Vente maison 4 pièces 100 m² Vensac (33590)

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Sublime maison neuve située à Vensac Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024, située dans la charmante commune de Vensac. L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le jardin d'une superficie de 1986 m² est entièrement cloturé. Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine. Cette maison se situe à : * 1.3 km du cabinet médical * 1.1 km du vétérinaire, de la coiffeuse et de l'esthéticienne * 1.3 km de la salle de sport * 1.4 km de l'épicerie * 12 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction sur un beau petit terrain en plein coeur de la commune Vensac ? Très bien placé, venez découvrir ce terrain de 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans le centre de Vensac, il offre un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le terrain est viabilisé et borné et dispose du tout à l'égoutSur ce terrain, on peut vous proposer le modèle Eole de 103 m² qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de trois chambresDonnant sur la pièce de vie, en prolongement vous trouverez une belle terrasse couverte Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et vos besoins Nous pouvons également vous proposer d'autres possibilités sur ce terrain Le prix de 295 800 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements, ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements des murs et sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Héron (06 87 24 74 04) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette propriété vous séduira par son charme et son environnement calme. La maison s'étend sur une surface habitable de 110 m² environ, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également un lumineux séjour salon avec une cuisine ouverte de 47 m² environ, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète l'espace nuit. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le vaste terrain de 3130 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le vrai plus : un espace annexe de 115 m² environ entièrement aménagé, comprenant :    •   Garage    •   Deux ateliers séparés pour bricolage, artisanat ou stockage    •   Un local technique pour la piscine    •   Un espace sauna intimiste et chaleureux, idéal pour se détendre toute l’année. Véritable coin de bien-être à domicile. Entre sérénité, loisirs et confort, cette propriété offre une qualité de vie rare. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel unique. La situation de la maison, exposée au sud, vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez profiter de la quiétude du lieu tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Vensac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Héron EI (ID 73107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vensac, au coeur du Médoc Atlantique, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité. Sise sur un beau terrain arboré d'environ 695 m² avec terrasses, et une belle dépendance, elle ne manquera pas de vous charmer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierre avec beaucoup de cachet à finir de rénover. Elle comprend un grand espace de vie lumineux de près de 60 m², salle d'eau refaite à neuf, combles aménageables, piscine, grande terrasse couverte. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Maison 4 pièces de 89 m² fonctionnelle, bien agencée et modulable, sur un terrain de 856 m². Celle ci se situe à quelques mètres du centre de Vensac et à environ 10 km de l'océan. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte, un salon lumineux, ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une porte mène à un second espace pouvant être aménagé en studio ou en logement indépendant. Celui-ci comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine, ainsi qu’un espace prévu pour l’installation d’une cuisine. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement : logement familial, espace indépendant pour recevoir ou projet locatif. Elle offre un excellent confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques, avec une consommation d’électricité d’environ 700 € par an seulement grâce à son isolation en fibre de bois. Le mode de chauffage actuel est assuré par un poêle à bois, qui peut être remplacé par un poêle à granulés ou un chauffage électrique. Maison RT2012 construite en 2019. À l'extérieur vous trouverez un garage de 18 m², un abris bois de 9 m², plusieurs récupérateurs d'eau et une cuve enterrée de 2 m3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Récemment rénovée, cette maison de 128 m² sur deux niveaux est un véritable bijou à découvrir. * Description des Pièces : * - Salon lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine moderne de 23 m² entièrement équipée. - Salle d'eau et toilettes séparées. - À l’étage 3 chambres spacieuses offrant des surfaces de 19 m², 10 m² et 11 m² respectivement, palier pouvant être transformé en bureau et un WC pour un confort optimal. - Buanderie 8 m² pour plus de praticité (possibilité 4ème chambre). * Côté extérieur * - Atout supplémentaire avec une dépendance de 67 m² offrant diverses possibilités d'utilisation. * Avantages de la Maison : * - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Terrasse exposée au sud pour des moments de détente en plein air. - Equipements de qualité avec fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort toute l'année. - Situation idéale à proximité de la Plage de Vensac Océan (10km) et du Village (1km). Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort. Elle est parfaite pour une famille ou des amateurs de belles demeures rénovées avec goût. * Points Forts : * - Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. - Espaces bien agencés et luminosité naturelle. - Environnement calme et proche des commodités. - Terrain 1000 m² entièrement constructible et piscinable. - A noter que la dépendance peut être transformée selon vos goûts et vos besoins afin de générer un complément de revenus, excellente façon d'obtenir un revenu supplémentaire sans avoir à investir dans d'autres biens immobiliers en tirant profit d'un espace dont vous disposez déjà. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.