Maison meublé à vendre en Gironde (33)

À artigues-près-bordeaux, découvrez cette maison contemporaine de 120 m² construite en 2016, offrant de beaux volumes, 3 chambres, une grande pièce de vie et un extérieur avec piscine, à seulement quelques minutes de bordeaux. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur et particulièrement lumineuse. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée dans un espace convivial et agréable au quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier d'environ 10 m² offre un vrai espace supplémentaire pour le rangement, le stockage et la buanderie. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin. L'extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours avec piscine, terrasse et jardin paysagé, agrémenté de palmiers et de massifs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing. Construite récemment, elle bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Deux véhicules peuvent facilement stationner sur la propriété. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un extérieur avec piscine tout en restant à proximité immédiate de bordeaux dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656 euros et 888 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de sousa christopher, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de sousa christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459810cdso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Bordeaux, cette maison de ville individuelle de 136,96 m² offre un cadre de vie agréable et contemporain, dans une bâtisse datant de 1881 entièrement remise au goût du jour. Répartie sur trois niveaux, elle développe 5 pièces dont 4 chambres, et combine le charme de son parquet massif avec le confort d'équipements récents. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, complétés par une cuisine séparée, idéale pour ceux qui apprécient de vrais volumes dédiés à chaque moment de la journée. La maison s'apprécie aussi par ses espaces annexes bien pensés, avec buanderie, bureau et dressing qui facilitent l'organisation au quotidien. La présence de placards intégrés optimise chaque mètre carré et permet de profiter pleinement des pièces. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au double vitrage et à la fibre optique, pour une maison tournée vers un usage familial comme professionnel. Le tout est complété par une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, apportant une vraie aisance de vie pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 140 m², rare en cœur de ville, ainsi que d'une terrasse, créant un prolongement naturel des pièces de vie dès les beaux jours. Que ce soit pour profiter de repas en plein air, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer, cet espace vert constitue un véritable atout. L'ensemble du bien se distingue par sa rénovation récente et sa qualité globale, pour un emménagement serein sans travaux à prévoir, dans une ambiance chaleureuse et soignée. Côté cadre de vie, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres, avec notamment l'école primaire publique Menuts Philippe à environ 100 m, l'école primaire Public Primary School Menuts à environ 200 m, les écoles maternelles Du Noviciat à environ 200 m et l'école élémentaire André Meunier à environ 200 m. Les collégiens et lycéens bénéficient également de la proximité du lycée Montaigne (bâtiment 5) à environ 400 m, du lycée Gustave Eiffel à environ 400 m et de School Le Mirail à environ 400 m. Pour les moments de détente, un parc se situe à environ 300 m, et la place André Meunier, avec son espace vert, à environ 400 m. Enfin, l'arrêt de bus Salinières, à environ 400 m, permet de se déplacer facilement dans la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2311 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision d'ensemble, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en répondant à vos interrogations et en vous guidant dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de coeur assuré pour cette superbe rénovation, dans un secteur recherché, près des commerces, de la gare à pied et à 5 minutes de l'autoroute, découvrez cet ancien chai de 120 m² habitables, transformé avec beaucoup de goût en une maison d'habitation atypique, chaleureuse et pleine de caractère. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son beau volume et son magnifique toit cathédrale, qui apporte une véritable sensation d'espace et une belle luminosité à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, meublée et entièrement équipée, d'une buanderie, wc, d'un garage. À l'étage, une élégante mezzanine, véritable espace supplémentaire, dessert trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains et wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste et sans vis à vis avec une mini piscine chauffée et une petite dépendance. Le véritable atout de cette propriété : une rénovation de qualité, réalisée avec soin, qui sublime le caractère et les volumes de cet ancien chai. Chauffage clim réversible, poêle à granules, cumulus thermdynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Opportunité à saisir ! Située à proximité des bois et à 500m de la gare cette maison va vous séduire par son emplacement. Vous accédez par une large entrée dans une parcelle entièrement clôturée. Vous avez la possibilité d'aménager l'extérieur de la maison afin d'optimiser l'accès dans la propriété. La maison vous offre de belles prestations : une entrée ouverte sur le séjour très lumineux et la cuisine très bien équipée, ce qui confère à l'espace de vie une atmosphère conviviale. D'un côté de la maison, une suite parentale avec sa salle d'eau et de l'autre côté de la maison le coin nuit qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, wc séparés. Vous trouverez également des espaces de rangement avec un cellier et une buanderie. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'un carport de 60 m² avec un accès direct depuis la maison. Vous l'aurez compris; cette maison offre un agencement recherché par tous ! Chauffage individuel à air pulsé réversible alimenté par l'électricité et l'énergie solaire ballon thermodynamique fosse septique dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 date du diagnostic : 30 / 07 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez devos irella, au 06 37 55 25 92 ou par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de devos irella, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460847ird - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget  : 290000 euros incluant les honoraires de 10000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 280000 euros (honoraires acquéreur 3.57%) (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON SOUS COMPROMIS C'est sur la commune de Gauriaguet, que je vous propose cette jolie maison récente, bien entretenue, et sans travaux, située dans un endroit calme. Dans l'entrée, un grand placard mural, 1 wc, puis, une lumineuse pièce à vivre, avec un salon, un coin repas, et une cuisine bien aménagée et équipée. un petit coin cellier dans la cuisine avec un chauffe eau thermodynamique. Un couloir mène à 3 chambres, chacune avec un grand placard mural et parquet au sol. Une grande salle d'eau, avec double douche à l'italienne, et meuble double vasque. Un terrain de 630 m², entièrement clos, avec portail motorisé. Un cabanon, pratique pour le rangement. De part son emplacement, on bénéficie d'une jolie vue sur la nature. Très faible coût énergétique grâce à un poêle à pellets avec thermostat, garantissant une chaleur douillette dans toute la maison, et une climatisation réversible. Assainissement collectif aux normes, et double vitrage. Proche des écoles (500 m) et de la gare (2,5 km). une supérette Api à 500 m et tous les autres commerces à 5 km et la proximité des axes routiers, sont un atout majeur pour ce bien, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proches des commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine VIALLAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 376 058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 (réf. 613423 ).

Située en plein cœur d'Arcachon, dans le très recherché quartier de la Ville d'Été, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec la plage, la gare, les commerces, les restaurants, le marché et l'ensemble des commodités accessibles à pied. Un emplacement rare qui permet de vivre Arcachon sans avoir besoin de véhicule, tout en profitant de l'attractivité de la station balnéaire tout au long de l'année. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 6 m², idéale pour installer une table et partager des repas en extérieur ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. D'une superficie d'environ 36 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2021 avec une isolation complète. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée ouest, offrant un excellent ensoleillement en fin de journée. Elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four et rangements), d'une chambre avec une grande armoire, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout réside dans sa mezzanine, intelligemment aménagée en deux espaces nuit distincts, offrant quatre couchages supplémentaires. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à six personnes, ce qui en fait un bien particulièrement recherché. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à être occupée immédiatement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien réunit tous les critères grâce à son emplacement premium, sa rénovation récente et sa capacité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Christophe fernandez, 07 77 76 10 36 safti, je vous propose sur la charmante commune de gauriaguet (33240), viager 1 tête viager occupé au profit d'un homme de 70 ans description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m² vous recherchez un investissement immobilier sécurisé, une future résidence secondaire ou un projet d'installation pour votre retraite ? Modalités d'acquisition – viager occupé bouquet : 76 835 € rente viagère mensuelle : 650 € pour information, la valeur vénale du bien libre d'occupation estimée par les agences locales : 259 000 € les modalités financières peuvent être adaptées : un bouquet plus important permet de réduire, voire supprimer la rente, et inversement. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement arboré et sécurisé, idéal pour des moments de détente en famille. De plus, la proximité de trois grands portails assure une intimité supplémentaire, tandis que la présence d'un puits fonctionnel ajoute une touche de charme à cette propriété. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 1201 m² entièrement clôturé, agrémenté de places de parking pour 6 véhicules et d'un car-port pour un camping-car. Les lieux de stockage pour le bois offrent praticité et organisation, complétant ainsi un cadre extérieur fonctionnel et bien pensé pour les besoins du quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces chaleureux, accompagnées d'une salle d'eau avec baignoire. Les 2 grands garages attenants apportent praticité et possibilités de rangement. Avec une véranda offrant une vue sur le jardin, cette maison saura séduire par ses espaces bien pensés et son confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 835 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 16 835 € soit 28,06 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christophe fernandez, tél. : 07 77 76 10 36, e-mail : christophe.fernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884998683.

33600 pessac -france / alouette- découvrez le charme de cette maison des années 60 ! Faite revivre cette grande maison d'environ 175 m² sur 2 niveaux (sous sol total) avec garage attenant et une dépendance d'environ 80 m² en fond de parcelle. Votre futur logement se compose d'une entrée, d'un salon (env 21 m²), d'une cuisine (env 12 m²), de 3 chambres (env 13 / 13,50 / 14,50 m²), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que des dégagements. Hauteur sous plafond de 3 mètres ! Le sous sol offre 2 autres chambres, une pièce d'eau, une partie cuisine, un wc et un espace buanderie. Accès à l'étage par un escalier. Le tout sur une parcelle de 745 m² ! Travaux à prévoir. Pac air / eau de 2022. À visiter sans tarder ! Prix : 434 900 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou, par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447207 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33300-bordeaux chartrons. Découvrez cette élégante maison en pierre de 155 m², au charme authentique et au fort potentiel, idéalement située au coeur du très recherché quartier des chartrons. Derrière sa belle façade en pierre, elle dévoile un patio intimiste ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 13 m², offrant un véritable espace extérieur au calme et sans vis-a-vis. Les prestations anciennes (pierre apparente, poutres, belle hauteur sous plafond) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, deux chambres, un dressing, une salle de bains et son wc, un patio donnant accès à une troisième chambre pouvant aisément être transformée en dépendance indépendante. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond accueille une cuisine ouverte un espace salle à manger / salon, un bureau de 20 m², une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse intimiste à l'abri des regards. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement : création de deux logements distincts, projet mixte habitation / professionnel ou encore aménagement d'un espace indépendant, le tout au sein d'un environnement prisé. Au coeur des chartrons, à deux pas des commerces, des transports et des quais de la garonne, profitez d'un cadre de vie idéal et pratique au quotidien. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose rapidement ! Prix : 564 000 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : xxxxxxx- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33300-bordeaux-chartrons. Grande maison familiale offrant 210 m² de surface au sol, complétée par un jardin et une terrasse baignés de lumière. Idéalement située au coeur du quartier des chartrons, à proximité immédiate du jardin public et des commerces, cette belle maison en pierre séduit par son charme et ses beaux volumes. Parfaitement adaptée à une vie de famille, dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spectaculaire pièce de vie traversante de 90 m². Baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ce vaste salon-salle à manger intègre une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge sur une terrasse plein sud surplombant un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix accessible directement par un escalier en pierre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), wc indépendant et balcon filant. Ce niveau propose également 2 grandes chambres, deux grands dressings, une seconde salle de bain, un wc et une buanderie. Au dernier étage, un escalier mène à une 4ème chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Une grande cave de 90 m² complète ce bien rare alliant cachet de l'ancien et grands volumes. Une localisation privilégiée, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés du secteur, de la maternelle au collège et lycée, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux trams c et d ainsi qu'aux lignes de bus 15 et 23. Plus qu'une simple adresse, un véritable havre de paix où s'installer pour de bon. Parce qu'un tel lieu se vit de l'intérieur, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre prochaine visite. Prix : 995 000 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457321. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33590 st vivien de medoc. Vente à terme occupée sur 12 ans (crédit vendeur). Payez seulement, environ la moitié du prix de ce bien à terme. Bouquet 99000 euros et rente 742 euros pendant 12 ans. Honoraires charges acquéreur inclus de 19000 euros. Soit une valeur économique 178604 euros. Avec un morceau du terrain détachable à bâtir sur les parcelles. Dans un lotissement calme. Maison plain-pied très bien entretenue, de 2010 de 122 m² sur parcelle constructible de 3871 m². À 1km des commerces et services. À 8km de la plage de montalivet. À 6km de l'estuaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gady bruno, au 06 67 98 73 86 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gady bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460938bga - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe [b] ges [ges_a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les familles. Maison Neuve 2026 – 120 m² | Prête à décorer ! Cette maison de 2026 (120 m² sur 276 m² de terrain) n'attend plus que votre touche personnelle ! Agencement sur 2 niveaux : RDC : 1 Entrée, 1 grand salon-séjour lumineux, 1 cuisine ouverte, 1 cellier et 1 WC. Étage : 3 chambres dont 1 suite parentale + 1 salle de bain (douche / baignoire). Zéro gros œuvre à prévoir ! Isolation, électricité et plomberie sont terminées. Il ne vous reste qu'à choisir vos peintures, vos sols, la cuisine et poser vos meubles. ? Projection facile : Découvrez mes photos Avant / Après dans l'annonce pour faire le plein d'idées d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913321162.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt. D'une surface totale de 110 m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478 m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Saint-Sauveur – Élégante maison familiale de 151 m² sur un terrain de 1 600 m² À la recherche d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie ou votre investissement. Cette maison construite en 2003 réunit confort, fonctionnalité et beaux volumes dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la belle luminosité qui baigne les pièces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que le séjour invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien. L'un des véritables atouts de cette maison est sa vie de plain-pied. Une chambre située au rez-de-chaussée permet de répondre à de nombreux besoins : suite parentale, chambre d'amis, bureau ou espace dédié au télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que son WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de 1 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis que les nombreuses possibilités de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien. Les atouts du bien Maison de 2003 parfaitement entretenue 151 m² habitables Terrain clos de 1 600 m² Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée Salon avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée Climatisation réversible, cheminée et chauffage électrique Fibre optique Terrasse et quatre places de stationnement Aucun travaux à prévoir Une opportunité idéale pour investir Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en septembre 2027, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats et une excellente visibilité pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement. Que vous recherchiez une résidence familiale de qualité ou un investissement patrimonial, cette maison saura répondre à vos attentes par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son environnement agréable. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 965320.

Entrez et posez meubles et valises dès l'obtention des clés ! Aucuns travaux à prévoir pour cette maison de ville située aux abords de toutes les commodités. D'ici, vous pourrez accéder à Bordeaux en 10 min à vélo, en passant par le nouveau Pont Simone Veil, ou bien le Pont de pierre. Poussons la porte, le lieu est intimiste, on est aussitôt happé par cet esprit cocooning qu'on aime tant. Un placard est à disposition pour poser nos premières affaires. La cuisine est très spacieuse, elle propose tout l'équipement utile et un grand plan de travail. En connexion avec le séjour, il est possible également de prévoir une verrière pour lui garder un esprit labo. Le séjour / salon climatisé s'ouvre vers le jardin ombragé avec une belle terrasse, équipé d'un petit cabanon pour ranger les outils. À l'étage ce n'est pas moins de 3 chambres à votre disposition, dont une grande climatisée. La salle de bain profite de la lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Un wc d'appoint a été installé en complément du premier situé au rez-de-chaussée. Pour finir, un cellier permettant de ranger de nombreuses affaires abrite également le ballon d'eau chaude chauffé grâce à des panneaux solaires pour ainsi bénéficier de nombreuses économies d'énergie. Bus, écoles, centre-ville avec ses commerces à proximité, ici, c'est plus qu'une maison qu'on achète. c'est un cadre de vie idéal ! Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 613181 ).

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Magnifique Maison de Caractère au COEur de Lagorce prés de Coutras. En recherche d'une demeure avec un cachet unique et un cadre de vie verdoyant ? Alors une visite s'impose à vous et venez découvrir cette maison authentique : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 25 m², d'un salon de 33 m², d'une entrée et deux chambres parentales. À l'étage 1 chambre parentale spacieuse avec salle d eau ainsi que deux chambres et une salle d eau. Combles Vous serez charmés par l'extérieur quelque peu bucolique avec son jardin arboré et sa piscine qui sont parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le potentiel et le charme de cette propriété sauront séduire les amateurs d'ancien. ! Vous avez un projet d'investissement locatif ? Les chambres parentales seront, alors, utilisées en 2 studios meublés de 33 et 40 m² (comme cela est le cas aujourd'hui). ! Si dossier solide une vente à terme serait possible avec un bouquet de départ et des mensualités 10 ou 12 ans (couvertes si locations des trois logements comme actuellement, le propriétaire jouissant de la maison principale) Compléments d’information : L’ensemble a été rénové et isolé entre 2019 et 2022 : Toiture, fermetures en double vitrage Pompe à chaleur / climatisation Toshiba 5 splits rez de chaussée, Chauffage électrique à l’étage Cumulus 300L Piscine waterair Chalet climatisé indépendant Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou d'époque à Lagorce qui vous offre non pas 1 mais 3 possibilités : en maison familiale, en investissement locatif ou en partie habitation et location. Alors quel projet vous séduira le plus ? Contactez-nous et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous présente cette pepite. Ne cherchez pas il n'y en a pas deux comme celle-ci. La maison principale est neuve, 220 m², jamais habitée. Elle est faite avec des matériaux nobles, comme on le voit sur les photos. Le plan est très contemporain, avec une entrée digne de ce nom, un double séjour, donnant sur une cuisine aménagée, une vraie suite parentale de plain-pied (avec dressing, salle d'eau, wc), un bureau, un cellier avec accès au garage de 22 m² et des wc de réception. À l'étage vous trouverez une autre vraie suite parentale (avec dressing, salle d'eau, wc), 4 autres chambres, une salle d'eau et un wc. De l'espace, de la lumière, avec ses tons clairs, elle est très élégante. Comme elle est neuve, vous bénéficiez du confort thermique actuel. Chauffage au sol + climatisation. Parcelle de jardin autour de la maison. Enfin une seconde maison en pierre tout juste rénovée, de 50 m², avec une chambre, une salle d'eau / wc, et une pièce à vivre. Cette maison familiale de standing se situe dans le bourg d'une commune bénéficiant des premières commodités (superette, boucherie, boulangerie, restaurant, pharmacie, médecins, infirmiers, kinésithérapeute, ostéopathe) commune à 5 min de libourne ou st emilion. Venez succomber à ce coup de coeur et écrire une nouveau chapitre de votre vie. Faites vite. Dpe maison principale 220 m² : b-63 ges b-10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe maison secondaire 50 m² : d-228 ges b-7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460.410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Villa d’exception en exclusivité, située en première ligne du Golf – 5 chambres, 4 salles de bain. Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 184 m², idéalement implantée en première ligne du Golf, sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 200 m². Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Vous serez séduits par une superbe entrée cathédrale ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le double salon-séjour et la cuisine américaine créent un espace de réception chaleureux, avec son poêle à bois, moderne et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale, avec salle de bain, une seconde chambre, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, trois magnifiques suites avec salle d’au et dressing, disposent chacune d’un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur le Golf, véritable tableau vivant au fil des saisons. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : * Piscine chauffée 10 x 5 m avec pompe à chaleur. * Grande terrasse en bois. * Patio intimiste. * Jardin paysager parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir : cette propriété est en parfait état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un emplacement privilégié : Cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, tout en restant proche des principaux centres d’intérêt de Lacanau-Océan : Accès immédiat aux pistes cyclables. Golf de Lacanau au pied de la propriété. Plage Sud à environ 2 km. Lac de Lacanau à environ 4 km. Centre-ville, commerces, restaurants et animations à environ 2 km. Une propriété aux multiples possibilités Cette villa séduira aussi bien : * une grande famille en quête d’un cadre de vie exceptionnel, * des acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire de prestige, * des investisseurs souhaitant bénéficier d’un excellent rendement locatif saisonnier, grâce à son emplacement premium très recherché. Possibilité de vente meublée. Un bien rare sur le marché Les villas offrant une première ligne sur le Golf, un niveau de prestations aussi élevé et un état irréprochable sont extrêmement rares à Lacanau-Océan. Une opportunité unique à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre ville, cette maison d'environ 120 m² est à rafraîchir. Elle est composée d'un salon / séjour, 3 chambres, 2 bureaux, 1 salon de jardin avec 1 cuisine ouverte sur jardin, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Nombreuses possibilités d'amènagement 1 atelier, 1 garage, 1 verrière et 1 veranda complètent ce bien (environ 50 m²) ainsi qu'une grande cave en sous-sol. L'ensemble sur une parcelle de plus de 350 m² prix de vente : 850 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,28 % ttc charge acquéreur, soit 823 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pietre nadia, au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pietre nadia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 882 085 699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459656pit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied de 184 m² offre un cadre de vie privilégié, où les volumes généreux, la luminosité et la qualité des espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. L'atout principal : une vaste pièce de vie d'environ 70 m² réunissant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une belle exposition ouest et d'un accès direct à une grande terrasse de 56 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées face au parc arboré. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative de 5 m². Une seconde chambre de 24 m² avec dressing de 4 m² offre également un très beau volume. Deux autres chambres de 11 m² et 8 m² complètent cet espace. Une salle de bain, deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, la parcelle de 2 664 m² constitue un véritable écrin de verdure. Le parc, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et intimiste, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. (créon : 3 minutes, bègles rives d'arçins 25 mintues, bordeaux centre 35 minutes) une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 75 15 87 25. Prix : 299 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erwan courouble, au 06 75 15 87 25 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan courouble agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village de saint-estèphe, à 1 heure de bordeaux très agréable maison entièrement rénovée de 80 m² environ avec dès l'entrée une jolie petite véranda pour profiter du petit jardin extérieur qui demande à être réaménager pour créer un petit cocoon. La cuisine équipée est bien conçue et et peut être agrandie si besoin ! Entièrement équipée électroménager inclus. La salle de vie est agréable belle luminosité et l insert de la cheminée vous promet de belles soirées d hiver, le petit salon donne sur la salle à manger. Une grande chambre en rdc équipée d un placard intégré avec salle d'eau moderne en rdc et un wc suspendu indépendant. À l'étage un palier dessert 2 petites chambres mansardées. Un garage accessible depuis l intérieur de la maison pratique pour décharger ses course par exemple lorsqu'il pleut avec un petit grenier mezzanine ! La petite cour intérieur reste à aménager à votre gout je vous ai réaliser un exemple. Maison rare en très bon état idéal pour une personne seule ou couple primo accédant ou résidence secondaire, investissement locatif. Toiture refaite en 2025, clim réversible, radiateurs électriques, vmc fenêtres double vitrage pvc volets électriques solaires à visiter absolument. Bien rare, son prix est de 165000 euros fai charge vendeur, prix négociable dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez burgaud catherine, au 06 86 45 03 13 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de burgaud catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : vayres - axe bordeaux / libourne maison de ville mitoyenne des deux côtés à rénover. Au centre de vayres, venez découvrir cet immeuble de 145 m² à rénover. Nous sommes près des commerces et des écoles, à proximité de la gare, tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert l'escalier qui mène à l'étage et trois pièces de vie. À l'étage, les chambres et la salle de bains sont spacieuses. À l'arrière de la maison, une terrasse de plain-pied est prolongée par un jardin ombragé plein de charme. L'ensemble n'est pas chauffé et à rénover. La maison est idéale pour accueillir une famille. Elle pourrait aussi convenir à une profession libérale ou être divisée en deux appartements pour un usage locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-loubès, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 162 m², située sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec piscine et garage de 50 m². La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec un séjour et une cuisine ouverte. L'ensemble est ouvert sur le jardin et profite d'une belle relation avec les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une deuxième salle d'eau et un second wc sont également présents dans la maison. La maison dispose également d'une climatisation et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain de plus de 3 000 m² avec piscine. Le garage de 50 m² offre également un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités de saint-loubès. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Libourne au coeur de la bastide, à 100 m des écoles et collège, 10 mn à pieds de la gare et lycée, 5 mn à pieds de la mairie et du centre ville. Fidhégnon f. Ouankpo vous propose à la vente une maison de 162 m² avec jardin et dépendance. Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, le prolongement donne accès à un grand séjour avec vue sur un jardin privatif sans vis à vis, une terrasse pour profiter du beau temps, une dépendance aménageable de 22 m² environ au fonds du jardin. Le premier pallier s'ouvre sur deux grandes chambres dont une suite parentale côté jardin avec une belle vue sur le jardin. Côté rue, la chambre dispose d'un balcon avec deux portes fenêtres qui offrent une grande luminosité. Le deuxième pallier s'ouvre sur deux belles chambres avec des sanitaires autonomes. La chambre côté jardin offre une belle vue sur les hauteurs de libourne. L'ensemble parfaitement bien entretenu s'aura vous séduire par le calme et le charme de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Dpe / c ges / c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouankpo françois, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouankpo françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige immeuble art déco en très bon état à bordeaux quartier lescure dans le quartier prisé de bordeaux lescure, à proximité immédiate du chu pellegrin, de l'hôpital charles perrens, du tramway et des boulevards, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché pour un projet patrimonial, résidentiel ou professionnel. Le secteur conjugue accessibilité, vie de quartier et forte demande locative. Édifié sur une parcelle d'environ 210 m², l'ensemble dispose d'un jardin d'environ 90 m², d'une terrasse couverte ainsi que de deux garages, élément particulièrement rare dans le secteur. Une cave à vin et une buanderie complètent les prestations. La toiture, l'isolation intérieure et les huisseries ont récemment été rénovées. Le cachet art déco d'origine a été conservé : escalier en pierre, ferronneries, parquet pointe de hongrie et carreaux anciens. Les combles de plus de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Dpe c, absence d'amiante et excellent état général permettent d'envisager un projet rapidement exploitable. Infos clés : quartier bordeaux lescure environ 270 m² utiles + combles aménageables potentiel création 5 à 6 lots jardin, terrasse couverte et 2 garages charme art déco préservé toiture et isolation récentes dpe c - absence d'amiante tramway, chu et commodités à pied certaines photos ne sont pas contractuelles. Elles servent à permettre aux acquéreurs potentiels à se projeter dans la maison avec un aménagement plus moderne des pièces tout en conservant les structures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Prix hai : 950 000 euros - net vendeur : 920 000 euros - honoraires : 30 000 euros ttc (3,83 %) à la charge de l'acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1944 euros indéxées au 15 aout 2015 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.