Maison 5 pièces à vendre à Gien (45500)

GIEN à proximité de la gare, écoles et commerces, maison d'habitation de plain pied (sur vide sanitaire) en grande partie rénovée comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, une salle d'eau avec sèche serviette + souffleur intégré, wc. Attenant une pièce à usage de buanderie / cellier (17 m²) pouvant être transformée en 3e chambre, petite véranda. Grenier perdu. Jardin clos, terrasse avec store électrique, un garage électrique (19 m²). Informations techniques : construction de 1974, double vitrage (sauf 2 fenêtres) et volets roulants électriques, chauffage central gaz (chaudière de 2012), eau chaude (ballon élec ou via chaudière), tableau électrique refait, toiture nettoyé et hydrofugée. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bâtis rénovés 450 m² terrain 11 hectares - Propriété d'Exception Lisière de Forêt d'Orléans - Havre de Paix -150km de Paris - Gare 6 minutes Il existe un lieu où le temps s'arrête, loin du tumulte de la vie parisienne. À 150 km de la capitale, à peine 6 minutes de la gare et 10min de l'autoroute, se cache un véritable havre de paix, en lisière de la majestueuse forêt d'Orléans. Ce domaine d'exception datant de 1880 n'est pas qu'une simple propriété, c'est une promesse de sérénité, de nature et d'élégance. ________________________________________ Un héritage architectural où la lumière règne Pénétrer sur ces 11 hectares, c'est découvrir un ensemble architectural du XIXe siècle, bâti entre 1860 et 1880, qui a su traverser les décennies avec grâce. Rénové avec une attention particulière, chaque bâtiment raconte une histoire, tout en offrant le confort le plus moderne. - La Maison Principale (170 m²) est le coeur battant du domaine. Son salon de 100 m² baigné de lumière vous accueille dans un espace ouvert, où la cuisine se fond dans un panorama à 360 degrés sur la nature environnante. À l'étage, deux suites luxueuses, dont une de 50 m², sont de véritables cocons de bien-être, équipées de salles de bains élégantes, d'une baignoire balnéo et d'une douche. Avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, le sentiment d'espace est immense. - La Grange en Pierre (120 m²) avec son salon cathédrale de 8 mètres de haut, est une ode à l'authenticité. La cheminée en pierre y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. L'étage accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou les invités. - La Troisième Maison (160 m²), volontairement à l'écart, offre une flexibilité rare. Parfaitement réalisée, elle n'attend plus que d'être finalisée pour devenir deux logements indépendants ou un seul grand espace. Elle est la solution idéale pour recevoir des amis, héberger la famille, ou générer un revenu locatif. ________________________________________ Un cadre de vie exceptionnel et des équipements pensés pour le bien-être Les 11 hectares du domaine sont un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature : parcs, prairies, bois et même un petit cours d'eau composent ce décor idyllique. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer, se promener, ou organiser de grands événements sur la vaste terrasse de 375 m². Les passionnés d'équitation y trouveront leur bonheur avec une carrière de 40x20m et un box pour chevaux. Et pour les bricoleurs ou collectionneurs, un grand hangar métallique de 120 m² et deux bâtis en pierre offrent un espace de stockage et de travail sans pareil. ________________________________________ Confort et économie au quotidien Cette propriété n'est pas seulement belle, elle est aussi incroyablement performante. Grâce à des prestations haut de gamme, une isolation parfaite, et un chauffage par pompe à chaleur géothermique, elle affiche une maîtrise énergétique remarquable. Son DPE classé C et son GES A garantissent des coûts d'exploitation incroyablement bas, avec seulement 2400 euros d'électricité par an (chauffage et eau chaude inclus) et 1700 euros de taxes foncières. Imaginez-vous vivre dans ce lieu unique, où chaque jour est une invitation à la tranquillité et au luxe, à la fois connecté au monde et totalement préservé. Cette propriété est une opportunité rare de conjuguer art de vivre, nature et confort. Si vous cherchez un refuge d'exception, alliant l'histoire à la modernité, ce domaine pourrait être le vôtre. ________________________________________ Serait-il intéressant pour vous d'en savoir plus sur les possibilités de développement de ce domaine, comme l'installation de la piscine mentionnée, ou de découvrir les photos du lieu ?

Au sud de Gien à 2 heures Paris (autoroute) Gare scnf En campagne et au calme 3 corps de bâtiments anciens répartis autour d'une cour centrale Une maison principale d'environ 200 m² vue sur la campagne et piscine, grand séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, 4 chambres, salle de bains wc. Deux grands garages cave. Autour de la cour carrée, 4 gites comprenant chacun chambres et salles de douche et wc privatifs. Anciennement exploitée en gites et chambres d'hôtes (27 couchages), une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Proche du fameux circuit "Loire à vélo". Cette propriété est idéale pour l'activité touristique + d'infos Laurence TRADIM IMMOBILIER 06 89 66 78 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Havre de Paix Historique : Gentilhommière datant de 1850 et sa maison d'amis. Découvrez un véritable havre de paix, une magnifique gentilhommière de 1850, nichée dans un parc en partie boisé de près de 3 hectares. Idéalement située au calme, à quelques minutes de Gien, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, une élégante bâtisse de près de 300 m², séduit par ses volumes et son charme d'antan, avec ses parquets d'époque et ses carreaux de ciment. Elle se compose de : Deux vastes salons de réception. Une cuisine et une buanderie, sanitaires. Un bureau (ou une chambre au rez-de-chaussée). À l'étage, un majestueux escalier en chêne mène à 9 chambres et 6 salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou une activité d'accueil. Une charmante maison d'amis de 135 m² en parfait état vient compléter ce bien, prête à accueillir vos proches ou à être louée. L'ensemble est agrémenté d'un sublime parc arboré et de trois garages. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage au fioul, assainissement), vous permettant de personnaliser ce lieu d'exception à votre goût. Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande Maison 300 m² à prix attractif Gien centre ville, proche du château de Gien répartie en 2 appartements et bureau idéal pour une profession libérale. Au rdc 3 bureaux, sanitaires et un appartement attenant en duplex : cuisine ouverte sur séjour de 80 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un grenier à aménager de 45 m². Le second appartement propose un très bel espace de réception hauteur sous plafond 2,90 m : un double séjour salon de 38 m² avec une cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une grande cour sans vis à vis, avec un jardin d'hiver Une terrasse couverte et des terrasses en espalier offrant une jolie vue sur le Château de Gien. 2 garages fermés avec portes motorisées. Maison spacieuse et lumineuse en bon état, pouvant correspondre soit à un investissement locatif, soit à la demeure d'une grande famille, 2 familles ou une profession libérale. Informations précises Laurence TRADIM IMMOBILIER 02 42 04 00 20 et 06 89 66 78 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia briare, desbans patricia (ei) 06 03 31 74 48 vous prpose à 1h30 de paris sud  par a77 sortie  19 gara sncf gien ligne paris bercy.  maison année 30 élevéed sur sous sol total, surface habitable environ 118 m² sur 2 niveaux. Comprenant  entrée  desservant : salon salle à manger traversant, cuisine équipée / aménagée ouvrant sue une véranda, chambre, salle d'eau, wc. Étage : palier, 3 belles chambres, wc avec lave mains, dressing. Sous sol entièrement dallé comprenant 2 garage, buanderie, chaufferie. Extérieur : terrasse, abri de jardin, jardin arboré. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets manuels, combles isolés, porte de garage sont en alu tout à l'égout.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : éorisques. Gouv. Fr /  la présente  annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desbans  indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de bci transaxia immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 495081879  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison familiale avec garage – Au calme, à 5 minutes du centre-ville Découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2017 située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et prolongé par une belle véranda. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, vous trouverez un petit salon cosy, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, une chambre d’enfant, ainsi qu’une grande chambre avec pièce attenante, idéale pour un dressing ou un espace de rangement. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et dispose d’un abri pour le bois ainsi que d’un cabanon de rangement. Un bien complet, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre serein !

Gien à 1h30 de paris située à proximité des commodités, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un jardin clos et joliment arboré. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc. Vous apprécierez également la buanderie, l'abri de jardin et le spacieux garage de 41 m². Le tout sur un terrain de 1 200 m². À découvrir sans tarder ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074 agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris située à proximité de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol offre un t4 et un t2 distincts. Le t4 se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche, de wc, d'une buanderie et d'une cave. Le t2 comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc. L'ensemble est complété par six garages et un terrain clos de 600 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris charmante maison ancienne à 10 mn de gien. Cette spacieuse maison ancienne de 112 m², de type 6, offre un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 18 m², séjour lumineux, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 4 chambres offrant de beaux volumes les atouts supplémentaires : garage avec atelier. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Découvrez cette maison d'investissement unique au cœur de Gien, à proximité des écoles. Construite en 1830, cette propriété de 207,97 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 2 appartements. Elle comprend un grenier, deux belles caves voutées, une grande dépendance, une terrasse, et un accès aux égouts. Bien que l'état soit moyen, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Profitez des commodités urbaines à portée de main. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13534.

Gien à 1h30 de paris proche des commodités cette belle maison entièrement rénovée saura vous charmer avec ses nombreux atouts. Elle comprend : une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, clim, buanderie, abris jardin. Le tout agencé avec soin, une terrasse avec sa cuisine d été idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos et arboré vous offre un cadre paisible. De plus, cette maison dispose de garage pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique ! À voir absolument. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Découvrez le charme authentique de cette maison individuelle de 137 m², idéalement située à Gien, une commune accueillante où il fait bon vivre. Cette demeure rénovée en 2017 allie grandeur et confort, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un jardin de 600 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son entrée de 5 m², qui vous mène vers une cuisine américaine, aménagée et équipée de 14 m². Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle de 4 m², et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses de 13 et 14 m², idéales pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne de 5 m² complète cet espace nuit. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Cette propriété comprend également un garage de 20 m², offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Située en bord de Loire, Gien est réputée pour sa faïencerie et son patrimoine historique. Vous y trouverez un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces, restaurants et centres de santé. Le centre-ville animé avec ses transports en commun et les nombreux espaces verts offrent un équilibre parfait entre confort urbain et nature. Venez découvrir ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous, un lieu où vous pourrez créer de précieux souvenirs et vivre des moments inoubliables.

Gien à 1h30 de Paris À seulement 5 minutes du centre de Gien, cette charmante maison de 1995, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal. Parfaitement située avec des commodités facilement accessibles, elle propose une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La véranda, dotée d'un spa, ajoute une touche de luxe et de détente. La maison comprend également 6 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Elle dispose en outre d'un garage et d'un abri de jardin. Les prestations sont de haute qualité et l'ensemble est niché sur un terrain clos de 700 m². Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et fonctionnel. Contact : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris proche des commodités cette maison sur sous-sol total vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-salle à manger, 4 chambres, véranda, bureau, une salle d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, 2 garages, dépendances…cette maison est parfaitement agencée. Vous séduira à coup sûr. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1350 m². À voir et à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris située à chatillon sur loire, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger de 40 m² avec cheminée ouverte, 5 chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, ainsi qu'un chalet d'amis de 12 m². De plus, elle dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave à vin et d'un abri de jardin. Depuis la terrasse, vous pourrez pleinement profiter de la vue sur le jardin et la piscine de 4x9 mètres. Le terrain de 3200 m² est entièrement clos, offrant ainsi sécurité et intimité. Cette maison offre des prestations de qualité et représente un produit exceptionnel à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris cette charmante maison de 1996 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Avec ses commodités accessibles à pied, elle présente une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, une véranda, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. De plus, elle dispose d'un garage, d'un abri de jardin et d'un abri pour le bois. Les prestations sont de qualité et le tout est niché sur un terrain clos de 770 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien (45), 1 455 000 euros. Cette magnifique propriété est implantée sur 93 hectares au milieu des plantations de miscanthus. Elle comprend 3 maisons entièrement rénovées. La maison principale dispose d'une grande cuisine équipée aménagée actuelle, un salon avec poutres et pierres apparentes et son poêle à bois, 3 chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, un garage double. La maison de chasse, quant à elle, offre une belle pièce de réception de 65 m² avec une cheminée, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau. Et le gîte, lui, offre une pièce de vie avec une cuisine américaine totalement équipée, espace chaleureux grâce à son poêle à bois, 2 suites avec salles d'eau. Belle rénovation pour cet ensemble de bâtiments qui forme une jolie cour en U, avec à l'abri des regards, une piscine chauffée et sa plage carrelée. Côté ferme, poulailler, clapiers à lapins, potager, verger, un puits ainsi qu'une mare dans le grand pré des moutons, 2 hangars, un chenil, un atelier, un abri voiture, une cave climatisée avec pressoir et une orangerie viennent compléter cette propriété de caractère située dans un environnement calme, sans nuisances, qui vit en totale autonomie. Elle est idéale pour des activités de loisirs tel que la pêche mais aussi la chasse du petit et du gros gibier avec ses 15 hectares de miscanthus, ses forêts de chênes et sapins, un étang d'un hectare alimenté par un drainage de 20 hectares de terres. Cet ensemble accessible par 7 kilomètres de chemin parfaitement entretenus aux détours desquels vous pourrez vous promener aux bords des mares, de la vigne, des ruches et aussi croiser chevreuils, faisans, ou même sangliers. Elle comprend environ 55 hectares de terres et 38 hectares de bois. ( + 217 hectares loués pour la chasse avec possibilité de reprendre le bail). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 30 / 10 / 2023, DPE : CLASSE ENERGIE : E / GES CLASSE CLIMAT : D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2810 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Gien à 1h30 de paris à 10 mn du centre de gien, cette magnifique propriété de 1900 en pierre est un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété pleine de charme vous propose une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger de 30 m² avec cheminée insert, véranda de 25 m² + un poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, buanderie, 2 salles de bains, une salle d'eau, 4 wc + une maison d'amis de 40 m², garage, cave à vin, atelier. Toiture de 2017. De la terrasse, vous profiterez pleinement de la vue sur le jardin et la piscine 5x10 chauffée, pool house. Le terrain de 4900 m² entièrement clos, puits, verger abris jardin. Cette maison aux prestations de qualité. ! Un produit exceptionnel à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris à 7 mn du centre, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019 (garantie décennale) vous propose une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour avec un poêle à bois, un salle à manger, 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, buanderie. Cette maison dispose également d'un abris bois, panneaux solaires le tout sur 1200 m² de terrain. Un produit exceptionnel à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Sous compromis : gien à 1h30 de paris ouzouer-sur-loire, proche des commodités cette maison sur sous-sol total vous propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, 3 chambres, un bureau, salle d eau, 2 wc, garages de 60 m², buanderie, cave, puits, abris bois. Terrain clos de 2600 m². Avoir et à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris cette grande et magnifique maison vous propose une vaste entrée, un séjour avec cheminée insert, une spacieuse cuisine aménagée, 5 chambres dont, 1 bureau, 2 salles de bain, 2wc. Garage, le tout sur un terrain clos avec forage de 1700 m². Prestations de qualité. À voir rapidement ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris cette jolie propriété où il fait bon vivre accueillera votre famille pour d'authentiques moments de vie et de partage. Cette maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec cheminée insert, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 wc, atelier, cave à vin, abris jardin, puits, garage de 60 m², sous-sol-total. Cette maison est parfaitement agencée. Elle dispose de véritables prestations de qualité et vous séduira à coup sûr. Le tout sur un terrain de 2400 m². À voir et à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

45500 - gien - ghislaine louin vous présente cette maison individuelle située dans le centre ville de gien, idéalement placée pour vivre une vie familiale facilitée grâce à sa proximité avec les écoles, collèges et lycées. Ce bien se compose au rez de chaussée surélevé, d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée, d'un salon agréable, de trois chambres dont une avec douche, d'un wc avec lavabo et partie buanderie. Au premier étage, un grand dégagement salle de jeux / salon, deux petites chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Le terrain de la maison propose une grande cour à l'avant avec possibilité de rentrer plusieurs voitures, une terrasse couverte, et sur le côté et à l'arrière la partie jardin d'agrément. Une cave et un garage non attenant complètent ce bien. Pompe à chaleur et fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Prix : 230 000 euros charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421003lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45500 - gien - ghislaine louin vous présente cette belle et spacieuse maison individuelle sur sous sol, entourée d'un jardin de 3 102 m², proche de toutes commodités, idéale pour une vie familiale sereine, au coeur d'un quartier rénové. Ce bien se compose d'une entrée et dégagement, d'un salon / salle à manger profitant d'une belle luminosité et de la terrasse de 35 m², d'une belle cuisine équipée, d'un wc avec la mains. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un wc séparé. Au second étage vous trouverez une grande pièce de 54 m² offrant de nombreuses possibilités, une chambre, un wc et une partie grenier. Pour compléter ce bien le sous sol propose un dégagement, un garage et atelier, une cuisine d'été et chaufferie, une cave et un wc. Fenêtres double vitrage bois, chaudière à gaz à condensation de 2024, chauffe eau thermodynamique de 2024. Dpe : d - ges : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées au 1er janvier2021. Prix : 275 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421004lgh- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.