Maison avec garage à vendre à Vensac (33590)

Iad france - paulo fernandes vous propose : vensac - maison - t6 123 m² - garage -parking - très bon état - lumineux - plain-pied bien situé à vensac, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2018, séduit par sa luminosité et son excellent état général. Avec ses 123 m² habitables implantés sur un terrain de 1 268 m², elle offre un cadre de vie agréable à seulement 10 km de la plage du gurp et à 11 km de montalivet-les-bains. Organisée de plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour vaste et très lumineux, ouvert sur les expositions sud et ouest, qui constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Le plan comprend 3 chambres confortables, dont une chambre principale bien dimensionnée, ainsi qu'un bureau adapté avec wc séparés pour le télétravail. Une très belle salle d'eau avec double vasque et douche à l’italienne, des toilettes indépendants avec lave main et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse bois de 35 m² orientée plein sud-ouest, prolongée par un jardin clos et soigné. Le garage individuel et plusieurs emplacements de stationnement offrent un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur air eau, d'une vmc, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. À quelques kilomètres des plages de l'atlantique et des commerces de lesparre-médoc (13 km), ce bien allie confort moderne, qualité de construction et cadre naturel privilégié. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paulo fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAFTI vous propose, cette maison contemporaine de 135 m² qui est un véritable havre de paix à proximité de l'Océan. Dotée d'un terrain de 786 m², elle offre un cadre de vie idéal, proche des pistes cyclables. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont un séjour spacieux et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces confortables, tandis que les 2 salles de douche apportent fonctionnalité et confort. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2022, cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie familial des plus agréables. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine au sel couverte et carrelée de 3 X 9m avec un pool-housse idéale pour se détendre en toute saison. Une terrasse accueillante invite à profiter du jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial. Le garage de 30 m² et trois places de parking extérieure garantissent un stationnement pratique. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les activités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Vensac, offrant une superficie habitable de 142 m² répartis sur un seul niveau, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 2005, cette propriété a été méthodiquement entretenue et se trouve dans un excellent état général. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un cellier-buanderie, d'un salon et d’une salle à manger équipée d’une cheminée en insert pour accueillir en toute convivialité. La maison bénéficie d’un chauffage au sol performant alimenté par le gaz, garantissant une chaleur douce et homogène. Elle est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques dont l’électricité produite est revendue à Enedis, générant un revenu complémentaire non négligeable. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour entreposer toute sorte de rangement en toute sécurité. De plus, les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les environs ne manquent pas de charme, avec la plage de Vensac à seulement 10km, le marché de Montalivet à 12km et le marché hebdomadaire de Saint Vivien à seulement 3km, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Vensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre du village de Vensac, à seulement 10 minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la piste cyclable, je vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier de plus de 300 m² habitables, implanté sur un terrain clos et constructible de 2 300 m². Parfaitement adapté pour une grande maison de famille ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes, ce bien se compose de trois habitations et de plus de 200 m² de garage dépendances. Il comprend actuellement 10 chambres, avec le potentiel d'aménager trois appartements supplémentaires. Le terrain constructible et piscinable complètent cet ensemble aux multiples possibilités. À découvrir sans tarder ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* Maison lumineuse proche de l'océan à Vensac * À proximité de l'océan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur un beau terrain de 800 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec notamment une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau. Elle dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m² et d'une piscine chauffée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également un garage de 16 m² ainsi qu'une dépendance attenante de 18 m², offrant un espace de rangement complémentaire. Abri de jardin de 12 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un poële à bois. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement privilégié à proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - nathalie denel vous propose : vensac océan proche montalivet et plage - maison - t4 115 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux - plain-pied à vensac océan, 800 mètres de l'océan et 1 km du marché de montalivet. Cette maison plain-pied de 2008 séduit dès le premier regard par sa luminosité, son excellent état général et ses équipements soignées. Avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 800 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel en 4 pièces. L'entrée dessert directement le vaste séjour avec cuisine de 56 m², coeur de la maison, lumineux grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie ouvert et aéré offre une belle convivialité au quotidien. La cuisine, intégrée au séjour, bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et la piscine. Le couloir dessert ensuite 3 chambres bien dimensionnées — dont une spacieuse de 16 m²avec salle d'eau et 2 chambres plus cosy de 12 m² chacune — ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et un cellier pratique. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers la piscine, dans un cadre ensoleillé et préservé. Un garage et plusieurs places de parking complètent avantageusement ce bien. Les équipements techniques sont à la hauteur : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert à bois, chauffage au sol, vmc, fibre optique et système d'alarme assurent confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements ainsi que son emplacement de rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce présentée par kévin gabillaud vensac (33590) charmante maison de plain-pied de 120 m² avec dépendances sur un terrain de 1 750 m². À seulement quelques minutes des plus belles plages de la côte atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de vensac. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de trois chambres confortables ainsi que d'un séjour convivial prolongé par une spacieuse véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous apprécierez sa belle parcelle arborée de 1 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage et un bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Idéalement située, cette propriété se trouve à : 15 minutes de lesparre-médoc, 15 minutes de montalivet et des plages océanes, 15 minutes de soulac-sur-mer, et à seulement 1 h 20 de bordeaux. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, grâce à son cadre de vie paisible, ses beaux volumes et sa proximité immédiate du littoral médocain. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre du médoc, à découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gabillaud mandataire bordeaux lacanau rsac bordeaux sous le numéro 817511900. Siège sas proprietes privees zac 44 allée des cinq continents 44120 vertou, cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes mandat n°446616 prix hors honoraires : 240 000 euros honoraires charge acquéreurs de 12 000 euros soit 5% prix honoraires inclus : 252 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gabillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 817 511 900 -.

Située dans un environnement calme à quelques minutes de l'océan, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. D'une superficie d'environ 80 m² elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée avec insert bois, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 1 550 m² avec une petite dépendance et un abri de jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Maison rénovée 128 m² + dépendance 67 m² sur 1 000 m² constructibles. À seulement 1 km des commerces du village et 10 km des plages océanes, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie. Elle se compose d’un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 8 m² pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres confortables de 19 m², 11 m² et 10 m² ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 000 m² entièrement constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et une terrasse exposée plein sud. Un véritable atout supplémentaire : Un permis de construire a été accordé pour l’agrandissement du garage, permettant de développer facilement les espaces de stockage, stationnement, atelier ou un projet locatif selon vos besoins Les atouts de cette propriété : • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir • Pompe à chaleur et climatisation réversible • Fibre optique, VMC et assainissement collectif • Terrain constructible et piscinable • Dépendance à fort potentiel • Proximité du village et accès rapide aux plages Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec activité complémentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 10km des plages. La maison de 120 m², construite sur un terrain de 1986 m². À l'intérieur, la maison de 5 pièces propose un salon-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda de 28 m². Le chauffage central au gaz, la climatisation pompe à chaleur et le poêle à granulés garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, l'espace est complété par une dépendance, un garage et des places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. La clôture avec portail électrique assure sécurité et intimité. Son orientation sud ensoleillée promet des moments agréables en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Vensac Bourg, maison neuve de 104 m² sur une parcelle de 591 m² Elle est composée d'une piece de vie de 43 m², de trois chambres dont une suite parentale, un cellier et garage de 15 m². proche du centre bourg et de l'ocean Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À decouvrir sur la commune de Vensac, maison neuve de 98 m² sur une parcelle de 462 m². Elle est composée de trois chambres, une piece de vie de 45 m² avec cuisine à installer. cellier deux salle d'eau. un garage de 18 m². terrasse. proche du centre ville et à 10 minutes de l'ocean Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de Vensac, à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied livrée en février 2026, offrant un cadre de vie paisible au centre du village et de ses commodités. D'une superficie habitable de 98.44 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 462 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un garage attenant avec accès direct à la maison, La cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies : les arrivées d'eau et prises électriques sont déjà prévues. Les peintures intérieures restent également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Un véritable atout : profiter d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en gardant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur). Les + : maison neuve livrée en 2026 plain-pied fonctionnel suite parentale garage avec accès intérieur environnement calme personnalisation possible de l'intérieur proximité des plages et de l'estuaire Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. visites possibles 7j / 7j Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 942173.

Située sur la commune de Vensac, à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied livrée en février 2026, offrant un cadre de vie paisible au centre du village et de ses commodités. D'une superficie habitable de 103,69 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 591 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC une salle d'eau indépendante un WC séparé un garage attenant avec accès direct à la maison, La cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies : les arrivées d'eau et prises électriques sont déjà prévues. Les peintures intérieures restent également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Un véritable atout : profiter d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en gardant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur). Les + : maison neuve livrée en 2026 plain-pied fonctionnel suite parentale garage avec accès intérieur environnement calme personnalisation possible de l'intérieur proximité des plages et de l'estuaire Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. visites possibles 7j / 7j Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 942151.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : OPPORTU ITÉ - PRIX EN BAISSE - Maison Renovée de 75 m² à Vensac Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, idéalement située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La maison, d'une surface de 75 m², est implantée sur un vaste terrain de 695 m² avec appendit aménagé en garage et atelier, offrant ainsi espace et tranquillité. Intérieur Coquet et Fonctionnel : À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte et deux chambres. Vous apprécierez également la présence d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, procurant un réel confort au quotidien. Deux terrasses, dont une de 23 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Un Extérieur Propice à la Détente : Le vaste jardin entourant la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement vous détendre en pleine nature. Localisation Idéale et Commodités Pratiques : La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que la plage, le marché local et toutes les commodités facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le bac Le Verdon-Royan vous offre une liaison directe vers d'autres destinations. Une Réelle Opportunité : Cette maison, ayant bénéficié d'une rénovation récente, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Sa disposition de plain-pied en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien charmant à Vensac. Cette charmante maison est mitoyenne d'un côté par le garage du voisin. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Sublime maison neuve située à Vensac Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024, située dans la charmante commune de Vensac. L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le jardin d'une superficie de 1986 m² est entièrement cloturé. Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine. Cette maison se situe à : * 1.3 km du cabinet médical * 1.1 km du vétérinaire, de la coiffeuse et de l'esthéticienne * 1.3 km de la salle de sport * 1.4 km de l'épicerie * 12 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.