Vente maison 10 pièces 324 m² Saint-Loubès (33450)

Maison en traditionnel élévée d'un étage partiel sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cabinet de toilettes, - A l'étage une mezzanine, une chambre, un vestiaire et une salle d'eau. Garage attenant. Piscine 4 x 8 et local technique non attenant. Cette maison est située dans un lotissement résidentiel très agréable et calme à proximité d'une zone naturelle. Terrain clos et paysager de 809 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement privilégié, au calme, cette maison édifiée en 1984 et agrandie en 2002 développe 147 m² habitables sur une parcelle de 800 m², offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare. Elle propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, quatre chambres dont une suite parentale, une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable, ainsi que deux points d'eau. Les prestations sont complétées par une climatisation, un insert, un garage de 27 m², un local technique et une cuisine d'été, idéale pour recevoir en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin soigné et d'une piscine 6 x 3 m, parfaitement intégrée dans son environnement. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison conjugue tranquillité, fonctionnalité et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Située dans la charmante commune de Saint-Loubès (33450), cette maison profite d'un environnement paisible alliant calme et proximité des commodités. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 800 m², offrant un espace extérieur généreux. La maison est dotée de 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Sans oublier la piscine, véritable havre de détente en été, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 114 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces confortables et lumineux pour toute la famille. Construite en 1978, cette maison individuelle saura charmer par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon familial idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760.

Située dans la charmante commune de Saint-Loubès, cette magnifique propriété d'environ 164 m² habitables s'implante sur une belle parcelle de 2 372 m², entièrement clôturée et tournée vers la nature. Vous recherchez une maison familiale sans travaux, dans un environnement calme et préservé ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Lumineuse, climatisée et parfaitement fonctionnelle, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée attenante, ainsi que 5 chambres, dont une belle suite parentale à l'étage. Un cellier et une salle de bains complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse avec piscine chauffée, le tout dans un cadre paisible et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis et pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Autre atout majeur : un garage de 37 m² avec fosse et rochelle, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra conserver sa fonction de garage / atelier ou, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagé en espace habitable supplémentaire. Cette propriété réunit des prestations et un environnement aujourd'hui particulièrement recherchés : surface, terrain, piscine, garage, calme et absence de travaux. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, paisible et convivial à Saint-Loubès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880333109.

Maison en pierre de 140 m² avec étage - 9 pièces - 5 chambres - garage attenant 45 m² - chai 70 m² - terrain 1590 m². Cette maison en pierre datant du 19ème siècle ancienne propriété viticole est exposée plein sud située dans un hameau avec un environnement calme et jardin sans vis à vis. Proche à 1km du centre bourg, des écoles et du collège. Elle est composée en rez de chaussée : - une entrée dégagement de 16 m² avec cheminée en pierre - une cuisine aménagée de 8 m² - un salon séjour de 24 m² avec vue sur le jardin - une chambre ou un bureau de 12 m² avec cheminée en pierre - une salle d'eau de 6 m² avec wc indépendant. À l'étage : un espace mezzanine de 10 m² donnant sur 4 chambres de 10,12 et 16 m² avec une salle de bain de 8 m² et un wc. Chauffage gaz de ville avec chaudière gaz - cumulus ballon production d'eau chaude - double vitrages pvc - volets pvc manuels et roulants - isolation doublage murs et pulsée en plafond. À l'extérieur : un garage attenant de 45 m² avec porte automatisée - un chai en pierre de 70 m² aménageable - portail et clôtures avec un terrain piscinable. (prévoir travaux de rénovation tous corps d'états.) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : d247 - ges : d49. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 65 74 57 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 400 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - williams barré vous propose : saint-loubès – propriété familiale de 226 m² – 7 chambres – piscine – tennis – terrain de plus de 5 680 m² dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété familiale de 226 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 5 680 m². Avec ses volumes généreux, la maison offre de nombreuses possibilités et se compose notamment de 7 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, ainsi que d’une cuisine équipée. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. À l’extérieur, les prestations sont au rendez-vous : piscine avec système de filtration entièrement neuf, court de tennis, grand jardin arboré et vaste espace extérieur offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un très grand garage, d’un serre-bois ainsi que d’une cave à vin. Autre point appréciable : l’assainissement individuel est neuf, apportant une vraie tranquillité aux futurs propriétaires. Une propriété rare sur le secteur de saint-loubès, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de belles prestations. Un bien à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.