Immobilier à Carcans (33121)

Située sur la route de saint-laurent, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable et très fonctionnel. Elle propose une vaste pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente et des wc séparés. L'ensemble repose sur une grande parcelle d'environ 2 500 m², agrémentée d'une piscine et d'un garage, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien macary, tél. : 06 66 42 27 79, e-mail : sebastien.macary@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 494 792 120.

Joli projet d'une maison de 90 m² habitables, sur une parcelle de 450 m² en plein coeur de la commune de Carcans. Le terrain est situé à 200 m² du bourg et des commodités. Cette jolie maison, de notre gamme essentiel, offre un bel espace de vie et 3 chambres avec une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Votre maison pour un prix de 117 000 euros seulement, en prêt à décorer. Les engagements de notre marque Maison Essentiel : - Dépôt de PC en 1 mois - Ouverture du chantier en 1 mois - Construction en 10 mois Un contrat carré, une maison carrée, et des délais maîtrisés ! Contactez Nicolas NOIRET au O6 51 93 38 87, pour lancer votre projet ou pour plus d'information !

Joli terrain de 760 m² viabilisé, en lisière de forêt et au calme. Bien exposé et situé à seulement 800 m du centre bourg et 10 minutes en voiture, du lac. À voir rapidement ! Pour plus d'information, contactez nicolas noiret au o6.51. 93.38. 87.

Située dans la charmante ville de Carcans, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux plages renommées de la région, idéal pour les amateurs de surf et de soleil. Les amoureux de la nature seront comblés par les pistes cyclables et les sentiers de randonnée à proximité, permettant de profiter pleinement du cadre naturel préservé. Cette maison T5 de 125 m² sur un terrain de 800 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 4 chambres, elle offre un agencement idéal pour une famille. L'atout majeur de ce bien reste sa piscine, offrant la possibilité de se détendre et de profiter des journées ensoleillées. Moderne et lumineuse, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Iad france - manon damblin vous propose : maubuisson - appartement t3 avec vue lac, balcons et jardin privatif à seulement 70 mètres du lac et des commerces, coup de coeur assuré pour cet appartement de type t3, avec vue lac, double balcon et jardin privatif. Situé au premier étage d’une residence securisee de 2010, cet appartement de 48.24 m², entièrement rénové entre 2019 et 2024, ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. L’espace de vie d’environ 20 m², se compose d’une cuisine amenagee et equipee ouverte sur un sejour lumineux, offrant un cadre chaleureux et moderne grâce à un parquet élégant et un carrelage effet marbre. De grandes baies vitrées donnent accès à une loggia fermee, utilisable comme pièce supplémentaire, et à un balcon expose est avec une vue dégagée sur le lac. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à un second balcon, qui mène à un jardin privatif avec terrasse et pergola en bois, exposé ouest. L’endroit idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou des soirées d’été. L’appartement dispose de la fibre optique, d’une place de stationnement couverte et d’un cellier exterieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Sa double exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur de carcans-maubuisson, alliant situation idéale, prestations soignées et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.61€ par mois (soit 1219.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon damblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 948044649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite ! À proximité du bourg de carcans maison 50 m² à construire + garage le tout sur une parcelle de 800 m² possibilité de finir la construction (parpaings isolés et parpaings de chainage, les tuiles, les voliges, les bandeaux, les appuis de fenêtres les ouvrants et les rideaux électriques sont déjà achetés. Possibilité également de partir sur un autre projet plus grand pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33121- carcans - en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie calme et sans vis-a-vis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, une buanderie et un wc complètent cet espace. Pour encore plus de confort, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend : vue sur la piscine, coin salon, grand dressing, bibliothèque, salle d'eau privative et wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré côté entrée, et côté pièce de vie, d'une piscine au sel chauffée et d'une vaste terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service donnant sur le jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de carcans et aux pistes cyclables viennent parfaire cet environnement privilégié. Cette maison aux volumes généreux et lignes épurées offre des prestations haut de gamme : baies aluminium, chauffage au sol, pompe a chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du lac de carcans et 15 minutes de l'océan. À 1h05 de la gare saint-jean et 45 minutes de l'aéroport de bordeaux mérignac. Coup de coeur assuré : une opportunité a saisir ! Prix : 583 000 euros dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 433 euros indexées aux années 2017 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416251. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Carcans Maubuisson (33121), Proche du lac et des commodités et à 5 minutes de l'océan et 1 h de Bordeaux centre. Dans une résidence paisible avec piscine et aire de jeux. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé conforme aux normes PMR, propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Son atout majeur réside dans sa grande terrasse de 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Idéal premier achat ou investisseur avec un bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

J'ai le grand plaisir de vous présenter ce bien rare et d'exception à Carcans, à 10 minutes du lac de Maubuisson, 15 minutes de l'océan, à 45 minutes de Bordeaux. Le centre-bourg et ses commodités se situent à seulement 1 kilomètre. Nichée au fond d'une impasse à l'abri des regards, cette très agréable maison contemporaine d'environ 170 m² vous attend. Le portail électrique équipé d'un visiophone s'ouvre et vous invite à profiter de la quiétude des lieux. La maison construite en 2015 délicatement posée dans un écrin de verdure vous incite à la découvrir. Dès l'entrée, le charme opère. sur la gauche, la cuisine toute équipée et accueillante ouverte sur le séjour vous projette immédiatement dans la convivialité des repas en famille ou entre amis. Le séjour très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest vous invite à la contemplation toute l'année. Son côté chaleureux qu'offre le poêle à bois renforce le charme indéniable de cette maison. De retour vers l'entrée, un cellier / buanderie, un WC séparé, un local technique et une salle de bains comprenant deux vasques, une douche à l'italienne et une baignoire délimitent l'espace nuit. Trois belles chambres et une suite parentale composée d'une belle chambre orientée Sud-Ouest, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et un espace repassage confortent votre coup de coeur ! Le poêle à bois vous incitera à vous blottir dans le canapé lors des soirées fraîches en hiver. Le chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur complète le confort ainsi que la climatisation réversible. Toutes les huisseries sont en aluminium et double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le portail à l'entrée de la propriété est également électrique et doté d'un visiophone. Et pour compléter la sécurité du lieu, la maison est équipée d'un système d'alarme. À l'extérieur, un peu plus d'un hectare entoure la maison et ses granges dont une sera à reconstruire. Une marre ajoute du charme à ce lieu très apaisant. Puis une parcelle forestière de dix hectares composée de pins matures et d'une chêneraie finira de vous convaincre ! J'aurai grand plaisir à vous faire découvrir ce petit paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 596072 ).

Situé dans la charmante commune de Carcans, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois. Doté d'une place de parking, l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Construit en 2023, cet appartement meublé de 46 m² comprend 2 pièces, idéal pour un couple en quête d'un espace fonctionnel et confortable. La présence d'une place de parking est un avantage non négligeable dans cette région. L'architecture moderne de l'ensemble résidentiel assure une esthétique contemporaine. À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses espaces bien agencés et lumineux. La surface habitable de 46 m² offre un séjour convivial, une chambre accueillante, une cuisine équipée et une salle de bains fonctionnelle. Cette location meublée constitue une opportunité clé en main pour profiter pleinement du confort et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 40 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 368 € Honoraires d'agence : 4,32 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.