Maison de caractère avec jardin et dépendance

Libourne au coeur de la bastide, à 100 m des écoles et collège, 10 mn à pieds de la gare et lycée, 5 mn à pieds de la mairie et du centre ville.

Fidhégnon f.

Ouankpo vous propose à la vente une maison de 162 m² avec jardin et dépendance.

Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, le prolongement donne accès à un grand séjour avec vue sur un jardin privatif sans vis à vis, une terrasse pour profiter du beau temps, une dépendance aménageable de 22 m² environ au fonds du jardin.

Le premier pallier s'ouvre sur deux grandes chambres dont une suite parentale côté jardin avec une belle vue sur le jardin.

Côté rue, la chambre dispose d'un balcon avec deux portes fenêtres qui offrent une grande luminosité.

Le deuxième pallier s'ouvre sur deux belles chambres avec des sanitaires autonomes.

La chambre côté jardin offre une belle vue sur les hauteurs de libourne.

L'ensemble parfaitement bien entretenu s'aura vous séduire par le calme et le charme de l'environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Dpe / c ges / c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouankpo françois, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouankpo françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 459170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.