Gien
Agence Européenne Immobilière - Gien
Maison
Gien (45500)
940 €/m²
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon idéalement situé dans le quartier des Boulards, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau, 1 bureau ou dressing et WC.
À l'étage : un parlier, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, une terrasse, 3 portails permettant les accès véhicules.
Le tout sur une parcelle de 709 m² environ.
Les atouts de ce bien : - Sa situation géographique - Isolation par l'intérieur - Pompe à chaleur AIR / EAU - Ballon Thermodynamique - Sa classe énergétique (B) - Nombre de chambres Tous les travaux réalisés sont récents C'est un bien parfait pour une famille nombreuse ou aimant recevoir !
N'attendez pas, venez visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 17 avril 2026
Prix : 125 000 €(940 €/m²) −13 %
Honoraires à la charge de vendeur
Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (125 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Gien indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Gien (45500)
Gien
Localisation approximative
Adresse du bien : 23 Rue des Érables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frBéatrice Sauvage
Négociateur
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