Maison avec jardin à vendre Corrèze (19)

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Construite en 1902, cette élégante maison bourgeoise de caractère a conservé tout son charme et son authenticité. Édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Développée sur trois niveaux, elle comprend 6 chambres, 1 Bureau, 2 cuisines, 2 salles de bain, 1 salle d’eau ainsi que des sanitaires à chaque étage. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec un magnifique séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (ou 2 chambres + Un bureau), une salle de bain et un WC. Le dernier niveau propose un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine avec un balcon, un salon ouvrant sur deux balcons offrant une belle vue, ainsi que deux chambres. Cet espace communique avec l’ensemble de la maison et peut convenir à de nombreux projets familiaux. À l’extérieur, un jardin attenant clôturé et un garage complètent ce bien. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. Maison raccordée au tout-à-l’égout et chauffée à l’électricité. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures familiales alliant cachet, confort et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Voutezac, cette spacieuse maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Nichée dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un environnement charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente, proposant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette belle maison d'habitation se déploie sur quatre niveaux, comprenant au total sept pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement toute une famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cave en sous-sol et d'une agréable cour à l'avant. Les différents espaces profitent d'une répartition harmonieuse des volumes. Cette maison offre un bel espace de vie, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un investissement locatif. Elle attend maintenant ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde vie ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Maison d' habitation 6 pièces offrant 5 chambres, une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, avec poêle à granules, une véranda chauffée, 2 salles d'eau, 2 wc, le tout sur un terrain clôturé et plat de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Pauline Brison vous propose : Sous offre d'achat acceptée. En exclusivité charmante maison familiale de plain-pied à Brive-la-Gaillarde Dans un quartier résidentiel calme de Brive-la-Gaillarde, à proximité du Stadium et du parc des Bourriottes, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, construite en 1988, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 500 m². Dès l'entrée indépendante de 6.18 vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 42.00 offrant un espace salon-salle à manger convivial. La cuisine indépendante de 11,16 aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 10,50 chacune, d'une salle d'eau de 6.18 ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en famille (barbecue) ou entre amis. Les prestations comprennent également : - Deux garages de 26.00 et 21.00 (possibilité d'en transformer un en 3eme chambre si besoin) - Un espace buanderie aménagé dans le garage - Chauffage au gaz de ville (chaudiere entretenue) - Menuiseries PVC en double vitrage partout - Ballon d'eau chaude électrique - Raccordement au tout-à-l'égout - Combles non aménageables. (Pour stockage) - Taxe foncière : 1 500 Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible, à proximité des commodités. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a brive - a 1 km du centre ville. Cette maison mitoyenne de 2022 séduit par ses équipements modernes et sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 99 m² habitables pensés avec soin, sur un terrain de 280 m². Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Ce niveau peut-être utilisé pour une activité libérale. L'étage offre une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air / air et est reliée au tout à l'égout. Vous apprécierez son terrain clos, son garage et la proximité des commerces et services. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette belle maison contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Jegou vous propose : USSAC - MAISON - T6 184 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison rénovée d'Ussac offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de l'hôpital. Implantée sur un terrain de 1 700 m², elle développe 184 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 6 pièces dont 5 chambres, pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, avec un séjour et un salon distincts qui offrent une belle modularité selon les moments de la journée. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, les 5 chambres sont réparties avec soin, accompagnées d'un dressing pratique qui optimise les rangements du quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que les 2 WC indépendants apportent une praticité appréciable. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, adaptée pour organiser l'espace domestique. Le garage attenant complète les atouts pratiques de ce bien. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, face au vaste terrain de 1 700 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux maisons pour le prix d'une ! Située dans un hameau au calme et au coeur de la Vallée de la Dordogne, à 10min de Bort-les-Orgues et à 5min de la Route d'Ussel (D979), cette propriété bénéficie d'un emplacement et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne corrézienne aux portes du Cantal. La première maison d'habitation : une ancienne grange restaurée avec soins dans les année 80, avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un salon de 100 m² exposé sud / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée vers le jardin terrasse. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salles de bains privatives et un WC. Chauffage au bois avec poêle à bois, poêle à granulés et trame électrique au sol. Menuiseries double vitrage (prévoir remplacement de 3 vélux). Toiture en ardoises en bon état. DPE - E. La deuxième habitation : construite dans les années 1900 et élevée sur sous-sol, avec une salle-à-manger, une cuisine ouverte sur un salon et une salle de bain avec WC. À l'étage, 3 chambres et 2 espaces de stockages pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Au sous-sol, une chaufferie avec un four à pain bâti en pierres, et un coin cave. Chauffage par chaudière au fioul et distribution par radiateurs. DPE - G. Côté extérieur : un carport et un atelier ouvert en bois, puis un large terrain plat commun avec parcelles agricoles tout autours et vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Assainissement individuel par fosse septique pour les deux habitations. À noter qu'une ligne électrique (HT) est située à proximité de la propriété, élément pris en compte dans son prix attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, cette belle maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses volumes, son confort moderne et la qualité de ses matériaux respectueux de l'environnement. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 000 m², un paradis pour les oiseaux et insectes. Elle offre de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'une véranda lumineuse équipée de deux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. L'intérieur se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon-salle à manger convivial, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Construite avec une attention particulière portée à l'écologie et au bien-être, cette maison bénéficie de matériaux de grande qualité : plaques de liège, briques alvéolées, peintures et colles biologiques. Côté confort, elle dispose d'équipements performants : pompe à chaleur eau plancher chauffant climatisation air / air vmc double flux domotique intégrée station de traitement de l'eau de ville a l'extérieur, vous apprécierez une magnifique piscine au sel de 8 x 4 équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage avec sa dépendance complète ce bien. Elle dispose de sa propre salle de douche et wc qui, offre de multiples possibilités d'aménagement : logement d'appoint, espace professionnel ou accueil de proches. Les atouts : maison de plain-pied de 130 m² terrain clos de 1 000 m² 3 chambres + bureau véranda lumineuse cuisine équipée cellier garage dépendance avec salle de douche piscine au sel chauffée 8 x 4 m domotique pompe à chaleur eau plancher chauffant climatisation vmc double flux matériaux écologiques et de qualité un bien rare alliant confort, modernité et respect de l'environnement, à découvrir sans tarder ! Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez laetitia bernical clauzel, au 06 10 73 00 50 ou, par courriel à la.bernicalclauzel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laetitia bernical clauzel agissant en qualité de conseiller indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456873labc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le diagnostic a été réalisé : 17 / 11 / 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.39% ttc soit 18000 euros du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 410000 euros. Prix de vente : 428000 euros (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne Exclusivité agence ! Charmant enclos de 2194 m² avec maison de plain-pied (ancienne fermette) de 67 m², hangar de 100 m² et puits ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante de 3587 m² en partie boisée. La maison comprend une cuisine avec cantou et poêle à bois, un séjour, deux chambres, une sdb, un wc. Les pièces de vie donnent sur une terrasse couverte et sur le jardin. À l'étage se trouvent une chambre mansardée ainsi qu'un greniers. Belle cave accessible depuis la cuisine ainsi que depuis l'extérieur. Beau parc arboré plan et très privé. La maison est vendue meublée et peut être habitée de suite ! Réf : 1835 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 Euros et 4450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche Clémenceau, maison familiale de 140 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. À l'extérieur, le terrain clôturé accueille une terrasse attenante à la maison, une piscine hors sol, une source et 3 garages. Assainisssement collectif Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à moins de 10 minutes en voiture du centre bourg de Neuvic, sur un promontoire verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes, bâtisse traditionnelle en pierres apparentes, entièrement restaurée avec des matériaux naturels et respirants et avec le concours de Maisons Paysannes de France, composée d'une maison d'habitation principale et d'un gîte attenant mitoyen indépendant. Originellement couvertes en chaume, puis en ardoises traditionnelles, les deux charpentes ont été redressées et les deux couvertures refaites entièrement à neuf en 2011. Elevés sur dalle de chaux / chanvre avec chape hérisson ventilée, les logements se composent ainsi : * Maison principale au RDC : Salle à manger de 38,9 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée sur sol en travertin, salon de 32,5 m² sur tommettes et plancher avec cantou (avec cave de 7 m² en dessous), une salle d'eau avec douche, lavabo double, et espace de rangement de 14,8 m², WC séparé (toilettes sèches), une buanderie / cellier de 12,9 m² et une chaufferie de 9,5 m². Au premier étage mansardé, un palier de 13,75 m² dessert trois chambres, de 17 m² exposée nord, 17,6 m² avec dressing et 14,7 m² avec armoire et une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Abri attenant de 6,4 m². * Gîte : Pièce de vie de 18,8 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée au RDC et chambre ouverte de 11,7 m² au premier étage avec couchage deux personnes en mezzanine au-dessus et salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Infos techniques : Cave de la maison isolée avec pare vapeur et liège en vrac. Murs isolés en chaux chanvre avec technique banchée ou talochée / lissée. Combles isolés en ouate de cellulose soufflée doublée. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle de masse et poêle à bois dans la maison et par radiateurs électriques à inertie sèche et sèche serviettes dans le gîte. Compteur électrique unique (non Linky) et deux panneaux solaires en autoconsommation pour les deux habitations. Eau chaude sanitaire grâce à deux ballons électriques de la marque De Dietrich (un seul en fonctionnement actuellement). Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel par fosse septique (avis favorable du rapport SPANC établi en février 2026). Puits équipé de gaines prêtes pour pompage et source qui alimente une maison voisine. Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances : * Hangar fermé d'environ 96 m², en bois avec soubassement pierres et parpaings, couvert en tôles, * Divers abris pour animaux et bois, * Fournil cadastré à rebâtir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À proximité d’Uzerche – Maison familiale de plus de 200 m² sur près de 9 000 m² de terrain À quelques minutes d’Uzerche, de ses commerces, de la gare et de l’A20, cette propriété offre calme, nature et intimité. Sur un terrain d’environ 9 000 m² sans vis-à-vis, cette maison de plus de 200 m² habitables propose une distribution atypique permettant plusieurs espaces de vie indépendants. L’extension récente comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, chauffée par un poêle à granulés. Elle dessert une chambre et un bureau. Quelques marches mènent à une salle d’eau avec WC, puis à un salon. À l’étage, deux chambres complètent cet espace. Un second escalier mène à une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. À l’extérieur : * un bâtiment ouvert pour véhicules ou espace de réception, * un hangar pour stockage ou stationnement, * un poulailler. Le terrain offre une vue dégagée sur la campagne, sans voisin direct. Les points forts : * Plus de 200 m² habitables * Terrain d’environ 9 000 m² * Jusqu’à 6 chambres * Extension lumineuse * Cuisine équipée * Poêle à granulés * Dépendances * Aucun vis-à-vis * Environnement calme * Proche Uzerche, gare et A20 Bien rare, idéal pour famille, gîtes ou activité professionnelle. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté correze -secteur chamberet - treignac au calme - sans voisin proche, à 5 minutes de la commune de chamberet et de ses commerces : propriété rurale composée de : une maison de 85 m² ( 3 chambres) cave à vin et sous-sol à usage de rangement et stockage grande dependance de près de 140 m², refaite à neuf avec -> espace de stockage (hauteur sous faîtage 5 mètres ) -> labo- bloc sanitaires - chambre froide - accès fourgon - bureau petite dépendance (four à pain) 2 serres (total 200 m²) équipées de racks sur 5 niveaux alimentés en eau de pluie (circuit d'eau fermé avec pompe de relevage (réserve de 20 000l d'eau de pluie) enclos (volaille - chiens. ) puits ideal pour divers projets : projet micro-ferme #auto-suffisance projets divers serriculture #maraîchage #horticulture terrain la propriété se développe sur environ 2300 m² de terrain. Bois (essentiellement châtaigniers - bouleaux ). Sur près de 3 hectares, à proximité de la propriété confort la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe a chaleur air / eau ainsi que d'un poêle à granules et d'un insert bois et d'un ballon d'eau chaude solaire thermodynamique plomberie refaite à neuf equipée de la fibre par ailleurs, vous réaliserez de belles économies grâce à des panneaux photovoltaïques qui viennent d'être installé ( auto-consommation 12 kw) maison : plain-pied : salon-salle à manger, cuisine ouverte, grande veranda avec jolie vue sur la campagne, chambre, sde et wc etage : 2 chambres, sde - wc les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 611735 ).

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a brive - a proximite de la clinique des cedres cette belle maison contemporaine de 2017 séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable et par la qualité de ses équipements. Avec ses 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et bien pensé pour toute la famille. L'entrée dessert un vaste séjour de 42 m², lumineux, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une suite parentale, un bureau, un wc, un cellier et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace modulable selon les besoins. Ce niveau offre également 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Cette maison familiale dispose d'un chauffage composé d'une pompe à chaleur air / air et est reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain clos et arboré de 1360 m², sa piscine 8x4, son pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et hammam, sa grande terrasse et son puits. À proximité des commerces et services. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité exceptionnelle a clergoux (corrèze) ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, idéalement située au coeur du bourg de clergoux. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une luminosité optimale, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple recherchant le confort moderne et la tranquillité de la campagne corrézienne. Description du bien la maison se compose comme suit : espace de vie lumineux : une entrée accueillante avec rangements mène à une vaste pièce de vie. Le grand salon / salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble donne un accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Espace nuit confortable : un couloir dessert trois belles chambres, offrant un cadre reposant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un wc séparé complètent cet espace. Potentiel d'évolution : un garage spacieux d'environ 22 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une partie est déjà conçue pour accueillir une chambre supplémentaire, disposant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, offrant ainsi flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Extérieur le tout est édifié sur un terrain de 609 m², offrant un espace extérieur suffisant pour profiter du calme et de la nature, sans les contraintes d'un grand entretien. Localisation : clergoux, un cadre de vie idéal clergoux, village dynamique de la corrèze, est réputé pour son cadre de vie paisible et ses atouts naturels. Niché dans un écrin de verdure et bordé par de nombreux étangs, dont le lac de la valette à proximité, il offre de multiples possibilités d'activités de plein air (randonnée, vtt, activités nautiques). La commune dispose également d'un patrimoine riche avec le château de sédières et une église classée. Les commodités essentielles (école, garderie, commerces de proximité) contribuent à un quotidien agréable et pratique. Informations complémentaires prix : 180 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : d ges : b mandat : 457748 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne familiale Alliant le confort d'une vie de plain-pied et un potentiel d'évolution à l'étage sur un grand terrain Des volumes exceptionnels : séjour-salle à manger avec véranda intégrée offrant plus de 85 m² de luminosité Cuisine indépendante avec cellier Suite parentale + 2 Ch et SdE Garage en sous sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Sur les hauteurs, dans un environnement calme, maison composée en plain pied d'une cuisine équipée, un séjour d'environ 46 m² lumineux avec une terrasse ensoleillée, une chambre, salle de bains. À l'étage une mezzanine idéale pour un coin détente, 2 chambres, une salle d'eau. Jardin fleuri avec piscine, cuisine d'été et 2 garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de village de 105 m² avec terrain constructible à Juillac Au cœur du village de Juillac, découvrez cette maison de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce à rénover selon vos envies. Un grenier aménageable offre également des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain non attenant, constructible, offrant de nombreuses possibilités (construction, garage, jardin, etc.). Située à proximité des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasnae EL HAKIMY, Tél. : 06 26 58 43 78, E-mail : hasnae.elhakimy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470.

À seulement quelques minutes du bourg de Chamberet, venez découvrir cette authentique maison nichée dans un environnement préservé, sans aucun voisin, offrant un calme absolu et une qualité de vie rare. Implantée sur 3 hectares de terrain attenants dont la majeure partie est boisée, cette propriété séduira toute personne recherchant un lieu de vie paisible ou les porteurs de projets maraîchers, artisanaux ou élevage canin. La maison d'une surface de 85 m² se compose d'une entrée distribuant une cuisine, un salon traversant équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée avec insert, d'une véranda de 28 m² avec vue imprenable sur le jardin et les environs, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage se trouve une chambre avec deuxième salle d'eau, une chambre d'enfant et un WC. Sous-sol complet avec atelier, coin buanderie, garage et cave. Prestations techniques : pompe à chaleur, installation photovoltaïque, plomberie entièrement refaite, fibre optique. Assainissement individuel à remettre aux normes. Ensemble de dépendances : maisonnette avec four à pain, un poulailler, une serre professionnelle de 200 m² équipée d'un système d'aquaponie. Un vaste hangar répondant à de nombreux usages est également présent (chambre froide, labo, bureau et espace de stockage). Ce bien rare vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Opportunité de financement : vente avec crédit vendeur / paiement à terme ! Apport initial le jour de la vente : 249 000 euros (honoraires d'agence inclus de 16620 euros) soit 232 380 euros hors honoraires. Devenez propriétaire en versant cet apport à la signature de l'acte authentique, et soldez les 100 000 euros restants via un crédit vendeur de 1 666,66 euros / mois sur 60 mois (5 ans). Soit un total de 349 000euros. Hai. Une excellente alternative pour concrétiser votre projet sans dépendre à 100 % d'un financement bancaire classique (et avec des frais de notaire réduits grâce aux honoraires charge acquéreur). Le projet : revenus immédiats et autofinancement situé sur la commune d'ayen, labellisée station verte (gage de fréquentation touristique nationale et internationale), cet ensemble de 3 gîtes indépendants de plain-pied (construits en 2011) offre une opportunité rare sur le marché. Le gros point fort : l'activité peut démarrer le jour même de la signature. Le bien étant vendu entièrement meublé et équipé (vaisselle, électroménager, linge), vous générez des revenus immédiats. Ce fort potentiel locatif est idéal pour viser l'autofinancement du projet, les recettes de l'exploitation touristique ayant vocation à couvrir naturellement les mensualités du crédit vendeur. Les atouts clés génération de cash-flow immédiat sur un secteur touristique très recherché. Zone frr (zone de revitalisation rurale) : fiscalité ultra-avantageuse avec de nombreuses possibilités d'exonérations (impôt sur le revenu, taxe foncière, charges patronales selon profil d'exploitant). Grand terrain de 6 400 m² : 100 % constructible, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Prestations extérieures premium : piscine (10m x 4m), pool-house, cuisine d'été, terrain de pétanque et terrasses privatives avec vue panoramique sur la campagne. Confort et modernité : climatisation réversible gainable dans chaque maison, fibre optique connectée, portail électrique et portier vidéo. Assainissement par fosse septique aux normes. En détail l'accès de plain-pied aux 3 habitations (143 m² au total) convient à une clientèle touristique très variée. Maison 1 (principale ou gîte) : salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, buanderie et vaste terrasse. Maisons 2 et 3 (identiques) : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc et terrasse individuelle sans vis-à-vis. Infrastructures et services idéalement situé aux portes de la dordogne et de la corrèze (proche sarlat, montignac-lascaux, périgueux et brive-la-gaillarde), le village d'ayen offre toutes les commodités à l'année : professionnels de santé (médecins, dentiste, pharmacie), commerces (supérette, produits de la ferme, restaurants), marché de pays et services de proximité. Avis du professionnel : un domaine touristique clé en main, combinant cadre de vie exceptionnel et structure prête à performer, tout en s'affranchissant des barrières bancaires traditionnelles grâce à l'autofinancement permis par le crédit vendeur. À visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457496. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe / c ges / a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') (7.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un petit hameau au calme, cette maison de caractère d'environ 100 m², avec plusieurs dépendances n'attend qu'un coup de pep's pour revivre. Sur près de 13000 m² de terrain, elle offre de multiples possibilités (projet agricole, touristique. ). Elle est habitable de suite avec une vie de plain pied et offre un havre de pa Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : Au calme, dans un cadre verdoyant et plein de charme, Venez découvrir cette belle maison de plain pied avec jardin, garages et nombreux espaces de stockage. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte lumineuses, deux chambres et salle d'eau avec wc. La véranda sur l'avant de la maison est spacieuse, et offre une vue plus qu'agréable sur le jardin. Deux garages, une buanderie et une cave permettent d'importants espaces de rangement et de stationnement. La situation géographique est pratique : entre BRIVE et TULLE, commerces de proximité / boulangerie / école accessibles en 2 minutes en voiture, et les autoroutes A20 et A89 respectivement à 5 et 10 minutes. Laissez vous charmer. ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie paisible avec beaux espaces, caractère et potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Au calme d'une impasse en campagne, venez découvrir cette maison familiale de 135 m² offrant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une de plain pied et un DPE D. Sur un terrain de 5300 m², elle dispose également d'une grange de 87 m² au sol, ( avec eau et électricité), de plusieurs dépendances et d'un agréable jardin. Une maison entretenue et lumineuse avec vues sur jardin. Pour plus d'informations : Marie au 06 35 59 68 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Propriété de campagne isolée à plus de 100 m, comprenant maison et vaste dépendance de 160 m² au sol aves accueil public, espace bureau, wc, chambres froides et espace pour cuisine labo. Puits, Fournil, serres et terrain de 3,31 ha en deux lots. La maison comprend un vaste plain-pied de 80 m² en entrée, cuisine de 13 m², salon de 27 m² avec cheminée insert et poêle à granulés, donnant sur véranda de 20 m² à usage de salle à manger avec vue dominante sur le jardin et la campagne environnante, une chambre, une sdb avec wc. À l'étage : deux grandes chambres, une avec salle d'eau privative, WC. Sous-sol avec caves, chaufferie, buanderie et atelier. Propriété idéale pour toute activité agricole, élevage de chien ou nécessitant de l'espace et du calme ! Réf 1836 T Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 194 400 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche de toutes commodités, maison communiquante divisée en 2 parties La première offre : salon et cuisine. À l'étage : deux chambres avec leur salle d'eau, wc. La seconde partie est composée d'une pièce de vie de plus de 30 m², une salle de billard. À l'étage : trois chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 1700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.