salle de bain à l'étage - Bureau pour le télétravail - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Jardin clôturé pour plus d'intimité - Garage avec espace de stocage Avantages : Cette maison, avec extension construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et convivial. Son emplacement stratégique vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville sans être isolé. Les expositions ouest et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Equipements : - Fibre optique - Ventilation mécanique - Chauffage pompe à chaleur - Rénovation récente - Espace de rangement pratique - Jardin avec fruitiers Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Theix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – magnifique maison traditionnelle – à 300 m du centre coup de cœur absolu ! À moins de 300 mètres du centre de la commune, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle a été immaculément entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², aéré et arboré, avec une vue imprenable sur un plan d'eau, ce bien allie calme, confort et proximité. Descriptif du bien ▸ rez-de-chaussée entrée cuisine aménagée et équipée, avec accès à une très grande buanderie buanderie avec accès au grenier aménageable depuis l'entrée, un salon-séjour lumineux et accueillant wc indépendant. Côté nuit : très grande chambre confortable spacieuse salle d'eau moderne avec : douche à l'italienne wc double vasque sèche-serviette possibilité d'aménager un grand dressing ▸ étage belle chambre espace chambre ou bureau salle d'eau à l'étage pour plus de confort prestations & équipements ardoise naturelle sur la toiture double vitrage chauffage gaz maison hyper soignée, aucun travaux à prévoir dépendances garage indépendant : possibilité de réhabiliter en studio, chambre d'hôtes ou location saisonnière – un potentiel intéressant ! Extérieur terrain de plus de 1 200 m², parfaitement entretenu arboré, paysager vue magnifique sur plan d'eau possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété les points forts situation idéale, à proximité immédiate des commodités maison entretenue avec soin et charme superbe terrain et vue dégagée potentiel d'évolution (grenier, garage) confort immédiat, aucun travaux les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 597309 ).

À 300 m du centre-bourg, commerces et écoles à pied (moins de 5minutes), maison traditionnelle très bien entretenue, située en fond d'impasse, au calme. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 248 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur un plan d'eau. La maison est saine, aucun gros travaux à prévoir : simple mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande arrière-cuisine / buanderie avec accès à un grenier aménageable, salon-séjour lumineux, wc. Vie de plain-pied possible avec une grande chambre et une spacieuse salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, wc, sèche-serviettes). À l'étage : 2 chambres, salle d'eau indépendante. Garage indépendant avec potentiel d'aménagement (location, studio, chambre d'hôte) stationnement multiple sur la parcelle. Atouts clés : – emplacement recherché, tout à pied – grand terrain avec vue dégagée – maison saine et entretenue – potentiel d'évolution (grenier, garage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 000 € prix de vente 384 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37216) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 384 000 € honoraires : 5,21 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 365 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - thomas fortin vous propose : maison familiale de 4 chambres à noyalo rt2012 située dans un quartier calme et résidentiel de noyalo, cette maison le maçon individuelle de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2016, cette maison moderne est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle possède également une garantie dommage ouvrage (do) la maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre dispose d'un espace dédié, offrant intimité et confort à ses occupants. La chambre parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau attenante pour plus de praticité, tandis que les autres chambres se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée regroupe la cuisine ouverte entièrement équipée, véritable coeur de la maison, d'un salon / séjour lumineux de 32 m² équipée d'un poêle à pellets offre un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité au quotidien. L'ensemble est complété par un agréable jardin de 323 m² attenant à une forêt en impasse sas vis à vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une exposition plein sud est ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : câble tv, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel par poêle à pellets pour une chaleur douce et agréable. Un système de chauffage par pompe à chaleur est possible le système intérieur (radiateur et circuit d'eau) étant déjà en place il suffit d'ajouter la pompe aire / eau extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de 2 places de parking en extérieur pour stationner en toute tranquillité. Et de place invités à proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité tels que des boulangeries (dont une bio), école primaire pour les enfants, ainsi que de nombreux espaces verts pour des promenades à pied ou en vélo en pleine nature, à 5 minutes du golfe du morbihan. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à theix-noyalo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dossier et visites assurés par wendy mousset - groupe propriétés-privées (fnaim). Contact : 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com. [ a vendre - propriété aux portes de vannes ] dans un environnement résidentiel recherché, entre ville et nature, la « villa hamilton » vous invite à découvrir une propriété élégante et discrète, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. [ urbanisme ] - déclaration préalable accordée le 19 juillet 2025 par la mairie de theix pour la réalisation d'une piscine de 10 x 4 mètres. - l'emprise au sol autorisée est de 60 %, offrant encore des possibilités d'aménagement ou d'extension. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 900 m², cette demeure d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et confort contemporain, à seulement quelques minutes du port et du centre-ville de vannes. [ visite guidée ] dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire introduit une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, composée d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine design entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur de larges terrasses exposées plein sud, le jardin arboré et un espace détente avec jacuzzi. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale d'environ 43 m² comprenant chambre, dressing, bureau, salle de bains et wc, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol complet d'environ 114 m² comprend un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, pouvant être transformé en logement indépendant ou en espace professionnel. Un bien aux multiples possibilités cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou encore un projet de chambres d'hôtes. [ situation ] - emplacement recherché - proximité immédiate d'un golf avec vue sur le golfe du morbihan rivière à environ 400 m - commerces accessibles à pied - port et centre-ville de vannes à environ 8 minutes - gare tgv à 10 minutes - plages de la presqu'île de rhuys à 20 ? 25 minutes une propriété rare sur le secteur, offrant espace et qualité de vie aux portes de vannes. Prix de vente : 950 000 euros hai dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur soit 916 988 euros net vendeur. Taxe foncière 3316 euros charges de la résidence 500 euros annuel montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros | dpe : c | ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset, au 06 37 40 50 15 ou, par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444824 - 3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Cette maison lumineuse de 156 m² située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et des axes rapides vers Vannes. Construite en 2000, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un confort apprécié au quotidien. Au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un accès direct à la terrasse. Un séjour traversant de 42 m² très lumineux, ouvert sur le jardin. Un poêle à bois apportant chaleur et ambiance conviviale. Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée. Cellier, WC séparé et un garage motorisé. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Combles non aménagés, parfaits pour le stockage. Jardin arboré et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Defiliquier vous propose : EXCLUSIVITE - Maison Familiale de 4 Chambres avec JARDIN et GARAGE. Aux portes de VANNES, découvrez cette maison familiale de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour de 25.60 m², idéal pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tout en profitant de vos proches. Une chambre, une salle de bain avec WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, vous y trouverez également un abri de jardin, idéal pour stocker le matériel de jardinage. Le garage vous permet de stationner en toute tranquillité et offre un espace de rangements pratique. La maison est orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin. Bénéficiant d'un chauffage individuel et d'un système d'assainissement collectif, cette maison allie confort et praticité pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Séné, secteur de Bindre, aux portes de Vannes et des sentiers côtiers, venez découvrir cette belle maison de 2016. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour (avec conduit poujoulat) avec sa cuisine aménagée et équipée (50 m²), w. c, suite parentale avec salle d’eau, buanderie et garage attenant. Au premier étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle d’eau, w.c. En extérieur vous profiterez d’une terrasse et jardin exposés sud-ouest ainsi qu’un carport. La maison disposes de belles prestations avec chauffage gaz, volets roulants électriques et vide-sanitaire. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied à Séné. Un cadre de vie agréable à proximité immédiate des sentiers. Construite en 1983 et en bon état, cette propriété de 81 m² dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. La cuisine a été rénovée récemment. Profitez de son jardin verdoyant, Un garage, un grenier aménageable et une belle terrasse complètent ce bien. Grâce à son grenier aménageable et son reste constructible vous pourrez laisser libre cours à vos projets ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5326.

Iad France - Thomas Fortin vous propose : Maison Familiale – 4 Chambres – Bureau – Terrain de 1 041 m² – Garage – Theix – Quartier Brural Située dans un environnement calme et recherché de Theix, à seulement quelques minutes de Vannes, cette belle maison familiale d’environ 125 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 1 041 m², cette propriété offre un équilibre idéal entre espace intérieur et extérieur, avec une vue dégagée et un environnement particulièrement tranquille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas au quotidien. L’espace nuit de plain-pied se compose également : d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine pouvant facilement être aménagée en espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. Extérieurs Le jardin de plus de plus de 1 000 m², verdoyant et paisible, constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d’aménagement. Un garage complète l’ensemble. Les plus de la maison : Maison construite en 2003, Terrain plus de 1 000 m², 4 chambres + espace bureau possible, Terrain piscinable, Environnement très calme, Parc de Brural à seulement 50 mètres, Commodités accessibles à pied, Possibilité d’aménager l’espace au-dessus du garage en bureau ou logement indépendant. La maison nécessite une remise au goût du jour en décoration, mais sa construction de qualité et son agencement bien pensé offrent une excellente base pour créer une maison familiale à votre image. Environnement : La propriété bénéficie d’un voisinage limité avec un voisin de chaque côté, tandis que l’arrière de la maison donne sur un espace non constructible, garantissant tranquillité et perspective dégagée. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Denis vous propose : Maison d’architecte – 9 pièces – 7 chambres – Sous-sol total – Plein bourg de Theix-Noyalo Au cOEur du bourg de Theix-Noyalo, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette superbe maison d’architecte de 162 m², construite en 1994, séduit par son style soigné, ses volumes généreux et sa luminosité. Un bien rare offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le premier niveau propose une belle pièce de vie d’environ 42 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans un espace nuit bien distinct, complété par une salle de bains. La maison dispose d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 929 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage individuel performant avec chauffage au sol et poêle à bois pour des hivers chaleureux. Située dans un environnement calme tout en étant en plein centre-bourg, cette maison combine parfaitement praticité, volumes familiaux et qualité de construction. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2km des plages, ce bien a une localisation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! En centre bourg, à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette charmante maison. Construite en 1999, elle offre un bel espace cuisine, salon séjour, une chambre de plain pied, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Le grenier a été isolé pour plus de confort et permet du rangement supplémentaire. L'actuel propriétaire a valorisé le bien via des travaux de sols, cuisine et aménagement sur mesure sous l'escalier. Vous avez également la jouissance d'un extérieur dont l'entretien est géré par la copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5369.