
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
3 résultats
Saint-loubes, 450 euro charges comprises appartement chambre tres bon etat 12 m². Avec terrasse 28 m², jardin clos 750 m², parking. Comprenant sejour, cuisine independante, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 03 / 26.
Tout à pied : écoles, collège, commerces. Maison individuelle comprenant entrée, cuisine équipée, salon, séjour, grande buanderie, cellier, salle d'eau avec toilettes. À l'étage palier desservant 4 chambres avec placards, bureau donnant sur balcon, salle d'eau, toilettes. Chauffage pompe à chaleur. Grande véranda donnant sur terrasse extérieure. Abri de jardin. Joli jardin paysagé et clos. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Située au port de Saint-Loubès maison en pierre NEUVE rénovée avec goût, climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette maison atypique est sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 175 m², très lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie, une grande cuisine aménagée, une buanderie attenante, toilettes séparés. Au 1er étage deux belles chambres avec dressing chacune et sa salle d'eau privative avec toilettes. Au 2ème étage une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative avec toilettes. Les voitures stationneront sur la partie avant, le jardin est situé à l'arrière avec vue sur la campagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
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Avenue gustave eiffel à saint-vincent-de-paul, à proximité de la gare la grave-d'ambarès, des écoles et des commerces. Une maison meublee récente d'environ 88 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse. Disponible dès le 16 mars 2026.

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Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 2 chambres avec placards WC séparé Place de parking privé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Carla au 05 33 09 65 56.
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Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec placards WC séparé 2 places de parking Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Stella au 05 33 09 65 56.
Salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec dressing intégrés WC séparé Place de parking privé Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Carla au 05 33 09 65 56.
Arrow Immobilier vous propose à la location une maison rénovée dans un esprit loft, offrant plus de 160 m² habitables, située à Saint-Vincent-de-Paul, aux portes d'Ambarès-et-Lagrave, dans un environnement calme et recherché. Ce bien atypique et très lumineux se distingue par un immense séjour de plus de 100 m², idéal pour une vie conviviale ou un usage mixte habitation / professionnel. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux zones en mezzanine, offrant un agencement original et modulable. ? À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins privatifs d'environ 162 m² et 230 m², parfaits pour les moments de détente. ? Situation pratique : Commerces à quelques kilomètres Gare de Cubzac-les-Ponts accessible rapidement Écoles et services de proximité ? Maison loft rénovée ? Plus de 160 m² habitables ? Séjour de 100 m² ? Deux espaces nuit en mezzanine ? Deux jardins privatifs ? Logement atypique et lumineux Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 1 280.00 Provisions mensuelles pour charges : 20.00 Loyer mensuel charges comprises : 1 300.00 Dépôt de garantie : 1 280.00 Honoraires de location charge preneur : 1 280.00 .
Lugon-et-l'ile-du-carnay, 960 euro + charges 40 euro maison t4 neuve de 97 m² avec jardin clos, un garage et un cellier. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, trois chambres, salle de bain, deux wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bassens, 1590 euro charges comprises maison t4 parfait etat 100 m². Avec terrasse 42 m², jardin 623 m², garage. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 03 / 26.
Lande-de-fronsac, 1209 euro charges comprises maison t4 en tres bon etat de 93 m². Avec terrasse et un garage. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine americaine equipee, trois chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Saint-andre-de-cubzac, 1250 euro + charges 30 euro maison t4 de plain pied en parfait etat de 80 m². Avec terrasse, jardin clos 400 m², garage et cellier. Comprenant entree, sejour, cuisine independante equipee, trois chambre, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 2 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Grand salon / séjour 4 chambres avec placards dont une suite parentale Salle de bain avec douche italienne et baignoire WC séparé Buanderie Nous cherchons des locataires qui souhaitent se constituer un patrimoine Contact : Laura au 05 33 09 65 56.
Lormont, 1200 euro charges comprises maison t4 en tres bon etat de 84 m². Avec terrasse, jardin et place de parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, trois chambres, salle de bain, deux wc. Proche transports et commerces. Colocation acceptee. Caution : 2 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Lormont, 1200 euro charges comprises belle maison t4 bis entierement renovee en 2025. Avec jardin clos. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, une mezzanine, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. À reserver ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 03 / 26.
Vayres, 1200 euro + charges 50 euro maison t4 de plain pied refaite a neuf de 99 m². Avec jardin clos 850 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee, trois chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Maison t4 – vayres (33) – 84,60 m² – jardin environ 200 m² – loi pinel logement soumis au dispositif pinel : revenus maximum : le locataire doit respecter un plafond de ressources (revenus fiscaux de référence) : pour un couple maximum 47842 euros par an / pour 3 personnes 57531 euros / pour 4 personnes 69455 euros (zone b1) revenus minimum : 3 fois le montant du loyer. Premier contact uniquement par mail. Maison récente (2019) – 4 pièces – libre au 1er mars charmante maison t4 de 2019 située à vayres offrant 84,60 m² habitables sur un terrain de 289 m². Composition du bien rez-de-chaussée : entrée wc indépendant séjour lumineux avec cuisine ouverte accès à la terrasse et au jardin étage : 3 chambres avec placards salle d'eau wc indépendant confort & équipements chauffage par pompe à chaleur abris de jardin assainissement individuel (micro-station) loyer & charges loyer : 950 € / mois charges : 60 € / mois (ordures ménagères + entretien micro-station et pompe à chaleur) total : 1 010 € / mois disponibilité libre au 1er mars contact pour toute demande de visite ou d'information, merci de transmettre un premier contact par mail, avec votre situation (composition du foyer + revenus). Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 819,08€, dont 250,00€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 601782 ).
Votre agence arrow immobilier vous propose de louer, secteur bas-cenon - avenue jean-jaurès, cette maison de ville avec terrasse de type 4. Celle-ci offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, deux chambres mansardés avec placards. Les charges inclus l'eau + l'electricite + teom loyers hors charges : 915.00 provisions mensuelles pour charges : 200.00 loyer mensuel charges incluent : 1 115.00 dépôt de garantie : 915.00 honoraires de location charge preneur : 819,00 .
Cenon, 970 euro + charges 28 euro maison t3 bon etat. Avec jardin clos + cave. Comprenant sejour, cuisine independante, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Arrow Immobilier vous propose à la location une maison de ville de type 4, offrant 76 m² de surface au sol, située à Cenon, dans un secteur recherché, proche transports et commerces. Cette maison 4 pièces se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine aménagée, idéale pour une vie conviviale, et d'un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou partagée. ? À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en milieu urbain. ? Emplacement stratégique : Tramway accessible à pied Gare à proximité Commerces, écoles et établissements d'enseignement supérieur à quelques minutes ? Maison T4 ? 3 chambres ? Terrasse ? Proximité tram, gare et commerces ? Quartier dynamique et bien desservi ? Les charges comprennent : ? Eau ? Électricité ? Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyers hors charges : 915.00 Provisions mensuelles pour charges : 200.00 Loyer mensuel charges incluent : 1 115.00 Dépôt de garantie : 915.00 Honoraires de location charge preneur : 1 001,00 .
Cenon, à louer maison F6 de 160 m² avec 6 pièces Location de particulier 2300 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Cenon, 732 euro maison t2 de plain pied tres bon etat tres claire. Avec terrasse + jardin + parking et local a velos. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.