Vente maison 4 pièces 88 m² Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose cette belle maison de maçon d une surface habitable de 86 m² à rénover. Elle nous propose au rez-de-chaussée un très beau séjour de 36 m² donnant accès direct a la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire de 11 m² aménagée, 1 chambre, 1 salle d eau avec wc. À l étage le palier dessert une deuxième chambre de 12,5 m² et une pièce de rangement en sous comble. Possibilité de faire une ouverture pour regagner de la surface habitable au grenier (velux existant). Cette habitation propose également un vaste sous sol (buanderie, atelier, chaufferie) et un grand garage de 35 m². Menuiseries double vitrage pour l' ensemble de l habitation et chaudière gaz. À l extérieur vous serez charmé par un beau terrain de 680 m² plat et entièrement clos. Ce bien se situe à Gien proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, gare) à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Maison offrant de nombreux atouts de parts son architecture et sa localisation, n attend plus que votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 582556 ).

Gien 1h30 de paris charmant pavillon de plain-pied, sans vis-à-vis et proche des commodités découvrez ce joli pavillon de plain-pied idéalement situé, alliant confort et praticité. Description : cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Séjour lumineux avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bain et wc séparés pour plus de confort. Extérieurs et dépendances : garage attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou le rangement. Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Abri de jardin, parfait pour vos outils ou un espace de stockage supplémentaire. Terrain de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, pour vos projets de jardinage ou de détente. Ce bien combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h 30 de paris à 10mn de gien, cette charmante maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc, buanderie, grenier, 2 caves, garage. Terrain arboré de 1900 m² avec puits, atelier et abri de jardin. Toiture de 2022. Laissez-vous séduire. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris à 12 mn de gien proche des commodités magnifique maison de 70 m² refaite à neuf. Cuisine ouverte aménagée équipée, séjour avec insert, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. La maison dispose de 2 caves, jardin, toiture neuve. Aucune charge. À voir absolument ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris par a77 ou par le train par la gare de bercy. Dans un quartier clame de gien, maison à ossature bois composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur la salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche, les wc sont séparées avec la possibilité d'aménager des rangements. L'ensemble est très lumineux, une terrasse permet d'avoir une vue sur la vallée de la loire. Vous pourrez y stationner deux véhicules. Ce bien sera libre de tout locataire à compter de fin mars prochain, il est actuellement loué 765 € par mois hors charge. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Située dans la charmante ville de Gien (45500), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. Idéalement implantée en milieu urbain, elle garantit à ses résidents un accès aisé aux commodités locales tout en étant proche des infrastructures essentielles de la ville. À l'extérieur, ce pavillon sur sous-sol surélevé permet la possibilité de stationner deux véhicules, ajoutant une commodité supplémentaire. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 90 m² répartie en 5 pièces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fermée, un salon, deux chambres avec parquet, une pièce de passage pouvant également servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un grenier aménagé offre deux pièces supplémentaires. L'ensemble des huisseries sont double vitrage PVC avec volets roulants, des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Julien Ferreira vous propose cette belle maison de maçon d une surface habitable de 86 m² à rénover. Elle nous propose au rez-de-chaussée un très beau séjour de 36 m² donnant accès direct a la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire de 11 m² aménagée, 1 chambre, 1 salle d eau avec wc. À l étage le palier dessert une deuxième chambre de 12,5 m² et une pièce de rangement en sous comble. Possibilité de faire une ouverture pour regagner de la surface habitable au grenier (velux existant). Cette habitation propose également un vaste sous sol (buanderie, atelier, chaufferie) et un grand garage de 35 m². Menuiseries double vitrage pour l' ensemble de l habitation et chaudière gaz. À l extérieur vous serez charmé par un beau terrain de 680 m² plat et entièrement clos. Ce bien se situe à Gien proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, gare) à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Maison offrant de nombreux atouts de parts son architecture et sa localisation, n attend plus que votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 582556 ).

Sous compromis : gien à 1h30 de paris maison de plain-pied récente, située à 5 minutes du centre-ville. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, de wc, buanderie et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 800 m². Une opportunité à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.