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Maison avec jardin à vendre en Charente (16)

2 109 résultats

Maison avec Jardin à vendre Charente (16) : découvrez les 2 109 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Coup de cœur - Rare à la vente ! Magnifique maison contemporaine de 225 m² avec vue sur le château — photo 1
Prix en baisse de 5%C
1/38

Optimhome

Maison à vendre

Coup de cœur - Rare à la vente ! Magnifique maison contemporaine de 225 m² avec vue sur le château

339 000 €1 500 € / m²

10 pièces5 chambres226 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

JardinBalconGarageParkingCaveCheminée

Barbezieux-Saint-Hilaire (16) | 10 pièces | 5 chambres | Terrain de 1 600 m² Située dans un quartier calme et très recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe demeure contemporaine. Sans aucun travaux à prévoir, elle allie à la perfection charme, confort moderne et convivialité. Les points forts de la villa : De grands volumes : 225 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Espace nuit & bains : 5 belles chambres, 2 salles de bain et 2 WC séparés. Vie au quotidien : Un grand séjour chaleureux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et une agréable véranda pour profiter des intersaisons. Extérieur d'exception : Un magnifique jardin arboré de 1 600 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une fontaine et d'un barbecue en pierre pour vos moments de partage, le tout avec une superbe vue dégagée sur le château. Annexes & Stationnement : Un garage double (2 véhicules) et une cave saine. Le " + " Confort & Accessibilité : La maison est équipée d'un monte-escalier neuf reliant le rez-de-chaussée à l'étage, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) ou seniors. Un fort potentiel d'investissement : Opportunité rare : Grâce à sa configuration et ses volumes, cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants avec des entrées déjà séparées. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir un proche ! Une prestation clé en main, rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 595254 ).

Maison à vendre 10 pièces avec Piscine NERCILLAC (16) — photo 1
Prix en baisse de 18%D
1/16

Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre 10 pièces avec Piscine NERCILLAC (16)

260 000 €1 088 € / m²

10 pièces4 chambres239 m²

Nercillac (16200)

JardinParkingClimatisationCheminéeCalme

Située au cœur de la commune de Nercillac, à seulement 8 km de Cognac, cette belle maison familiale offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie complet comprenant une spacieuse cuisine, un salon, un bureau, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc - idéal pour accueillir famille amis ou pour un projet de gîte. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant à la maison, d'une dépendance avec local piscine et deux ateliers, ainsi que d'un espace détente comprenant une piscine enterrée et une douche extérieure sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain clos et arboré, agréable et intime pour profiter des beaux jours. Toiture correcte, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout aux normes, Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et potentiel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 926663.

Vente Grange 1 pièce — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%NS
1/17
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Grange 1 pièce

19 000 €138 € / m²

1 pièce138 m²

Chabanais (16150)

Jardin

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CHABANAIS – Dans un lieu-dit, à quelques minutes du bourg. Grange d’environ 138 m² au sol, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 820 m² (une division parcellaire par géomètre sera nécessaire avant la vente). Ce bien offre de nombreuses possibilités : espace de stockage ou atelier, projet artisanal, future habitation (sous réserve d’accord du service urbanisme). Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité. Le tout-à-l’égout n’est pas disponible dans ce secteur (prévoir un assainissement individuel). Une partie de la toiture est à reprendre rapidement afin d’assurer la protection de la charpente (voir photos). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Bien à saisir, beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison — photo 1
E
1/15

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison

129 000 €1 792 € / m²

6 pièces3 chambres72 m²

La Magdeleine (16240)

JardinGarageCalme

Située dans un joli village à seulement quelques minutes du charmant bourg de Villefagnan, cette propriété unique offre deux maisons individuelles, chacune avec son jardin et ses dépendances, bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Maison principale La maison principale est une maison individuelle de trois chambres, avec un garage attenant et un grand jardin joliment aménagé. Hall d'entrée menant à un vaste salon / salle à manger avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la superbe vue panoramique. Cuisine équipée offrant de nombreux rangements. Trois chambres doubles, une salle de bains familiale et un WC séparé. Garage attenant et jardin privatif, le tout situé au cœur du village. Deuxième maison (à rénover) La propriété comprend également une seconde maison indépendante, disposant de son accès privé, de son propre jardin et de plusieurs dépendances. Cette bâtisse offre un excellent potentiel – idéale pour créer une maison d'amis, un gîte, ou un logement complémentaire. Elle se compose de deux pièces au rez-de-chaussée, d'un grenier aménageable, d'une grange et d'un grand hangar ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Situation Nichée dans un cadre pittoresque, la propriété se trouve à quelques minutes de Villefagnan, où vous trouverez des commerces, un café, un restaurant et une école. La ville de Ruffec, avec ses nombreuses commodités et sa gare SNCF, se situe à environ 20 minutes. L'aéroport de Poitiers se trouve à environ 50 minutes en voiture. En résumé Une opportunité rare d'acquérir deux maisons de caractère dans un environnement paisible, dont une habitable immédiatement et une seconde à rénover selon vos envies. Idéal pour un projet familial avec potentiel locatif, ou pour ceux recherchant une résidence principale et une maison d'amis dans un cadre champêtre et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison et dépendances proche de BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16) — photo 1
Prix en baisse de 17%
1/15

Capifrance

Maison à vendre

Maison et dépendances proche de BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16)

104 025 €991 € / m²

4 pièces3 chambres105 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

JardinGarageParkingCheminéeCalme

Maison de hameau à rénover – vieilles pierres, dépendances et potentiel, en exclusivité r. Martinaud, une pépite capifrance à vendre, maison mitoyenne située dans un hameau calme, encore habitée récemment, à rénover. Elle développe ±105 m² habitables, avec 3 chambres, séjour avec tomette, salle d'eau avec wc, et dépendances. Le bien comprend : • maison principale : 3 chambres, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc • garage / atelier : ±60 m² • grange ouverte : ±67 m² • terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre • assainissement à créer à proximité immédiate : • toutes commodités à 1 km : commerces, école, arrêt, etc. Pour les amoureux de la vieille pierre, du bois et des projets de rénovation : charme rural, volumes généreux, potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 926225.

Maison de caractère rénovée + studio locatif en centre-ville. — photo 1
C
1/12
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison de caractère rénovée + studio locatif en centre-ville.

390 000 €1 043 € / m²

14 pièces6 chambres374 m²

Ruffec (16700)

JardinTerrasseCaveCheminée

À vendre Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être En plein cœur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre. Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne. La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant : 6 chambres, dont 2 suites parentales; Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium; Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets; Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir; Un bureau parfait pour le télétravail; Des dépendances pouvant servir d'atelier d'artiste, de musicien ou d'espace de création. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée de 611 m², à l'abri des regards, pour vos moments de détente. Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul / pompe à chaleur, et une isolation soignée. Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison sur sous-sol, 3 chambres, jardin arboré — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 9%E
1/20
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison sur sous-sol, 3 chambres, jardin arboré

147 000 €1 531 € / m²

4 pièces3 chambres96 m²

Touvérac (16360)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Nous sommes à 4 km de Baignes, où vous trouverez tous les services de proximité (commerces, école, collège), dans un environnement très calme. Maison de très belle qualité construite en 1975 par des artisans locaux. Le jardin arboré fait le tour de la maison, vous profitez de 2 500 m² sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des Étangs bleus de Touvérac et les sentiers forestiers. La maison offre environ 96 m² habitables sur un seul niveau. L'entrée dessert un séjour traversant avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte orientée Ouest. La cuisine indépendante est aménagée et équipée de meubles sur mesure en chêne massif. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il accueille un garage avec porte motorisée, un atelier avec point d'eau, un bûcher, une cave ainsi qu'une pièce d'environ 9 m² avec fenêtre double vitrage, à utiliser selon vos besoins. De construction traditionnelle, la maison repose sur une structure robuste. L'isolation des combles a été renforcée en 2017 par 32 cm de laine soufflée. La toiture (tuiles emboitables) a été démoussée en 2023; les planches de rive et les avant-toits ont été remplacés en 2021. Les ouvertures sont en bois double vitrage (pvc en sous-sol). La maison bénéficiera d'un classement D au DPE à compter du 1er janvier 2027 La fibre est installée. L'assainissement individuel est non conforme (fosse sous dimensionnée et puits perdu), un devis est en cours d'élaboration. Une maison de qualité, bénéficiant d'une construction sérieuse, d'un vaste sous-sol et d'un beau jardin arboré, à la campagne et proche des commodités pour une vie familiale sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829534619.

EXCLUSIVITÉ – ANGOULÊME, MAISON FAMILIALE R+1 AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES — photo 1
Prix en baisse de 22%D
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Agentmandataire.fr

Agentmandataire.fr

Maison à vendre

EXCLUSIVITÉ – ANGOULÊME, MAISON FAMILIALE R+1 AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES

150 000 €2 143 € / m²

5 pièces3 chambres70 m²

Angoulême (16000)

JardinTerrasseGarageClimatisationCheminéeVéranda

Baisse de prix – exclusivité – angoulême, maison familiale r + 1 avec terrain et dépendances angoulême, maison en pierre construite dans les années 1930, idéalement située en bordure d’un ruisseau, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité au centre-ville, à la gare, aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports en commun ainsi qu’à l’hôpital. D’une superficie habitable d’environ 70 m², cette maison élevée sur deux niveaux (r + 1) propose de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Composition : rez-de-chaussée : une pièce de vie principale réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une véranda-terrasse close avec accès direct au terrain situé à l’arrière de la maison, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Double vitrage sur l’ensemble du niveau, climatisation réversible, 1 poêle. Accès véhicule possible, avec potentiel d’aménagement d’un garage. Étage : une grande chambre principale avec placard intégré, ainsi qu’une seconde pièce pouvant être transformée en deuxième chambre selon les besoins. Extérieurs : terrain d’environ 400 m² hors bâti, plat, arboré, bordé par un ruisseau sans risque de montée des eaux, situé à l’arrière de la maison. Dépendances extérieures : un appentis couvert côté jardin, idéal pour un salon d’extérieur ou du rangement, ainsi qu’un atelier principal. Deux autres dépendances en fond de jardin pouvant servir de pièce d’été ou d’atelier supplémentaire, complétées par un abri à bois. Présence de plusieurs arbres fruitiers et emplacement pour potager. Informations complémentaires : taxe foncière : 785 € maison en bon état général, aucun risque d’inondation constaté. Double vitrage existant. Climatisation réversible installée, 1 poêle à bois. Environnement calme et nature préservée, emplacement particulièrement favorable pour un usage résidentiel. Renseignements complémentaires uniquement par appels téléphoniques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

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Le marché des maisons avec jardin à Charente

Prix moyen au m²
1 564 €/m²
pour une maison avec jardin à Charente
Évolution sur 1 an
-2 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
267
biens avec jardin à vendre
Surface moyenne
161 m²
pour une maison avec jardin
Délai moyen de vente
Indisponible
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Le marché immobilier à Charente

À propos de l’achat de maison à Charente

Maison avec Jardin à vendre Charente (16) : découvrez les 2 109 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Charente

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.