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AcheterRéf. 1914043

Maison

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Vendays-Montalivet (33930)

573 000 €

5 209 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationEnsoleilléMeubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt.

D'une surface totale de 110 m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478 m² offrant un bel espace extérieur.

L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative.

Le vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente.

De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible.

De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement.

Profitez du calme et du confort de cette maison à Montalivet.

Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 573 000 €(5 209 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 209 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 380 € et 560 € par an

Prix dans la région

5 209 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vendays-Montalivet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vendays-Montalivet (33930)

Vendays-Montalivet

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue Abbé Coutreau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Denel

Négociateur

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