Immobilier à Vendays-Montalivet (33930)

Vendays-montalivet, 750 euro + charges 130 euro maison de plain pied tres bon etat 80 m². Avec terrasse + terrain + parking. Comprenant salon, cuisine americaine equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 04 / 12 / 25 - loyer hors charges - dpe en cours.

Maison T3 en duplex, d'une surface d'environ 68 m² au sol ou 58 m² en surface Carrez. Il est idéalement située dans un environnement calme et boisé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux doté d'une baie vitrée coulissante, offrant un accès direct à un agréable jardinet. Ce niveau comprend également une cuisine américaine, un dégagement pratique et un wc indépendant. L'étage est quant à lui composé de deux chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'un placard intégré et offre une jolie vue sur le jardinet. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking dédiée. Vendue libre d'occupation. N'hésitez pas si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Ancien corps de ferme agrandi et transformé en maison T5 d'environ 172 m², cette propriété allie charme, volumes et confort moderne. Ses murs épais en pierre et ses poutres d'origine lui confèrent un caractère unique. La maison principale offre un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger dotée d'un insert, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Un salon lumineux d'environ 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'un jardin d'hiver de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, prolonge agréablement la maison. Une douche extérieure complète l'ensemble pour les retours de plage. Attenants, un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie / remise de 22 m² assurent de beaux espaces annexes. À l'arrière, un studio indépendant de 33 m² propose un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Le tout, vendu meublé, est niché au coeur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m² avec étang et espaces intimistes. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal investisseur (fort potentiel locatif saisonnier où annuel) où grande famille en quête d'un cadre privilégié. Très grande propriété de 333 m² au coeur du médoc, célèbre pour ses grands espaces naturels, ses plages atlantiques et ses vignobles de renom. Cette propriété rare se compose d'une maison principale de 134 m² et de trois gîtes indépendants avec fort potentiel locatif saisonnier ou annuel, nichés dans un cadre naturel et boisé. Parc paysager de 5040 m² avec piscine 8x4, puit, arrosage automatique, plusieurs petits hangars pratiques pour le rangement. Chauffage : poêles à granules, cuisines modernes aménagées et équipées dans chaque logement. À seulement 2,5km des commerces et commodités (ecoles, supermarché, pharmacie, restaurants, médecins, la poste, médiathèque. ). Un havre de paix à 12 km de l'océan, idéal pour un projet familial ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des plus belles régions de france. Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427993. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Projet de construction : maison de 100 m² à montalivetmaison 4 pièces neuveen vente : localisée à 500 m de l'océan, à montalivet (33930), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² sur 630 m² de terrainson intérieur se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Tous nos plans sont adaptables et personnalisables à vos envies elle est proposée à l'achat pour 412 500 €.Prenez contact avec alexia frugion (tél : o5-56-41-08-21) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? À Vendre - Terrain 630 m² à Montalivet (première ligne) Rare opportunité ! Situé dans le vieux Montalivet, ce terrain de 630 m² en première ligne offre un cadre exceptionnel proche de l'océan. ? Points forts : Emplacement recherché, au coeur du vieux MontalivetBelle superficie de 630 m²Première ligne, idéal pour un projet de constructionTerrain non viabilisé, laissant libre cours à votre imagination ? Un emplacement rare et plein de charme pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Estay vous propose : Emplacement idéal pour ces deux petites maisons situées à 500 m du marché couvert de Montalivet et de l'océan. SI vous souhaitez un pied à terre proche des plages, ou pour projet locatif intéressant, cette offre est faite pour vous. Sur une parcelle de 450 m² environ ces deux maisons indépandantes de 60 et 65 m² sont à rénover entièrement. Produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité vente a terme libre principe de la vente à terme libre : o vous pouvez occuper immédiatement le bien ou le louer o paiement sur 10 ans. Conditions de la vente à terme libre o capital à verser au comptant = 289 000 euros (39 000 euros honoraires d'agence inclus de 6.5%) o mensualités = 2917 euros / mois pendant 10 ans o valeur vénale du bien = 630 000 euros achat possible sans vente à terme (nous contacter) descriptif : cette propriété est implantée sur un parc de plus de 4000 m² avec piscine et plusieurs dépendances. Elle comprend une maison principale de 136 m² et 2 gîtes : un t2 de 80 m² et un t1 de 34 m². Très modulable : vous gardez la possibilité de réunir les 3 logements pour en faire 1 seul. Cette propriété est au calme sans être isolée. Elle est située à 2,5km du bourg et 15mn des plages. Maison principale de 136 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, très grand salon donnant sur un patio ouvert avec petite partie couverte, véranda sam isolée et chauffée, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, salle d'eau wc, entrée, salon de lecture. Le parc est entièrement paysagé avec plusieurs essences, clos dans sa totalité avec arrosage automatique sur puit. Pour compléter ce bien deux gîtes : 1er gîte chalet type t2 de 80 m² avec terrasse privative, cuisine ouverte aménagée et équipée, très belle pièce de vie, salle d'eau wc, une chambre et son coin bureau. 2ème gîte un studio double type t1 pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et wc, terrasse privative, pièce buanderie et cabanon jardin. Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel. Au calme sans vis à vis. Dpe en c - ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425872 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur très prisé, au coeur de la charmante station balnéaire de Montalivet les Bains, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces dynamiques de la station, de la place du marché, et à seulement quelques minutes à pied de la plage, vous promettant de belles journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 211 m² qui bénéficie également d'une dépendance aménagée. La maison principale offre un espace de vie confortable comprenant un salon / salle à manger exposé sud avec une cuisine fonctionnelle, un dégagement menant à une belle chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse couverte vient compléter ce bien, idéale pour profiter des douces soirées. Un atout majeur de cette propriété est sa 'Tiny' récente de 20 m², une structure en bois entièrement aménagée. Elle se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine, d'un coin couchage en mezzanine optimisant l'espace, et d'une salle d'eau avec wc Cet ensemble immobilier unique actuellement loué 600€ + 850€ / mois (baux meublés) génère un revenu locatif immédiat particulièrement intéressant et rentable. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur ce bien ou pour organiser une visite afin de le découvrir par vous-même. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces à vendays-montalivet, en gironde, où calme et sérénité règnent en maîtres. Avec ses 100 mètres carrés de surface habitable, elle offre des intérieurs lumineux qui vous séduiront dès votre entrée. Profitez d'une cuisine équipée, d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres, sa très grande pièce à vivre et son poêle à bois, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et confortable de cette maison. Un garage, des dépendances et un parking sont également à votre disposition. Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis vous offrira un cadre de vie paisible, entouré de vignobles et de forêts. En plus de ces attraits, vous serez à proximité de la magnifique côte atlantique et de ses plages de sable fin. Les amateurs de gastronomie et de vin seront comblés par la réputation de la région. Pour votre confort quotidien, tous les commerces et services sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.