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AcheterExclusivitéRéf. 2086419

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

249 000 €

3 113 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 80 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Opportunité Unique - Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage à 10 min de Soulac-sur-Mer et des plages Découvrez cette ravissante maison individuelle de 80 m² située à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Rénovée avec goût, cette propriété saura séduire les amateurs de calme et de nature.

Cette maison de 4 pièces se compose de 2 chambres, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Avec une terrasse accueillante, profitez de moments de détente en plein air en toute intimité.

Érigée sur un vaste terrain de 1415 m², cette propriété offre un magnifique jardin aménagé, idéal pour les repas en plein air et les instants de relaxation.

Deux terrasses supplémentaires complètent l'extérieur, faisant de cet espace un véritable havre de paix.

Côté équipements, cette maison dispose d'un grand garage et d'un parking pouvant accueillir plusieurs voiture et faciliter le stationnement.

Vous apprécierez également le confort offert par le chauffage individuel, les radiateurs et le poêle à bois.

L'emplacement de ce bien est parfait pour profiter de la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités.

Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon de bien-être à 10 min de Soulac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(3 113 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 113 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 260 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

3 113 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grayan-et-l'Hôpital indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Grayan-et-l'Hôpital

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Rue Des Maourelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Virginie Bardy

Négociateur

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