Ajp Immobilier Montalivet

Libre de Constructeur ! Opportunité rare à seulement 1,5 km de la plage et 5 minutes du centre de Montalivet. Ce terrain viabilisé d'environ 935 m² offre plus de 500 m² d'emprise au sol, dans un cadre verdoyant et calme. Bénéficiant d'un emplacement recherché sur la côte médocaine, ce bien garantit une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le secteur ! (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur calme et recherché de Montalivet. Villa de plain-pied édifiée en 1988, d'une surface d'environ 36 m², située sur une belle parcelle boisée d'approximativement 466 m². La villa est en bon état et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau wc. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montalivet les bains, située à seulement 50 m de la plage et 100m des commerces, Villa de plain-pied typique de Montalivet ! - Villa principale d'environ 66 m² composée d'une entrée, d'un séjour cuisine, trois chambres en enfilade, une salle d'eau wc. - La deuxième villa attenante d'environ 27 m² est composée, d'une pièce cuisine, d'une chambre et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos pouvant accueillir votre véhicule. Des travaux sont à prévoir selon votre projet et l'utilisation souhaitée. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle opportunité située dans un secteur calme et privilégié. Idéalement située à seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez également des plages de Montalivet, accessibles à seulement 9 km. D'une superficie d'environ 113 m², cette maison parfaitement agencée offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose d'une entrée menant à un salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les prestations sont complétées par un garage attenant d'environ 20 m², un abri pour voitures et une terrasse en bois, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À saisir ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette villa des années 1900 à rénover. idéalement située au coeur de la station et à seulement 400 mètres de l'océan. D'une surface d'environ 60 m², l'habitation principale se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec wc, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le bien comprend également une annexe d'environ 23 m² disposant d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un wc. Prévoir une rénovation. ! Une opportunité rare à saisir rapidement. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité, dans un secteur calme et prisé, découvrez cette maison de 139 m² implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m² offrant offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour avec poêle bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités. Le bien est complété par une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Garage attenant de 37 m². L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1092 €. C'est un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EN EXCLUSIVITE ! Opportunité immobilière exceptionnelle et rare sur notre secteur. Il s'agit d'un très beau terrain en deuxième ligne d'environ 520 m² avec un garage à rénover, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Il se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 200 mètres des commerces et du marché local. Tous les réseaux nécessaires à une future construction (tout à l'égout, électricité, eau et télécom) passent en bordure de la parcelle, ce qui simplifiera grandement la réalisation de votre projet. Le terrain est classé en zone UCm. N'hésitez pas à me contacter si vous désirez obtenir de plus amples informations concernant cette offre ou si vous souhaitez organiser une visite sur place. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur très prisé, au coeur de la charmante station balnéaire de Montalivet les Bains, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces dynamiques de la station, de la place du marché, et à seulement quelques minutes à pied de la plage, vous promettant de belles journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 211 m² qui bénéficie également d'une dépendance aménagée. La maison principale offre un espace de vie confortable comprenant un salon / salle à manger exposé sud avec une cuisine fonctionnelle, un dégagement menant à une belle chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse couverte vient compléter ce bien, idéale pour profiter des douces soirées. Un atout majeur de cette propriété est sa 'Tiny' récente de 20 m², une structure en bois entièrement aménagée. Elle se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine, d'un coin couchage en mezzanine optimisant l'espace, et d'une salle d'eau avec wc Cet ensemble immobilier unique actuellement loué 600€ + 850€ / mois (baux meublés) génère un revenu locatif immédiat particulièrement intéressant et rentable. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur ce bien ou pour organiser une visite afin de le découvrir par vous-même. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce bel ensemble immobilier en pierre, d'environ 534 m², est situé au coeur de VENSAC, offrant une proximité immédiate aux commerces et aux écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile à la piste cyclable et ne serez qu'à 10 minutes de la plage. La propriété s'étend sur une parcelle constructible d'environ 11749 m². Elle est actuellement divisée en deux appartements dont un, entièrement rénovée. Le premier appartement, qui nécessite des rénovations, comprend un espace salon et salle à manger combiné, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau wc et un dressing. Le deuxième appartement, quant à lui, a été entièrement rénové et offre une entrée accueillante, un salon confortable, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, une grande pièce charmante avec une cheminée, un dressing, une chambre et un grand grenier qui pourrait être aménagé selon vos besoins. Le très beau parc représente un espace extérieur agréable et spacieux, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. De plus, les très grands hangars présents sur la propriété constituent un espace de stockage considérable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en hébergements supplémentaires ou en espaces de services dédiés à l'activité de gîte. N'hésitez pas si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite afin de mieux vous projeter dans ce potentiel projet. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement exceptionnel, situé à 10 mn de la plage et 15 mn de Soulac / Mer dans un secteur calme et boisée, à proximité de la piste cyclable. AJP Montalivet vous présente cette somptueuse Villa d'environ 197 m² rénovée avec des prestations haut de gamme. À l'intérieur, au rez de chaussée, le hall d'entrée avec son vestiaire donne accès à la grande pièce de vie d'environ 85 m² avec une très belle cuisine donnant sur les terrasses, une buanderie, deux chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, trois belles chambres dont une avec une salle d' eau privative, un wc et une seconde salle d' eau. À l'extérieur, sur plus de 4000 m², vue imprenable sur le joli parc boisé ainsi que ses massifs végétalisés autour des terrasses en travertin qui entourent une magnifique piscine chauffée. Egalement une cuisine d'été, un salon d'été et un pool house avec une salle d'eau et un wc. Le jardin paysagé est équipé d'un arrosage intégré et d'éclairages de jardin. Un garage d'environ 26 m² carrelé et isolé avec un accès en pavé de granit. Assainissement collectif (tout à l'égout). Coup de Coeur assuré ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 mn des plages de Montalivet et du Gurp, dans un secteur recherché et à proximité de la piste cyclable. AJP Montalivet vous propose ce joli terrain plat et arboré d'environ 1785 m² qui dispose d'un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d'une maison d'habitation de 200 m² avec garage attenant, piscine et pool house. - Taxe d'équipement acquittée. - PC modificatif possible sans perte des droits à construire. Prévoir assainissement individuel, eau et électricité en bordure de terrain. À Saisir, pour un projet de construction rapide ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10mn des plages Océanes, des commerces, et à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette charmante maison situé dans un secteur calme, sur un terrain clos, constructible, et piscinable d' environ 1880 m². Elle est composée d' une entrée, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine semi ouverte, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau récente et un wc séparé. Non attenant, un garage récent d' environ 80 m² avec plusieurs pièces pouvant être aménagé en seconde habitation 'après autorisation'. Assainissement conforme, Taxe foncière 571€. COUP DE COEUR ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).