Maison
Vente Domaine 16 pièces
Gien (45500)
1 904 €/m²
- 16 piècesPièces
- 9 chambresChambres
- 365 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez ce charmant domaine proche de Gien - Un havre de paix au cOEur de la nature Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec une surface totale de 11ha, un étang de 7000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants.
D'une surface habitable de 365 m², répartie sur 3 maisons dont 2 en activité de gîtes, et une maison de gardien.
Piscine couverte et chauffée.
Des différentes bâtissent s’articulent autour d’une ancienne cour de ferme à savoir une longère, une grange, 3 garages, une dépendance pour une surface de 300 m².
Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Doté de vastes espaces intérieurs et extérieurs, il offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, en harmonie parfaite avec la nature environnante.
Les différents éléments de cette propriété peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même pour développer l'accueil touristique, les possibilités sont multiples Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception.
Dossier sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 27 mai 2026
Caractéristiques
- Garage
- 4 parkings
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 695 000 €(1 904 €/m²) −11 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (695 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 mai 2026.
- 23 septembre 2026
- 695 000 €
- 4 juillet 2026
- 730 000 €
- 27 mai 2026
- 780 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 904 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 220 € et 4 410 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Gien indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Gien (45500)
Gien
Localisation approximative
Adresse du bien : ...., Lieu dit La Caillardière, 45500 GIEN, France
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Jacqueline BOUCLET
Négociateur
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