Maison avec garage à vendre à Vendays-Montalivet (33930)

Iad France - Sylvie Héron vous propose : À seulement quelques minutesà pieds de la plage, au cOEur de Montalivet-les-Bains, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120 m², au style rétro des années 60, implantée sur un magnifique terrain constructible de 1 625 m². La surface et la constructibilité du terrain constituent un atout majeur de cette propriété, offrant un potentiel particulièrement intéressant selon les projets : extension, construction complémentaire ou évolution du patrimoine, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Dans cette station balnéaire réputée pour son marché animé, ses commerces et son atmosphère conviviale, cette maison séduit par son caractère, ses volumes et son environnement. Elle offre trois belles chambres, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Vous serez séduits par le séjour lumineux de 35 m², agrémenté d’une cheminée, qui conserve tout le charme et l’ambiance chaleureuse des maisons de cette époque. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été aménagée à neuf il y a trois ans. La salle de bain a également été rénovée il y a trois ans. Un espace cellier, buanderie et chaufferie complète l’ensemble et apporte un confort pratique au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager magnifiquement entretenu, d’une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d’un carport. Un garage indépendant avec atelier attenant offre également un espace généreux pour le rangement et le bricolage. Côté prestations techniques, la maison bénéficie de la fibre, du double vitrage, du tout-à-l’égout, de radiateurs en fonte récents, ainsi qu’un point fort supplémentaire, la toiture a été entièrement refaite et isolée en 2018. Une propriété rare à Montalivet, offrant le charme rétro d’une maison des années 60, le confort d’équipements régulièrement améliorés et surtout un beau potentiel grâce à ses 1 625 m² de terrain constructible, à proximité immédiate de l’océan et de la vie animée de la station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montalivet le Bains, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature, à proximité de plages et de forêts offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 108 m², cette maison de 5 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables, de 2 salles de bain et de 2 toilettes pour un maximum de fonctionnalité. Construite en 1985, cette propriété offre un agencement pratique et convivial, idéal pour une vie de famille sereine au cœur de Montalivet. Implantée sur un terrain de 880 m², cette maison offre deux places de parking, une agréable parcelle arborée complétée par deux terrasses, créant des espaces extérieurs propices à la détente. Un garage de 32 m² vient compléter les commodités extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

SAFTI vous propose, cette maison contemporaine de 135 m² qui est un véritable havre de paix à Vensac Océan. Dotée d'un terrain de 786 m², elle offre un cadre de vie idéal, proche des pistes cyclables. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont un séjour spacieux et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent des espaces confortables, tandis que les 2 salles de douche apportent fonctionnalité et confort. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 2022, cette maison allie modernité et confort, offrant un cadre de vie familial des plus agréables. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine au sel couverte et carrelée de 3 X 9m avec un pool-housse idéale pour se détendre en toute saison. Une terrasse accueillante invite à profiter du jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial. Le garage de 30 m² et trois places de parking extérieure garantissent un stationnement pratique. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les activités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Située à 5 km de l'océan, des plages de Montalivet, proche de la piste cyclable et dans un environnement avec vue sur la forêt, je vous propose de découvrir cette maison d'environ 170 m² implantée sur une parcelle boisée d'environ 6 000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine récente équipée, d'un cellier, d'un bureau, de trois grande chambres (dont une avec salle de bain et wc) et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous disposerez d'un salon extérieur avec jacuzzi sur une grande terrasse en bois. Un garage attenant d'environ 31 m², et un second garage non attenant avec carport adapté pour un camping-car. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Franck Lloret SAFTI vous propose cette Maison familiale à rénover de 122 m² plus un studio d'environ 19 m² et un garage de 60 m² attenant et beau potentiel d'agrandissement. Située proche du centre du village de Vendays, cette maison des années 63 bâtie sur un terrain divisible et constructible de 1807 m², possibilités d'aménagement. Elle se compose à l'étage d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d'environ 60 m², une buanderie, un cellier, ainsi qu'un studio indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie, une petite chambre, une salle d'eau avec WC — idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, parfait pour une terrasse, un potager ou une piscine (terrain piscinable). Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être rénovée et devenir un véritable cocon chaleureux. Je vous donne la possibilité d'un financement, un service de qualité garanti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

À seulement quelques minutes de l'océan, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis idéalement située dans un secteur calme et recherché de Vendays-Montalivet. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10X4 ainsi qu'un double garage offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un secteur très apprécié du Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

À VENDRE Maison de plain pied située à deux pas du marché de Montalivet et de sa plage. Vous serez séduit par son grand terrain de 880 m² arboré comprenant la maison principale et une dépendance prête à être aménagée en studio et générer des revenus locatifs. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, double orientation à l'est et au sud, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Deux garages (5 et 6 m²) attenant à la maison sont transformables en surface habitable. Un escalier permet d'accéder aux combles qui pourraient également être utilisés. Côté extérieur, une dépendance d'environ 30 m² avec terrasse couverte pourrait être transformée en studio pour la famille, les invités ou proposée à la location. Fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs neufs électriques à inertie. La toiture est en bon état. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. DPE : E GES : C. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63. Mel : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Belle opportunité située dans un secteur calme et privilégié. Idéalement située à seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités et piste cyclable. Vous profiterez également des plages de Montalivet, accessibles à seulement 8 km. D'une superficie d'environ 91 m², cette maison parfaitement agencée offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, un cellier et d'un wc indépendant. Garage attenant. À l'extérieur, les prestations sont complétées par une terrasse en bois autour de la piscine 8 * 4 ml, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À saisir ! (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence Clairimmo vous propose cette grande et belle maison d'environ 125 m² à Vendays-Montalivet sur la route des plages à 5 mns de l'océan. Elle se compose en deux parties : l'une comprenant un grand séjour salle à manger lumineux d'environ 28 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse équipée d'une pergola. Le couloir dessert deux jolies chambres et une salle d'eau avec w. c. la deuxième partie comprend, une cuisine, une belle pièce à vivre d'environ 27 m², une chambre et une salle d'eau avec w. c qui peut servir à d'éventuelles locations d'été. Le jardin est parfaitement entretenu avec une serre de plantations. le garage se trouve en fond de terrain avec la dépendance. Un grand parking goudronné accueille au moins quatre véhicules assuré par un portail électrique. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandra NEVES : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 882045263.

L'agence clairimmo vous propose cette grande et belle maison d'environ 125 m² à vendays-montalivet sur la route des plages à 5 mns de l'océan. Elle se compose en deux parties : l'une comprenant un grand séjour salle à manger lumineux d'environ 28 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse équipée d'une pergola. Le couloir dessert deux jolies chambres et une salle d'eau avec w. C. La deuxième partie comprend, une cuisine, une belle pièce à vivre d'environ 27 m², une chambre et une salle d'eau avec w. C qui peut servir à d'éventuelles locations d'été. Le jardin est parfaitement entretenu avec une serre de plantations. Le garage se trouve en fond de terrain avec la dépendance. Un grand parking goudronné accueille au moins quatre véhicules assuré par un portail électrique. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte contemporaine d'environ145 m², proche de la piste cyclable et 5 km de la plage de MONTALIVET. Construite en 2018 offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume et la luminosité d'un grand séjour cathédrale avec sa superbe hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort au quotidien avec une suite parentale complète comprenant un dressing sur mesure, une salle d'eau privative et un wc indépendant. Deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau moderne, un deuxième wc indépendant et un cellier fonctionnel complètent ce niveau. À l'étage, une superbe mezzanine accueille un espace bureau lumineux qui s'ouvre sur un balcon privatif dominant la propriété. Les extérieurs sont un véritable havre de paix articulé autour d'une grande piscine sécurisée par un abri de couverture, d'une magnifique terrasse en bois rouge exotique. Pour parfaire vos journées d'été, le jardin dispose d'un authentique boulodrome, d'une douche et d'un wc extérieur. Côté technique et pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un grand garage avec espace atelier attenant. Un bien d'exception alliant design, confort et art de vivre, sans aucun travaux à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDAYS-MONTALIVET À seulement 8 km de l'océan Rare sur le secteur, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéalement située au coeur de Vendays, à quelques pas de tous les commerces et commodités. Implanté sur une superbe parcelle de 2 267 m² de terrain constructible, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation : détachement de lot, nouvelle construction ou projet patrimonial d'envergure. La maison principale se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour- salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un magnifique plafond cathédrale, apportant volume et luminosité. Vous profiterez également d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que de deux celliers fonctionnels. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau. À l'étage, un grand palier baigné de lumière offre un espace bureau ou salon de détente, complété par une quatrième chambre. En complément, la propriété dispose de trois appartements indépendants à rénover ainsi que de plusieurs dépendances et d'un garage. Une configuration idéale pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs attractifs. Un bien rare, offrant un fort potentiel de rentabilité et de développement, à quelques minutes des plages de la côte médocaine. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d' une maison d' architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l' Océan et de toutes les commodités. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d' environ 12190 m², vous offre une maison principale d' environ 300 m², avec au rez de chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. À l' étage, une mezzanine bureau, trois chambres. une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d' eau wc, Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de coeur assuré ! (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement idéal située à 3 minutes du bourg de Vendays et proche des plages de Montalivet, villa sur un parc clos et arboré d'environ 12100 m². Venez découvrir cette maison d'architecte avec piscine au sel de 10x5. Elle se compose de cinq chambres, une piece de vie lumineuse. Une dependance bois offrant deux chambres sup. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À saisir ! Vendays-Montalivet, une propriété avec une maison d'architecte de 300 m² offrant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres ainsi qu'une suite parentale. Deux salles d'eau, un bureau en mezzanine, un cellier et deux toilettes. Une maison bois de 80 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche, un cellier et deux garages supplémentaires. Un bien d'exception alliant confort moderne et charme, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir en toute quiétude. Cette propriété bénéficie d'un environnement alliant mer et campagne. Dotée de la fibre et d'un système de sécurité avec interphone, la maison se trouve dans un quartier paisible et sécurisé, idéal pour une vie sereine à la fois proche de la nature et des commodités. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une parfaite pour se détendre en toute intimité. Une spacieuse terrasse offre un espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le stationnement est facile avec des places de parking extérieure et deux garages pour vos véhicules. Proche des écoles, lycées, collèges et crèche, elle offre également un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de vendays-montalivet et à moins de 2 heures de bordeaux, découvrez cette propriété pleine de charme où confort, nature et potentiel locatif se conjuguent à merveille. La maison principale d'environ 127 m², lumineuse et sans aucun vis-à-vis, offre une grande entrée avec cellier, une superbe pièce de vie de 66 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une en mezzanine, idéale pour un espace cocooning ou un bureau. Un véritable atout complète cette propriété : un t2 indépendant, vendu entièrement meublé et équipé, avec sa terrasse privative et son local à vélos. Prêt à être exploité, il est parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière et générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 3 300 m² vous garantit calme, intimité et qualité de vie. Vous profiterez également d'une piscine couverte et chauffée pour des baignades toute l'année, grande terrasse, plusieurs dépendances en bois offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'un acquéreur souhaitant allier qualité de vie et projet locatif. Une propriété rare sur le littoral médocain, où il fait bon vivre toute l'année. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Prix : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446409- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte lumineuse et cocooning – Environ 110 m² – Avec piscine Vendays-Montalivet – Vendue meublée Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte récente, d'environ 110 m², pensée pour offrir une atmosphère à la fois lumineuse, moderne et chaleureuse. Construite en 2022, elle allie lignes contemporaines et volumes harmonieux dans un environnement calme et recherché de Vendays-Montalivet, à proximité des commodités, du marché et de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, où le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble crée une ambiance cocooning, idéale pour les moments de partage et de détente en toute saison. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 478 m² accueille une piscine élégamment intégrée, entourée de terrasses propices à la détente et d'un coin repas / apéro pour les soirées d'été. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements modernes : Chauffage au sol Climatisation réversible Garage et stationnement Vendue entièrement meublée, cette maison d'architecte offre un cadre de vie apaisant, confortable et prêt à vivre. Un véritable cocon contemporain à Montalivet, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison t5 d'environ 172 m², cette propriété allie charme, volumes et confort moderne. Ses murs épais en pierre et ses poutres d'origine lui confèrent un caractère unique. La maison principale offre un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Un salon lumineux d'environ 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'un jardin d'hiver de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, prolonge agréablement la maison. Une douche extérieure complète l'ensemble pour les retours de plage. Attenants, un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie / remise de 22 m² assurent de beaux espaces annexes. À l'arrière, un studio indépendant de 33 m² propose un séjour-cuisine, une salle d'eau avec wc et un coin nuit en mezzanine. Le tout, vendu meublé, est niché au coeur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. À seulement 8 km de la plage. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (5.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).