Maison meublé à vendre dans les Landes (40)

Immeuble à rénover fort potentiel | axe stratégique | locatif saisissez une opportunité de rendement et d'une plus-value pour cette bâtisse située sur l'axe passant entre villeneuve-de-marsan et mont-de-marsan ! Ce bien est idéal pour un entrepreneur et investisseur ! Cette grande maison de 193 m², composée de plus de 11 pièces est actuellement divisée en trois appartements (trois compteurs edf) et trois garages sur une parcelle de 1500 m². La bâtisse est inexploitée depuis quelques années et requiert une rénovation complète, offrant une toile vierge pour tout type de projet. La toiture et charpente en bon état ne nécessiteront pas de réfection, mais juste un contrôle d'entretien. L'emplacement garantit une visibilité pour une demande locative constante. - exemple d'objectif : revenus locatifs potentiels de 1800€ / mois après travaux avec deux logements t 2, deux logements t 3 - autre exemple d'objectif : votre résidence principale t 5 (4 chambres), au rez-de-chaussée et deux revenus locatif à l'étage de 900€ / mois avec un logement t 2 et un logement t 3. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements; a bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 597062 ).

Située dans la paisible commune de Sarbazan (40120), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1695 m² offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Sarbazan, petite commune dynamique des Landes, se distingue par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts locaux, offrant une qualité de vie sereine et pratique. Construite en 2008, cette maison de 155 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée donnant sur salon salle à manger, cuisine équipée (l'ensemble 69 m²), un cellier, salle de bains, idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Dotée d'un garage attenant, sa piscine et son terrain clos avec portail électrique et visiophone, panneaux solaires ( + de 1600 euros de rentabilité) offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables, Avec ses atouts indéniables et son cadre accueillant, cette propriété combine harmonieusement fonctionnalité et douceur de vivre, invitant à s'y établir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Idéalement située à parentis-en-born, à seulement quelques minutes du lac, cette maison récente de 2020 d'environ 82 m² est parfaite pour une résidence secondaire au coeur d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence entretenue, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec accès à deux piscines et un jacuzzi, idéal pour les séjours en famille ou les moments de détente. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et un wc indépendant. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et sa bonne performance énergétique. Un extérieur pratique avec possibilité d'ajouter un abri de jardin, idéal pour le rangement (vélos, matériel nautique ? ). Emplacement recherché à proximité immédiate du lac de parentis-biscarrosse, parfait pour les activités nautiques, les vacances et les week-ends au vert. Idéal en résidence secondaire, avec possibilité de rentabilité locative en complément. Les biens au sein de cette résidence sont rares à la vente. Charges de copropriété : environ 208 euros / mois copropriété sans procédure en cours pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix : 255208 euros charge vendeur dpe : b 107 kwh / m2 par an ges : a 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan jouannault, au 06 46 26 09 40 ou, par courriel à j.jouannault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan jouannault agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Dans un quartier calme proche du centre bourg de mugron, maison plain-pied 103 m² commerces et commodités à proximité, à 2 pas de la voie verte de chalosse  habitation : salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. Grenier pour rangement. Chauffe-eau solaire, maison raccordée au réseau d'assainissement tout-à-l'égout. Garage attenant 30 m² avec partie atelier. Terrain de 829 m² avec abri rangement. Prix de vente : 160 000 euros hai, honoraires inclus de 6 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4,17%, soit 153 600 euros hors honoraires. Dpe : e, ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

Dax (40100) - exclusivite - centre ville tout en étant au calme. Venez découvrir cette maison familiale signée du célèbre architecte prunetti alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le terrain est détachable et constructible : idéal pour une profession libérale tout en habitant juste à côté. Bien rare sur le marché. Prix de vente 572000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22000 euros ttc. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4264 euros et 5768 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). L'audit énergétique est en cours de réalisation (date prévisionnelle le 20 / 10 / 2026). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez granier isabelle, au 06 82 52 26 62 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de granier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464735igran - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À pontonx, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison des années 60, rénovée et agrandie, offrant environ 115 m² habitables sur un terrain clos de 823 m². Dès l'entrée, la maison propose une organisation agréable et fonctionnelle avec : une suite parentale 2 chambres supplémentaires 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 wc une cuisine indépendante un séjour d'environ 30 m², convivial et lumineux côté pratique, la maison dispose également d'un cellier d'environ 25 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire, mais aussi un carport de 30 m² et d'un garage fermé indépendant. Confort et économies d'énergie au rendez-vous : -chauffage par pac air / air -poêle à bois -panneaux solaires pour l'autoconsommation le terrain clos de 823 m² ne demande qu'à révéler tout son potentiel. L'extérieur reste à aménager pour créer un véritable lieu de vie ressourçant, chaleureux et accueillant. Imaginez votre futur espace détente, une jolie terrasse, quelques plantations, un coin repas convivial ? Et pourquoi pas un potager, une piscine hors-sol ou même un spa. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec les extérieurs restant à aménager selon vos envies. Dpe c. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Prix de vente : 270 800 euros euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : vives marie 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vives marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de famille, chambres d'hôtes, locations. À seulement 20 minutes d'hossegor, capbreton et bayonne, je vous présente cette propriété d'exception dans un environnement privilégié. - nichée dans un cadre rare et préservé, en lisière de forêt, cette magnifique villa construite en 1999 vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un véritable havre de paix où jardin, nature et intimité se conjuguent à la perfection. - cette villa propose quatre suites lumineuses, chacune bénéficiant d'une ouverture privilégiée sur la nature. - développée sur trois niveaux, elle offre un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil haut de gamme. - conçue pour un confort de vie optimal, elle comprend : un vaste salon-séjour baigné de lumière; une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte vers les espaces extérieurs et une immense piscine; 4 suites, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 6 wc, un chauffage au sol alimenté par une double pompe à chaleur, des volets à fermeture centralisée, le sous-sol, particulièrement fonctionnel, accueille, un double garage de plus de 80 m², une buanderie, un bureau, une salle de jeux ou de sport, une salle de cinéma, une cave, de nombreux espaces de rangement, un local technique chauffage et pompe à chaleur, un local piscine et matériel de jardin - une propriété rare qui allie confort, volumes, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes des plages landaises. Une opportunité unique pour les amateurs de nature souhaitant conjuguer élégance, espace et prestations haut de gamme. Excellent dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente : 995 000 euros euros hai (honoraires inclus de 41 021 euros euros ttc à charge de l'acquéreur soit 953 979 euros euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 25 minutes de dax et 40 minutes de l'océan, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 1993 avec des matériaux de qualité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère : un magnifique parc d'un calme ressourçant et de beaux volumes qui vous invitent à la détente. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. La maison offre 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort au quotidien. Côté prestations, tout est réuni : climatisation réversible, cheminée avec insert pour des soirées cocooning, et un excellent niveau de confort toute l'année. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine, le tout complété par une grande terrasse équipée d'une belle plancha ainsi qu'un double garage, un local fermé et un abris. Située à seulement 2 minutes du bourg, cette propriété combine parfaitement tranquillité, espace et proximité des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 385 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégante maison de maître terrain de 2274 m² pouillon (landes) grande baisse de prix au coeur de pouillon, charmant village des landes idéalement situé entre les pyrénées et l'océan atlantique, cette remarquable maison de maître des années 1900 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. À seulement 15 minutes de dax, 45 minutes des plages landaises, 1 heure de l'aéroport de biarritz et 2 heures de bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collège, services médicaux et infrastructures du quotidien. Développant environ 376 m² habitables, cette demeure est implantée sur un terrain plat et arboré de 2274 m², traversé par un charmant ruisseau. Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux hall avec son élégant sol en marbre révèle toute la noblesse de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie comprenant : un vaste salon avec cheminée, propice aux moments de convivialité; une grande cuisine familiale prolongée par un cellier- buanderie; deux belles pièces aujourd'hui aménagées en bureau et atelier, pouvant facilement devenir deux chambres de plain-pied ou accueillir une activité professionnelle; un wc avec lave-mains. Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une grande salle de bains complète cet espace et pourra être remise au goût du jour. Le dernier niveau révèle tout le potentiel de la maison avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un agréable espace lecture, une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'une vaste pièce idéale pour un atelier d'artiste, un espace de création, une salle de jeux, une bibliothèque ou un appartement indépendant. De nombreux placards en chêne massif témoignent de la qualité des aménagements d'origine et offrent une capacité de rangement remarquable. En sous-sol, une cave d'environ 144 m², accessible directement depuis le jardin, constitue un espace particulièrement pratique pour le stockage, une cave à vin ou un atelier a l'extérieur, le jardin invite à la sérénité. Les différents espaces aménagés, les arbres d'ornement, la magnifique glycine et le doux murmure du ruisseau composent un cadre de vie rare, intime et particulièrement agréable. Les atouts de cette propriété : maison de maître de caractère d'environ 367 m² terrain joliment arboré de 2274 m² à deux pas du centre ville cave de 144 m² assainissement collectif nombreux éléments de caractère : cheminée, sol en marbre, placards en chêne, belles hauteurs sous plafond tous commerces et services accessibles à pied cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'une résidence familiale de caractère. Elle conviendra également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, ou à une profession libérale souhaitant conjuguer habitation et activité dans un environnement privilégié. Photos sur demande prix de vente fai 365 000 euros fai dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5374. Et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 467 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Idéal investisseur ou premier achat pas de charges pas de copropriété sur la commune de gamarde-les-bains, à seulement 10 minutes de pontonx-sur-l'adour, 5 minutes de hinx et montfort-en-chalosse, et 20 minutes de dax, découvrez cet appartement de 69 m² dans une petite maison composée de deux appartements indépendants, située dans un village disposant d'une épicerie, d'une école et d'un cabinet médical. Sans copropriété et sans charges, cet appartement offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une belle pièce de vie faisant office de salon, une cuisine équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 24 m² avec accès au petit jardin. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou salle à manger. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'au et un wc séparé. Vous disposez également d'une mezzanine, qui offre la possibilité d'être doublée en surface afin de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Deux caves viennent compléter ce bien et offrent un espace de rangement appréciable. Les atouts : pas de charges de copropriété, petite maison composée de 2 appartements terrasse d'environ 24 m², petit jardin mezzanine avec potentiel d'agrandissement 2 caves double vitrage pvc (sauf 1 fenêtre) chauffage électrique assainissement collectif potentiel locatif 750 euros mensuel un bien offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate, ou pour un premier achat. À découvrir sans tarder ! Prix de vente fai 140 000 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 408 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ideal artisans maison de caractère à aménager entièrement attention photos de projection a seulement 15 minutes de dax, 45 minutes des plages landaises, 1 heure de l'aéroport de biarritz et 2 heures de bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, amoureux des maisons de caractère et des beaux projets de rénovation, cette propriété est a découvrir ! Sur la commune de pouillon, venez découvrir cette ancienne maison de régisseur, implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 2 272 m². Cette bâtisse développe environ 140 m² sur deux niveaux, avec près de 70 m² par niveau. Elle se compose actuellement de 3 pièces au rez-de-chaussée et de 3 pièces à l'étage, offrant une belle base pour imaginer une rénovation complète et créer une maison chaleureuse et personnalisée. Travaux importants à prévoir : la maison est entièrement à réaménager et nécessitera notamment une reprise de l'isolation, de l'électricité, de l'alimentation en eau, des fenêtres, des revêtements, des peintures, ainsi que la création de la cuisine et de la salle de bains, assainissement. Les murs et la toiture sont en bon état, permettant de partir sur une structure existante saine et de laisser libre cours à votre projet d'aménagement intérieur. Le terrain plat de 2 272 m² constitue un véritable atout : espace pour un jardin, une piscine, des dépendances ou simplement pour profiter d'un bel environnement extérieur, selon les possibilités d'urbanisme. Un bien qui s'adresse avant tout aux amateurs de charme, d'authenticité et de rénovation, à la recherche d'une propriété offrant de beaux volumes et un important potentiel de transformation. Une belle opportunité à pouillon pour donner une seconde vie à une maison pleine de caractère ! Prix : 147 500 euros dpe ges non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467 397 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Idéalement situé entre dax et mont-de-marsan, une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Ensemble immobilier rare avec plusieurs logements et dépendances, offrant un énorme potentiel d'exploitation et de rentabilité. Composition : - maison principale en pierre. 230 m² : beaux volumes - salon 60 m², cuisine, espace bar, 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse surélevée, cave, jardin. - maison. 91 m² très bien entretenu : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse surélevée, garage. - t3 - 90 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain. - studio. 50 m² : en location meublé à l'année. - grange en pierre. 200 m² à réhabiliter. Potentiel pour division ou création de logements supplémentaires terrain 1 300 m², modulable, avec four à pain d'origine. Potentiel locatif jusqu'à 3 000 euros / mois idéal pour : investisseur recherchant rendement projet familial avec revenus locatifs marchand de biens / projet de valorisation un bien polyvalent, plein de cachet et avec un vrai levier de rentabilité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur simple demande. Prix : 371 000 euros honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030 euros et 8230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des commerces et des commodités d'aire-sur-l'adour, venez découvrir cette charmante maison en pierre développant environ 120 m² habitables, entourée d'un agréable terrain clos agrémenté de beaux murs en pierre. La maison offre une vie essentiellement de plain-pied, malgré quelques marches intérieures, et séduit dès l'entrée par son cachet et son atmosphère chaleureuse : pierre, décoration soignée et beaux volumes lui confèrent beaucoup de charme. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres aux dimensions généreuses, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un cellier et d'un dressing. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaiteraient augmenter la surface habitable ou créer de nouvelles pièces selon leurs besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture neuve, du double vitrage ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. L'ensemble est en bon état général et permet d'envisager une installation sans travaux importants. À l'extérieur, le jardin entoure agréablement la maison et profite d'un environnement particulièrement charmant, souligné par ses murs en pierre. Un bien de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Prix : 214 500 euros honoraires d'agence inclus ? Honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peschard benoit, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peschard benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406465bpes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX – MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 217 m² – PISCINE – TRIPLE GARAGE – VOLUMES XXL À Dax, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 217 m², implantée au calme d’une impasse sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis. Organisée sur deux niveaux en rez-de-jardin, cette maison séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-jardin bas : - Un vaste triple garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier - Une chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC privatifs, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant. En rez-de-jardin haut : - Une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², réunissant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour Dans le prolongement des espaces de vie, une véranda / bodega d’environ 70 m² avec seconde cuisine offre un véritable lieu de convivialité avec vue directe sur la piscine. - Trois grandes chambres - Une salle de bains et d'eau - Des WC séparés À l’extérieur, place à la détente : piscine chauffée, jardin aménagé, terrasse, barbecue et bar extérieur, le tout dans un environnement préservé des regards. Des équipements pensés pour le confort et la maîtrise des consommations : - Excellent C - Poêle à bois - Combles isolés - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente - Panneaux solaires thermiques - Possibilité de vente meublée Une maison aux volumes rares sur Dax, particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent des espaces permettant de conjuguer vie familiale, réception, télétravail et indépendance. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel, pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par cette magnifique maison traditionnelle landaise. Située dans un quartier calme et très recherché, à seulement 5 minutes du centre ville de soustons, cette maison vous offrira confort, bien être et chaleur. Ce bien comprend, au rez de chaussée, 1 salon / séjour, 1 cuisine équipée ouverte, 1 salle à manger, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 coin bureau, 1 wc, 1 salle de bain et 1 cellier. À l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine. 1 abri de jardin et des places de parking complèteront ce bien. Ses principaux atouts; la luminosité, hauteur sous plafond, nombreuses chambres, potentiel locatif, l'environnement, le calme, terrain arboré. Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anaïs chouquet-bernadet, au 06 84 01 33 92 ou, par courriel à a.chouquet-bernadet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anaïs chouquet-bernadet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992524256 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de commercialisation : 581000 euros, dont 3.94% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 559 000 euros hors honoraires. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs chouquet-bernadet (ei) agent commercial - numéro rsac : 992524256 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied 145 m² avec studio indépendant, piscine et dépendance une maison aux beaux volumes, avec studio indépendant et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, à proximité des commerces. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 145 m² offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet avec revenu locatif ou accueil de proches. La maison principale se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda de 23 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage attenant. Un véritable plus : un studio indépendant entièrement aménagé et équipé, le studio dispose de sa propre entrée indépendante. Il pourra accueillir famille ou amis en toute indépendance, servir d'espace professionnel ou encore être exploité dans le cadre d'un projet locatif. Un extérieur pour profiter des beaux jours implantée sur une parcelle de 968 m², la propriété bénéficie d'une vaste terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée par un dôme, d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une dépendance. Un portail électrique et un portillon complètent l'ensemble. Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Prix : 347 000 euros honoraires charge vendeurs dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 010 euros et 2 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouhmich zohra, au 06 14 33 44 58 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouhmich zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : Au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa ossature bois de plain-pied profite d'un environnement privilégié, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages et de l'océan. Son architecture contemporaine associe avec élégance une ossature bois et une couverture en bac acier, dans un esprit résolument tourné vers la nature et la lumière. La maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie centrale, véritable cOEur de la propriété. Ses larges baies vitrées en aluminium à galandage disparaissent totalement pour prolonger les espaces intérieurs vers la terrasse en bois, le jardin paysagé et la piscine. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu'un. De part et d'autre de cet espace central, quatre suites complètes offrent à chacun son intimité — une configuration idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La maison est vendue entièrement meublée et décorée, prête à vivre dès la remise des clés. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que les huisseries aluminium, les volumes et le choix des matériaux affirment le caractère contemporain de l'ensemble. Le calme d'une impasse et la végétation environnante créent ici une atmosphère rare et préservée. Les pistes cyclables passent à proximité immédiate : on rejoint les plages à vélo, sans jamais reprendre la voiture. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui viennent chercher autant une maison qu'un véritable art de vivre entre forêt et océan. Et pour les semaines où la maison reste vide, sa configuration et son emplacement en font un bien très recherché en location saisonnière : la propriété peut financer une partie de son entretien sans rien perdre de sa vocation première. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hinx ? À 10 minutes de dax maison de plain-pied ? 104 m² ? 3 chambres ? Terrain clos et arboré de 1 000 m². À découvrir sans tarder ! Sur la commune de hinx, village dynamique, en pleine expansion avec école, commerces et pôle médical, venez découvrir cette agréable maison de 1975, située dans un environnement calme, à proximité des commerces et de la voie verte. Édifiée de plain-pied sur un beau terrain plat, clos et arboré d'environ 1 000 m², cette maison d'une superficie de 104 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant et lumineux avec insert, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, wc et fenêtre. Un espace buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin avec sa piscine hors-sol avec liner et traitement au chlore, idéale pour se rafraîchir et partager de beaux moments en famille. Un grand garage d'environ 24 m² avec porte électrique vient compléter cette propriété. Les atouts de cette maison : maison de plain-pied, terrain plat, clos et arboré d'environ 1 000 m² cuisine avec accès direct à la terrasse piscine hors-sol garage d'environ 24 m² avec porte électrique portail et portillon électriques, menuiseries pvc, volets roulants électriques radiateurs à inertie sèche neufs, cumulus récent isolation des combles réalisée, toiture refaite une maison qui réunit de nombreux atouts : le confort du plain-pied, un beau terrain, un environnement calme et la proximité des commodités, le tout à seulement 10 minutes de dax. Une belle opportunité à hinx, à visiter rapidement ! Prix de vente fai 256 000 euros dpe d ges b (nouveau dpe en cours qui devrait passer en c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morin patricia, au 06 80 27 62 09 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 361 pamo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison HONKA en bois massif – 174 m² – 5 chambres – Pièce indépendante de 21 m² – Terrain de plus de 1 000 m² Une maison rare, chaleureuse et pleine de caractère ! Découvrez cette authentique maison finlandaise HONKA en bois massif, construite en 2003, offrant environ 174 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et sa superbe hauteur sous plafond, mettant pleinement en valeur le bois massif et créant une atmosphère chaleureuse et unique. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. La maison dispose de 5 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, une configuration idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Un véritable atout : une pièce complémentaire d’environ 21 m² avec accès direct sur l’extérieur, permettant une utilisation indépendante du reste de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : télétravail, bureau professionnel, chambre d’amis, espace pour un adolescent ou projet de studio indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse, d’un carport ainsi que d’un abri de jardin. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, d’un aspirateur centralisé et d’un puits foré. La maison peut également être vendue meublée, selon les modalités à convenir, un atout appréciable pour une installation rapide ou un projet de résidence secondaire. Commerces, écoles et commodités accessibles en 15 minutes à pied, lac à 15 minutes et océan à seulement 20 minutes. Un bien atypique et authentique, offrant de beaux volumes et un espace indépendant particulièrement polyvalent. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520500 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 230 m² de surface dont 125 m² de surface habitable à proximité immédiate des commodités est prête à y poser vos valises. Récente et en très bon état elle offre tout le confort nécessaire à une ville de famille. Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m², 4 chambres dont trois avec placard intégré, une salle d'eau, wc et un grand cellier. Une partie du sous-sol intégral est déjà aménagée en chambre avec coin douche et une grande cuisine secondaire. Une autre partie est aménagée en garage. À l'extérieur un espace détente composé d'une piscine couverte 8x4 entouré de plage en moquette de sol, une pergola bioclimatique, barbecue et un grand jardin. Un grand espace de stationnement donc une place couverte font encore partie de ce bien. Dpe _ a ges _ a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées à l'année 2021 prix : 319000 euros hai dont 13000 eurosttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit net vendeur 306000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalhaes rosa, au 06 46 89 43 04 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalhaes rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mont de marsan 851749903 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463895- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rosa magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : mont de marsan 851749903 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle baisse de prix ! À saint-paul-lès-dax, maison de 100 m² dans un secteur recherché à proximité immédiate de dax, de la gare, du centre commercial le mail et du lycée haroun tazieff. L'intérieur a été entièrement repeint, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs : une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine avec espace repas ouverte sur une terrasse intime et un petit jardin à l'abri des regards, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier. Une dépendance complète l'ensemble pour le rangement ou les deux-roues. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un second wc avec lavabo et des combles aménagés proposant une belle pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace loisirs. Chauffage électrique, maison en bon état général. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite. 5- mentions légales obligatoires budget 185500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez calderon sophie, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de calderon sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465611- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles. Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux. Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Budget : 547 600 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ». Mandat réf : 463179 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Au cœur de la Chalosse, à quelques minutes d'Hagetmau, une propriété de caractère d'environ 330 m² habitables composée de deux habitations autonomes et communicantes, implantée sur près de 1,2 hectare, avec piscine et une grange en pierre de 203 m². Déjà inscrite sur le premier cadastre Napoléonien de 1810, la propriété a évolué en conservant de nombreux éléments qui témoignent de son histoire. Aujourd'hui exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle se prête également à une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie multigénérationnel. LE PARC ET LE FONCIER Implantée sur les hauteurs du village, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vallons environnants. Le terrain de près de 1,2 ha se compose : - d'un parc attenant de 7 100 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, accueillant une piscine de 4 x 8 mètres avec terrasse et pool-house ; - d'une parcelle de 4 100 m², accessible depuis l'habitation par un chemin privatif de 700 m² Une grange indépendante en pierre, actuellement utilisée comme garage et stockage complète l'ensemble. LA DEMEURE Façonnée par la lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse de réception. L'entrée dévoile un spectaculaire couloir au sol à motifs d'époque et belle hauteur sous plafond. * L'aile principale – 221 m² Au rez-de-chaussée, le couloir dessert : - un salon sur parquet massif avec poêle à bois inséré dans sa cheminée bordée de bibliothèques ; - une grande salle à manger pour 12 convives ; - une cuisine équipée; - une chambre de 11,3 m² avec douche à l'italienne intégrée et WC séparé. À l'étage, quatre chambres de 14,5 à 17 m², chacune avec sa salle d'eau privative, WC et douche à l'italienne ou cabine hydromassante. L'étage offre de belles perspectives sur la campagne, dont une chambre bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Cette aile bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques. * L'aile indépendante – 109 m² Elle dispose de son propre accès et sa cuisine communique directement avec la salle à manger principale, facilitant la préparation et le service des tables d'hôtes. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée au charme rustique : poutres apparentes et murs en pierres enduits à la chaux ; - une chambre de 21 m² ; - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ; - un vestibule. À l'étage, une grande pièce traversante sous charpente apparente met en valeur la maçonnerie traditionnelle en pierres de pays et les encadrements en pierre de taille. Un volume polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou suite. Cette aile bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. DE MULTIPLES POSSIBILITES La demeure est actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, avec classement 3 Épis Gîtes de France, et bénéficie d'une excellente appréciation de sa clientèle, avec une note de 4,83 / 5 sur une plateforme de réservation. Vendue entièrement meublée et équipée, elle permet une poursuite immédiate de l'activité existante, tout en laissant au futur propriétaire la liberté d'en faire évoluer l'usage SITUATION ET CADRE DE VIE Hagetmau, ses commerces, infrastructures médicales, scolaires et équipements sportifs : 10 minutes; Gare TGV de Dax : 30 minutes; Plages : 1h15. Le secteur se distingue par sa gastronomie, ses chemins de randonnée et son patrimoine culturel : abbaye de Maylis, site de Brassempouy, abbatiale de Saint-Sever et stations thermales d'Eugénie-les-Bains et de Dax. DPE C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 969819.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située en bordure des dunes, dans un quartier calme et résidentiel de Biscarrosse-Plage, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 57,12 m², vendue entièrement meublée et équipée. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec rangement, un espace cuisine aménagé et équipé, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine de près de 11 m² au sol facilement aménageable en 3ᵉ chambre. Côté extérieur : Une agréable terrasse en bois exposée plein sud, agrémentée d'un barbecue et d'un abri de jardin, vient compléter l'ensemble. Les + : Bien en parfait état, prêt à vivre ou à louer (idéal investissement clé en main ou résidence secondaire). Une place de parking privée face à l'entrée. Petite copropriété calme et parfaitement entretenue avec faibles charges. Ne tardez pas, ce bien est une belle opportunité sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.9€ par mois (soit 322.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur la commune de téthieu (40990) sur l'axe dax / mont de marsan maison contemporaine de 2005 de 144 m² sur une parcelle de 800 m². Dès l'entrée vous serez sous le charme avec sa grande pièce de vie de 76 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Pour la partie nuit vous trouverez 4 belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux systèmes de chauffage à votre disposition, le poêle à granule gainé pour les chambres et la salle de bain, ou la climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur vous trouverez une belle piscine de 8 x 4 au sel et couverte avec un dôme qui s'ouvre entièrement, une grande terrasse semi couverte et un garage de 34 m² complète le bien. Les plus de la maison : panneaux photo voltaïque en revente à 100 % gain entre 1300 euroset 1500 euros / an. Un grand espace devant la maison avec portail électrique. Un carport. Une visite s'impose ! Prix : 349 000 euros hai * honoraires inclus charge acquéreur : 3,87 % ( prix 336 000 euros hors honoraires) dpe : ges en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dewilde john, au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dewilde john, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 179dwj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.