Vente maison 4 pièces 91 m² Vendays-Montalivet (33930)

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant à Vendays-Montalivet. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface de 94 m² sur un vaste terrain de 2342 m², cette propriété vous propose un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison comprend une grande salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un agréable séjour. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Un parking privatif, un mobile-home, une dépendance servant de garage et d'atelier, des abris de jardin et abris bois sont également inclus. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Environnement calme en pleine nature et à proximité des plages. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des promenades sur la plage et en fôret pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendays, entre océan et forêt de pins, commune dynamique disposant de tous commerces. Cette maison aux prestations de qualité saura vous séduire par ses pièces spacieuses, son excellente performance énergétique et son magnifique terrain arboré de 2.250 m² au calme. À quelques minutes des plages ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Montalivet Océan. Situé dans le quartier communément appelé "Le vieux Monta", cette charmante maison de plain-pied est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle comprend : une entrée traversante avec un accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon TV, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un bel espace salle à manger lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte très agréable avec un barbecue vous permettant de profitez des belles soirées d'été et son jardin exposé sud sans vis-à-vis. DPE : D et REF : 2180 Century 21 Biran Montalivet.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire), deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m². Le jardin mesure environ 30 m². Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine. com 1.

Charmante propriété au centre de Vendays-Montalivet, parfaite pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'un espace modulable ! Située à seulement 5 km des plages, cette maison vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités (pharmacie, école, mairie, boulangerie, et supermarché à quelques pas). La maison se divise en deux logements indépendants et fonctionnels, chacun avec son propre compteur d'électricité et entrée, pour plus de flexibilité. Le premier logement d'environ 102 m² se compose ainsi : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un Salon spacieux, idéal pour des moments en famille, Deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et un grand cellier, le tout avec une grande terrasse de 70 m². À l'étage, un deuxième logement d'environ 74 m² composée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon salle à manger. Ce bien, offrant deux espaces de vie distincts, propose un potentiel unique ! Vous avez la possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand espace de vie, idéal pour une grande famille, ou d'envisager une utilisation locative grâce à son agencement et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une vie entre terre et mer, dans un quartier calme et recherché.

Vendays-Montalivet. Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Carrefour Contact à seulement 1 minute en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles les plus proches, comme l'école primaire privée Saint-Joseph, sont facilement accessibles à pied. Profitez de la nature avec la forêt à une centaine de mètres ainsi que l'accès à la piste cyclable parfait pour vos balades en plein air. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, son potentiel est immense. Cette maison aux beaux volumes et fonctionnelle comprend une grande pièce à vivre d'environ 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un palier, d'un bureau et de ses 4 chambres. À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau garage de 35 m². Le tout sur une agréable parcelle d'environ 1576 m² au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Travaux d'isolation réalisée en 2019 et une pompe à chaleur air-eau récente de 2021. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. REF : 2233 et DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.0 € et 1794.0 € pour 2023.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vendays-Montalivet, idéalement située pour les amoureux la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec ses 135 m² de surface habitable, cette maison offre de belles possibilités de rafraichissement pour la personnaliser à votre goût. Vous y trouverez deux chambres spacieuses au rez de chaussée ainsi que deux autres chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation simple vitrage, offrant un potentiel d'amélioration énergétique. Profitez de la proximité des commodités, avec un Carrefour Contact à seulement 2 minutes en voiture, et des écoles accessibles à pied ou en voiture. Les amateurs de plein air apprécieront les forêts environnantes et la plage de Montalivet à 5min. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.0 € et 3170.0 € pour 2023.

Vendays-Montalivet. Dans un environnement calme et boisé, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier agréable et à proximité immédiate du bourg de Vendays-Montalivet et de ses commodités. Vous profiterez également de la charmante station balnéaire de Montalivet avec sa célèbre place du marché, où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à 5 minutes en voiture, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Sur une belle parcelle d'environ 2 326 m² sans vis-à-vis, elle est située dans une zone constructible de la commue, vous permettant ainsi de réaliser un agrandissement ou tout autre projet. La maison est idéalement placée bénéficiant ainsi d'une exposition ouest et d'une vue sur les pins et la végétation propice à la détente. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison comprend : un salon séjour, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC, une grande arrière cuisine / buanderie et un bureau. La maison dispose d'un système de chauffage électrique mais aussi de deux inserts avec un répartiteur de chaleur dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances et d'une grande terrasse exposée ouest pour profitez de vois longues soirées d'été avec vos proches. REF : 2235 et DPE : D Century 21 Biran Montalivet.