Vente maison 5 pièces 98 m² Theix-Noyalo (56450)

Iad France - Thomas Fortin vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de 110 m² avec Jardin et Garage à Theix-Noyalo Cette maison individuelle de 110 m², Idéalement située à seulement 15 minutes de Vannes, des plages et du golfe du Morbihan, rénovée avec goût, est une occasion rare à ne pas manquer à Theix-noyalo et plus précisément Noyalo. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre, actuellement équipée de deux lits d'une personne, une salle de bain, une salle d'eau et un jardin au CALME de 454 m², cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Description des pièces : - Entrée accueillante - Cuisine moderne et fonctionnelle - Chambre principale avec petit dressing et accés terrasse au Sud - Chambre lumineuse - Salle de bain à l'étage - Bureau pour le télétravail - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Jardin clôturé pour plus d'intimité - Garage avec espace de stocage Avantages : Cette maison, avec extension construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et convivial. Son emplacement stratégique vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville sans être isolé. Les expositions ouest et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Equipements : - Fibre optique - Ventilation mécanique - Chauffage pompe à chaleur - Rénovation récente - Espace de rangement pratique - Jardin avec fruitiers Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Theix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 359000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – magnifique maison traditionnelle – à 300 m du centre coup de cœur absolu ! À moins de 300 mètres du centre de la commune, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle a été immaculément entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², aéré et arboré, avec une vue imprenable sur un plan d'eau, ce bien allie calme, confort et proximité. Descriptif du bien ▸ rez-de-chaussée entrée cuisine aménagée et équipée, avec accès à une très grande buanderie buanderie avec accès au grenier aménageable depuis l'entrée, un salon-séjour lumineux et accueillant wc indépendant. Côté nuit : très grande chambre confortable spacieuse salle d'eau moderne avec : douche à l'italienne wc double vasque sèche-serviette possibilité d'aménager un grand dressing ▸ étage belle chambre espace chambre ou bureau salle d'eau à l'étage pour plus de confort prestations & équipements ardoise naturelle sur la toiture double vitrage chauffage gaz maison hyper soignée, aucun travaux à prévoir dépendances garage indépendant : possibilité de réhabiliter en studio, chambre d'hôtes ou location saisonnière – un potentiel intéressant ! Extérieur terrain de plus de 1 200 m², parfaitement entretenu arboré, paysager vue magnifique sur plan d'eau possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété les points forts situation idéale, à proximité immédiate des commodités maison entretenue avec soin et charme superbe terrain et vue dégagée potentiel d'évolution (grenier, garage) confort immédiat, aucun travaux les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 597309 ).

Maison traditionnelle / contemporaine d'une surface pondérée de 90 m² environ, à proximité des commerces et des écoles. Située dans un quartier résidentiel au calme et en impasse, cette maison des années 2000, fonctionnelle et lumineuse s'adapte à tous les modes de vie, que vous soyez seul, en famille ou à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, exposée plein sud, avec un salon-séjour convivial ouvert sur un coin cuisine, une chambre, un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont uneavec penderie placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposée Est / Sud / Ouest, offrant une vue verdoyante sur un jardin arboré au charme exotique. Devant la propriété, vous pouvez stationner vos véhicules sur la propriété. Un garage attenant vient compléter ce bien. Belle opportunité, contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 608116 ).

À seulement quelques minutes de vannes, sur la commune de séné, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement boisé et paisible. Elle possède 3 chambres dont une au rdc avec salle d'eau et wc. Le séjour / cuisine avec accès direct sur une belle terrasse avec pergola vous séduira sans aucun doute. Pour toujours plus de confort et de rangement, un grand garage complète l'ensemble. Pour organiser votre visite, contactez-moi au 06 86 88 75 03 prix : 362000 euros fai dont 17000 euros frais d'agence à charge acquéreur soir 345000 euros net vendeur. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie 880 euros 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pivain faustine, au 06 86 88 75 03 ou par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pivain faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Séné - Maison de 1970 installée sur une parcelle de 521 m² à proximité de la mer et des chemins côtiers. Elle est très bien entretenue et a une surface d'environ 84 m² avec un potentiel de 140 m². L'étage comprend une entrée qui se fait par une véranda exposée sud avec un joli aperçu mer, un palier qui dessert un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage le palier permet l'accès à 2 chambres en enfilade et un grenier aménageable. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet aménageable d'une hauteur d'1,90 mètre. Extension possible, exposition sud, chauffage gaz de ville et ouvertures double vitrage complètent cette maison. Découvrez cette maison grâce à la visite virtuelle disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5379.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain pied à Séné. Un cadre de vie agréable à proximité immédiate des sentiers. Construite en 1983 et en bon état, cette propriété de 81 m² dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. La cuisine a été rénovée récemment. Profitez de son jardin verdoyant, Un garage, un grenier aménageable et une belle terrasse complètent ce bien. Grâce à son grenier aménageable et son reste constructible vous pourrez laisser libre cours à vos projets ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5488.