Vente maison 4 pièces 88 m² Vensac (33590)

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Vensac, offrant une superficie habitable de 142 m² répartis sur un seul niveau, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Construite en 2005, cette propriété a été méthodiquement entretenue et se trouve dans un excellent état général. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée de 14 m², d'un cellier-buanderie, d'un salon et d’une salle à manger équipée d’une cheminée en insert pour accueillir en toute convivialité. La maison bénéficie d’un chauffage au sol performant alimenté par le gaz, garantissant une chaleur douce et homogène. Elle est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques dont l’électricité produite est revendue à Enedis, générant un revenu complémentaire non négligeable. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour entreposer toute sorte de rangement en toute sécurité. De plus, les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les environs ne manquent pas de charme, avec la plage de Vensac à seulement 10km, le marché de Montalivet à 12km et le marché hebdomadaire de Saint Vivien à seulement 3km, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Vensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Vensac, à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied livrée en février 2026, offrant un cadre de vie paisible au centre du village et de ses commodités. D'une superficie habitable de 103,69 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 591 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC une salle d'eau indépendante un WC séparé un garage attenant avec accès direct à la maison, La cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies : les arrivées d'eau et prises électriques sont déjà prévues. Les peintures intérieures restent également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Un véritable atout : profiter d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en gardant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur). Les + : maison neuve livrée en 2026 plain-pied fonctionnel suite parentale garage avec accès intérieur environnement calme personnalisation possible de l'intérieur proximité des plages et de l'estuaire Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. visites possibles 7j / 7j Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 942151.

Située sur la commune de Vensac, à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied livrée en février 2026, offrant un cadre de vie paisible au centre du village et de ses commodités. D'une superficie habitable de 98.44 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 462 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un garage attenant avec accès direct à la maison, La cuisine reste à créer, laissant libre cours à vos envies : les arrivées d'eau et prises électriques sont déjà prévues. Les peintures intérieures restent également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Un véritable atout : profiter d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en gardant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur). Les + : maison neuve livrée en 2026 plain-pied fonctionnel suite parentale garage avec accès intérieur environnement calme personnalisation possible de l'intérieur proximité des plages et de l'estuaire Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. visites possibles 7j / 7j Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 942173.

Iad france - sylvie héron vous propose : vensac - maison familiale rénovée 128 m² | terrain 1000 m² + dépendance 67 m² coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, prête à vivre ! Située dans un environnement calme à seulement 1 km du village et 10 km de l’océan, cette demeure lumineuse de 128 m² sur 2 niveaux conjugue charme, confort moderne et belles opportunités. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de 61 m² baigné de lumière : salon spacieux (38 m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23 m²), idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Salle d’eau + wc séparés. Buanderie de 8 m² (aménageable en 4ᵉ chambre si nécessaire). À l’étage : 3 belles chambres (19,11 et 10 m²), un palier aménageable en bureau et wc indépendant pour le confort de toute la famille. Vos extérieurs : ∙terrain de 1000 m² entièrement constructible et piscinable : place à vos projets ! ∙terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours ∙jardin verdoyant préservant votre intimité ∙dépendance de 67 m² : atelier, studio indépendant, gîte locatif… les possibilités sont infinies pour créer un espace sur mesure ou générer un revenu complémentaire les plus qui font la différence : ∙rénovation complète récente - aucun travaux à prévoir ∙confort toute l’année : pac + climatisation réversible ∙équipements modernes : fibre optique, vmc, assainissement collectif ∙emplacement privilégié : proximité plages et commodités cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Venez découvrir cette agréable maison RT 2012 construite en 2017, située dans un environnement calme, sur un beau terrain clos de 2 799 m² avec portail électrique. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon pour un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau vient agrémenter cet espace de vie. La maison se compose également de : 2 chambres avec placards intégrés Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble simple vasque, sèche serviette et un wc Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre Un cellier pratique pour le rangement Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu’une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Cette maison se situe à : 1.1 km de l'école maternelle 1.1 km de la salle de sport 1.2 km de l'épicerie 1 km de la coiffeuse, de l'esthéticienne et du vétérinaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Sublime maison neuve située à Vensac Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024, située dans la charmante commune de Vensac. L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le jardin d'une superficie de 1986 m² est entièrement cloturé. Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine. Cette maison se situe à : * 1.3 km du cabinet médical * 1.1 km du vétérinaire, de la coiffeuse et de l'esthéticienne * 1.3 km de la salle de sport * 1.4 km de l'épicerie * 12 km de l'océan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.