Maison avec jardin à vendre dans le Loiret (45)

Iad France - Rachel Masson vous propose : AMILLY – Secteur recherché proche hôpital, commerces et gare de Montargis À découvrir, cette agréable maison de plain-pied d’environ 69 m², idéalement située dans un quartier prisé d’Amilly, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles et de la gare de Montargis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 825 m², elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d’une véranda d’accueil, d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur l’espace repas, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un vaste salon aménagé dans une véranda chauffée, véritable pièce de vie baignée de lumière avec une vue agréable sur le jardin. La maison bénéficie également d’un garage avec grenier, d’un carport et d’un portail motorisé. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d’un agréable espace arboré ainsi que d’un coin potager. Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés en 2022, comprenant une isolation thermique par l’extérieur de 20 cm ainsi que l’isolation des combles, apportant un meilleur confort au quotidien. Chauffage au gaz de ville et raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Maison individuelle accolée par le garage uniquement, offrant une configuration préservant l’intimité des espaces de vie. Sa situation privilégiée, son environnement recherché, ses extérieurs arborés et son potentiel après quelques travaux de décoration en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet de retraite ou un investissement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Leger vous propose : VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES Femme : 83 ans – Homme : 83 ans - Valeur vénale : 100 000 € - Bouquet : 23 500 € - Rente viagère : 323 € / mois. Ce viager occupé constitue un Investissement patrimonial et une solution d'investissement sécurisée, permettant d'acquérir un bien immobilier avec une mise de fonds maîtrisée tout en préparant sereinement un patrimoine. Investissez dans un bien immobilier de qualité grâce à ce viager occupé. Située à Châtillon-sur-Loire, charmante commune des bords de Loire, à seulement 8 km de Briare, 12 km de Gien (gare SNCF) et 1 h 30 de Paris, cette authentique maison des années 1920 a été entièrement restaurée et bénéficie d'un entretien. Aucun travaux n'est à prévoir. Édifiée principalement de plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, se trouvent une belle chambre avec son espace point d'eau et WC. Une seconde partie des combles reste entièrement aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent de belles prestations avec une cour aménagée desservant un atelier de 9 m², une cave de 32 m², ainsi qu'une maisonnette d'environ 32 m² faisant actuellement office de garage. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts : Maison entièrement restaurée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2 ans). Fenêtres double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D. Dépendances offrant de nombreuses possibilités. Environnement calme avec une vue dégagée sur Châtillon-sur-Loire. Vous avez besoin d'informations, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : En très bon état et parfaitement entretenue, cette maison propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et simplicité au quotidien. L’espace de vie lumineux constitue le cOEur de la maison. Il comprend un salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 586 m², d’une piscine et d’un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage et une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à granulés. LES POINTS FORTS : • Maison de plain-pied • Construction de 2011 • 105 m² habitables • Trois chambres • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Piscine • Terrain clos de 586 m² • Stationnement • Fibre optique • DPE D – GES B • Maison en très bon état Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux importants à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Casadei vous propose : Pavillon de plain-pied de 74 m² environ comprenant : une entrée, un salon lumineux, une cuisine à équiper selon vos envies, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. À l’extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 1068 m² environ pour vous détendre et d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roullet vous propose : châlette-sur-loing – maison de caractère – 79 m² – à 1h30 de paris- 560 m² de terrain à châlette-sur-loing, découvrez cette charmante maison de caractère d'une surface habitable d'environ 79 m², alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. (surface au sol de presque 90 m²) au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, un wc avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie. Les tomettes et le parquet en chêne apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. Un large escalier mène à l'étage ou vous trouverez un palier distribuant deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m², avec un accès direct à la cave. Plusieurs bâtiments pourront vous servir d'espace de rangement ou de stockage. La situation géographique est également un véritable atout : la gare sncf avec liaison vers paris est située à 1,7 km, l'accès à l'autoroute a77 à seulement 1 km, et une école élémentaire se trouve à 2,7 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe nidriche vous propose : sainte-geneviève-des-bois – maison de caractère avec vue sur le canal – 110 m² – dépendances – fort potentiel à sainte-geneviève-des-bois, à la limite de châtillon-coligny, découvrez cette authentique maison de caractère de style anglo-normand, édifiée à la fin du xixᵉ siècleᵉ. Dominant la place du pâtis d'un côté et le canal de l'autre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée et un accès direct au canal par le jardin. Une propriété pleine de charme, à rénover selon vos envies. Les atouts maison d'environ 110 m² habitables parcelle de 478 m² vue sur la place du pâtis et sur le canal accès direct au canal maison de caractère cave voûtée deux places de stationnement devant la maison une place supplémentaire dans la propriété nombreuses dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement rez-de-chaussée entrée séjour avec cheminée d'environ 31 m² cuisine d'environ 12 m² deux chambres d'environ 14 m² chacune salle d'eau avec wc d'environ 7 m² wc indépendant étage un bel escalier d'origine dessert : deux chambres d'environ 13 m² chacune salle de bains dépendances à l'arrière de la propriété, plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : ancienne écurie atelier chaufferie ces espaces pourront rester dédiés au stockage ou être réaménagés afin d'augmenter la surface habitable ou de créer des espaces adaptés à vos projets. Les plus : le cachet de l'ancien la vue sur le canal la cave voûtée les volumes des dépendances le potentiel après rénovation l'environnement paisible, au coeur du village cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère, les passionnés de rénovation et tous ceux qui recherchent un bien offrant une véritable identité. Une fois rénovée, elle retrouvera tout le prestige de son architecture d'origine et offrira un cadre de vie rare, entre patrimoine, nature et canal. Une maison avec une âme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Volumes, luminosité et emplacement privilégié Idéalement située en plein centre d'Olivet, cette belle maison familiale vous séduira par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un espace de vie chaleureux composé d'un séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m². Les atouts : - Emplacement recherché en centre d'Olivet - 4 chambres et un bureau - Suite parentale au rez-de-chaussée - Grand séjour double lumineux - Cuisine semi-ouverte - Sous-sol complet - Jardin d'environ 500 m² Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. Des renseignements ? Une visite ? Contactez-nous ! Référence agence : 15427.

Vous recherchez le calme, le confort et la tranquillité d'esprit ? Découvrez cette jolie maison de 4 pièces idéalement située dans un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir ! Posez immédiatement vos valises dans cette maison en très bon état général. Du sol au plafond, à l'intérieur comme à l'extérieur, absolument aucun budget ni effort de rénovation n'est à prévoir. Tout a été pensé pour votre confort immédiat. Un jardin d'Eden. sans les contraintes de l'entretien ! Profitez du plaisir d'un bel espace extérieur sans passer vos week-ends à tondre ou à désherber. Le jardin a été astucieusement aménagé pour n'exiger quasiment aucun entretien. Votre seule mission ici ? Vous détendre et savourer l'instant présent. La promesse d'un quotidien dédié à la détente Cette maison est une véritable ode au repos. Chaque recoin extérieur a été imaginé pour vous offrir une parenthèse de douceur : Côté fraîcheur : Relaxez-vous au bord ou dans l'eau de la piscine, abrité par le charme méditerranéen d'un magnifique olivier. Côté ombre : Profitez d'un petit coin intime et ombragé sur la terrasse pour lire un livre ou partager un verre en toute discrétion. Côté intérieur-extérieur : Prolongez vos moments de détente en toute saison grâce à une superbe véranda lumineuse, véritable pièce de vie tournée vers le bien-être. À l'intérieur : Un agencement T4 optimisé et chaleureux comprenant une belle pièce de vie baignée de lumière accompagné d'un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle et des espaces nuit confortables propices à des nuits paisibles, le tout préservé de toute nuisance sonore grâce au calme olympien du quartier. Sans oublier la présence d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Ne laissez pas passer ce véritable havre de paix où le mot d'ordre est "sérénité". Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi pour planifier une visite et venir ressentir la quiétude de ce lieu unique. Référence agence : 15260.

Au Nord Est du département, à Chilleurs aux bois, venez découvrir cette ancienne longère à fort potentiel ! Dans le cœur du village, au calme cette jolie maison se dévoile… Un très beau jardin vous accueille, taillé au cordeau par son propriétaire. Cette ancienne ferme, se compose en 2 habitations mitoyennes. Sur la gauche, la première habitation se compose ainsi : 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle de billard (qui peut faire office d'une grande chambre), 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Sur la droite la seconde habitation comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les + Possibilités de créer à l'étage au moins 2 belles pièces plus une salle d'eau. Les extérieurs et annexes De l'autre côté de la maison on se laisse émerveiller par un second jardin de plus de 1000 m² très bien entretenu, à l'abri de regards, mêlant arbres fruitiers, fleurs et potager. Une partie atelier et stockage de bois complètent cet extérieur. 2 garages et possibilité de rentrer un véhicule dans l'allée de l'entrée. Points techniques et fonctionnels DPE D Chauffage électrique ancien, à revoir; en revanche charpente, toiture et huisseries en très bon état. Taxe foncière 1500 € Cette maison séduira les amateurs de pierres anciennes, je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 417 566 - Greffe de ORLEANS) Cécile GUESDON VENNERIE Entrepreneur Individuel 06 48 70 77 91 - Réf. 965798.

Orléans - rare propriété xixème en cœur de ville bâtie sur une parcelle de 1.023 m². Actuellement organisée en maison de famille sur 3 niveaux comprenant 9 chambres et plusieurs salles d'eau. Belles pièces de réception ouvertes sur le jardin arboré et clos de murs. Habitable en l'état, l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement familial et / ou professionnel après une rénovation d'ensemble ou en plusieurs phases. Un véritable havre de paix sans vis à vis à quelques minutes à pieds de la place du martroi, des bords de loire et de la gare. Stationnement pour plusieurs véhicules. Annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 965871.

Située dans le village de boesses, à 8 mn de puiseaux et 20 mn de nemours, venez visiter cette maison rénovée de 125 m² habitable en plain pied et 125 m² à rénover à l'étage sur une parcelle de 300 m². Elle se compose d'une véranda, d'un wc, d'une pièce à vivre de 80 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3eme, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une buanderie avec lavabo. L'étage d'une surface de 125 m² est à rénover. 2 caves voutées, une grande grange, un atelier et une cour en clos de mur complète ce bien informations et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24436 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), à seulement 15 minutes de Pithiviers et 28 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, cette propriété d'environ 201 m² habitables est implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 5 506 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger d'environ 12 m², un bureau, un salon chaleureux d'environ 15 m² équipé d'un insert, une lingerie, une petite véranda, une cuisine d'environ 9 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un accès direct aux dépendances. À l'étage, une vaste pièce d'environ 65 m² offre un bel espace de vie pouvant faire office de salon, salle à manger ou salle de loisirs selon vos envies. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet artisanal, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Vous y trouverez un garage d'environ 42 m², un bûcher d'environ 55 m², un local technique d'environ 24 m², un second garage d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès direct sur la rue, un atelier d'environ 58 m² avec WC, une chaufferie, deux autres dépendances d'environ 18 m² et 16 m², une grange d'environ 68 m² ainsi que plusieurs greniers. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce d'environ 14 m² et, à l'étage, une chambre d'environ 16 m² avec WC et lavabo. Enfin, trois appentis d'environ 33 m², 21 m² et 10 m² viennent parfaire les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.

Maison familiale 6 pièces (dont 4 chambres et un bureau), d'environ 117 m² habitable, située à Cercottes, à 15 mn d'Orléans, proche des commerces (centre commercial Cap-Saran à 5 mn), des écoles et de la gare SNCF (Paris Austerlitz à 1 heure), lumineuse et traversante, construite en 2008 et se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Grand salon / salle à manger, suite parentale, toilette, cuisine fermée refaite à neuf aménagée et équipée, véranda au sud, double garage accolé incluant cellier, buanderie et cuisine d'été. À l'Etage : Palier desservant 3 chambres avec rangements, bureau, salle de bains, toilette et grand pièce multi-usage. À l'Extérieur : Grand parking, terrasse au Sud, 3 appentis multi-usages, abri-jardin, jardin arboré et clos, le tout sur un terrain d'environ 856 m² proche de la voie ferrée. Chauffage électrique (plancher chauffant au Rdc et radiateur à l'étage), assainissement collectif (tout à l'égout), double vitrage, très bonne isolation phonique, volets roulants électriques à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 06 03 13 86 82, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819438383.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 863 m² À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle propriété située à Châteauneuf-sur-Loire saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 863 m², cette maison d'environ 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques pas du futur lycée de Châteauneuf-sur-Loire, dont l'ouverture est prévue en septembre 2027, un investissement d'avenir qui valorisera encore davantage le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière grâce à une double exposition est-ouest. Le séjour et le salon, spacieux et accueillants, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Le vaste jardin, entièrement clos, offre un environnement verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ainsi que de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants et modernes : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, appoint solaire, fibre optique, VMC, fosse septique, accessibilité PMR, interphone, système d'alarme, dispositif anti-intrusion et propriété entièrement clôturée. Une maison entretenue avec soin, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, à proximité des commodités et des futurs équipements de la commune. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Venez découvrir cette jolie longère avec beaucoup de potentiel comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. L'étage est desservi d'un palier pouvant faire office de chambre avec sa belle surface de 24 m² et une chambre très spacieuse. De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont une d'environ 40 m² indépendante. Le tout sur un joli terrain arboré d'environ 1500 m². À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante maison ancienne d'environ 115 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Au rez de chaussée vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², une terrasse, une dépendance et un garage. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Briare 1h30 de Paris sud par A77, gare sncf Paris bercy ligne Nevers. Maison de plain pied pas de travaux à prévoir comprenant : entrée desservant : un séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparés, cuisine équipées / aménagées, garage / buanderie. Sur le devant cour pavées, jardin. A  l'arrière terrasse, jardin potager. Double vitrage, chauffage électrique dernière génération, proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, école, bord de loire et canal, centre ville, piscine, tennis, activités culturels a -de 10mn à pied, gare sncf 8mn en voiture.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.  www georisques. gouv. fr La présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison semi-mitoyenne de 2007 offre un cadre de vie parfait pour faciliter le quotidien de toute la famille ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine indépendante, un WC, un accès direct au garage et un vaste salon-séjour lumineux. La pièce de vie donne sur un jardin clôturé sans vis-à-vis avec une terrasse d'environ 17 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur et facile à entretenir. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque et baignoire et un second WC indépendant. Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé ainsi que d'une place privative devant la maison. Une maison fonctionnelle, clé en main et idéalement située pour la vie de famille. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 15440.

Beaucoup de charme pour cette longère avec ses dependances et ateliers sur jardin clos et arboré comprenant Spacieux séjour avec insert sur cuisine ouverte, salle d 'eau WC, deux chambres dont une petite pour enfant ou bureau, buanderie cellier. a l 'étage palier deux chambres a terminer, et une piece. Possibilité de recréer une salle d 'eau et WC. Référence agence : 13834.

Située dans le centre d'Ingré proche des écoles, du collège, du lycée et des commerces, cette maison climatisée de 153 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, de 4 chambres dont une au rdc, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une véranda chauffée. Une terrasse ensoleillée sans vis à vis donnant sur le parc de bel air. Au sous sol, une pièce chauffée, un espace lingerie, une cave et un garage. Prix demandé : 274 000 EUR. Opportunité rare dans un secteur prisé — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 3830.

Découvrez cette charmante maison des années 50, entiérement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de chaussée : . Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon- séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une salle d'eau avec wc A l'étage : . Deux belles chambres. Une salle de bains. Un bureau. Un wc indépenadant Au sous-sol : . Un garage. Une chauffererie. Un dressing. Un toilette séparé. Une grande pièce de 22 m² pouvant etre aménagée selon vos besoins : bureau, salle de musique, salle de sport ou idéale pour une profession libérale. Les atouts : - Maison entièrement rénovée - Domotique - Climatisation réversible - Nombreux espaces de rangement - Jardin agréable Emplacement priviligié ! À seulement quelques pas des transports en commun : terminus du tram B clos du hameau et arrêt de bus à 100 mètres, faciliant tous vos déplacements. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 270.

Maison ancienne entièrement rénovée d'environ 135 m² comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un cellier, une salle de bains et un wc. À l'étage : un grand palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin clos sur 421 m².

"exclusivite" je vous présente "moissonneuse" maison familiale à péronville (10 mn de patay, 25 mn de châteaudun, 30 mn de orléans). Cette jolie maison comprend au rdc belle entrée avec accès cave une grande cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon salle à manger wc indépendant une grande véranda a l'étage : 3 chambres salle de bain avec wc le tout sur un terrain de 600 m² clos avec partie potager. Garage / atelier / local poubelles. Poêle à bois, chauffage électrique, cuisson bouteille gaz. Vous n'avez qu'a poser vos valises ! Pour un prix de 150 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ribémont vanessa, au 07 63 46 73 40 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ribémont vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - eugénia da mota vous propose : exclusivité saint-jean-de-la-ruelle - maison plain-pied en lotissement - 111 m² - 4 chambres découvrez à saint-jean-de-la-ruelle cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne et prestations soignées sur un terrain de 517 m² situé dans un lotissement. Avec ses 111 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son très bon état général, ses équipements complets et son agencement parfaitement pensé pour le quotidien. L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central. Dans le prolongement, un cellier / buanderie pratique offre un accès direct au garage attenant avec porte motorisée. Côté nuit, un dégagement mène à un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté confort et entretien, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs (chaudière entretenue tous les ans) et est équipée d'un adoucisseur d'eau culligan. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu et bien délimité, idéal pour les moments en famille. Il accueille une terrasse avec tonnelle, un abri de jardin et une piscine (laissée à la disposition des acquéreurs selon leur souhait). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Maison en pierre de caractère – 1 chambre + bureau, jardin et garage – Quartier Gros-Moulins, Amilly 45200 59,31 m² · 4 pièces (1 chambre + bureau) · Jardin 173 m² · Garage traversant · Au cOEur du secteur recherché du Gros-Moulins, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de caractère. Idéale pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur en quête d’un bien atypique avec un vrai potentiel. Description Au rez-de-chaussée : •Une entrée desservant un bureau (pouvant aussi servir de chambre d’appoint) •Un WC indépendant avec lave-mains •Un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert •Une cuisine aménagée ouverte sur une petite terrasse et un jardinet clos À l’étage : •Une belle chambre avec dressing indépendant •Une salle d’eau avec WC Au sous-sol : •Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Attenant à la maison, un garage traversant avec porte motorisée côté rue permet aussi un accès direct au jardin — un vrai atout au quotidien. Un mot sur le DPE Cette maison est actuellement classée F au DPE, avec un chauffage au fioul. Un projet de rénovation énergétique (isolation, changement de chauffage) peut être envisagé et accompagné par des aides comme MaPrimeRénov’, sous conditions d’éligibilité. Emplacement À quelques minutes du centre de Montargis et de la gare SNCF reliant Paris. Accès rapide à la D943, la D2060 et l’autoroute A77. Les atouts •Maison en pierre avec beaucoup de cachet •Quartier recherché de Gros-Moulins •Salon-séjour avec cheminée •Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint •Chambre avec dressing indépendant •Cave et garage traversant avec accès direct au jardin •Jardin privatif d’environ 173 m² •Proche de Montargis, gare SNCF et grands axes (A77, D943, D2060) Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.