Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
22 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2001700

Maison

Vente Pavillon 8 pièces

Gien (45500)

125 000 €

940 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 133 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon idéalement situé dans le quartier des Boulards, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau, 1 bureau ou dressing et WC.

À l'étage : un parlier, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une terrasse, 3 portails permettant les accès véhicules.

Le tout sur une parcelle de 709 m² environ.

Les atouts de ce bien : - Sa situation géographique - Isolation par l'intérieur - Pompe à chaleur AIR / EAU - Ballon Thermodynamique - Sa classe énergétique (B) - Nombre de chambres Tous les travaux réalisés sont récents C'est un bien parfait pour une famille nombreuse ou aimant recevoir !

N'attendez pas, venez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 avril 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 000 €(940 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (125 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.

13 octobre 2026
125 000 €
2 juillet 2026
134 000 €
18 avril 2026
144 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
940 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 740 € par an

Prix dans la région

940 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gien (45500)

Gien

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Rue des Érables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Béatrice Sauvage

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes