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AcheterExclusivitéRéf. 431828PDLCDSO

Maison

Maison rénovée, 5 chambres, garage avec piscine sur 3 000 m²

RURAL, Saint-Loubès (33450)

364 000 €

2 247 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageGrenierClimatisationCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

À saint-loubès, découvrez cette maison entièrement rénovée d'environ 162 m², située sur une parcelle de plus de 3 000 m² avec piscine et garage de 50 m².

La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec un séjour et une cuisine ouverte.

L'ensemble est ouvert sur le jardin et profite d'une belle relation avec les extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Une deuxième salle d'eau et un second wc sont également présents dans la maison.

La maison dispose également d'une climatisation et d'un assainissement individuel conforme.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain de plus de 3 000 m² avec piscine.

Le garage de 50 m² offre également un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker.

Entièrement rénovée, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités de saint-loubès.

Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 431828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Annonce publiée le 30 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Grenier
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 364 000 €(2 247 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 247 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 247 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Loubès indisponible

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Localisation

RURAL, Saint-Loubès (33450)

Saint-Loubès

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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