Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 3 Pièces 110 m² à vendre à Beaune-la-Rolande (45340)

exclusivité

109 990 €

Maison 3 pièces 110 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Iad france - rogerio fernandes vous propose : longère pleine de charme à beaune-la-rolande – à saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un jardin complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son fort potentiel. Assainissement par fosse septique. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rogerio fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de greffe sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Solterre (45700)

Prix en baisse

149 500 € -5 %

Maison 4 pièces 85 m²

Solterre (45700)

Idéalement situé à moins de 10 km du sud de montargis, pavillon traditionnel en parpaings bénéficiant d'un entretien régulier. La partie habitable vous offre : séjour avec clim réversible (33.9 m²), dégagement, deux chambres (10.4 et 9.6 m²), salle d'eau et wc séparés. Sous-sol total carrelé comprenant un garage avec porte électrique, un petit studio avec douche et wc (10.2 m²), une cuisine d'été / buanderie (10.9 m²). Double vitrage pvc, chauffage fuel (chaudière de 2007), portail et porte de garage électrique fibre installée store électrique sur la terrasse avant posé en 2023, gouttières changées en 2022, tableau électrique de 2006, adoucisseur d'eau entretenu annuellement. Jardin dédié au potager et verger sur l'arrière avec poires, pêches de vignes, figues, mirabelles, mûres, rhubarbe et l'avant est agrémenté de camélias, pivoine et seringa. Budget : 149 500 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : d - 221 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : d - 39 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2700 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

249 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Venez découvrir cette maison de récente de 95 m² dans le centre bourg de Saint-Denis-en-Val. Construite en 2011, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, un jardin agréable et un garage. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 763.

Maison 8 Pièces 285 m² à vendre à Autruy-sur-Juine (45480)

418 000 €

Maison 8 pièces 285 m²

Autruy-sur-Juine (45480)

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, à seulement 18 minutes d'Étampes, 10 minutes de Saclas et à 3 kilomètres de Méréville, cette magnifique propriété proposant un ensemble de charme dans le cadre paisible et authentique de la vallée de la Juine à 69 km de PARIS (source Mappy). Composée d'une longère et d'une maisonnette, elle totalise près de 285 mètres carrés habitables répartis sur un terrain de 940 mètres carrés. En franchissant le portail, vous accédez par une belle cour, à deux habitations distinctes. La maison principale offre un mode de vie de plain-pied, avec une chambre parentale de 28 m² dotée d'une cheminée, un vaste salon séjour cathédral avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine récente. La majestueuse pièce de vie (55 m²) est très lumineuse, elle s'ouvre sur l'avant et l'arrière de la maison. Elle propose un espace salle à manger avec un accès à la mezzanine, surplombant toute la pièce. Une grande cheminée réchauffera vos soirées hivernales. Dans la continuité, la cuisine a été récemment aménager et s'ouvre sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et sa salle de bains. L'escalier menant au premier se situe dans une belle pièce avec cheminée donnant également des deux côtés de la maison. L'étage se compose de trois grandes chambres supplémentaires de 14,16 et 22 m² ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Profitez également d'un jardin, à l'abri des regards et entièrement clos de murs, ainsi que d'un appentis actuellement équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente. Une cave voutée ravira les amateurs de vins et un garage complète l'ensemble. La dépendance de 76 m² offre un salon avec cheminée au rez-de-chaussée, et; une salle de bains et une chambre à réaménager à l'étage, idéal pour un jeune adulte, recevoir des amis. Cette propriété séduit par sa luminosité, son charme d'antan, avec ses poutres apparentes, ses pierres et ses cheminées. Elle garantit également votre confort au quotidien, avec son double vitrage récent, ses volets roulants dont 4 sont solaires, le tout-à-l'égout, des WC à chaque niveau, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à ses deux entrées. Il est à noter que cette demeure est très bien entretenue par les propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 939504.

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Maison 3 Pièces 82 m² à vendre à Briare (45250)

exclusivité

148 000 €

Maison 3 pièces 82 m²

Briare (45250)

Iad France - Philippe Perrot vous propose : 1H30 au sud de Paris, accès direct par Autoroute, A77 sortie n°20 à 5 min Gare à 5 min à pied Maison de 82 m² habitables environ sur terrain de 343 m². Au RDC : entrée, placard, salle d'eau, WC, 1 chambre, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un séjour lumineux avec ses 2 baies vitrées A l'étage : palier, salle de bain avec WC, une grande chambre avec partie dressing. À l'arrière : terrasse, jardin arboré jouxtant le parc d'une demeure bourgeoise du XIXe siècle. Garage attenant avec porte de garage sectionnelle électrique et accès par le jardin. Parking privé devant Chauffage électrique, double vitrage partout, volets roulants. Aucun travaux à prévoir, parfait état intérieur et extérieur. Proche centre ville, gare, écoles et toutes commodités. Environnement calme et harmonieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

189 000 €

Maison 6 pièces 119 m²

Briare (45250)

Iad France - Philippe Perrot vous propose : Briare quartier résidentiel - A 5 minutes en voiture du centre ville, de la gare et de l'autoroute A77 Pavillon traditionnel de 119 m² habitables - 6 pièces, 5 chambres, construction 1983 - Terrain clos cadastré 1073 m². Au RDC : entrée, séjour en lumière traversante avec partie salon et sa cheminée à insert, partie salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine attenante aménagée et équipée. Salle de bain, WC séparé, 3 chambres (ou deux + bureau au besoin). À l'étage en soupente, vaste palier, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres. Sous-sol total enterré de 90 m² avec partie garage, partie buanderie / cellier, atelier. Terrain verdoyant et arboré entièrement clos, portillon et 2 portails. Sur un côté : parking en pavés (4 stationnements). Terrasse carrelée à l'arrière. Isolation, double vitrage partout, volets roulants électriques solaires + volets PVC imitation bois. Chaudière gaz de ville à condensation. Commodités à 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie). Bords de Loire et canaux à 1 km. Cette maison en excellent état possède tous les agencements nécessaires pour une famille nombreuse, pour une activité ou passion nécessitant de la place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 196 m² à vendre à Dadonville (45300)

exclusivité

209 990 €

Maison 8 pièces 196 m²

Dadonville (45300)

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m² – Proche Pithiviers Offrez une nouvelle vie à cette belle demeure de caractère située à Dadonville, tout près du centre-ville de Pithiviers, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en pierre, cette maison pleine de charme offre environ 200 m² habitable, nichée sur un superbe terrain arboré de 13 788 m². En bordure, un petit cours d’eau renforce l’atmosphère bucolique et naturelle du lieu. Un projet à façonner selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant une totale liberté pour aménager les lieux à votre goût. La maison se compose de plusieurs pièces : une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², faisant partie d’une extension récente construite sur vide sanitaire. L’agencement actuel ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Un cachet authentique à préserver avec son architecture traditionnelle et ses matériaux anciens, cette propriété dispose d’un charme unique. Chaque espace peut être repensé pour allier confort moderne et caractère d’antan. Un extérieur exceptionnel ! Le terrain, vaste et arboré, est idéal pour tous types de projets : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, ou extension. Un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes de la ville. Le calme de la campagne, les avantages de la ville. Située à Dadonville, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche de Pithiviers, ville dynamique avec toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, cinéma, hôpital et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare est une véritable toile vierge à personnaliser. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 184 m² à vendre à Olivet (45160)

exclusivité

589 500 €

Maison 9 pièces 184 m²

Olivet (45160)

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À vendre en exclusivité. À olivet, à 10min d’Orléans, à proximité de toutes les commodités, une maison de charme familiale de 183 m² entièrement rénovée, très fonctionnelle qui dispose -D’un grand jardin clos, arboré avec piscine -D’une charmante cour pavée devant la maison avec la possibilité de rentrer les voitures -D’une grande piscine avec pool house chauffée -De plusieurs dépendances (grange pouvant accueillir deux voitures, atelier, cave, bucher). De pièces de vie tournées vers le jardin et la grande terrasse (salon, salle à manger et cuisine ouverte) - D’espaces indispensables dans une grande maison : Arrière-cuisine, et chaufferie - De 5 grandes chambres à l’étage Gros avantage pour cette maison, elle dispose en plus - D’un appartement indépendant composé d'un séjour, et de deux chambres (idéal à la location, pour une profession libérale, ou pour y accueillir famille et amis) Cette maison est en parfait état, absence de travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 243 m² à vendre à Aulnay-la-Rivière (45390)

239 000 €

Maison 10 pièces 243 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

Iad France - Jean-Baptiste Guyon vous propose : Charmante Maison de Village à Aulnay-la-Rivière - Idéal pour Grande Famille ou Projet d'Investissement Découvrez cette magnifique maison de village d'une surface de 243.49 m² implantée sur un terrain spacieux de 1213 m². Datant de 1920, cette propriété présente un véritable potentiel qui n'attend que vous pour être remis au goût du jour. L'agencement intérieur se compose de 10 pièces réparties sur 2 étages, avec 8 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet locatif. Les 6 toilettes, 2 salles de bains et 4 salles d'eau garantissent le confort et l'intimité de chacun. La cuisine équipée, de type ouverte, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 27.18 m², une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez les autres chambres, les salles de bain et les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante pour des repas en plein air et de vastes espaces verts qui embellissent cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette demeure en parfait état, mais le potentiel est évident et le jeu en vaut la chandelle. Offrant un bel agencement et des espaces généreux, cette maison de village saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Située à Aulnay-la-Rivière, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927618272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 185 m² à vendre à Audeville (45300)

252 000 €

Maison 8 pièces 185 m²

Audeville (45300)

Je vous présente ce superbe ensemble immobilier en pierre d'environ 191 m² habitable situé à 5 minutes de sermaises. Il se compose d'une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres. Vous disposerez également d'une cave et d'une cour avec un jardinet. Une seconde habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. À l'étage, deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. De plus un studio viendra compléter le tout. Possibilité de location, idéal pour investissement locatif. Prix de vente : 252 000 euros honoraire charge vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434739- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 104 m² à vendre à Autruy-sur-Juine (45480)

180 000 €

Maison 6 pièces 104 m²

Autruy-sur-Juine (45480)

Situées à autruy-sur juine, commune du loiret limitrophe avec l'essonne, disposant d'une école, boulangerie. Découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison de type 3 pièces d'environ 68 m² au sol comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Dans le comble, une seconde chambre. De plus vous disposerez d'une cave en pierre voutée et une cour. La deuxième maison de type 2 pièces d'environ 70 m² au sol comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc. Dans le comble, une suite parentale (vaste chambre avec salle d'eau et belle espace dressing ou bureau). De plus vous disposerez d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un jardin clos d'environ 175 m² sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 335 m² cadastrée. Prix de vente : 180 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 8 Pièces 176 m² à vendre à Engenville (45300)

249 990 €

Maison 8 pièces 176 m²

Engenville (45300)

Je vous présente cette superbe maison de 175 m² habitable située à 7 minutes au sud de sermaises dans un village avec école maternelle et primaire. Laissez-vous séduire par ses volumes et son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un double séjour, une buanderie de 10 m² (possibilité d'aménager en chambre), un wc et une salle de bains avec wc sanibroyeur. À l'étage vous retrouverez, une suite parentale (une chambre, un vrai dressing, une salle d'eau) et quatre autres chambres. Un comble isolé non aménagé de 75 m² vous apporte de l'espace supplémentaire (escalier déjà en place). De plus la maison dispose d'un garage, une dépendance, un atelier, deux caves, une cour (pratique pour le stationnement multiple) et un vaste jardin de plus de 750 m² pour passer d'agréables moments. Prestations modernes installées telles que pompe à chaleur air / eau (2021), ballon thermodynamique et panneaux solaire. À visiter sans tarder, coup de coeur au rdv ! Pris de vente : 249 990 euros honoraire charge vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Autruy-sur-Juine (45480)

150 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Autruy-sur-Juine (45480)

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, située dans un petit village calme de la vallée de la juine, à 18 km d'etampes et 19 km de pithiviers (source mappy) ; cette maison ancienne. Au rez-de-chaussée elle se compose; d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Au premier étage; une chambre, une grande pièce palière et une salle de bains. Au deuxième étage; une grande chambre avec poutres apparentes complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte donne sur un charmant petit jardin clos de murs en pierre et sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur les beaux jours venus. Une belle cave voûtée accessible de la terrasse sera idéale pour la conservation du vos bouteilles ou de vos légumes et conserves. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 939248.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

564 500 €

Maison 6 pièces 150 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint-denis-en-val, à dix minutes d'orléans centre dans un environnement calme, à vendre belle maison familiale baignée de lumière, édifiée sur un superbe jardin clos et paysager sans vis-à-vis avec une piscine chauffée où vous aurez plaisir à partager des moments conviviaux inoubliables sur les terrasses exposées sud-ouest et équipées de stores bannes électriques. Très bien entretenue sans travaux à prévoir, vous serez conquis par l'environnement verdoyant et privilégié. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception avec une cuisine équipée et aménagée et son espace dinatoire ainsi qu'une chambre parentale mais également sa salle d'eau privative, un dressing et une buanderie. L'étage distribue trois chambres, une salle de bains balnéo et un wc séparé. Un garage isolé-attenant, un abri de jardin complètent le bien. Entre nature et centre ville, idéalement située pour accueillir une famille qui saura apprécier ses prestations dans un quartier recherché d'une commune très prisée. À visiter sans modération : coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 939080.

Maison 5 Pièces 71 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

172 000 €

Maison 5 pièces 71 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien pensée et accessible ? Cette charmante maison de 71 m² a tout pour vous séduire Elle se compose de : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau / chambre d'amis Un espace de vie agréable et lumineux pour partager de bons moments Des pièces bien agencées, pratiques au quotidien Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine et entretenue Un simple rafraîchissement suffira pour la personnaliser selon vos envies Prix très attractif : 172 000 € Une opportunité rare pour un premier achat, une famille ou un investissement rentable Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires À ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 371.

220 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Un bien rare à fort potentiel vous attend… et il ne demande qu'un peu d'imagination (et quelques travaux) pour devenir une vraie pépite En rez-de-chaussée : Un local commercial idéal pour une activité pro OU possibilité de réhabilitation en habitation (oui oui, double option) À l'étage : Un plateau de 80 m² environ, à aménager selon vos envies : logements locatifs colocation résidence principale + rendement À l'arrière : Une petite maison indépendante Un beau jardin, calme et agréable — le luxe en ville ! Emplacement au top : À deux pas des commerces Écoles à proximité Tram accessible rapidement Projet marchand, investissement locatif, mixte pro / habitation ou résidence avec revenus complémentaires : tout est possible ici. Un seul mot d'ordre : potentiel ! Les bonnes affaires ne courent pas les rues… celle-ci, si Intéressé ? Parlons-en avant que quelqu'un d'autre ne fasse le calcul à votre place Référence agence : 370.

Maison 8 Pièces 270 m² à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

Visite 3D

344 800 €

Maison 8 pièces 270 m²

Châtillon-Coligny (45230)

CHATILLON COLIGNY ! BIEN RARE ET ATYPIQUE ! Idéalement située entre proximité des commodités et environnement verdoyant avec cours d'eau traversant le fond du terrain découvrez cette confortable maison contemporaine d'environ 270 m² aux nombreux atouts qui ne manqueront pour de vous séduire. Offrant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et espace salon d'environ 67 m², cuisine aménagée et équipée (piano, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), cellier attenant, bureau ou chambre, vestiaire avec placard, lavabo et WC séparés, dégagement avec placard et accès sous-sol, lingerie, couloir desservant WC, suite parentale (dressing, salle de bains et douche), chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : beau palier, couloir desservant, 2 pièces à usage de chambre, salle d'eau, WC séparés, chambre avec salle de bains privative et grenier aménagée en salle de jeux. Au sous-sol : garage, chaufferie, pièce, cave et WC. À l'extérieur : terrasse, piscine semi-enterrée chauffée, abri en bois sur une petite terrasse avec vue sur le cours d'eau. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2987 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Chauffage centrale au fioul. Les bonus : portail, portillon et porte de garage motorisés, alarme, chauffage au sol, centrale aspirante, stores banne. Visite virtuelle offerte ! Ne tardez plus et contactez l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus de renseignement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Ay (45130)

exclusivité

199 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Saint-Ay (45130)

Iad france - mikaël boucheron vous propose : maison familiale 5 pièces 100 m² habitables terrain 225 m² maison située sur la commune de saint-ay, dans un environnement calme et résidentiel, offrant une surface habitable d’environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 225 m², avec sous-sol total. Description du bien rez-de-chaussée - salon séjour lumineux avec cuisine ouverte - arrière-cuisine pratique pour le rangement et le quotidien - une chambre au rez-de-chaussée - wc indépendant étage - trois chambres - un bureau idéal télétravail ou chambre d’appoint - salle d’eau équipée avec wc sous-sol total - sous-sol complet - une pièce aménagée et chauffée - accès par l’extérieur - porte de garage confort et équipements - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - maison fonctionnelle et bien agencée - idéale pour une famille extérieur - terrain de 225 m² - jardin facile d’entretien emplacement - saint-ay, commune recherchée - quartier calme - proximité des commodités, écoles et axes principaux infos et visites dossier complet disponible sur demande visite sur rendez-vous intéressé(e) contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 252 m² à vendre à Auxy (45340)

365 000 €

Maison 10 pièces 252 m²

Auxy (45340)

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située à Auxy, cette belle propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une grande famille en maison principale ou secondaire et / ou un projet de location. Elle se compose de deux maisons d'habitation sur un terrain clos de murs de 2097 m². La première maison de 130 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon, séjour / bibliothèque avec poêle à bois ainsi que des WC séparés. À l’étage : trois chambres spacieuses, WC séparés, salle de bains et au dessus grenier aménageable de presque 50 m² environ. Garage attenant de 34 m² et atelier avec grenier, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La deuxième maison de 120 m² environ dispose : Au rez-de-chaussée : Salon avec pierres et poutres apparentes, cuisine séparée, dressing / buanderie, salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres et salle de bains avec WC. Profitez d'un jardin arboré agréable et spacieux, qui dispose également d'un deuxième garage et d'un appentis au fond du jardin. La propriété close de murs est accessible par un portail électrique, ce qui garantit une grande intimité et un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : Possibilité de divers aménagements et extensions. Environnement calme et agréable. Propriété reliée au tout à l'égout. Située à deux minutes en voiture de l'accès autoroute A19. À 25 minutes en voiture de Nemours et Montargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Sermaises (45300)

exclusivité

176 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Sermaises (45300)

Iad France - Stéphane Costes vous propose : À saisir, en exclusivité ! Maison en pierre, individuelle de 125 m² avec jardin, en plein coeur centre-ville ! Possibilité d'un mode de vie de plain-pied ! Bienvenue à Sermaises ! Située dans un village limitrophe de l'Essonne calme et paisible avec commerces, écoles, médecins, pharmacie, la poste, complexe sportif etc. Proche de la Gare RER C à Étampes et de la GARE RER D de Malesherbes. Cette maison dispose de 3 chambres avec possibilité de créer une 4 ème chambre de 14 m² au rez-de-chaussée. Elle se compose : d'une entrée par une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert, vous offrant au total un espace de vie de 65 m², une salle de bains avec toilettes. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un toilette sanibroyeur. Un grenier de 33 m² au sol. À l'extérieur : une véranda de 12 m² avec toilettes et une pièce chaufferie (Pompe à chaleur AIR / EAU avec ballon thermodynamique), une cave voûtée de 12 m²), un appentis, un jardin entièrement clos de murs. Surface habitable 125 m² Surface plancher 180 m² Fenêtres double vitrage PVC de 2023 Pompe à chaleur avec ballon thermique de 2022 Bel espace de vie de 65 m² Possibilité de mode de vie de plain-pied (avec création d'une 4ème chambre en bas, matériaux déjà sur place). Jardin clos de murs exposition Sud Tout à l'égout Fibre Contactez-moi pour une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 156 m² à vendre à Villemandeur (45700)

230 000 €

Maison 7 pièces 156 m²

Villemandeur (45700)

Iad France - Alain Leroy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 156 m², située dans la paisible commune de Villemandeur. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée deservant un séjour et un salon avec cheminée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée rustique, un bureau, un wc séparé, une grande salle d'eau moderne avec une douche, 2 chambres. À l'étage un palier de distribution, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Terrain de 1063 m² avec un garage, une cave, un cellier, une véranda et une grande terrasse sur le devant de la maison. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison (papier peint et peinture) pour en faire un véritable cocon familial. Les équipements de confort sont, le chauffage individuel au gaz,( chaudière récente) les menuiseries pvc avec double vitrage, l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette charmante propriété à Villemandeur. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Père-sur-Loire (45600)

Prix en hausse

exclusivité

146 000 € +7 %

Maison 4 pièces 71 m²

Saint-Père-sur-Loire (45600)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Charmante maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire ! Située au cOEur de la commune de Saint-Père-sur-Loire, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes routiers principaux reliant Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise. * Venez visiter avec nous ce bien prêt à accueillir une nouvelle histoire * Elle se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour avec accès au jardin, un espace cuisine avec coin salle à manger, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin et la cuisine. La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant, accessible depuis la maison et équipé d’un grenier, complète l’ensemble. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose d’un jardin avec un cabanon de stockage, idéal pour profiter des beaux jours. Les points forts : - Menuiseries PVC avec double vitrage - Tout à l’égout - Secteur recherché - Maison de plain-pied Un bien fonctionnel, idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Montargis (45200)

107 500 €

Maison 4 pièces 75 m²

Montargis (45200)

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville mitoyenne, idéalement située en fond d'impasse, à moins de 10 minutes de l'hypercentre de montargis. La gare de montargis est accessible en 5 minutes environ en voiture, et paris en 1h20 environ. Superficie au sol (mansardes comprises) : 75 m² environ superficie habitable : 70 m² de plain-pied : - entrée sur séjour de 20 m² environ, ou sur la cuisine accolée, - une chambre de 15 m² environ accolé au séjour possible séjour de 35 m²), - une salle d'eau, - un cabinet de toilette. À l'etage : - chambre de 12 m² avec penderie, - chambre de 15 m² environ. Pour votre confort : - chauffage central au gaz de ville, - menuiseries bois double vitrage et survitrage, - volets roulants, - vmc - toiture saine et remaniée en partie en novembre 2025 + reprise du faitage, - bonne isolation de la toiture, - isolation extérieure (2022), - maison raccordée à l'assainissement collectif et raccordable à la fibre. Hors zone innondable. À l'exterieur : - une cour pavée de 45 m² environ accessible par un portail et un portillon, - une cave enterrée de 13 m². Ensemble sain, rafraichissements intérieurs à prévoir. Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 148 m² à vendre à Châtillon-sur-Loire (45360)

159 000 €

Maison 6 pièces 148 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Située au coeur de Châtillon-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de caractère de 148 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations soignées. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un WC séparé. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. À l'arrière, un agréable jardin clos procure calme et intimité. Deux caves voûtées et un grand garage complètent l'ensemble. Un appartement de 44 m², entièrement autonome, vient parfaire cette propriété. Idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif attractif (env. 1 000 / mois). Classe énergie : D Aucun travaux à prévoir Exclusivité ORDIM Bonny-sur-Loire.

Maison 6 Pièces 194 m² à vendre à Montargis (45200)

290 000 €

Maison 6 pièces 194 m²

Montargis (45200)

Située à Cepoy, à seulement 6 km de la gare de Montargis avec un accès rapide, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et des commerces de proximité. D'une superficie habitable de 194 m², elle dispose d'un sous-sol total permettant de stationner deux véhicules. Celui-ci offre également une salle de billard et la possibilité d'aménager un bureau, parfaitement adapté à un entrepreneur. Un espace extérieur goudronné complète l'ensemble, idéal pour le stationnement de véhicules professionnels et le stockage de matériel. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol abrite également une buanderie et une pièce supplémentaire, idéales pour le rangement et les loisirs en famille. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

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