Vente maison 5 pièces 151 m² Ruelle-sur-Touvre (16600)

Pavillon de plain-pied avec vue dégagée – 121 m² habitables – terrain 2 126 m² situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied des années 1985 se trouve sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface de 2 126 m², offrant une jolie vue dégagée. La maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 121 m² et se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc séparé, un couloir distribuant la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante, un garage attenant. Un bien agréable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. -assainissement individuel. -taxe foncière : 1600 euros. -possibilité de garer 7 véhicules. (voiture) -une terrasse à l'avant et une petite terrasse sur le coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 927108.

Ruelle-sur-touvre – maison neuve 126 m² – 3 chambres cette habitation de plain-pied, jamais occupée, offre à ses futurs occupants un logement dans un état strictement neuf, sans aucune usure ni travaux à prévoir. Elle propose également des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale serein. Développant environ 126 m² habitables, cette maison individuelle se compose d’un vaste espace de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte, meublée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d’un wc indépendant, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’un jardin privatif. Elle bénéficie d’une conception récente répondant aux normes actuelles, avec des volumes fonctionnels et lumineux. Le bien est équipé : d’une pompe à chaleur air / eau, d’un plancher chauffant basse température, d’une ventilation mécanique contrôlée, de volets roulants électriques et de double vitrage. Le logement présente une excellente classification énergétique a et des émissions de co₂ classées a, constituant un véritable atout patrimonial et financier. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 580 € et 820 € par an, confirmant la performance globale du bien. La maison est édifiée sur une parcelle d’une contenance de 468 m², offrant un extérieur facile d’entretien tout en conservant un espace de vie extérieur appréciable. Un bien moderne, économe et prêt à vivre, particulièrement rare sur le secteur de ruelle-sur-touvre. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre : belle maison mitoyenne de 210 m² alliant charme et confort. Datant de 1920, cette propriété en pierre conserve des éléments d'époque tout en offrant des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 24.42 m², un séjour lumineux de 24.96 m² et une cuisine spacieuse de 24.97 m². Un WC de 1.43 m² complète cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 16.23 m² et 16.13 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC de 5.61 m² et un palier de 5.69 m². Le deuxième étage offre encore deux chambres, dont une de 20.19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, comprenant une chambre de 27.46 m², une cuisine de 14.48 m², une salle d'eau de 4.53 m² et un cellier de 18.88 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'ouvrants en PVC double vitrage et tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité - 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 595308 ).

À ruelle sur touvre : pour investisseur ou propriétaire désireux d'acquérir une grande maison d'env 244 m². Elle se compose sur un rez de chaussée et 1 étage d'1 commun (couloir et lingerie), d'1 grande cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 salon avec cheminée, l'ensemble est lumineux. Composée également de 5 chambres individuelles avec dressing et leurs salles d'eau et wc privatifs. À l'extérieur : un jardin clos, et petite terrasse bois à l'étage. Chauffage électrique. Dpe d. Chaque chambres étaient louées 420 € / mois + 30 € de charges / mois, soit rapport de 2250 € / mois. L'ensemble est en bon état, quelques petits travaux sur 2 chambres (peintures. ). Très bien située au centre ville, grand parking devant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 925211.

MAISON / VILLA de 160 m² à Magnac sur Touvre, 15 mn d'Angouleme accès facile gare LGV et vois rapides. Cette villa Art-Déco de 1950 est conçu sur deux niveaux. À l'étage noble, grand salons double avec sa très grande terrasse exposé à l'Est pour bénéficier de la fraicheur de l'été, trois grandes chambres, salle de bain, grande cuisine avec son mobilier d'époque, double entrée. 198 m² au rez-de-chaussée, très grand garage, lingerie, buanderie, atelier, et grande pièce de vie aménageable, terrain arboré de 2128 m² avec pavillon de jardinier, pour iformations des risques de sous sol.

Iad france - david chaduteau vous propose : exclusivité à mornac : le plain-pied familial qui coche toutes les cases ! Cette maison de plain-pied de 146 m² habitables ( + 28 m² de véranda) offre un confort de vie rare, en plein coeur de mornac, à deux pas des commerces et des services. Le bien en quelques mots : - terrain clos et arboré de 1 653 m² - grand salon / salle à manger - 3 chambres avec rangements intégrés - bureau (idéal télétravail ou chambre d’amis) - cuisine + arrière-cuisine de 18 m² - 1 salle de bain et 2 salles d’eau avec douche à l’italienne - débarras - double garage + atelier + remise à bois - piscine 7x4 couverte, chauffée. Côté confort : - chauffage au bois ultra-économique (≈ 6 stères / an) et pompe à chaleur réversible (split) - isolation performante, double vitrage, clim - tout-à-l’égout, portail électrique maison très propre, saine et entretenue – rien à prévoir, si ce n’est un petit coup de pinceau pour la déco ! Côté extérieur : - un petit coin de paradis arboré, sans gros entretien, où il fait bon vivre toute l’année. - piscine couverte et chauffée, terrasse, point d'eau et wc extérieurs. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.