Immobilier à Mortagne-sur-Gironde (17120)

Maison partiellement rénovée avec fort potentiel locatif Au 1er niveau, donnant sur le terrain paysager, Pièce de vie avec grande cheminée ouvrant sur une Cuisine aménagée, arrière cuisine avec point d'eau Au 2ème niveau, Pièce de vie avec cheminée (possibilité chambre) 2ème Chambre, sdb (baignoire + vasque + wc) Au 3ème niveau, 3 Chambres dont 2 avec salle d'eau (douche + lavabo + wc) 1 entrée indépendante dessert 1 Chambre, Salle d'eau, wc, Bureau Maisonnette avec chauffage électrique type convecteur caloporteur 2 Terrasses dont l'une avec Pergola Petite dépendance sur le terrain Stationnement disponible devant la maison Aperçu sur le port du 2ème et 3ème niveau Assainissement collectif chauffage au fioul Toiture tuiles mécaniques en parfait état Services de la commune : port de plaisance, école élémentaire, la Poste, pharmacie, infirmières, médecin généraliste, kinésithérapeute, supérette, boulangerie, boucherie-charcuterie, restaurants, pizzérias, bar-tabac, coiffeur etc etc N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

17120 mortagne sur gironde dans un petit village portuaire charmante maison de 5 pièces composée de 3 chambres principales dont une de 54 m² divisible, un dressing, une salle d'eau, wc, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse incluant une cuisine entièrement équipée, une petite buanderie + wc au rdc. Vous serez séduit (e) par ses murs en pierres apparentes et de taille. Logement entièrement refait, on y vient juste poser ses valises. À proximité des commodités telles qu'épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kiné. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées à l'année 2021 budget : 142 290 euros ttc (les honoraires inclus sont de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 135 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

17120 mortagne sur gironde. Centre village. Commerces à pied. Jolie maison d'une surface de 91 m². Elle se compose de 3 pièces principales avec au rez-de-chaussée un séjour de 21 m² équipé d'un insert à pellets, une cuisine ouverte sur salon / piece de vie, un cellier ainsi qu'un wc. L'étage vous conduira à un palier desservant deux chambres de 19 m², une salle d'eau et wc. Un grenier aménageable de 60 m² complète ce bien où il y aura notamment la possibilité de créer un nouvel espace. Le plancher parquet est déjà présent. Ce qui complète ce bien : une cour carrelée et close de murs de 16 m² avec un petit abri ainsi qu' un garage de 17 m² avec galeta pour rangement supplémentaire. Garage aménagé également d'étagères, non attenant, face maison. La toiture est de 2010, et la façade a été refaite très récemment version pierres taillées les +: double vitrage, toiture refaite, chauffage économique á pellets, façade refaite, excellente isolation, classe c. La maison est raccordée au tout à l'égout. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1660 euros indexées à l'année 2021 2022 2023 budget : 157 290 euros ttc (les honoraires inclus sont de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 150 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431594 (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -.

17120 mortagne sur gironde je vous propose ce joli terrain à bâtir de 523 m² sur la commune de ce village portuaire connu pour sa douceur de vivre et sa quiétude. Bordé de petites cabanes de style "ginguettes" vous ne mettrez que quelques minutes pour venir pour détendre sur ses bancs ou déjeuner sur ses tables pic-nique et admirer les nombreux bâteaux qui le compose ou bien le magnifique point de vue sur les marais et le port depuis son belvédère (marché le dimanche, animations variées toute l'année, toutes commodité à pied : épicerie, poste, tabac, boucher, épicerie fine, etc. ) le terrain est viabilisé, clôturé, borné et agrémenté de jolis arbres fruitiers ainsi qu'un séduisant palmier. Il ne se trouve qu'à 8 mn à pied du port. Votre maison pourra être, en fonction de l'oriantation désirée, placée à votre guise. Budget : 70 000 euros net vendeur et 5 590 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit un total de 75 590 euros ttc. Hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 422635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

17120 mortagne sur gironde bourg ravissante maison dans le bourg du joli village portuaire de mortagne sur gironde, d'une surface d'environs 100 m² hors véranda et dépendances, elle offre de plain pied : un salon, un petit dégagement doté d'un très beau poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le sous sol complet est tant qu'à lui divisé en plusieurs espaces : atelier, buanderie, stockage, cave, chaufferie, arrière cuisine et un deuxième et spacieux salon. Le tout est agrémenté par un beau jardin sur lequel nous retrouvons 2 grands garages, un puits, un verger, un potager ainsi qu'un charmant bassin à poissons rouges et sa fontaine. La maison est très soigneusement et continuellement entretenue depuis son acquisition par le propriétaire, soucieux de son bien être et de son confort. Les plus : pompe à chaleur récente ballon thermodynamique récent poêle à bois d'une grande marque menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture entretenue régulièrement. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021 2022 2023 budget : 248 000 euros ttc net vendeur honoraires à charge de l'acquéreur : 11 160 euros soit un total ttc de 259 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mortagne sur gironde 17120 dans petit village portuaire à proximité des commodités telles qu'épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kyné, etc. Maison à rénover de 80 m², composée de 2 chambres, wc, cabinet de toilette, 1 salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, courette, grenier. Entrée par deux côtés de la maison. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 83 590 euros ttc (les honoraires inclus sont de 5 590 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 78 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arces sur gironde, entre meschers sur gironde et cozes, maison récente bbc de 2013 de plain pied comprenant : une entrée, un séjour avec poele à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaques de cuisson induction), 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Un garage d'environ 12 m². Le tout édifié sur environ 978 m² de terrain clos et arboré (arbres fruitiers). À visiter rapidement ! Référence agence : 3492.

Au coeur d'un port de plaisance typique et historique à seulement 20 minutes des plages de Meschers, elle est située au coeur du village où tous les commerces sont ouverts à l'année. Cette maison des années 1968 de plain-pied sur un joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis est composée d'une pièce de vie de 19 m² avec cheminée et insert, une cuisine récente et indépendande de 11 m² entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, toilettes et un cellier avec espace buanderie communiquant avec le garage et son ouverture motorisée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. Un abri de jardin en bois est présent sur cet agréable terrain de 605 m². C'est un joli pied à terre évolutif pour les vacances, location saisonnière ou tout simplement une habitation à l'année. Venez découvrir cette maison et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi mortagne sur gironde en plein centre-ville avec commerces à pied, maison d'environ 130 m² comprenant : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre d'environ 15 m², un cellier, un atelier d'environ 16 m². -a l'étage : un grand bureau d'environ 17 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre d'environ 12 m², un débarras, une suite parentale avec douche et w. C. Non attenant : un terrain avec garage d'environ 30 m². Cette maison dispose de panneaux solaires vous offrant un gain d'environ 1500€ par an. À voir rapidement référence agence : 3459.

En exclusivité ! Maison avec grand garage et combles aménageables – centre de Mortagne-sur-Gironde. Idéalement située au cœur de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et du port pittoresque, cette maison allie confort et fort potentiel d'évolution. Développant 82 m² habitables de plain-pied, elle propose une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC intégré. À l'étage, des combles isolés de près de 70 m² offrent une belle opportunité d'agrandissement pour qui souhaite créer chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. Attenant à la maison, un grand garage de 49 m² (hauteur 3,15 m) permet d'accueillir un camping-car, atelier ou stockage. Le tout sur un terrain clos, avec terrasse, chalet de jardin et pelouse. Une maison agréable à vivre, évolutive, idéale pour une famille ou un camping-cariste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.