Maison proche centre-ville, 77 m², 3 pièces avec garage et terrain

Gien (45500)

83 000 €

1 078 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
77 m²
Surface

Garage2 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Située à Gien (45500), cette charmante maison se trouve dans un environnement urbain paisible, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège.

La ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles.

De plus, la maison dispose d'un garage, des dépendances, d'une cave et d'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Une maison de 77 m² comprend une véranda, une cuisine fermée, un bureau, un séjour avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salles d'eau et un grenier aménageable.

Une dépendance avec une chambre, une cuisine, un point d'eau et une cave complètent ce bien.

De nombreux travaux sont à prévoir.

N'héistez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 83 000 €(1 078 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 078 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 600 € et 3 560 € par an

Prix dans la région

1 078 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gien indisponible

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Localisation

Gien (45500)

Gien

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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