Vente maison 5 pièces 102 m² Saint-Loubès (33450)

Maison neuve d'exception avec prestations haut de gamme avec possibilité d'extension (45 m² environ) Découvrez cette maison contemporaine jamais habitée, aux prestations remarquables, pensée pour offrir confort, luminosité et modernité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ainsi que des établissements scolaires du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la grande terrasse. Un véritable espace de vie dedans / dehors, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des finitions exceptionnelles, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un rendu élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre ou bureau Un WC indépendant Des équipements modernes dont la commande centralisée des ouvrants Climatisation réversible pour un confort toute l'année À l'étage, vous trouverez : Quatre chambres Une grande salle d'eau avec WC Une distribution optimisée pour une vie familiale agréable Les prestations techniques sont à la hauteur : Performance énergétique classe A / émissions A Construction répondant aux normes environnementales récentes (type RT 2020) Fibre optique Climatisation réversible Menuiseries modernes avec ouverture motorisée À l'extérieur : Grande terrasse Deux places de stationnement intérieures Portail électrique Environnement calme et résidentiel Une maison neuve, aux prestations rares, prête à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie privilégié. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle - Saint-Loubès - 4 Chambres - Quartier Calme * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Saint-Loubès. Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de sérénité. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant un espace intime à chaque membre de la famille - Cuisine équipée de qualité avec un espace ouvert, idéal pour préparer de délicieux repas en toute convivialité - Salon lumineux donnant sur le jardin, apportant une atmosphère apaisante à l'ensemble de la maison - Salle d'eau moderne et fonctionnelle - Cellier pour un espace de stockage pratique - Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. * Avantages : * Cette maison bénéficie d'un aménagement impeccable, d'une bonne isolation et d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un terrain de 519 m², parfait pour organiser des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. * Equipements et Commodités : * - Fibre optique pour rester connecté en tout temps - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Interphone pour plus de sécurité * Localisation : * Située dans un quartier calme de Saint-Loubès, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une opportunité rare sur le marché, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve d'exception avec prestations haut de gamme avec possibilité d'extension (45 m² environ) Découvrez cette maison contemporaine jamais habitée, aux prestations remarquables, pensée pour offrir confort, luminosité et modernité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ainsi que des établissements scolaires du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la grande terrasse. Un véritable espace de vie dedans / dehors, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des finitions exceptionnelles, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un rendu élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre ou bureau Un WC indépendant Des équipements modernes dont la commande centralisée des ouvrants Climatisation réversible pour un confort toute l'année À l'étage, vous trouverez : Quatre chambres Une grande salle d'eau avec WC Une distribution optimisée pour une vie familiale agréable Les prestations techniques sont à la hauteur : Performance énergétique classe A / émissions A Construction répondant aux normes environnementales récentes (type RT 2020) Fibre optique Climatisation réversible Menuiseries modernes avec ouverture motorisée À l'extérieur : Grande terrasse Deux places de stationnement intérieures Portail électrique Environnement calme et résidentiel Une maison neuve, aux prestations rares, prête à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie privilégié. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

Maison en pierre de taille comprenant : - Au rez-de-chaussée entrée, séjour et cuisine, - À l'étage palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et toielttes. Belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances attenantes (chai, cuvier, garage). Abris attenant et non-attenant. L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 4700 m². Gare de Saint-Loubès à 1 mn en voiture / 5 mns à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche du centre et des commodités, maison de plain pied d'environ 80 m² sur une parcelle arborée de plus de 800 m² comprenant une belle pièce de vie avec poêle et climatisation, une cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le bien comprend également un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

À Saint-Loubès, au calme et proche du centre, maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir comprenant salon-séjour de plus de 40 m² avec poêle, une cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain et WC. Le tout sur une belle parcelle arborée et sans vis-à-vis avec piscine, terrasses, cabanons et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Coup de coeur pour cette maison encore sous garantie décennale qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain et WC indépendant. Le tout sur une jardin clôturé et sans vis-à-vis avec piscine et terrasses ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de 1980 en traditionnel comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, - A l'étage un palier, une chambre mansardée et des combles pour le rangement. Garage attenant pour deux voitures. Très joli terrain arboré de 2160 m² (superficie cadastrale). Excellent emplacement calme et à proximité du centre-ville avec ses services et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».