Maison 4 pièces à vendre à Vendays-Montalivet (33930)

Dans un secteur très prisé, au coeur de la charmante station balnéaire de Montalivet les Bains, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces dynamiques de la station, de la place du marché, et à seulement quelques minutes à pied de la plage, vous promettant de belles journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 211 m² qui bénéficie également d'une dépendance aménagée. La maison principale offre un espace de vie confortable comprenant un salon / salle à manger exposé sud avec une cuisine fonctionnelle, un dégagement menant à une belle chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse couverte vient compléter ce bien, idéale pour profiter des douces soirées. Un atout majeur de cette propriété est sa 'Tiny' récente de 20 m², une structure en bois entièrement aménagée. Elle se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine, d'un coin couchage en mezzanine optimisant l'espace, et d'une salle d'eau avec wc Cet ensemble immobilier unique actuellement loué 600€ + 850€ / mois (baux meublés) génère un revenu locatif immédiat particulièrement intéressant et rentable. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur ce bien ou pour organiser une visite afin de le découvrir par vous-même. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir rapidement ! Sur ce Beau terrain de 955 m² non viabilisé, idéalement situé en première ligne sur Vendays et à seulement 7 km de l'océan vous permettra d'y implanter votre futur projet de construction Ici, on vous présente le modèle Jonquille de 80 m² qui se compose d'une belle pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau Tous nos plans sont personnalisables et peuvent être adapter à vos besoins et envies Ce prix 204 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et ce modèle en prêt à décorer Contactez l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village de Vendays dans un secteur calme, proche des pistes cyclables et seulement 8 kms de la plage de Montalivet les bains. Charmante maison à ossature bois de 2013, d'une superficie d'environ 105 m². Agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres dont deux d'entre elles avec une salle d'eau ou salle de bains, un espace chaleureux pouvant servir de salon lecture, et un wc séparé. À l'extérieur, une cuisine d'été, une douche extérieur, un coin plancha et une magnifique terrasse d'environ 160 m² dont 20 m² couverte avec une magnifique vue sur la piscine semi-enterrée. Carport et atelier indépendant. La parcelle d'environ 614 m² est entièrement clôturée, la maison est branchée au tout à l'égout et ne nécessite aucun travaux. Taxe foncière environ 940 €. À visiter sans tarder ! (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de la plage de Montalivet, des commerces, sise sur un magnifique terrain arboré d'environ 2.250 m², au calme, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses pièces spacieuses, et une excellente performance énergétique. Pompe à chaleur, poêle à granulés, cuisine américaine équipée. Coup de coeur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans un quartier calme, proche du centre et des pistes cyclables, cette belle maison à ossature bois de 2013, agrandie en 2021, vous offre une superficie de 105 m² dont 76.05 m² habitable sur un terrain de 614 m². Composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cette maison dispose de trois chambres : une avec baignoire et une autre avec douche. Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux ainsi qu'une grande chambre, idéale pour un espace privatif ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 20 m² sur une surface dotale de 160 m², parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. Un carport complète ce bien. Cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses espaces extérieurs. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.0 € et 960.0 € pour 2021.

Vendays-Montalivet. Charmante maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un secteur calme et boisé, à proximité des commodités et des plages. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un terrain d'environ 1190 m². La maison se compose d'un salon chaleureux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la pergola. Vous trouverez également trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et WC, offrant un espace personnel confortable et intime. Pour les amateurs de détente, une véranda vous permettra de profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. De plus, un espace cuisine d'été, abri est également disponible, idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage d'environ 16 m² complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison confortable dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette charmante propriété REF : 1935 et DPE : D Century 21 Biran Immobilier Tel : 05 56 73 79 45.

Ancienne maison à rénover entièrement, permis de construire accepté, terrain d'environ 2 hectares proche des plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces à vendays-montalivet, en gironde, où calme et sérénité règnent en maîtres. Avec ses 100 mètres carrés de surface habitable, elle offre des intérieurs lumineux qui vous séduiront dès votre entrée. Profitez d'une cuisine équipée, d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres, sa très grande pièce à vivre et son poêle à bois, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et confortable de cette maison. Un garage, des dépendances et un parking sont également à votre disposition. Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis vous offrira un cadre de vie paisible, entouré de vignobles et de forêts. En plus de ces attraits, vous serez à proximité de la magnifique côte atlantique et de ses plages de sable fin. Les amateurs de gastronomie et de vin seront comblés par la réputation de la région. Pour votre confort quotidien, tous les commerces et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - a seulement 2,5km du bourg de vendays-montalivet, des commerces et des écoles, découvrez cette maison mitoyenne type 4 sur un terrain de 1192 m², au calme sans vis-à-vis. Entrée, cuisine indépendante aménagée avec coin repas accès sur une grande terrasse couverte et ombragée, salon, véranda sam isolée et chauffée, wc indépendant. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs, confort et intimité garantis ! Possibilité chambres d'hôtes. Fort potentiel locatif. Maison entretenue avec soin. Mitoyenne, sans aucunes nuisance, idéale en résidence principale ou secondaire. Ou location saisonnière. Pour compléter ce bien un garage avec accès maison et deux dépendances. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 243 500 euros hai (honoraires inclus de 11595 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 231905 euros hors honoraires). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416119- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Estay vous propose : Emplacement idéal pour ces deux petites maisons situées à 500 m du marché couvert de Montalivet et de l'océan. SI vous souhaitez un pied à terre proche des plages, ou pour projet locatif intéressant, cette offre est faite pour vous. Sur une parcelle de 450 m² environ ces deux maisons indépandantes de 60 et 65 m² sont à rénover entièrement. Produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Vendays-Montalivet à 6 kms des plages. Venez découvrir cette propriété d'une surface habitable de plus de 100 m². Les dépendances aménageables créent un potentiel supplémentaire d’environ 65 m². 1 préau couvert de 27 m² environ, 2 loggias d’environ 40 m² chacune et 2 grands garages offrent de belles possibilités. Composition du bien : Grande pièce de vie de plus de 55 m² avec baies vitrées double exposition, poêle à bois, cuisine ouverte, salle d’eau, wc indépendant, grande pièce supplémentaire de plus 38 m² avec plafond rampant et baie vitrée à galandage / volet roulant est à aménager en fonction de vos besoins et envies, 1 salle d’eau et 1 wc. L'espace nuit situé à l’étage il comprend deux chambres confortables (15,50 et 12,20 m²) avec possibilité d’aménager un espace supplémentaire de plus de 28 m² (chambres supplémentaires ou salle d’eau / bain). Située dans un environnement préservé, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 7400 m² en partie boisé. Idéal pour les familles souhaitant vivre en harmonie avec la nature, propice à la détente et à la sérénité. Terrain piscinable. Côté confort, la maison est équipée d'une distribution de chauffage par radiateurs alimentés au gaz et un poêle à bois, les huisseries récentes sont en PVC blanc double vitrage, Assainissement individuel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer, laissez-vous séduire pour transformer ce bien en votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Nou vous propose : Charmante maison proposant des prestations modernes et de qualité, située proche du bourg, dans un quartier calme, à proximité immédiate de la piste cyclable et à seulement 8 km des plages océanes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Le coin nuit comprend deux suites parentales. Dans la première, vous disposerez d'un dressing, d'une magnifique baignoire îlot, d'un meuble avec vasque et d'une terrasse privative. La deuxième est composée de placards, d'une douche et d'un meuble avec vasque. Un WC indépendant complète cet espace. L'étage est composé d'une chambre et d'un espace à l'esprit cocooning, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou être aménagé selon vos envies. Les extérieurs sont généreux et proposent une vaste terrasse en bois de 160 m² environ, en partie couverte, une piscine, une cuisine d'été et une douche extérieure, pour des retours de plage sereins. Bien conçue et très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur (chauffage + climatisation), une excellente isolation et un chauffe-eau thermodynamique. Un carport et un atelier indépendant alimenté en eau et en électricité complètent ce bien, sur une parcelle de 613 m² entièrement clôturée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec beaucoup de cachet à finir de rénover. Elle comprend un grand espace de vie lumineux de près de 60 m², salle d'eau refaite à neuf, combles aménageables, piscine, grande terrasse couverte. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas de montalivet et du bord de plage a moins de deux kilomètres de l'océan, venez découvrir ce beau terrain de 1019 m² ce terrain est déjà viabilisé et dispose du tout à l'égout la piste cyclable se situe seulement à 300 m et vous permettra d'accéder à la plage en quelques minutesnous sommes également à2km du centre de montalivet en vélo ce terrain vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Ici on vous propose, le modèle lilas de 90 m² qui comprend une belle pièce de vie, trois chambres et une salle d'eauce prix de 415 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, les raccordements et ce modèle en prêt à décorer pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence mca de lesparre au o5 56 41 08 21 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas de montalivet et du bord de plage a moins de deux kilomètres de l'océan, venez découvrir ce beau terrain de 1019 m² ce terrain est déjà viabilisé et dispose du tout à l'égout la piste cyclable se situe seulement à 300 m et vous permettra d'accéder à la plage en quelques minutesnous sommes également à2km du centre de montalivet en vélo ce terrain vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Ici on vous propose, le modèle horizon de 122 m² qui comprend une très belle pièce de vie de 52 m² lumineuse, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'un abris pour voiture et une belle terrasse couverte 20 m² ce prix de 520 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, les raccordements et ce modèle en prêt à décorer (en toit 2 / 3 pentes) pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence mca de lesparre au o5 56 41 08 21 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Projet de construction sur un beau petit terrain en plein coeur de la commune Vensac ? Très bien placé, venez découvrir ce terrain de 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans le centre de Vensac, il offre un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le terrain est viabilisé et borné et dispose du tout à l'égoutSur ce terrain, on peut vous proposer le modèle Tulipe de 84 m² qui se compose d'une jolie pièce de vie et de trois chambresSur ce plan, nous pouvons vous proposer de supprimer une chambre pour agrandir votre pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 207 900 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un beau petit terrain en plein coeur de la commune Vensac ? Très bien placé, venez découvrir ce terrain de 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans le centre de Vensac, il offre un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le terrain est viabilisé et borné et dispose du tout à l'égoutSur ce terrain, on peut vous proposer le modèle Eole de 103 m² qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de trois chambresDonnant sur la pièce de vie, en prolongement vous trouverez une belle terrasse couverte Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 295 800 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Redon vous propose : Opportunité Rare à Vendays-Montalivet – Maison Hors d’Eau Hors d’Air à finaliser, attenante par le carport, en copropriété À découvrir sans attendre : une maison de 125 m², hors d’eau / hors d’air, à terminer selon vos goûts, construite avec des matériaux de qualité et équipée de menuiseries haut de gamme particulièrement coûteuses, garantissant confort, performance et durabilité. Le placo est offert, vous permettant de poursuivre l’aménagement en toute sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison vue forêt offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125 m² 3 chambres prévues Maison hors d’eau / hors d’air Travaux intérieurs à terminer (placo fourni) Terrain d’environ 1 111 m² Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement Atouts : Personnalisez entièrement les finitions et créez un intérieur à votre image. Le terrain spacieux et piscinable permet de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Localisation : Située à Vendays-Montalivet, à proximité des plages, des commerces et des activités touristiques, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À vendre – Maison neuve à Vensac (33590) ? Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve de 124 m², idéalement située à Vensac, dans un cadre calme et agréable, à seulement quelques minutes de l'océan et des commodités. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches. Son agencement moderne et fonctionnel a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations neuves, cette maison est prête à devenir votre nouveau cocon familial. Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter du charme de la région dans une maison moderne et chaleureuse. -Vensac – 33590 -124 m² habitables -3 chambres / 4 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Sublime maison neuve située à Vensac Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024, située dans la charmante commune de Vensac. L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le jardin d'une superficie de 1986 m² est entièrement cloturé. Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vensac. Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût de 2017 à 2024. Idéalement située, dans un environnement calme et boisé, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : deux chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie attenante à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une très belle pièce à vivre avec un espace salle à manger et un coin salon plus cosy avec un insert "GODIN" de 2024. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'une très bonne isolation grâce aux travaux de rénovations. Vous pourrez également du confort de la climatisation réversible et autres prestations récentes. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse, d'un grand garage, d'un abri voiture et d'un espace couverte actuellement aménagé en cuisine d'été pour recevoir ses proches et passer de bons moments conviviaux. Vous serez à seulement 3 minutes en voiture des commodités. Les familles apprécieront la proximité de l'école de Vensac à 2 minutes en voiture et de l'école primaire à 6 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. REF : 2198 et DPE : C Century 21 Biran Montalivet Tel : 05 56 73 79 45.

Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette belle maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses grands espaces et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 3713 m², elle vous offre un vaste espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une salle à manger lumineuse donnant sur une belle terrasse. Cette dernière est équipée d'un barbecue et d'un store électrique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour optimiser votre confort au quotidien. La maison bénéficie également de nombreuses prestations récentes, comme une extension du séjour de 32 m², ainsi qu'une rénovation complète datant de 2018, ce qui vous garantit une maison en excellent état, sans travaux à prévoir à part pour personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand cellier, d'un appentis attenant à la maison pouvant servir de buanderie ou de stockage, ainsi qu'un grand garage indépendant de 18 m². Le portail électrique et l'accès facile à la propriété, grâce à un chemin d'accès goudronné, sont de réels atouts. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une climatisation, de volets roulants, d'une VMC, ainsi que d'une excellente isolation murale, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est idéal : à seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, vous pourrez profiter pleinement des activités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre rural. Les petits plus : - une isolation refaite en juillet 2024 - une cuisine équipée et refaite à neuf - un store banne électrique - une belle véranda devant la chambre - un puit dans le jardin - portail électrique et chemin d'accès bitumé Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Un véritable coup de cœur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 07 88 45 69 67, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838410165.

Projet de construction sur un beau petit terrain en plein coeur de la commune Vensac ? Très bien placé, venez découvrir ce terrain de 400 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans le centre de Vensac, il offre un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le terrain est viabilisé et borné et dispose du tout à l'égoutSur ce terrain, on peut vous proposer le modèle Jonquille de 80 m² qui se compose d'une belle pièce de vie et de trois chambres Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 188 900 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de montalivet et du bord de plage a moins de deux kilomètres de l'océan, venez découvrir ce beau terrain de 900 m² ce terrain est déjà viabilisé et dispose du tout à l'égout la piste cyclable se situe seulement à 300 m et vous permettra d'accéder à la plage en quelques minutesnous sommes également à 2km du centre de montalivet en vélo ce terrain vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Ici on vous propose, le modèle jonquille de 80 m² qui comprend une belle pièce de vie, trois chambres et une salle d'eautous nos plans sont personnalisables et modifiables ce prix de 384 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, les raccordements et ce modèle en prêt à décorer pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence mca de lesparre au o5 56 41 08 21 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Queyrac, cette belle maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant ou d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, spacieuse et soignée, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 292 m² avec deux terrasses, parfaites pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique. Située à proximité de la piste cyclable, la maison bénéficie d'un environnement calme et pratique. Une belle opportunité pour poser vos valises en toute tranquillité. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.