Vente maison 7 pièces 244 m² Ruelle-sur-Touvre (16600)

Pavillon de plain-pied avec vue dégagée – 121 m² habitables – terrain 2 126 m² situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied des années 1985 se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface de 2 126 m², offrant une jolie vue dégagée. La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 121 m² et se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé, un couloir distribuant la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante, un garage attenant. Un bien agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. -assainissement individuel. -taxe foncière : 1600 euros. -possibilité de garer 7 véhicules. (voiture) -une terrasse à l'avant et une petite terrasse sur le coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 927108.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Sur la commune de Ruelle-sur-Touvre Venez découvrir cette maison semi-enterrée offrant séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier et 2 wc. Elle se compose également d'un garage de 112 m² et d'un studio à finir d'aménager de 28 m² avec pièce principale et salle d'eau / wc. L'ensemble sur terrain de près de 1700 m² avec une partie constructible pouvant être divisée. Caractéristiques : - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie (2023) + cheminée ouverte - Huisseries en bois double vitrage avec volets bois - Couverture entièrement remaniée - Électricité 2023 - VMC - Portail électrique et visiophone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Maison spacieuse de 191 m² dispose de 8 pièces dont 5 chambres idéale grande famille ou investisseur. RDC : vaste entrée de 8 m² avec placards ouvrant sur un salon (20 m²), une cuisine ouverte sur un séjour (26 m²). La partie nuit est composée de 2 chambres (9 et 13 m²), une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres avec salon et point d'eau chacune sous combles. Rez-de-jardin : un sous-sol de 90 m² comprenant un salon 35 m², une chambre 13 m², une salle de bain 11 m², un WC séparé. Un garage de 28 m² complète ce pavillon. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, ainsi qu'un embellissement de l'extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur. En rez-de-jardin une vaste pièce avec wc indépendant pourrait convenir pour l'exercice d'une profession libérale. Ce bien présente un autre avantage, il est loué en AirBnB, ce qui dégage un revenu non négligeable. La surface totale de la parcelle est de 1008 m². L'exposition Sud Ouest de ce pavillon offre une belle luminosité. La proximité des commerces, écoles, transports, RN 10 sont des atouts majeurs. secteur calme. Laissez-vous séduire par le caractère et le confort de cette maison d'exception à Ruelle-sur-Touvre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche toutes commodités : fonctionnel pavillon T7 rénové d'env 157 m² : entrée, cuisine aménagée et équipée, spacieuse pièce de vie sur terrasse / jardin, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Sous sol semi enterré : garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cachet pour cette maison ancienne rénovée : pièce de vie conviviale, spacieuse cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc. Petide dépendance. Jardin clos avec terrasse. À 2 pas des commodités Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre : belle maison mitoyenne de 210 m² alliant charme et confort. Datant de 1920, cette propriété en pierre conserve des éléments d'époque tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 24.42 m², un séjour lumineux de 24.96 m² et une cuisine spacieuse de 24.97 m². Un WC de 1.43 m² complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 16.23 m² et 16.13 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC de 5.61 m² et un palier de 5.69 m². Le deuxième étage offre encore deux chambres, dont une de 20.19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, comprenant une chambre de 27.46 m², une cuisine de 14.48 m², une salle d'eau de 4.53 m² et un cellier de 18.88 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'ouvrants en PVC double vitrage et tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité - 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 595308 ).